Vente maison 5 pièces calme à Venerque (31810)

Exclusivite : l'agence immobilier des coteaux au vernet vous présente à l'achat sur la commune de noueilles cette maison de village de 155 m² avec garage et jardin non attenant. Elle se compose en rdc d'un salon avec véranda attenante, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc, à l'étage se trouvent 3 chambres et un dressing. Jardin non attenant de 210 m² piscinable, garage de 40 m² attenant à la maison et grande terrasse sur la partie avant de la maison avec barbecue pour profiter des beaux jours. Possibilité d'agrandissement à l'étage. Travaux et raffraichissement à prévoir. Située sur la charmante et calme commune de noueilles, dont l'école et la maternelle sont accessibles à pied depuis la maison. Elle est également située à 6 minutes en voiture de toutes les commodités de venerque (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) ainsi qu'à 11 minutes en voiture de la gare ter vernet-venerque en direction de toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Au sud de Toulouse, sur la commune de Venerque au sein d'un quartier calme Maison T5 de 136 m² environ avec 4 Chambres -Terrasse - Piscine et Jardin Découvrez cette agréable maison, offrant un cadre de vie paisible pour vous et votre famille. EN REZ DE JARDIN : En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité. Le salon - salle à manger de 43 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte dispose d'un ilot et d'équipements de qualité On retrouve ensuite une chambre, une belle salle d'eau, une buanderie et un WC separé. À L'ETAGE Les 3 chambres, chacune avec leur propre style et ambiance, offrent de belles hauteur sous plafond. Une salle de bains avec baignoire et un WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et une grande terrasse carrelée vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous relaxer au bord de la piscine ou organiser des repas en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking disponible sur la propriété. Le garage de 38 m² (non accessible en voiture) est idéal pour les véhicules 2 roues et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes en voiture, vous permettant de simplifier votre quotidien. Avec une construction de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Je reste à votre disposition pour organiser une visite des lieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venerque (31) - c'est à 2 min du centre de la ville et de ses commerces que vous découvrirez cette maison entierement rénovée au gout du jour de 110 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1950 m² dont 757 m² constructible ! Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son charme et sa décoration. Elle se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres chaleureuse et lumineuse de 26 m². De la cuisine, vous aurez accès à une arrière cuisine dont le coin buanderie a terminer. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse mais aussi de votre jardin sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Baisse du prix ! Le vernet, jolie villa de type 4 / 5, de plain pied, bien entretenue, lumineuse et au calme grand salon / salle à manger, cuisine équipée. Jardin clos et arboré.

Le vernet, agréable commune rurale située à 18km au sud de toulouse et proche de muret. Dotée de commerces, écoles, collèges et transports (bus et gare). Superbe maison familiale récente, sous garantie décennale aux belles prestations de grande qualité. Totalement indépendante et sans aucune servitude. Dotée d'un grand garage. Pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux (exposé sud ouest) avec des grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse couverte avec sa pergola. Fonctionnelle et spacieuse avec 4 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau et son dressing au rdc. Un cellier, 2 salles d'eau, 3 wc, un grand garage, une belle terrasse à l'étage de 42 m², de nombreux rangements. Belle parcelle clôturée et piscinable, offrant de nombreuses places de parking. Tout proche des commodités, écoles, collèges, bus et à 1km de la gare de venerque / le vernet. Proche du centre du village, tout en étant au calme. Prix hors honoraires : 465 318 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 17682 euros. Prix honoraires inclus : 483 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 03 / 25 dpe : a et ges : a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 810 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 44 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396328 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Sur la commune du vernet 31810, proche de l' accès à la voie rapide, Nous mettons en vente une villa en cours de finition. Normes Rt2012, construction sous garantie décennale, vous trouverez une belle propriété de plain-pied, dans un environnement calme, en fond d'impasse : menuiserie gris anthracite, cuisine aménagée / équipée en option, ouverte sur un séjour lumineux, grandes baies vitrées, salle de bain équipée, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garage, terrain de 507 m². Excellent bilan énergétique. Petit avantage supplémentaire et non des moindres : le prix est Frais de Notaire inclus ! À VOIR SANS TARDER ! Maison raccordée au tout à l'égoût. À 15 minutes à pied du centre du village.

