Vente maison 5 pièces calme à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700)

Située à Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la ville. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve dans un quartier calme offrant un cadre de vie serein. Sur un terrain de 3600 m² et son parc arboré, cette maison spacieuse de 130 m² offre un espace extérieur généreux comprenant 2 places de parking, un garage, et plusieurs dépendances. De quoi profiter pleinement de la tranquillité et de l'espace offerts par cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 7 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes, un vaste salon de 50 m², une salle à manger et une cuisine équipée. Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement, idéal pour une famille cherchant à personnaliser cet espace chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

À seulement 20 minutes de Cholet et 5 minutes de 2x2 Nantes / Poitiers, dans son cadre verdoyant de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. L'orientation plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Cet ancien corps de ferme de 150 m² avec dépendances est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et de la pierre tout en étant proche du centre bourg. Au Rez de chaussée vous trouverez une grande chambre, un coin salle d'eau indépendant, une cuisine à la fois aménagée et équipée à remettre au goût du jour, un cellier, un salon doté d'une cheminée insert, un grand et lumineux séjour fraichement refait à neuf. À l'étage un grand pallier avec de nombreux placards dessert une salle d'eau, 3 chambres, un grenier de plus de 50 m². À l'extérieur des anciennes écurie de + de 130 m² avec un appentis, un grand jardin arboré faisant le tour de la propriété, une ancienne porcherie avec toiture neuve, 2 garages, un atelier, une cave, une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur de 2023, moyen de chauffage économique et performant de la maison. Le potentiel d'aménagement, les espaces de stockage et de rangement de ce charmant corps de ferme ne vous laisseront pas indifférent, alors pourquoi attendre plus longtemps et venez le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225.

Située à Saint-Aubin-de-Baubigné (79700), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce charmant village des Deux-Sèvres séduit par son calme et sa proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie préservé tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces locaux et aux services nécessaires au quotidien. La maison de 260 m² récemment rénovée se niche sur un vaste terrain de 7000 m² joliment arboré. Avec ses 9 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette belle demeure offre à ses occupants confort et espace. Deux granges viennent compléter cet ensemble immobilier, ajoutant du cachet et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, dans un cadre enchanteur à Saint-Aubin-de-Baubigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 110 m² sur sous sol sur une parcelle de 822 m². Prix 217 400 euros fai dont 8351 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 049 euros hors frais d'agence. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110 m² sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36 m². Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24 m² lumineux donnant accès à la terrasse et jardin. Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement. À l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 247, ges : d 39 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Située à Loublande (79700), cette maison actuellement louée, offre un cadre paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités telles que école et des commerce. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. La maison s'étend sur une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain de 700 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules. Construite en 2018, cette propriété est notamment dotée de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente des espaces lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille épanouie. L'aménagement de la maison a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Son emplacement géographique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attrayant pour toute personne recherchant une résidence confortable à Loublande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

79700 (mauleon) immo-reseau. Vous propose en exclusivité ce lot de deux maisons mitoyennes dans un cadre privilégié, un vrai havre de paix sur une parcelle de 3000 m² environ, en plein coeur de la campagne. Ces deux maisons mitoyennes pouvant devenir qu'une seule. Dans la 1ere de 136 m² vous disposez d'une entrée, un salon / salle à manger avec porte fenêtre, un espace cuisine, une salle d'eau avec douche à italienne, un toilette. À l 'étage, un pallier donnant sur trois grandes chambres et un bureau. Les plus de cette 1ere maison : un atelier de 12 m². Deux garages attenants de 21 m² et 38 m². Un garage indépendant de 64 m². Un puits. Pour la deuxiéme de 84 m² : vous disposez d'un espace cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Combles aménageables de 89 m² egalement un garage de 42 m² attenant. Surface carrez : 220.34 m² prix de vente 278 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 278 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33326) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 278 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

