Vente maison 5 pièces calme à Nogaro (32110)

Maison de charme sur un étage avec ses 3 chambres, un grand séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant une vie de plain pied. Vous trouverez de nombreuses dépendances implantées sur plus de 1 hectare 4 de terrain dans un environnement très calme en pleine nature. Des travaux de rafraichissement a prévoir pour une nouvelle vie. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison landaise pleine de charme, 145 m² habitables + potentiel d'aménagement, dépendances sur terrain de 3500 m² en situation isolée. Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette authentique maison landaise de 145 m² habitables avec possibilité de 80 m² supplémentaires à l'étage. Située dans un endroit calme et isolé, à seulement 5 kms des commerces et services, elle offre un cadre idéale pour les amateurs de grands espaces. Son séjour de 50 m² + cuisine ouverte offre un lieu où partager les bons moments en famille ou entre amis. Son très beau salon permet également de s'isoler si on le souhaite. Son côté pratique est garanti avec ses deux chambres et sa salle de bains en rez de jardin. Les annexes intérieures sont divisées entre cellier et chaufferie. Une grande terrasse couverte est idéale pour profiter de l'extérieur et du terrain arboré. Deux dépendances ainsi que deux boxes sont à disposition, parfaites pour le rangement et mettre les véhicules à l'abri. Des travaux pour compléter l'isolation sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'hébergement touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896940.

Secteur calme, proche de grandes villes, Maison de Maitre offrant une vie de plain pied avec son double séjour, sa cuisine américaine, ses 4 chambres dont 2 suites parentales. Idéale pour une vie de famille avec son grand extérieur avec piscine et une grange. Le charme et le caractère de cette bâtisse garantissent le coup de cœur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante bâtisse de caractère avec potentiel d'aménagement, idéal pour projet de gîtes ! Découvrez cette ancienne bâtisse pleine de charme offrant un plain-pied d'environ 164 m² habitables, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses beaux volumes et son allure traditionnelle, cette maison vous séduira par son potentiel et son caractère unique. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous guide vers une cuisine aménagée avec un coin salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour lumineux offre un espace généreux pour se détendre en famille, tandis que les quatre belles chambres spacieuses apportent confort et intimité. La maison comprend également une salle d'eau, 1 wc séparé et une buanderie pratique. Les combles isolés, facilement aménageables, ajoutent une surface supplémentaire pour donner vie à vos projets (suite parentale, espace bureau, etc.). Une dépendance de 164 m² sur deux niveaux en bon état, avec un charme indéniable, est prête à être réaménagée selon vos envies. Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Le tout est situé sur un terrain de 6700 m² en partie clôturé. Un ancien chai en bon état ainsi qu'un coin terrasse couvert complètent cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, mais quelques améliorations sont encore à prévoir pour parfaire ce lieu. Le bien est équipé d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 572500 ).

À 20 min de Nogaro, maison de charme totalement rénovée offrant 4 chambres dont 2 suites parentales situées à l'étage. En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec un coin salon en supplément et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un agréable extérieur avec un double carport et des locaux. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vue panoramique pyrenees depuis cette elegante propriete gasconne 3ha, au calme, sans voisin, ayant bénéficié d'une restauration de qualité, à usage économique, alliant l'authenticité et le coté contemporain. L'existant est attractif, les possibilités sont nombreuses et à moindre coût. À 12 minutes de aire sur l'adour, 7 minutes de nogaro, 3 minutes des commerces, écoles. Taxe foncière seulement de 650 euro, électricité 50e / mois ! , raccordement fibre effectué, bonne isolation thermique, ballon thermodynamique, poêle alsacien. Qui dit mieux ? La maison de maitre dispose d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte, îlot central et poele alsacien chauffant toute la maison, un salon, hall gascon, douche, bibliothèque (terrasse couverte), deux grandes chambres (suites) avec très belles salles d'eau et climatisation reversible, deux chambres ou atelier à finir au rdc, plus deux autres chambres dont l'isolation est déjà posée. Les dependances attenantes, en bon état, attestent d'un passé agricole (300 m² environ) et permettent un usage artistique, artisanal, brocante, familial. Endroit idéal pour collectionneur de voitures. Le pigeonnier est implanté à l'entrée de la propriété. La disposition du bâti permet la vue pyrénées en bénéficiant des bois à champignons, derrière sur le coteau, sur plus de 2ha. Vous ne serez qu'à quelques minutes des commerces, écoles, marchés, festivités, médecins, et pourtant au grand calme, à peine caché, avec vue pyrenees ! Autoroute 15minutes, circuit de nogaro, vins de st mont, armagnac et autres gourmandises. Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 851737.

