Vente maison 5 pièces calme à Alençon (61000)

C'est au pied de ce joli coin de verdure des alpes mancelles, que vous apprécierez d'habiter cette superbe maison dressée sur plus de 1400 m² de terrain. Au cœur d'un quartier résidentiel rural, vous trouverez une qualité de vie grâce au calme, aux services du village tel que épicerie, restauration, mam, associations sportives, et grâce à l'autonomie de vos enfants pour se rendre à leur classe. Sans préciser que vous serez vous même en 7 minutes à peine sur le secteur de alencon, ou de fresnay sur sarthe. Aux abords de ce nid douillet, de nombreuses activités pédestres seront vous séduire. Cette construction récente vous propose une belle pièce de vie et cuisine équipée parfaitement exposées, 4 grandes chambres avec leur dressing aménagés. Vous serez comblés par le fait de trouver deux salles de bain dont une privée dans la suite parentale. Votre véhicule sera au chaud dans ce large garage, et si vous avez besoin de rangements. Cette distribution aux multiples placards, cellier est idéale pour votre confort et vos habitudes de personne ordonnée. Une habitation qui n'attend que vous pour poursuivre son embellissement. Aucun travaux n'est à prevoir ! Posez vos meubles et installez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 887874.

Nichée en pleine campagne, à proximité de Fresnay-sur-Sarthe et à seulement 10 minutes de l'autoroute A28, cette superbe propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,5 hectares avec un accès privilégié à la rivière. À seulement deux heures de Paris, elle offre un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne sarthoise, la propriété comprend plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une grange de 115 m², un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune. La maison principale séduit par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² avec poêle à bois et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, la propriété dispose d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve. D'importants travaux récents viennent sublimer cette demeure : toiture rénovée, chauffage par pompe à chaleur, isolation optimisée, mise aux normes électriques, huisseries haut de gamme (bois à l'intérieur, aluminium à l'extérieur) et clôtures extérieures. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : A), un atout rare pour une bâtisse de cette époque. Enfin, son accès direct et privé à la rivière en fait un véritable havre de paix, parfait pour la baignade, la pêche ou encore le canoë. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 892176.

À saisir sans attendre ! À seulement 40 minutes du mans 72,1h40 de paris (ligne tgv- gare à 10min ). Au calme. Je vous propose ce grand pavillon au plus proche des écoles, transports scolaires, pharmacie, services, commerces, et activités de plein air. Tout en profitant de l'air rural et sa vue exceptionnelle, vous apprécierez le cadre résidentiel et la vie d'un village en plein développement. Cette maison bâtie sur un terrain clos d'environ 600 m² vous permettra de vous reposer grâce a sa terrasse à l'abri des regards, puis vous relaxer dans son bel espace de vie de 50 m² très lumineux ouvert sur la cuisine avec ilot, signe de bons repas conviviaux, sous la chaleur du poêle à pelés. Distribuée en 4 belles chambres, une buanderie, un wc séparés de la salle de bain, et de plusieurs placards, vous trouverez chacun votre espace personnel avec aisance. Le garage & cave de plus de 35 m² sont un bonus pour faciliter le rangement, sans oublier l'espace salle d'eau parentale à finir d'aménager selon vos besoins. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visiter au plus vite ! Katia moreau les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 895780.