79700 (mauleon) immo-reseau je vous propose en exclusivité à 5 km de mauléon, en pleine nature, cet ensemble immobilier. Il se compose d'une maison principale de 110 m², un ensemble de deux maisons mitoyennes pour un total de 220 m², une très belle grange en pierre de 128 m², des dépendances totalisants 624 m², ainsi que 165 m² de garages. Le tout sur une magnifique parcelle de 8570 m². Venez vite la decouvrir ! Surface carrez : 331.14 m². Prix de vente 583 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 583 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33328) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 583 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la commune de saint-aubin-de-baubigné. Construite en 2002, cette maison offre un confort moderne. Caractéristiques principales : - 3 chambres de 15,11, 8 et 11,2 m² et 1 bureau - un grand espace de vie de 39 m² - une cuisine séparée de 17 m² - une buanderie aménagée - un grand garage de 40 m² et un porche les atouts : - un grand jardin plat de plus de 2000 m² avec un poulailler et un espace de rangement - une terrasse avec un auvent - pompe à chaleur de 2022 - maison sans vis-à-vis dans un quartier calme - proche des commodités locales : écoles, commerces, services ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 885425.

Maison de bourg en parfait état, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que des grands axes routiers. Avec un intérieur intégralement rénové et au goût du jour, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses qualités, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Au RDC, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², avec pierres apparentes et poêle à pellets, ainsi que des WC. Un accès sur l'arrière de la maison avec une terrasse et un jardinet, donnant accès à une très belle cave voûtée d'environ 40 m². L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 11,30 m², 14 m², et un espace parental de 19,50 m², avec sa baignoire et une belle salle d'eau moderne. La maison dispose d'un jardin non attenant, mais vraiment tout proche (à une dizaine de mètres de la maison), avec un cabanon de jardin. Cette maison pleine d'atouts vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 583472 ).

79700 mauléon a vendre maison d'environ 135 m², sur une parcelle de 426 m². Prix 228 800 euros fai dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence. Située au coeur de mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135 m² parfaitement entretenue. Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour / salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50 m² lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin. Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5 m². La maison dispose également d'un garage de 60 m² avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et / où d'un camping-car. Les + : proximité des commerces, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 260, ges : d 47 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 372234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour / salon avec poêle à bois de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25 m², un atelier de 37 m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55 m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts : travaux 2021 / 2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco. Coup de coeur assuré ! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 876722.

Iad france - lewis mercier vous propose : magnifique maison traditionnelle - 4 790 m² de terrain - yzernay découvrez cette charmante maison traditionnelle située à yzernay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 125 m² et se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses. Dotée d'une belle exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Maison avec un séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine refaite en 2022, quatre chambres, un hall d'entrée, une salle de bain et un wc. Sous sol : grand garage, une chaufferie et une cave, un atelier. Parking intérieur avec plusieurs places de stationnement. Avec un potentiel énorme et un cadre de vie exceptionnel, cette maison traditionnelle à yzernay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme à proximité de la nature. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lewis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas rouet vous propose : yzernay, dans un square au calme proche des écoles et des commerces, joli pavillon construit sur un terrain de 1460 m². Cette maison bien conçue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas, dégagement, placards, 4 chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol total (107 m²) se compose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce. Le tout avec terrasse, parkings, grand jardin et abri de jardin. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à la tessoualle, venez découvrir cettte agréable et lumineuse maison. Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, le hall d'entrée déssert le séjour salon avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée, wc. Au 1er étage, 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et salle d'eau, wc. Les plus de cette maison : - un terrain complètement clos avec 2 portails electriques - une piscine hors sol - les volets roulants électriques - une exposition sud ouest sur la terrasse - un poële à bois - un garage de 20 m² n'attendez pas et contactez moi au o672175087 pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. Sas revo immo - sebai heidi ei - 06 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901050441). Agent commercial rsac angers 889 982 005 - honoraires : 4,01 % ttc inclus charge acquéreur (247 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison située dans le coeur de ville de La Tessoualle. C'est une maison avec du potentiel, mais des travaux de rénovation à prévoir. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un espace arrière cuisine et des toilettes au RDC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet et une salle de bains. Un petit jardin se trouve sur l'arrière de la maison et dispose d'un puits. La maison est idéale pour un jeune couple pouvant prétendre à des aides en termes de rénovation énergétique, à une famille avec des enfants avec ses 4 chambres spacieuses. Je pourrai vous expliquer toutes les possibilités que pourrait vous offrir cette maison, et vous aider à vous projeter en évoquant avec vous les montants des travaux. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 577556 ).