Laurent Descoubet, conseiller Capifrance, vous propose cette maison de 5 pièces située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec une pièce de plus de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier / buanderie de 5 m² pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions (10.2 / 10.3 / 12.8 et 16.5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie confortable à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 71 m² et d'un grand jardin plat de 1 820 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 900574.

Cette maison de campagne à rénover est une ancienne ferme entourée de 15 hectares de champs cultivables avec 6 hectares de bois, contenant du bois d'oeuvre. Le rez-de-chaussée comprends un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un débarras et un cellier complètent l'espace. À l'étage, les greniers et les combles sont aménageables. Construite dans les années 1820, la maison été réalisée dans des matériaux traditionnels (colombages). Les murs sont enduits à la chaux et certains sont peints à la serpillère, les sols sont en tomettes anciennes. Les nombreux placards en bois anciens sont fonctionnels. La propriété a de nombreuses dépendances (hangar, abri, poulailler, chai) qui sont à rénover. On trouve dans le jardin un puits abondant pour l'arrosage du potager. Située dans un village à 5mn du Houga, à la frontière du Gers et des Landes, cette ferme au calme a tout pour séduire les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 864453.

Dans le Gers : à 1h30 de Toulouse et d'Agen, 2H de l'Océan et des Pyrénées, 3H de l'Espagne, située dans le charmant village d'Aignan (32290), Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette maison de village, en pierre et mitoyenne que d'un côté. Ce village, dynamique, avec son marché de producteurs tous les lundis, propose un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école, le lycée et le collège, avec une accessibilité aux commodités de la ville pratique pour les familles au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces A l'étage : deux chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : la cuisine est spacieuse et fermée, équipée d'une cheminée, un séjour / salle à manger. La salle de bains est composée de baignoire et douche cabine, 2 vasques. Les WC sont séparés. L'arrière de la maison est à aménager en loft avec étage (soit deux T2 ou un beau T4) grâce à sa deuxième sortie sur une ruelle au calme puisque cette maison est traversante. Un gros potentiel pour louer la moitié de la maison et avoir 2 habitations avec chacune son entrée. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Idéal pour une location complémentaire, cette maison à 2 entrées indépendantes. Aignan est central aux festivités : circuit de Nogaro, Mirande, Marciac et Vic-Fezensac. Forte demande par des professionnels qui travaillent à l'usine Pharmaceutique locale chez Pierre Fabre. Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Charmante maison de village de caractère sur deux niveaux avec jardinet et garage ouvert. Elle est située dans un quartier très calme, cette maison spacieuse offre environ 220 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse sur bel escalier bois ancien, une cuisine aménagée ainsi qu'un local sur rue idéal pour une activité professionnelle, le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 chambres à l'étage avec cheminées en marbre, large palier de 30 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bains donnant sur une agréable petite terrasse, la cave de 100 m² est en pierres apparentes, idéale pour du stockage ou pour une pièce de réception avec un accès direct sur le jardinet d'environ 170 m² et le garage ouvert, un endroit intime parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage central fuel, double vitrage nouvelle génération sur l'ensemble en aluminium bronze TECHNAL, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un joli village Gersois avec ses petits commerces de proximité. 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 581150 ).

