Vente maison 5 pièces avec balcon à Talange (57525)

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

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Exclusivité orpi maizières-les-metz mondelange : maison familiale de 103 m² idéale pour accueillir votre famille avec ses 4 chambres et son jardin. Proche des axes autoroutiers a31 et a30 ainsi que des commodités, elle facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux de 25 m² avec accès à une loggia à l'arrière. À l'étage, se trouvent quatre chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave, un atelier et un garage avec porte motorisée. Menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques et chauffage au gaz assurent le confort. Le terrain de 236 m² complète ce bien prêt à accueillir votre famille. Ce bien nécessite des travaux. Vous pourrez ainsi aménager cette maison à votre goût. Classe b après travaux ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle vers une classe b et ainsi réaliser jusqu'à 89% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 38 000 € pour les revenus intermédiaires (aides maprimerénov' et certificat d'economie d'energie cee). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site géorisques visite virtuelle disponible pour visiter cette maison sans tarder, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric ehrenfeld, agent commercial immatriculé sous le n° 922088588 rsac metz. Référence agence : 2736.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Amnéville avec Jardin, Garage et Balcon * Rez-de-chaussé surélevé sur sous sol complet en rez-de-jardin. Idéal primo-accédants, couple avec ou sans enfants, frontaliers. Située dans le paisible quartier d'Amnéville, cette maison traditionnelle de 86 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1962, elle révèle un potentiel de rénovation pour devenir un véritable cocon chaleureux. Accessible de plain pied, vous apprécierez sa commodité, elle dispose d'un sous sol complet avec garage, atelier et 2 caves, le tout en rez-de-jardin. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain à rénover - 1 WC indépendant pour plus de praticité. - 1 cuisine à équiper et à aménager - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. - 1 balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. * Avantages : * - Jardin arboré permettant de profiter de moments de détente en plein air. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Balcon pour savourer un café en toute tranquillité. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur foyer à votre image. Située à proximité des axes autoroutiers et des centres d'activités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à rénover à votre goût. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce quartier prisé d'Amnéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLOUANGE Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! Dans une rue calme en sens unique tout proche du centre ville, agréable maison rénovée en 2011 comprenant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert les pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée sur + de 40 m² avec accès direct à la terrasse, au 1er étage 2 belles chambres de 15 et 13 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc séparé. Les combles ont été aménagé idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce loisirs. La maison dispose de caves isolées sous toute la surface avec accès extérieur, d'un garage, d'une cour et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à inertie, isolation et électricité aux normes, il reste juste à mettre votre touche de couleur ! Référence agence : 5128.

Découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol à Vitry-sur-Orne Bienvenue dans cette charmante maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard, menant à des espaces polyvalents comprenant : Une cave pour vos provisions et stockages divers. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une chaufferie-buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage double, pouvant accueillir deux véhicules, complétant cet espace pratique et fonctionnel. À l'étage, profitez d'un espace de vie et d'un espace nuit composés : Salon-séjour lumineux et traversant de 30 m² * , baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon pour vos moments de détente. Cuisine séparée de plus de 11 m², prête à accueillir vos talents culinaires. l'Espace nuit comprenant : 3 chambres confortables de 9,11 et 13 m², Salle d'eau moderne, WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : Une terrasse pour vos repas en plein air. Un jardin verdoyant pour les jeux des enfants ou le jardinage. Un cabanon pour ranger outils et matériel. Une place de stationnement supplémentaire. Un emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des commerces, cette maison facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont également accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Prix : 274 000 € – une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 2777.

Découvrez cette magnifique maison de 2018 sans travaux. DPE B Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour le tout formant une surface de plus de 40 m² avec une exposition SUD. À l'étage vous profiterez de 3 chambres très spacieuses de 17 m² (avec accès à un balcon privatif) 12.90 m² et 13.60 m², une salle de bains confortable avec baignoire balnéothérapie ainsi qu'une espace buanderie séparé. Des toilettes séparées sont présentes à chaque étage de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'une jolie terrasse (dalles sur plots) et d'un jardin entièrement clôturé. Côté stationnement, 2 places de parking privatives et 1 garage (avec porte sectionnelle motorisée) Chauffage au sol, disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4270.