Iad france - nicolas rouet vous propose : la tessoualle, pavillon avec 3 chambres et un bureau sur un terrain de 676 m². Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine aménagée équipée, lingerie / arrière cuisine, dégagement, wc avec lave mains, salle d'eau, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec espace dressing, bureau avec placards. L’étage comprend une grande chambre avec rangements. Sous-sol avec double garage et une pièce. Le tout avec une grande terrasse, un atelier ou espace rangement, beau jardin clos paysagé, vaste allée pour le stationnement. Très bon emplacement, maison en parfait état, belle opportunite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49360 toutlemonde a vendre en exclusivité maison individuelle d'environ 180 m² sur une parcelle de 378 m². Prix 289 800 euros fai dont 9800 euros honoraires charge acquéreurs soit 280 000 euros hors frais d'agence. À vendre : grande maison familiale ! Posez vos valises dans cette spacieuse maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une chambre confortable avec salle d'eau entièrement refaite d'environ 12.6 m². Vous trouverez également un wc séparé, une cuisine aménagée / équipée rénovée il y a 3 ans, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour des repas en famille et des moments de convivialité avec accès au jardin. Le salon attenant d'environ 19 m² est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont 3 sur parquet, offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau avec douche douche et wc séparé. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance au fond du jardin idéal pour faire un coin atelier ou rangement. Le jardin est entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : de nombreux travaux ont été réalisés il y a 3 ans : la toiture, isolation par l'extérieur, isolation des combles, menuiseries, cuisine. Idéalement située en centre bourg dans un quartier calme. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 248, ges : b 8 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3070 et 4230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49300 cholet plessis a vendre maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m² sur une parcelle de 550 m². Prix 260 000 euros fai dont 9976 euros honoraires charges acquéreurs soit 250 024 euros hors frais d'agence. Charmant pavillon individuel de plain-pied ? Quartier du plessis cholet découvrez ce pavillon individuel, parfaitement entretenu, situé dans le paisible quartier du plessis cholet. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, tout en étant à proximité des commerces et services. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui vous mène à un salon / séjour lumineux d'environ 52 m², agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (9.2 m², 9.70 m² et 11.7 m²). Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout. Il comprend un garage, une grande pièce dédiée au rangement ou à l'atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier. Attenant au garage, un grand carport d'environ 30 m², fermé par un portail coulissant, offre la possibilité de stationner un camping-car ou un fourgon. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et paysagée, vous garantissant tranquillité et intimité dans un quartier calme. Les + : changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse, aucun vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Classement énergétique : dpe : d 229, ges : d 33 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