Enorme potentiel pour cette maison comprenant trois chambres, une mezzanine avec accès à une véranda avec vue Pyrénées, cuisine fermée, salon / salle-à-manger, un garage et deux abris voitures. Située sur la commune du Vernet dans un environnement calme, commodités et établissements scolaires à pied. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite : l'agence immobilier des coteaux au vernet vous présente à l'achat sur la commune de noueilles cette maison de village de 155 m² avec garage et jardin non attenant. Elle se compose en rdc d'un salon avec véranda attenante, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc, à l'étage se trouvent 3 chambres et un dressing. Jardin non attenant de 210 m² piscinable, garage de 40 m² attenant à la maison et grande terrasse sur la partie avant de la maison avec barbecue pour profiter des beaux jours. Possibilité d'agrandissement à l'étage. Travaux et raffraichissement à prévoir. Située sur la charmante et calme commune de noueilles, dont l'école et la maternelle sont accessibles à pied depuis la maison. Elle est également située à 6 minutes en voiture de toutes les commodités de venerque (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) ainsi qu'à 11 minutes en voiture de la gare ter vernet-venerque en direction de toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 € et 3920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de charme T5 avec jardin 1345 m² et garage aux portes de Toulouse À Goyrans, proche de Lacroix-Falgarde, Vieille-Toulouse et Ramonville, découvrez cette superbe maison T5 de 160 m² en triplex, située dans une propriété historique pleine de caractère. Vous êtes sensibles au charme de l'ancien et aux atouts de la modernité ? poutres apparentes, briques roses, parquet massif, climatisation réversible : ne manquez pas cette maison mêlant authenticité et modernité. Un lieu de vie plein de charme : - Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois - Cuisine séparée et arrière-cuisine de 21 m² - Suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative et dressing de 10 m² 3 autres chambres toutes équipées de climatisation réversible, un espace bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements viennent compléter les lieux Le grand jardin arboré de 1 345 m² et sa terrasse offrent une agréable vue dégagée. Pour vos véhicules vous bénéficiez d'un garage privatif de 18 m² et d'espaces de stationnement devant la maison Confort & modernité : Fibre optique, climatisation réversible, velux électriques – DPE C – Taxe foncière 1060 € Cadre de vie privilégié : Secteur idéal pour les randonneurs, cyclistes et personnes en recherche d'un environnement calme et de nature. À seulement 1 km des crèches, écoles et commerces locaux, à 25 km de l’aéroport Copropriété calme discrète et conviviale de 9 lots * Visite virtuelle et plans disponible sur demande * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Pompertuzat (3min. de Castanet Tolosan), venez découvrir en exclusivité cette maison de 142 m² env. au calme. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles, ramassage scolaire. Construite en 2000 et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, avec WC, une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée entièrement refaite donnant sur une vaste terrasse. Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante offrant un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un garage en sous-sol d'environ 80 m² et d'une piscine. Cette propriété sur un terrain entièrement fermé, clôturé et arboré de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ses installations récentes en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Des prestations et matériaux de qualité, chauffage au sol, double vitrage, alarme, classification énergie, 17 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Elsa et virginie vous présentent cette superbe villa de deux niveaux, offrant une superficie habitable de 149 m² et un garage. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de péchabou, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toulouse, de castanet-tolosan à seulement 5 min et 15 minutes de labège innopole. La commune de péchabou dispose de nombreux services ainsi que des écoles ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 2008, cette villa entretenue et bien agencée offre une vaste pièce de vie d'env 50 m², une superbe cuisine indépendante avec son accès direct au garage. Le coin nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin piscinable, agrémenté d'une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, le plancher chauffant, le beau parquet bois à l'étage. À visiter sans plus tarder ! Video sur demande ! Virginie louvet (06 74 66 60 97) agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 535202477, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy elsa descaillot (06 27 77 85 07) agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 824 705 321, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Exclusivité ! Agréable maison T5, bien située dans une impasse offrant un environnement exceptionnel. Cette construction traditionnelle de qualité comprend une superficie habitable de 170 m² sur un beau terrain arboré de 1740 m², sans vis à vis avec une grande piscine de 10 x 5 mètres équipée d'une bâche électrique de sécurité. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée de 15 m², de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques ainsi que des volets battants. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée à insert. Deux plateaux de panneaux photovoltaïques, d'une valeur de 25 000 euros, sont installés (pour une auto consommation et vente à EDF, avec une rentabilité annuelle de 1 400 euros ). 2, grands garages de 70 m² ( possibilité de mettre un camping car ). L'endroit est très calme et proche de toutes commodités (commerces, groupe scolaire et gare). Prix : 425 000 euros FAi IMMO-DABI 06 83 37 83 97 Site : .

