Vente maison 5 pièces calme Romainville (93230)

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante maison de 140 m² à Romainville dans le quartier des champs : Idéal pour un projet de rénovation ou d'extension ! Cette maison pleine de potentiel est située dans un quartier résidentiel calme de Romainville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface de 140 m², cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'extension selon vos besoins et vos envies. Ce bien est composer d ' un grand garage de 70 m² plus une terrasse extérieur un grand salon avec une terrasse un grand salon a rafraichir qui a une terrasse 2 grande chambre a l 'étage une salle de bain qui se situe aussi a l ' étage un grenier qui est aménageable la surface habitable est de 102 m² taxe foncière est de 2000€ Le bien ce situe a 10 minute a pied de la gare du métro 11 ce bien est en copropriété de sol UNIQUEMENT Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands espaces de vie lumineux, idéaux pour créer une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec vue sur le jardin. Le potentiel d'aménagement de cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous disposez de la possibilité d'aménager plusieurs chambres et salles de bains en fonction de vos besoins. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'espace est modulable, laissant place à la créativité pour créer des espaces de vie personnalisés. Concernant les extérieurs, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de créer un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable projet à façonner selon vos goûts et vos besoins. Une occasion rare d'investir dans une propriété avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, dans un quartier résidentiel recherché de Romainville. Terrasse de 35 m² : Cela offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou profiter de l'extérieur. Vous pourriez envisager d'y ajouter des meubles d'extérieur, des plantes, ou même un espace pour le barbecue. Garage de 70 m² : Cet espace est assez grand pour garer plusieurs véhicules, ou pour l'utiliser comme un atelier ou un espace de stockage. C'est également une caractéristique recherchée par de nombreux acheteurs ou locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Lilas, quartier Chassagnole, très prisé pour ses rues pavillonnaires calmes, venez découvrir cette belle opportunité de rénover à votre goût cette maison pleine de potentiel, avec 3 plateaux de 25 m² ( + combles) + une cuisine de 8 m² dans une extension sur le jardin. Sur un terrain de 125 m² exposé ouest, la maison se compose actuellement d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec parquet ancien en chêne et cheminée, une cuisine avec carreaux de ciment. Au 1er étage, une grande chambre de 12 m² avec cheminée, et une petite pièce de 7 m² donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Au 2e étage, même configuration avec une grande chambre de 12 m² et une petite de 7 m². Une échelle de meunier permet d'accéder aux combles de 20 m² au sol, assez bas de plafond (1m73 au faitage), mais permettant de stocker ou d'aménager une salle de jeux pour des enfants. Enfin, la maison dispose d'une cave. La maison est à rénover entièrement, il faut notamment installer une salle de bain et les WC mais la configuration de la maison permet de réaliser cela assez facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Maison avec cour à rafraîchir - 5 pièces - 104 m² - Bagnolet (93) Maison avec cour à rafraîchir - 5 pièces - 104 m² - Bagnolet (93) Partez à la découverte de cette maison en copropriété d’une surface carrez de 104 m² au sein d’un quartier résidentiel de Bagnolet. Le bien est divisé en deux unités : Un appartement de type T3 composé avec au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Une pièce pouvant servir de chambre et / ou de bureau - Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième lot, un appartement de type T2 se compose quant à lui : - D’un espace de vie avec une cuisine à aménager - D’une chambre - D’une salle d’eau avec WC Sans oublier : sa cour sans vis-à-vis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Bagnolet à proximité immédiate de la future station de Métro Serge-Gainsbourg (M11) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison et vous permettront de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Vous voulez en savoir plus ? Charges : Aucune Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison avec cour à rafraîchir - 5 pièces - 104 m² - Bagnolet (93) Maison avec cour à rafraîchir - 5 pièces - 104 m² - Bagnolet (93) Partez à la découverte de cette maison en copropriété d’une surface carrez de 104 m² au sein d’un quartier résidentiel de Bagnolet. Le bien est divisé en deux unités : Un appartement de type T3 composé avec au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Une pièce pouvant servir de chambre et / ou de bureau - Une salle d’eau avec WC À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième lot, un appartement de type T2 se compose quant à lui : - D’un espace de vie avec une cuisine à aménager - D’une chambre - D’une salle d’eau avec WC Sans oublier : sa cour sans vis-à-vis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Bagnolet à proximité immédiate de la future station de Métro Serge-Gainsbourg (M11) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison et vous permettront de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Vous voulez en savoir plus ? Charges : Aucune Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www. georisques. gouv. fr ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À 10 min à pieds de la mairie de montreuil et a deux pas du futur tram t1- je vous propose ce loft de deux niveaux de 150 m². Il se compose d'un pièce de vie d'environ 80 m² donnant sur un jardin de 90 m² environ, au calme et lumineux, ainsi qu'une buanderie et un wc invité. À l'étage, trois belles chambre dont une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et une salle de bains, un wc et beaucoup de rangements ! Ce loft allie confort et proximité de paris, n’attendez plus pour visiter ce bien unique ! - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 218 m² habitable, située Rue Saint-Denis à Montreuil. La maison s'étend sur un terrain d'environ 470 m² avec un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements; Une chambre de 18 m²; Une buanderie de 16 m² avec point d'eau et une douche; WC séparé; Un garage pouvant accueillir deux voitures; Une cave ; - Au premier étage : Un séjour lumineux de 36 m² avec double exposition et un balcon de 8 m²; Une cuisine séparée, équipée et aménagée; Trois chambres de plus de 11 m²; Une salle de bain; Deux toilettes supplémentaires; Vous bénéficierez également de combles isolés d'une superficie totale de 116 m² ainsi que d'un abri de jardin d'une dizaine de mètres carrés. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au fioul. La taxe foncière annuelle est de 3 200 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil-Hôpital) et à proximité directe de nombreux commerces. Mais également des maternelles, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Montreuil. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anthony Ojea vous propose : Votre havre de paix à Bagnolet ! Cette charmante maison de ville de 5 pièces vous offre tout le confort d'une maison familiale. Répartie sur 4 niveaux, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Sa terrasse et son balcon sont parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750 394 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'architecte construite en 2024 - 4 chambres terrasse balcon - coup de cœur, en exclusivité, dans une rue très calme à sens unique, dans le quartier recherché du petit pantin, idéal pour les familles : à deux pas du canal de l'ourcq et des parcs, à 9mn à pied du métro église de pantin ou 5mn du métro raymond queneau ligne 5, à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette maison d'une surface de 160 m² + une terrasse de 40 m², lumineuse et idéalement agencée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, qui dessert une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, wc et dressing. Une grande buanderie. Au 1er étage, une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, plaques électriques avec hotte intégrée), salle à manger et espace salon donnant sur un balcon. Également un wc séparé avec lave-mains. Au 2e étage, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec double vasque et un wc. Au dernier étage, une autre suite de 20 m² avec un espace chambre et bureau ainsi que sa salle d'eau avec wc. Les + : les diagnostics sont excellents, la maison ayant été construite en 2024, elle est aux normes en tout point, dpe b, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur, clim réversible. La maison a été construite et aménagée uniquement avec des matériaux de grandes qualités : pierre naturelle, parquet en chêne, escalier en bois fait main, plan de travail en granit, etc. La maison n'est pas mitoyenne et il est possible de se garer gratuitement devant. Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite avoir 4 belles chambres ainsi qu'un grand espace de vie commun, être au calme absolu tout en étant à deux pas du métro, du canal, des parcs, des écoles et des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

À moins de 5 mns de la station de La Dhuys (ligne 11 ), venez découvrir cette agréable maison située dans une zone pavillonnaire. Elle dispose de 2 accès donnant chacun sur 2 impasses, bénéficiant ainsi d'un calme absolu ! Elle profite d'un jardin à l'avant de la maison et d'une cour à l'arrière avec un garage fermé et la possibilité de garer 2 autres voitures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec la cuisine ouverte offrant un espace spacieux et agréable et d'un WC indépendant. À l'arrière 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol surélevé 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et un wc. Les 2 niveaux sont reliés par 2 escaliers différents permettant aux 2 chambres d'avoir leur indépendance. Une grande cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces et son jardin privatif, nichée dans le charmant quartier de Signac-Murs-à-Pêches à Montreuil. Beaux volumes, lumineux, calme et cachet offrent un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Le projet peut aussi parfaitement convenir à un investisseur. Il s'agit donc d'un bien rare sur deux niveaux, à savoir : Au premier étage : un appartement indépendant, idéal pour des enfants, des adolescents en quête d'autonomie ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Il est constitué d'un grand séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, l'ensemble faisant un peu plus de 26 m², loi Carrez. Il y a également une belle chambre spacieuse de presque 15 m². Enfin, cet étage dispose d'une salle d'eau avec des toilettes. Au deuxième étage, un ensemble de 87 m² loi Carrez mais de plus de 111 m² en surface utile Il est constitué d'un superbe séjour cathédral avec poutres apparentes de plus de 37 m² en surface utile orienté sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond. Par le séjour, vous accédez à une grande chambre bénéficiant d'une belle salle de bain avec des toilettes. Ensuite, vous accédez à une cuisine fermée et spacieuse (22 m² en surface utile) Enfin, vous bénéficiez d'un troisième espace en mezzanine, idéale pour un bureau ou une troisième chambre. En rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un jardin privatif de 225 m², un véritable havre de paix. Il y également une grande réserve de 12 m², pratique pour du rangement. L'ensemble, très bien entretenu, est en parfait état. Cette maison d'exception allie espace, cachet et confort. Situé dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Un collège et un lycée sont à 5 minutes à pied, de même que deux écoles maternelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 896266.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme avec deux extérieurs, idéale pour un premier achat ! Située dans le quartier recherché du Petit Noisy, cette maison mitoyenne en très bon état, offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée – un espace convivial parfait pour vos soirées entre amis ou en famille ! À l'étage, une chambre parentale avec étagères et dressing intégrés + un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec baignoire + douche. Au second étage, deux chambres mansardées pleines de charme avec rangements intégrés, parfaites pour des enfants ou une chambre d'amis. Un sous-sol total aménagé : buanderie, cellier et pièce de rangement pour un maximum de praticité ! Deux extérieurs aménagés, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + de cette maison : Son cachet et son bon état général Un cadre agréable, tout en étant à 2 minutes du tram T1, à 7 minutes du RER E et proche des bus Écoles à pied : maternelle / primaire (3 min), collège (2 min) Proximité immédiate des commerces et infrastructures sportives Envie d'une première visite immersive ? Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande ! Contactez-moi vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 885331.

Plateau d'Avron, à quelque minutes à pied du Parc des Côteaux, dans un secteur résidentiel jouissant d'une tranquillité, je vous invite à découvrir ce pavillon en copropriété de sol (sans charges). Edifiée sur un terrain de 135 m², ce pavillon comprend un rdc surmonté d'un étage. Le premier niveau se compose tout d'abord d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de près de 30 m² comprenant un séjour et une cuisine américaine le tout donnant sur un petit jardin, une salle de bains avec wc complète ce niveau. À l'étage une pièce palière dessert 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison offre tout le confort thermique puisque le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur et toutes les huisseries sont en double vitrage. Un garage complète ce bien N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 581309 ).

Exclusivité Optimhome : Maison rénovée avec cour arborée et espace indépendant – Quartier Parapluies, à 500m de Vincennes À seulement 200m du Parc des Beaumonts, dans le très prisé quartier des Parapluies, découvrez cette maison non mitoyenne de 123 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à 500m de Vincennes et de la place Diderot, elle combine charme, luminosité et confort, le tout dans un cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée surélevé : Une vaste pièce de vie traversante d'environ 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Trois chambres avec une hauteur sous plafond de 3,40m : • Une chambre traversante de 14 m². • Une chambre de 11 m². • Une chambre de 8 m². Une élégante salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. Rez-de-chaussée sur cour arrière : Un espace indépendant aménagé de 37 m² comprenant : • Une pièce avec accès direct à la terrasse et à la cour. • Une salle d'eau avec douche et WC. • Un point d'eau. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme studio, bureau ou atelier. Extérieurs d'environ 63 m² • Cour avant arborée : Véritable écrin de verdure, cette cour est agrémentée d'un arbre mature et de végétation, offrant un accueil charmant et une ambiance apaisante dès l'entrée. • Cour arrière : Parfaite pour profiter d'un moment de détente ou aménager un espace extérieur convivial. Atouts supplémentaires : • Maison traversante et lumineuse. • Entièrement rénovée avec soin et des finitions de qualité. • Au calme tout en étant proche des commodités. • À deux pas du Parc des Beaumonts et des commerces. 2 km du RER Vincennes soit 9 minutes en vélo et 25 minutes à pied. 1.5 km du RER Fontenay et du métro Croix de Chavaux (ligne 9) soit 7 minutes en vélo ou 20 minutes à pied. Cette maison, alliant confort moderne et charme, saura vous séduire dès la première visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 04 / 2025 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 579729 ).