Iad France - Thomas Homere vous propose : Charmante maison de campagne à Toujouse, à rénover. Construite vers 1800, cette authentique maison de campagne offre 120 m² d'espace habitable avec 4 chambres et 5 pièces de vie, l'étage de 165 m² qui est entièrement aménageable, la partie chai peut être aussi transformée selon vos besoin, ainsi qu'une dépendance qui peut être aménager en garage ou en une autre habitation pour la famille ou du air bnb. Idéale pour les amateurs de tranquillité, aucun voisin aux alentours. Cette propriété offre un potentiel incroyable avec ces 7000 m² de terrain pour créer votre havre de paix personnalisé. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Cette maison de campagne offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Homere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 820980464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier debono optimhome vous propose : a 10 minutes à l'est d'aire sur l'adour, cette maison de charme d'environ 120 m² habitables sur ses deux niveaux propose un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc, une pièce servant de cellier, trois chambres. Le tout sur un jardin arboré de 1282 m² doté d'une marre plus un garage dépendance, au centre du village. Au rez-de-jardin, une fois passé la porte d'entrée, un vaste salon s'offre à vous sur votre gauche un chambre où vous trouverez des anciens placards et son ancien évier. En continuité du salon une salle à manger avec cheminée plus la cuisine avec un accès sur la vaste terrasse. Un petit dégagement vous dirige vers la salle d'eau, le wc ainsi que le cellier. À l'étage vous profiterez également de deux chambres. Situation idéale, a 10 minutes d'aire sur l'adour, 45 minutes de tarbes et 15 minutes de l'autoroute a63. Visitez et vous n'aurez qu'une envie, y rester ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 556430 ).

RISCLE, vous aimerez cette très belle maison bourgeoise T5, entièrement doublée (DPE en B), bâtie en pierres dans les années 1850 et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, située dans une rue calme à deux pas des commodités de la ville de Riscle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse invitant à flâner au jardin, un joli salon lumineux, des poutres, équipé d'une pompe à chaleur et d'une belle cheminée ancienne avec insert et d'un grand placard, une salle à manger également équipée d'une pompe à chaleur et avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec deux portes fenêtres en double et triple vitrage, donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner en extérieur et recevoir ses amis l'été. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ayant chacune une pompe à chaleur et une salle d'eau avec douche italienne neuve et équipée de 2 placards modernes et WC. Au deuxième étage, un immense grenier aménageable de 90 m², accessible par un escalier, entièrement isolé avec des rampants, vous permettra de créer des pièces supplémentaires et une salle de bains si nécessaire, ou de stocker vos divers matériels et équipements. Le chauffe-eau thermodynamique tout neuf est installé dans le grenier. À l'extérieur vous bénéficierez d'un garage de 36 m², de diverses dépendances et abris, de la terrasse couverte avec sa cuisine d'été attenante; le tout sur un joli jardin plat, arboré et clos de 339 m² avec une serre pour vos plantations. Vous serez séduits par cette belle et très agréable maison bourgeoise, très bien entretenue intérieur / extérieur, très bien équipée et sécurisée avec de très bons équipements et beaucoup de cachet : poutres apparentes, nombreux placards, climatisation, alarme,. La maison est située en plein centre ville de Riscle, avec tous les commerces accessibles à pied, (centre médical récemment ouvert juste à côté, kiné, infirmières, pharmacie, boulangerie, écoles, petit centre commercial, vétérinaires, restaurants, hôtel,. ), dans une rue très calme, sans nuisance alentours. Excellente note énergétique DPE en lettre B et GES en A. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 899303.