Iad france - christopher corte vous propose : maison individuelle + malroy + proximité metz & saint julien les metz 112 m² habitables + 3 chambres + terrasse + balcon + buanderie + garage + dpe c + bord de moselle * venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces à malroy avec jardin, garage et balcon * située à malroy, cette charmante maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite fin des années 70, elle se répartit sur 2 étages, offrant 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon ultra lumineux. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec un w. C - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon * avantages : * la maison dispose d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage, une buanderie et un balcon offrent des espaces pratiques et agréables. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * équipements et confort : * cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique grâce à une pompe à chaleur et assure un bien-être optimal en toutes saisons. (dpe c) * points forts : * - bon état général - cadre verdoyant et calme - proximité des commodités - maison individuelle - proche des axes routiers cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique à malroy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Orpi sur les hauteurs de la commune de Saulny, venez découvrir cette belle maison construite en 1993 d'environs 119 m² sur un terrain de près de 14ares. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 39 m² donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée moderne avec sortie sur l'extérieur également, d'une partie nuit séparée par un couloir avec placards desservant 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec grand double garage, buanderie chaufferie avec WC et coin douche ainsi que des caves. Chauffage au sol gaz avec chaudière récente, puits de lumière, placards, plans et crédences en granit, garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, terrasses sur l'avant et l’arrière de la maison, isolation par l’extérieur et dans les combles. Honoraires charge vendeur. À découvrir avec votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8509.

En exclusivité SAFTI, Anne Marie CISSE vous présente une charmante maison lumineuse orientée plein sud, dans une rue hyper calme à Lorry-Lès-Metz. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon - salle à manger qui débouche sur une cuisine ouverte toute équipée, d'un WC et d'un grand espace (19.8 m²) utilisable en chambre ou bureau. À l'étage, l'espace nuit vous propose trois belles chambres dont deux avec balcon et une salle d'eau. Les pièces principales sont équipées d'une climatisation réversible qui vient complété le chauffage au gaz. Très bonne isolation et pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, nous avons une belle terrasse, un jardin arboré sans vis à vis et quatre places de stationnement devant la maison. Un garage, une buanderie et une cave se trouvent au sous-sol. Le plus de cette maison : elle bénéficie de deux entrées, ce qui permet d'envisager une activité professionnelle. Très belle maison à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie CISSE, Tél. : 06 15 29 59 95, E-mail : annemarie.cisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929907350.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * EXCLUSIVITE Alexandre BROCHEREUX * Maison individuelle de plain-pied surélevé, construite au début des années 1980, située dans une impasse tranquille, offrant calme et sérénité à proximité des commodités Descriptif de la Maison : Cette charmante maison de plain-pied surélevée de 146 m² environ dont 112 m² environ habitable vous accueille avec une vaste entrée équipée de nombreux rangements, parfaite pour organiser et optimiser l'espace. Le rez-de-chaussée propose également un garage spacieux avec porte motorisée, une pièce de rangement pratique, une salle de sport, une buanderie / chaufferie fonctionnelle et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon / séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante dispose également d'un accès à la terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les repas en famille ou entre amis. Le plateau se complète avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Points Techniques et Avantages : Extérieur : Le jardin est composé d'un potager et de nombreux arbres fruitiers Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière DE DIETRICH récente, assurant une efficacité énergétique optimale et une consommation adaptée Cheminée : à bois et tubée, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon les hivers. Toiture : en fermette, en très bon état, équipée d'un écran pour une meilleure isolation et protection contre les intempéries. Combles : bien que non aménageables, ils sont isolés afin de contribuer à une meilleure performance énergétique de la maison. Adoucisseur d'eau : installé pour garantir une eau de qualité pour toute la maison. Assainissement : Tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire et une gestion simplifiée des eaux usées. Taxe foncière : La taxe foncière annuelle est de 965 pour 2024 Fibre optique : maison reliée Cette maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Ce bien a attiré votre attention ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI ! Charmante maison individuelle, construite en 1977 sur un terrain de 834 m². Ce plain-pied de 90 m² sur sous-sol aménageable avec garage, dispose d'une entrée, une cuisine, d'un salon-séjour de 28 m² avec balcon, une salle de bain, WC séparé, et 3 chambres de (14,10, 10 m²) Bien que la maison soit en bon état, elle peut bénéficier de certaines rénovations pour la personnaliser selon vos goûts. Les volets sont électriques avec télécommande, double vitrage, chauffage avec radiateur électrique et une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. Internet : fibre Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un endroit paisible pour y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2692.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située à Terville, Route de Verdun, à proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté construite dans les années 2000. D’une surface habitable de 107 m² sur un terrain d’environ 4 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, puis d’une entrée principale ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage d’environ 12 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec espace dressing et accès à un balcon sur l’avant. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et un second WC séparé viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la maison offre une cour clôturée sur l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l’arrière, le jardin bénéficie d’un abri de jardin. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries en double vitrage avec volets manuels, chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière à condensation installée en 2017, fibre optique, bonne performance énergétique (DPE C). La façade en crépi grésé a été entièrement refaite en 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison Familiale de 107 m² avec Jardin et Garage à Yutz. Située dans la charmante ville de Yutz, cette magnifique maison de 2014 mitoyenne, offre un beau cadre de vie pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Construite en 2013, elle se distingue par son agencement optimisé, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon séjour convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et un accès direct à la terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les quatre chambres, dont deux avec balcon, offrent des espaces privés confortables ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau. La salle de bain avec WC à l'étage et le WC indépendant au rdc apportent confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie, d'un jardin et une terrasse permettant de profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie, un garage et une place de parking viennent compléter les atouts de ce bien. La résidence est équipée de tout le confort moderne : connexion fibre optique, chaudière au gaz neuve en plus du poêle à pellet et du double vitrage avec les volets électriques. Idéalement située, à deux pas du parcours de santé, de l'aéroparc, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'excellente qualité à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Au centre de Yutz, rue Jean Mermoz, découvrez cette maison individuelle rénovée complètement à l’intérieur (utilisée en partie en bureaux actuellement) Elle offre au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine indépendante avec une pièce repas attenante, un salon - salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle d’eau, des WC séparés et une première chambre. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et deux pièces brute supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage double en enfilade. À l'extérieur vous trouverez un second garage à conforter. Chaudière individuelle au gaz, Menuiseries neuves, volets motorisés. Électricité refaite et maison isolée par l’intérieur. Référence agence : 4305.