Belle maison indépendante en meulière, située dans une rue calme à 7 min à pied du rer e bondy et à proximité de la future ligne 15 du métro. Atouts principaux : 6 pièces : 4 chambres, double séjour lumineux, bureau, cuisine séparée, 3 salles de bains / douche, 3 toilettes. 2 entrées indépendantes : rez-de-jardin avec chambre, salle de bain, buanderie, et accès direct au jardin. Espaces supplémentaires : combles aménageables, sous-sol total aménagé, jardin arboré (220 m²), abri, espace vélo sécurisé, parking privatif. Actuellement équipée d'une chaudière au fuel, la maison offre la possibilité d'installer une chaudière gaz à condensation, permettant d'améliorer le confort énergétique et de viser un dpe e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

À vendre - maison familiale récente - bondy sud / limite pavillon sous bois secteur résidentiel recherché - calme & proximité des écoles venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m², construite en 2006, idéalement située à bondy sud, limite pavillon sous bois. Édifiée sur un terrain de 270 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours. Quartier calme et pavillonnaire. À deux pas des écoles, commerces et transports. Construction récente et bien entretenue grand garage intérieur et extérieur jardin intime de 157 m² au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 7 m² cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, accès direct à une véranda de 13,70 m² wc séparé grand garage chauffé de 35,50 m² (possibilité d'aménager une chambre) jardin extérieur de 45 m² + jardin principal de 157 m² à l'étage : suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante deux autres grandes chambres de 17,50 m² et 17 m² salle de bain spacieuse de 9,80 m² combles aménageables d'environ 40 m² chauffage condensation gaz, dpe c situation idéale : à 15 min à pied du rer e et du futur métro ligne 15 à 4 min à pied de l'école maternelle henri sellier à 8 min des écoles élémentaires pierre brossolette et jean rostand à 5 min du collège henri sellier un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Melahat guneri votre conseillère immobilier vous présente une très belle maison contemporaine récente bobigny limite blanc mesnil, drancy et bondy. Proche des transports rer blanc mesnil, tramway t1 pont de bondy 12 minutes à pied. Vous accéderez au centre de paris place république en 30minutes. Le collège jean pierre timbaud est à 13 minutes à pied de la maison. Entrons maintenant dans cette jolie maison. Vous entrez dans un salon spacieux de 24 m², la cuisine est desservie par le salon. Une cuisine tout équipée avec coin salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse. Vous pouvez accéder au jardin où vous pouvez faire vos barbecues pendant les beaux jours. Et pour compléter le rez de chaussée vous avez une grande salle d'eau avec wc. Au premier étage vous avez trois chambres. Chambre 1 de 11,50 m², chambre 2 de 12,50 m² et chambre 3 de 14 m² avec dressing chacune. Une salle de bain et wc séparé se trouve à l'étage. Au sous sol vous avez trois pièces pour tous vos rangements et une buanderie. Vous pouvez le transformer en habitation avec une demande de permis ce qui pourrait vous aider à payer une partie de votre crédit. Veuillez faire votre simulation de crédit. Aucune visite ne sera effectuée sans preuve de financement. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 575879 ).

