349 000 €
Maison 6 pièces 135 m²
Vitry-sur-Orne (57185) Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la charmante commune de Vitry-sur-Orne Maison de 135 m² avec piscine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1987, elle propose des espaces lumineux et bien agencés sur deux étages, offrant confort et praticité au quotidien avec ses multiples dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie convivial comprenant un salon séjour avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour concocter de délicieux repas. Un WC séparé ainsi qu'une chambre parentale et sa salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, offrent intimité et confort à tous les membres de la famille. Une mezzanine avec un dégagement ajoute des espaces supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un bel espace vert pour des moments de détente en plein air. Une piscine exposé SUD avec un dôme vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un double garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En sous-sol, complet, vous trouverez un grand garage, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une réserve ainsi qu'une pièce équipée d'une douche, appareil de musculation et un sauna. Les équipements de cette maison sont complets : Tableau électrique récent, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, VMC, système de chauffage à condensation. La porte d'entrée est commandé et des volets électrique pour l'étage. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité, de confort et de fonctionnalité Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.