Iad france - jean-françois jasniewicz vous propose : maison 5 pièces + 4 chambres + entièrement renové + prêt à vivre + idéal famille nombreuse + à visiter sans tarder + proche axe autoroutier + proche commodité + école collège lycée + terrasse + jardin + grand garage + située dans le quartier résidentiel de metz vallières, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport facilitant l’accès au centre-ville de metz et aux principales infrastructures routières. D’une superficie d’environ 107 m², elle offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 9,3 m², permettant l’accès direct à un garage de 38 m². Au premier étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte de 14 m², entièrement équipée (four, plaque, hotte), donnant sur un salon-séjour lumineux de 17 m² exposé sud. Un premier espace nuit est disponible avec une chambre de 9,80 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne de 3,29 m². Au second étage, vous trouverez trois chambres de 9,60 m², 12,62 m² et 13,91 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,33 m². L’extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, donnant accès à une cave et à un jardin de 86 m² points technique : - fibre optique - vmc - double vitrage - porte de garage électrique - chauffage au gaz (chaudière 2021) - 1 logia ainsi qu’un balcon - stationnement possible devant la maison - exposition nord / sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois jasniewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : en exclusivité / maison individuelle / située au calme / construction avec des matériaux de qualité / grand potentiel / vue dégagée sur un parc à daims / double garage en enfilade / proche de toutes les commodités venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1978, d’une surface de 109 m² habitable (au total 139 m²), sur un terrain de 4,21 ares comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première chambre de 15 m², une buanderie avec évier et wc, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing. Un double garage en enfilade de 30 m² complète ce niveau. À l’étage : un salon avec une cheminée électrique, donnant accès à un balcon, une salle à manger attenante et une cuisine équipée menant sur une terrasse. Cet espace de vie fait 38 m² avec la possibilité de l’ouvrir. Au même niveau, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d’eau carrelée avec douche, meuble vasque et fenêtre. Pour finir, un wc séparé avec un accès aux combles. À l’extérieur : un balcon à l’avant de la maison, deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur la nature et les animaux, une cave à vin avec l’électricité, ainsi que deux abris de jardin, dont l’un en dur de 10 m² avec chauffage et électricité. Pour votre confort : fenêtres en bois double vitrage, volets électriques solaires (avec possibilité de pilotage à distance) installés l’année dernière, chaudière à condensation au gaz de 2015 avec radiateurs et tableau électrique refait en 2024. La toiture est en bon état, la charpente est en bois et il y a une isolation sous les combles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système d’alarme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Noel vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Metz quartier Sablon / rénovée / 3 chambres / jardin / au fond d'une impasse. Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Metz ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 90 m² et 60 m² en sous-sol (buanderie, garage, chaufferie) est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec parquet, d'une cuisine séparée aménagé( plaque à induction et hotte) et d'une salle d'eau. Les deux belles chambres offrant des espaces confortables pour toute la famille et un bureau au sous sol pouvant servir d'une 3ème chambre. De plus, un balcon orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin privé orienté SUD / OUEST sur une propriété clôturé de 454 m², idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente au soleil. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce à son garage (possibilité de mettre deux voitures citadines) Construite en 1960 et rénovée en 2024 (fenêtres et volets électriques, porte de garage électrique, porte d'entrée, pompe à chaleur, VMC, isolation de la toiture, peinture intérieure et extérieure, salle d'eau et cuisine) cette maison offre un cadre de vie moderne tout en préservant son authenticité. Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation lui donnant une belle lettre C sur le diagnostique de performance énergétique. Cela donne une consommation annuelle estimée aux alentours de 1000 euros à l'année. Idéalement située proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.