Iad france - mark noone vous propose : fontenay-sous-bois quartier de de l’hôtel de ville juste au dessus du village dans une rue au calme 15 mn à pieds rer a fontenay sous bois maison idéale pour famille très belle vue sur paris tour eiffel bois de vincennes maison de 124 m² sur 4 niveaux avec un sous sol donnant sur un beau jardin arboré et fleuri de 400 m² environ comprenant 4 chambres 2 au 1er de 11 et 13 m² et une dans les combles aménagées offrant un espace de 18 m² plus une au sous sol donnant sur le jardin. La maison est lumineuse et profite d'une belle hauteur sous plafond le sous sol est aménagé avec une pièce d'eau pouvant être transformée en cuisine d'été et une chambre un cabinet de toilette et un dressing le tout d'une surface de 18 m² environ carrez donnant sur une belle terrasse. Sous le garage se trouvent deux pièces actuellement utilisées comme atelier et rangement mais tout est possible chambre d'amis / bureau une maison avec beaucoup de charme et beaucoup de potentiel contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue fays 94160 st mande - située au pied du métro saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du bois de vincennes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. Nichée au fond d’une cour, au sein d’une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, cette maison de 116,54 m² loi carrez (201,09 m² de surface au sol) se déploie sur quatre niveaux avec un jardin sur le devant. Elle se compose comme suit : sous-sol : 4 pièces avec fenêtres (47,85 m² au sol) + cave. Rez-de-chaussée : entrée, palier, séjour, salle à manger, cuisine, wc, avec accès à une courette. 1er étage : palier, dressing, 3 chambres. Combles : 20,55 m² loi carrez (51,75 m² au sol), espace à aménager selon vos envies. Emplacement idéal (transports, commerces, bois de vincennes à proximité) ; beaux volumes et cachet de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ; calme et lumineux, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation sur mesure. Dossier, plan et visite sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 20 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité votre futur nid d'amour. Une splendide maison quasi neuve (2021) donc encore sous garantie décennale ! . dans un état irréprochable et disposant d'un agencement bien optimisé. Maison en Pleine propriété. Dès l'extérieur, vous serez charmé par ce petit micro quartier de Bondy proche d'Aulnay-sous-Bois à l'allure d'un petit village, et donc très sécurisant si vous avez des enfants. Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à découvrir une entrée, une superbe salle d'eau avec wc suspendu (fenêtre), une buanderie / chaufferie avec espace dressing, et une superbe pièce de vie baignée de lumière et. présentant une splendide cuisine contemporaine disposant d'un lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée, réfrigérateur / congélateur. Un accès sur le jardinet par porte fenêtre vous permettra de profiter dès les beaux jours d'un agréable espace extérieur ne nécessitant pas d'entretien. Au 1er étage, sur dalle béton : 3 chambres dont une équipée de rangement sous-pente, une salle de bain avec wc et une mezzanine (la rambarde va être posée prochainement) qui vous permettra d'y faire un espace jeux, bibliothèque ou un bureau. Votre imagination n'aura pas de mal à se projeter. Coté pratique; un garage au rdc sachant qu'un second emplacement se situe à l'extérieur devant le garage. Double-vitrage, super isolation (DPE C), électricité aux normes. Rien à faire si ce n'est à préparer vos cartons pour emménager ! Le chauffage se fait au gaz et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique. C'est mon coup de coeur de la semaine. Attention, je n'en ai qu'une. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 897156.

Iad France - Eric Masset vous propose : Charmante Maison de 136 m². Vous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre havre de paix ? Cette maison à rénover située aux Pavillons-sous-Bois est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation. Avec une surface de 136 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable. Aucune restriction ne limite vos idées, vous êtes le maître de la rénovation de cette maison. Situé dans une impasse, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon sur mesure, conçu selon vos goûts et vos besoins. Vous êtes investisseur vous avez également la possibilité de créer plusieurs logements. La maison est composée de 50 m² au rez-de-chaussée (garage actuellement), au premier étage 50 m² également et un T2 de 36 m² attenant a la maison. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien aux multiples possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : La Courneuve ? Quartier Anatole France, dans une zone pavillonnaire calme, une maison indépendante sans vis à vis, située à 6 minutes à pied du métro ligne 7, Tramway et Bus. Maison avec une surface au sol total de 147 m², surélevée en 2005, et édifiée sur un sous-sol semi-enterré total comprenant : -Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et séjour, une salle de bain avec WC et un coin de bureau, -A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, -Au sous-sol semi-enterré : Une buanderie, un atelier / cave, une buanderie / cave, un petit studio avec une douche. Un petit jardin arboré avec un stationnement d’une voiture complète ce bien. Chauffage au gaz, eau chaude à l'électricité, doubles vitrages, proche de toutes commodités, des écoles et d’un collège (ouverture septembre 2025). Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces de 314 m² avec garage et extérieur située au Raincy Zefir vous propose à la vente cette élégante maison de 5 pièces, d’une surface de 179 m² habitable / 314 m² surface au sol, située au Raincy. Description du bien Cette magnifique demeure se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée Spacieux double séjour avec cheminée, comprenant un coin salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre avec salle d’eau privative. ️ Étage Suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Deux chambres avec salle d’eau, dont une avec mezzanine. Sous-sol Grande pièce aménagée, idéale pour un travailleur indépendant Salle d’eau Buanderie Garage Cave à vin Atouts Maison située en fond de parcelle, offrant calme et tranquillité Terrasse Garage Quartier paisible pour une vie sereine Localisation Arrêt de bus Les Pavillons-Sous-Bois à 5 minutes à pied. Arrêt de tram Les Pavillons-Sous-Bois à 6 minutes à pied. Gare RER du Raincy accessible en moins de 10 minutes en transport. École primaire à 2 minutes à pied. Collège à 3 minutes à pied. Lycée à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 555 euros DPE : D Mode de chauffage : Gaz Distribution d’eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Maison de 5 pièces de 314 m² avec garage et extérieur située au Raincy Abriculteurs vous propose à la vente cette élégante maison de 5 pièces, d’une surface de 179 m² habitable / 314 m² surface au sol, située au Raincy. Description du bien Cette magnifique demeure se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée Spacieux double séjour avec cheminée, comprenant un coin salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre avec salle d’eau privative. ️ Étage Suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Deux chambres avec salle d’eau, dont une avec mezzanine. Sous-sol Grande pièce aménagée, idéale pour un travailleur indépendant Salle d’eau Buanderie Garage Cave à vin Atouts Maison située en fond de parcelle, offrant calme et tranquillité Terrasse Garage Quartier paisible pour une vie sereine Localisation Arrêt de bus Les Pavillons-Sous-Bois à 5 minutes à pied. Arrêt de tram Les Pavillons-Sous-Bois à 6 minutes à pied. Gare RER du Raincy accessible en moins de 10 minutes en transport. École primaire à 2 minutes à pied. Collège à 3 minutes à pied. Lycée à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 555 euros DPE : D Mode de chauffage : Gaz Distribution d’eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

Située entre le parc Georges Valbon et l'hôpital Delafontaine dans un secteur très résidentiel à l'abri du tumulte de la ville je vous propose cette jolie maison de ville entièrement ravalée et isolée par l'extérieur. Elle se compose d'un sous sol total qui offre un garage de 18 m² prolongé d'un grand espace de stockage pouvant faire office d'une pièce supplémentaire et d'une petite salle d'eau, on retrouve également à ce niveau un cellier et une vaste buanderie / chaufferie qui permet d'accéder à la courette commune à l'arrière. Au RDC une belle entrée dotée de grands placards dessert tout d'abord un salon profitant d'une double exposition Est / Ouest ainsi qu'une salle à manger prolongée d'une vaste cuisine séparée et enfin une salle de bains avec WC. L'étage supérieur constitue l'espace nuit comprenant 3 belles chambres dont certaines avec grands rangements, un bureau et un WC séparé avec lavabo. La maison offre tout le confort thermique car l'isolation par l'extérieur a été récemment réalisée, la chaudière à condensation remplacée en 2018 est parfaitement entretenue et l'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Elle dispose d'un espace extérieur commun au 2 maisons à l'arrière de la maison. La maison est bien entretenue, pourra nécessité quelques petits travaux de remise au goût du jour et pour les amateurs de réagencement le dernier niveau est complètement modulable. Venez visiter sans attendre Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 1068€ soit 89€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 571628 ).

Corinne & Sandra vous proposent une jolie maison familiale de 5 / 6 pièces de 74 m² Carrez (140 m² utile) sur un terrain de 207 m² avec une grande terrasse exposée plein sud et une place de stationnement. Située dans un environnement résidentiel, au calme absolu, à moins de 5 mn à pied des commerces, des écoles et des bords de Marne. La maison se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un espace bureau / véranda et des WC indépendants. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : une buanderie et une grande chambre avec baie vitrée. Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne. De plus vous bénéficierez d'un très bon bilan énergétique grâce aux fenêtres double vitrage et une isolation par l'extérieur. Maison en copropriété de sol sans charge. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.