MAGNIFIQUE PAVILLON - A proximité de Cholet, ce magnifique pavillon se situe dans un quartier calme et proche de l'école. Avec ses quatre chambres, son bureau en mezzanine, une cuisine récente, tout pour accueillir votre famille. Un très beau jardin paysagé avec une piscine chauffée et une pergolas bioclimatique complète ce bien. N'hésitez pas à vous renseigner ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - maison plain-pied st laurent sur sèvre, 3 chambres vendee 85290 saint laurent sur sèvre axe cholet, les herbiers à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 117 m². Cette maison de plain-pied proposée en vente interactive comprend un grand salon-séjour de 39 m² avec de belles hauteurs sous plafond et équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse extérieure, trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc, une buanderie avec rangements, un garage et un abri. Vous disposerez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin arboré. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de st laurent sur sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée. Maison sans vis-à-vis, au calme en impasse de lotissement. Très belle exposition plein sud. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage électrique + poêle à pellets. Dpe : classe d - ges : classe : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487 et 2011 euros. Réception des offres dès la visite directement auprès de laurent guilloteau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 15 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e, s) par ce bien, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 160000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408286lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville. Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité ! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra de beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille. Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9 m²) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8 m²) avec accès indépendant à la salle d'eau. Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3 m²) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25 m² au total). Une buanderie et un grand garage de 47 m² complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin. Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante. Le premier locatif, d'une surface d'environ 45 m², se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie / cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant. Le second locatif, au dessus du garage, d'une surface de 77 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine A / E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc. Nombreuses places de stationnement possible Chauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et bois Assainissement tout à l'égout Aucun travaux à prévoir DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 2002, situé sur la commune de Somloire. Idéalement exposée plein sud, cette maison offre un environnement sans vis-à-vis et un terrain entretenu. Caractéristiques principales : - Espace de vie : Pièce à vivre spacieuse de 48 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. - Chambres : 4 chambres d'environ 11 m² - Sanitaires : Une salle de bain et une salle d'eau - Une arrière-cuisine de 9 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieur et stationnement : - Belle terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. - Une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Un carport, un garage et un abri de rangement Confort thermique : - Cheminée avec insert - Chauffage au sol pour un confort optimal. À prévoir : Un rafraîchissement de la peinture intérieure et des salles de bains. Cette maison allie fonctionnalité, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 900025.

Découvrez cette demeure en pierre de 210 m², alliant caractère et confort moderne, idéale pour une grande famille ou les amoureux des grands espaces. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour avec cuisine ouverte de 75 m², Un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour recevoir. 5 chambres (10 m² et plus) Idéales pour toute la famille. 2 salles d'eau. Salle de réception de 26 m² Un espace supplémentaire pour vos événements ou loisirs. Un extérieur d'exception Piscine 8x4 m Pour profiter pleinement des beaux jours. Dépendance de 220 m², Un potentiel incroyable pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Terrain clos et sans vis-à-vis, Tranquillité absolue et cadre verdoyant. Un cadre de vie unique, Cette propriété offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd-hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 245, soit D, GES : 8, soit B. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83670.

Iad France - David Genevaise vous propose : Charmante maison de 92 m² à Nueil-les-Aubiers, Parfait pour une Famille ! Ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéalement situé dans un quartier calme de Nueil-les-Aubiers. Construit en 1970 et rénové il y a 10 ans, il offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 40 m² et une cuisine ouverte équipée. Les chambres, toutes spacieuses, offrent des surfaces confortables pour un quotidien agréable. Le pavillon bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. En bon état général, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, c'est l'endroit idéal pour installer votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien unique, chargé d'histoire et plein de potentiel ? Découvrez cette propriété de 101 m², située à Nueil-les-Aubiers, autrefois une école. Caractéristiques principales : - Une ancienne bâtisse de maître en pierre comprenant une cuisine et un séjour chaleureux - 2 chambres et un bureau aménagé en chambre supplémentaire - Salle de bain avec baignoire et douche - Une dépendance de 59 m² avec une hauteur de plus de 4.3 m (ancienne classe d'école) offrant de nombreuses possibilités : activité secondaire ou logement supplémentaire - Une Cave de 11 m², un préau et garage de 23 m² Caractéristiques techniques : - Maison entièrement reliée à un puits d'eau potable - Système de chauffage par géothermie installé en 2012 - Toiture refaite en 2015 - Micro-station conforme, rénovée en 2012 - Salon équipé d'un insert bois récent - Terrain clos avec jardin, poulailler Ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de valorisation de la dépendance en pierre. Situation idéale : À seulement 8 minutes du centre de Nueil-les-Aubiers, 14 minutes de Maulévrier, et 5 minutes des Cerqueux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 909062.