À vendre : magnifique maison individuelle située dans un emplacement privilégié, sans aucune nuisance et avec vue sur les Pyrénées ! Cette maison bénéficie d'un état impeccable et offre une surface habitable généreuse de 310 m². L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec trois chambres spacieuses et deux belles pièces de vie, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'admirer l'impressionnante vue. À l'extérieur, vous trouverez un parking spacieux, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, composé de massifs et d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer votre propre oasis de verdure. De plus, la maison dispose également de 3 grands garages, offrant une commodité supplémentaire pour vous et votre famille. La maison est située dans un village calme et paisible, à moins de 5 minutes des premières commodités. Pour encore plus de confort, la maison dispose d'un puis permettant d'alimenter toute la maison et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 4631.

À quelques minutes du centre d'Eauze et dans un environnement calme avec une vue Pyrénées. Une belle maison avec de jolis volumes et un garage. Un grand terrain plat pour profiter de l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein coeur de la nature, sans voisin immédiat, maison d'habitation des années 50 à rénover comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc et combles. Le tout sur environ 2000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir 7000 m² de terrain en sus (prairie). Vous recherchez le calme ? Contactez-nous ! Référence agence : 2650.

Maison située à Cazaubon de 110 m² sur un terrain de 2600 m², offrant un cadre de vie paisible et entourée de nature. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une quatrième chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'exploiter les 80 m² restants selon vos besoins. L'extérieur, arboré et clôturé, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement couvert ainsi que d'une annexe dédiée au bien-être, équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, parfaits pour des instants de relaxation. Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques sous contrat jusqu'en 2034, permettant une autoconsommation optimisée et la revente du surplus d'énergie, garantissant ainsi des économies substantielles. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement en fonction des goûts de chacun. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 893620.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3597 m². Une entrée avec placard vous mènera vers une belle pièce de vie de 36 m² environ très lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres, et à une cuisine ouverte entièrement équipée. De part et d'autre du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placard de 11 m², 10 m² et 9 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Pour compléter ce bien de qualité, vous pourrez profiter d'une 4eme chambre aménagée dans le garage avec une grande salle d'eau attenante. Maison située dans une petite résidence de 4 habitations, avec portail électrique et interphone. Son grand terrain plat pourra accueillir une éventuelle piscine et vous permettra ainsi de profiter au mieux du calme et du soleil. La maison est occupée et louée pour 3 ans à 700€ / mois. Bon investissement. Une location vente est une option envisageable par le vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir cette charmante villa sans aucun travaux à réaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 892678.

À Vendre à Cazaubon – Maison T5 de 2011 – 190 m² habitables – Environnement calme et naturel proche d'un magnifique lac et à 5 min des principales commodités. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette superbe maison de 2011, d'une surface habitable de 160 m², complétée par une mezzanine de 30 m² (soit un total de 190 m²), est faite pour vous ! Un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison bien agencée. Elle se compose de : 4 chambres, allant de 13 à 19.50 m², dont une parentale pour plus de confort, 1 salle d'eau et une salle de bain modernes Une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cheminée à insert, Une mezzanine de 30 m² Une cuisine ouverte, moderne et équipée, Un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous grâce à une excellente isolation, un chauffage au sol électrique, un radiateur dans chaque chambre, ainsi que de nombreux équipements : volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double vitrage, fibre, grandes baies vitrées, parquet flottant et carrelage. Un bel extérieur. La maison est implantée sur un terrain de 3 054 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter du calme et du grand air ! Située dans un quartier paisible, avec un voisinage agréable, cette maison se trouve à seulement 500 m du lac de l'Uby, parfait pour des balades ou des moments de détente, et à 5 min à pied des commodités locales (commerces, écoles, services). Un bien clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état général et n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 895061.

Bienvenue dans cette propriété, passez le portail et au bout de l'allée goudronnée une belle maison contemporaine de 1992 d'environ 188 m² habitables qui offre tout le confort moderne, cette spacieuse maison T5 avec un salon chaleureux doté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse couverte exposée plein-sud, magnifique véranda de plus de 37 m² pour profiter de repas entre amis avec vue sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, cuisine US entièrement équipée, buanderie, bureau, confortable entrée, couloir sur 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, triple garages. Pour les espaces extérieurs, ils proposent 3 hangars pour une superficie d'environ 1200 m², idéaux pour des activités variées comme élevage, chevaux, animaux de compagnie, etc. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété se trouve proche des commerces et de la station thermale de Barbotan les thermes. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 557298 ).