Pins justaret JUSTARET Charmante maison de maçon T4 / 5, offrant une construction traditionnelle de qualité. La maison se compose d'une superficie habitable de 114 m², construite sur un beau terrain d'environ 750 m², avec un grand sous-sol complet de 110 m² avec un Wc et un point d’eau dont une partie aménagée dotée d'une cheminée avec un bar. Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec une cuisine équipée de 55 m², 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et Wc. Les menuiseries intérieures sont neuves, avec des volets roulants électriques. Deux grandes terrasses de 40 m² chacune donnent sur un beau jardin et un environnement agréable. La propriété comprend également une dépendance avec cellier et grand atelier, sans vis-à-vis et très calme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques économes. Vous profitez d’une vue sur les Pyrénées sans vis à vis. C’est un véritable havre de paix au calme et hors lotissement. Prix : 310000euros FAI IMMO DABI 06 83 37 83 97 Site : .

À vendre - 31190 miremont - maison t5 de 105 m² sur parcelle de 800 m² situé dans une impasse au calme à deux pas du centre miremont n'attendez plus pour venir visiter celle belle maison t4 d'environ 105 m², de plain pied située sur la commune de miremont. Vous y trouverez : une belle pièce à vivre lumineuse avec insert à granule et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une avec un véritable dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez un garage attenant faisant office d'atelier ainsi que d'un cellier. Un espace jardin arboré, sans vis à vis et entièrement clôturé d'environ 700 m² aménagé avec deux terrasses et jacuzzi. Ne tardez pas. Les plus : vmc double flux, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, aspirateur centralisé, robot-tondeuse. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Montgiscard centre, au calme, coup de coeur pour cette maison de village de 152 m² rénovée récemment. Cette bâtisse offre au rez-de-chaussée un couloir traversant qui distribue une cuisine ouverte sur salle à manger de 31 m² avec accès au jardin, un salon de 20 m² ( possibilité chambre en rdc), une buanderie et w-c. À l'étage, un couloir central avec parquet ancien dessert 3 chambres de 12,5 à 21 m² ainsi qu'une une salle d'eau de 11,7 m² et un toilette indépendant. Climatisation gainée, combles isolés, couverture du toit neuve, tableau électrique neuf, façades refaites, cuisine et salle d'eau neuve. Garage de 15 m² avec porte basculante motorisée. Le plus : un jardin privatif avec terrasse et garage. Superficie : 152 m² Prix : 368 000€ Commission à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € / an (classe énergie D : 214) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur Montgiscard, à proximité Baziège, cette maison T5 de plain-pied de 106 m², construite en 1973 a bénéficié d'une bonne rénovation thermique. Sur une parcelle de 1700 m², vous profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour vous déconnecter des traquas du quotidien. Vous aimez la nature, mais vous voulez rester à proximité des écoles, des commerces, des services essentiels et des transports (bus, gare, autoroute), cette maison est faite pour vous. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois rotatif, de 4 chambres dont 3 avec placards et 1 avec une salle d'eau, d'une cuisine équipée fermée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficiez également de 25 m² supplémentaires, soit plus de 130 m² utile, avec sa véranda qui n'a pas été isolée, mais qui peut l'être très facilement, étant déjà équipée de menuiserie en double vitrage. L'isolation extérieure des murs et de la toiture ont été refaites. Nous avons également des menuiseries et baies vitrées en double vitrage. En extérieur, vous profitez d'un espace arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'un carport de 40 m² pour mettre à l'abri 2 voitures, de 25 m² de dépendance, d'un poulailler de 10 m² et d'une terrasse de 35 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, le terrain est piscinable et la maison a un fort potentiel d'évolution. mais vous pouvez vous installer dès maintenant. Une nouvelle vie s'offre à vous, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 580327 ).