Entre Eauze & Gondrin, belle maison de campagne de plain-pied en pierre restaurée sur un parc arboré de 3 500 m². Cette magnifique maison en pierre de plain-pied d'environ 180 m² surf hab, allie confort et charme rustique. Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale, offrant un espace lumineux et convivial de 58 m², 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale mansardée, une salle de bains et douche, une buanderie. Plusieurs coins terrasse agrémentent la maison, parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou ombragées. Un parc arboré de 3 500 m² plat avec un puits pour les amoureux de la nature et du potager. Maison en très bon état, prête à être habitée. Environnement calme, voisin à 50 m, mais qui n'est pas gênant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité Proximité des commerces et des écoles à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au grand air, dans un cadre exceptionnel ! Située en plein cœur de la campagne, la maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour accueillir toute la famille ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au fond d'une impasse, au calme et sans voisin avec une jolie vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison de maître, élégamment rénovée, sur plus de 3 hectares de terrain, dont 2 hectares de bois. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour profiter de vos invités, d'un grand salon convivial et d'une pièce contiguë à terminer de rénover, disposant déjà d'un WC et des évacuations d'eau pour une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et une deuxième pièce à rénover, à moindre frais, pouvant être aménager en deux vastes chambres par exemple. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un beau jardin arboré et de plusieurs dépendances attenantes et en très bon état. Vous ne serez qu'à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 5 minutes de Riscle et de leurs commodités. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison gasconne située dans un endroit privilégié, au pied d'un bois avec vue sur les Pyrénées ! Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette belle propriété. Référence agence : 4050.

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 894313.

Ne manquez pas cette occasion unique ! À vendre à Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme, prisé et à deux pas des commodités, cette charmante maison individuelle de 130 m² dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et chaleureux et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : un immense garage, parfait pour y stationner vos véhicules ou y stocker du matériel. Des places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Une opportunité à saisir immédiatement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison. Référence agence : 4763.

Dans la campagne verdoyante du Tursan, à 20 minutes d'Aire sur l'Adour et moins d'une heure de Pau, cette maison landaise de caractère vous envoutera par son charme. Elle se dresse sur une propriété de 10705 m², arborée et paysagée avec goût, dans une impasse bordée de prairie et de bois alentours. Lorsque vous entrez dans la maison de 185 m² habitables, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 85 m² avec une belle cheminée et son poêle à bois, le bar avec vue sur la piscine couverte et la terrasse pour des bains de soleil sans aucun vis-à-vis et dominant l'immense jardin boisé. Dans le même espace se trouve une cuisine de belle facture, aménagée et ouverte sur le coin salon-séjour et ses grandes baies vitrées. La partie nuit est au bout du couloir d'entrée, desservant une première chambre de 13 m², la salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un coin toilette séparé. L'escalier en bois massif emmène vers la mezzanine où se trouve un coin détente fort agréable, d'un côté de la coursive et de l'autre, vous pénétrez dans la suite parentale de 15 m². Au même niveau une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Depuis l'intérieur de la maison, vous descendez au garage en sous-sol d'une superficie de 153 m² ouvrant sur le parc. Il offre la possibilité de stocker du matériel ou de se transformer, en partie, en atelier. Vous pouvez aussi y accéder par le chemin extérieur qui longe la maison pour garer plusieurs véhicules. Cette demeure est située dans un village authentique, préservé et historique sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, lieu d'étape connu des pèlerins de toute l'Europe. Je vous propose de venir découvrir, sans attendre, cette propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure où une nouvelle vie vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel 06 80 07 04 12 - Réf. 861014.