Située à Montgiscard, venez découvrir cette agréable maison rénovée de plain-pieds T5 offrant un cadre de vie tranquille. La commune, proche de Toulouse, allie charme de la campagne et accès rapide aux commodités. Idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels pour le quotidien. Construite en 1973 sur une parcelle de 1700 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres (3 avec placards et une avec salle d'eau), pièce de vie avec un poile à bois rotatif, cuisine, salle de bain, WC et une véranda. Elle offre un espace de vie fonctionnel. L'isolation extérieure, toiture et toutes les menuiseries ont été refaites. Elle présente un fort potentiel pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible et au calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. les + : Calme, plain-pieds, accès autoroute 4', isolation extérieure refaite, toiture & menuiseries récentes, poîle à bois rotatif, jardin, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

- Bien sous offre - Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE, au sud de Toulouse, à 15 minutes d'Auterive, dans le charmant village de Calmont, une maison de plain-pied, très agréable et facile d'entretien, offrant 107 m² avec 4 chambres et un beau jardin de plus de 1000 m², sans aucun vis à vis. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. L'environnement est très calme et serein, offrant une réelle proximité avec la nature. Le superbe Domaine des Oiseaux de Mazères est à quelques minutes : cette réserve ornithologique émerveille les petits comme les grands ! Vous n'êtes pas pour autant isolés, à moins d'un km du centre du village avec ses commerces de proximité et ses écoles maternelle et primaire. Vous êtes à moins d'une heure en voiture du Capitole. La maison, de plain-pied, a été construite en 2006. Son espace intérieur est extrêmement bien optimisé. La pièce de vie (36 m²), donnant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, est très lumineuse avec son exposition triple. Sa forme permet d'en structurer l'espace très naturellement : espace salon, espace salle à manger avec un joli bar donnant sur une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui se prolonge sur un cellier de bonne taille (5 m²). L'espace nuit est bien séparé : 4 belles chambres (17,12, 11 et 11 m²), une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Si 4 chambres ne vous sont pas nécessaires, en décloisonnant 2 chambres vous pourriez créer très facilement une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'espace extérieur est généreux, 1124 m², et structuré très agréablement. D'une part, un grand espace de stationnement qui permet même de faire son demi tour sans stress, bordé par un ravissant petit jardin à l'allure presque japonaise. Une jolie haie de bambous sépare ce premier espace du jardin à proprement parlé : une grande pergola très festive, beaucoup de place, des arbres fruitiers, un olivier, et un eucalyptus majestueux qui offrira son ombre précieuse à vos joyeuses tablées ! À l'arrière de la maison, vous pourrez cultiver votre potager et faire sécher votre linge au soleil. Equipements techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires posés il y a juste 1 an, huisserie pvc avec double vitrage, cumulus électrique 300L tout récent, tout à l'égout, fibre, moustiquaire à toutes les fenêtres. Grande capacité de rangement : nombreux placards, cellier, abri de jardin, garage en plus d'un auvent pour 2 voitures. L'ensemble est entretenu avec beaucoup de soin, la maison comme le jardin. N'hésitez pas à m'appeler. Je répondrai très volontiers à vos questions. Je serai ravie de vous y conduire. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle villa de plain pied avec des volumes généreux, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée sud, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, un grand bureau, une salle de bain et un cellier. Un jardin paysagé au calme dans un quartier recherché. Un grand garage et un carport complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Noé, une magnifique villa offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans une impasse au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles, ainsi qu'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Rénovée dans son intégralité, cette maison a été agrandie et est en excellent état, prête à vous recevoir et vous permettre de vous installer immédiatement ! Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée. Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour. Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle opportunite - a vendre - maison a rafraichir - pinsaguel venez découvrir cette maison t5 de 92 m², en r + 1, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 430 m², elle offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé de pinsaguel (31120). Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (possibilité d'ouverture), salon / séjour donnant sur la grande terrasse et son jardin, garage avec placard et d'une buanderie / chaufferie donnant accès sur le jardin (possibilité d'aménager cet espace en suite parentale ou d'agrandir le salon). À l'étage : quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², avec un second garage indépendant équipé d'une fosse. Idéal pour les amateurs de mécanique ! Les atouts de cette maison : *située dans un quartier calme et proche des bords de l'ariège. * proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, intermarché,. ) * travaux réalisés : isolation des combles, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques (moins de 10 ans) * second garage, accès direct par second portail. * mitoyenneté d'un seul côté ! Cette maison à rafraichir à un fort potentiel de réagencement ou d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de petits travaux. (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux). En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande). Diagnostics réalisés en avril 2023 : * classe énergétique : e et émission de gaz à effet de serre (ges)  : e (64 kg / m² / an). * consommation énergie primaire : 294 kwh / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (tarif au 01 / 01 / 2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Prix : 254 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires réduits à 3.60% ttc), soit un prix net vendeur de 245 173 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf  : 386068jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Péchabou (31320) à 2' de Castanet, cette agréable maison construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de Toulouse, cette commune offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, vous pourrez profiter d'un équilibre entre tranquillité et commodités, parfait pour les familles ou ceux en quête de calme à proximité de la ville. Construite en 2001 sur une parcelle de 1225 m², cette maison de 125 m² propose 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salles de bain, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie attenante à la cuisine, 3 garages pour un stationnement aisé. L'extérieur vous séduira avec sa piscine couverte, idéale pour des moments de détente en famille. Un bien fonctionnel et confortable, offrant un espace de vie agréable, parfait pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située à 3min de Castanet Tolosan, cette maison de plain-pied en ossature bois offre un cadre de vie paisible. Profitant d'un environnement calme et résidentiel, avec proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 138 m² T5 dont 4 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, elle garantit fonctionnalité et praticité. Construite en 2021 sous certification RT2012, cette villa moderne saura séduire par sa conception récente, son excellente classe énergetique et son agencement optimal. Nichée sur un terrain de 1 124 m², elle offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Une villa récente et moderne idéale pour les amateurs de maisons contemporaines alliant confort et cadre de vie agréable. les + : plain-pieds, récent, sous garantie decennale & dommage ouvrage jusqu'en 2031, calme, lumineuse, clim gainable avec pompe a chaleur, RT2012, menuiseries alus, abris de 23 m² + cellier m2, cuve d'eau, expo Sud Des travaux extérieurs sont a terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située à 3min. de Castanet Tolosan, venez découvrir cette belle maison de 142 m²env. au calme. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles, ramassage scolaire. Construite en 2000 de type 5 et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, avec WC, une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée entièrement refaite donnant sur une vaste terrasse. Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante offrant un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un garage en sous-sol d'environ 80 m² et d'une piscine. Cette propriété sur un terrain entièrement fermé, clôturé et arboré de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ses installations récentes en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Des prestations et matériaux de qualité, chauffage au sol, double vitrage, alarme, classification énergie, 17 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

[exclusivité] maison familiale, 93 m², 3 chambres avec jardin, quartier résidentiel calme, pinsaguel (31120) située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des écoles et du coeur de village, cette charmante maison mitoyenne par deux faces (r + 1) offre une belle qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités (intermarché, bords de l'ariège à 5 minutes à pied). Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux, une salle à manger, une véranda baignée de lumière faisant office de salon / séjour, donnant accès au jardin, un jardin arboré avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours et un garage avec rangements, buanderie, wc, lavabo et un accès direct au jardin a l'étage  : trois chambres confortable, une salle de bain et un wc indépendant atouts supplémentaires : pas de travaux à prévoir en l'état, possibilité de créer une suite parentale au rdc, climatisation réversible dans la véranda, quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, à deux pas de la nature, avec les bords de l'ariège accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de calme et de proximité avec la nature et les commodités. Prix  : 310 000 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 296 650 euros net vendeur. Diagnostics réalisés le 2 avril 2025  : consommation énergie primaire  : 239 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 218 kwh / m² / an émission  : 47 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026 euros et 2742 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402978jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).