Vente maison 5 pièces avec cave à Caen (14000)

Laize Clinchamps – à 15 minutes de Caen, à pieds de l'école et des commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, superette, brasserie. ) En retrait de la rue, au calme dans un quartier résidentiel agréable, cette grande maison individuelle de 195 m² au sol (168 m² carrez) sur un terrain de 640 m² orienté sud ouest, offre tout le confort d'une maison récente, de par ses volumes, ses extérieurs, ses équipements et sa performance énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard de rangement, un double séjour de 36 m² très lumineux orienté sud-ouest, ouvert sur une terrasse plein sud avec pergola, ainsi qu' une cuisine A / E de 12 m² ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre de 13 m² avec accès à une terrasse et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier avec espace buanderie. À l'étage, 4 grandes chambres (16,16, 18 et 34 m² au sol) avec chacune son espace de rangement (grand placard ou dressing), la plus grande étant aujourd'hui aménagée en salle de cinéma / de jeu. Également une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparé. L'accès à la maison se fait par un grand portail électrique avec visiophone, donnant sur une cour permettant de stationner 4 véhicules, et donnant accès à un double garage fermé, à la porte également motorisée. Terrain de 640 m² offrant différents espaces de détente, notamment 2 terrasses orientées sud de 22 et 17 m². Performance énergétique exceptionnelle : dépenses tout compris de 138€ / mois. Pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, possibilité d'installer un poêle à bois. Cave à vin, adoucisseur d'eau, volets électriques centralisés, descente de linge, aération centralisée, matériaux de qualité. Grenier pour stockage. Taxe foncière : 1429€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Dans un quartier extrêmement recherché, proche fac, tramway et à 5 min à pieds du centre ville, maison très chaleureuse de 5 pièces, 104 m² au sol dont 92 m² habitables sur un sous sol complet. Au rdc, séjour, salon, espace bibliothèque (ancienne chambre qui peut facilement le redevenir ), cuisine salle de bain, wc séparé. À l'étage 2 chambres dont une grande et une salle de bain. Un sous sol complet vient compléter ce bien (cave, garage, buanderie, atelier ). Le jardin vous permettra de profiter des extérieurs et du soleil tout en étant en plein centre ville ! Vous trouverez aussi de très nombreux rangements. Autre avantage : le garage et l'accès à celui-ci permettent de garer au moins 2 véhicules dans ce quartier où le stationnement n'est pas toujours aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 492 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Caen centre à quelques pas de toutes les commodités et des écoles Saint-Paul et Saint-Pierre, venez découvrir cette superbe maison aux excellentes prestations et à la décoration soignée. Un véritable havre de paix où charme, élégance et confort se conjuguent à la perfection. Dès l'ouverture du portail, le coup de cœur est immédiat : un magnifique jardin clos et arboré, entretenu avec un soin remarquable, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez de deux superbes terrasses : l'une couverte et chauffée, idéale pour prolonger vos soirées en toute saison, et l'autre, exposée plein sud, ceinte de murs en pierre, équipée d'un spa. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie. Il comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et arrière-cuisine / buanderie attenante, un vaste séjour et un grand salon créé dans une extension parfaitement intégrée et très lumineux grâce à deux grandes baies à galandage et deux puis de lumière. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert un espace bureau, deux chambres dont une avec dressing, une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing, salle de bain et wc privatifs. En sus un petit sous-sol avec une pièce de stockage et un vraie cave à vin. 2 à 3 places de parking. Cabanon de jardin. Chauffage au gaz, avec chaudière à condensation neuve. Aucun travaux à prévoir : la décoration soigneusement pensée est élégante et raffinée. Ici, tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Au calme, dans un secteur recherché, belle maison en pierres, sur 3 niveaux avec 2 studios indépendants comprenant au 1er étage une grande entée donnant sur un agréable séjour salon avec son poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte avec porte coulissante style verrière, une chambre avec son point d'eau ainsi qu'un WC. L'accès au 2ème étage se fait par 2 escaliers latéraux donnant chacun sur une partie distincte de la maison. Le première dessert un vaste palier menant à une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Le second dessert aussi un palier permettant l'accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec sa douche ayant accès à la maison par un escalier intérieur ou avec la possibilité de transformer cet espace en studio indépendant. À ce même étage existe déjà un studio aménagé et indépendant. Un local vélo et une cave complètent ce bien. La maison a un beau potentiel de revenus grâce aux parties locatives et aux panneaux solaires dont l'énergie est revendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023.

Fiche Id-SIT173728 : Caen nord bus de ville, Cairon commune où il fait bon vivre, écoles maternelle et primaire, commerces, belle maison de caractère de 210 m² habitable, sur sous sol complet. Belle entée avec penderie, séjour salon de 43 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 16 m², 3 belles chambres dont une de 17 m² avec dressing et grand placard, dressing, spacieuse salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, wc avec son meuble vasque. À l'étage très bel espace de 43 m² pouvant devenir une chambre, deux chambres mansardées, salle de bains, wc. À l'extérieur la terrasse saura vous séduire de part son espace et son exposition à l'abri des regards. Au sous sol : grande buanderie, grand garage, atelier, grande cave. Isolation par l'extérieur. chauffage central au rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette maison se situe proche des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (Dont 2.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 535000 Euros) - Classe Energie C : 139 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Rafik Madi vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Maison de Plain-Pied Rénovée avec Sous-Sol Complet Idéalement située à Caen, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied rénovée vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du stade Michel d’Ornano. D’une surface de 100 m², elle se compose d’un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une belle véranda de 20 m² vient enrichir l’espace de vie, créant un espace supplémentaire idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une grande salle d’eau avec WC (possibilité de la diviser pour créer une seconde salle d’eau supplémentaire), ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol complet ajoute un véritable atout à ce bien, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un débarras, ainsi qu’une cave à vins spacieuse. Le tout est édifié sur un terrain de 388 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Les + : Proximité immédiate du périphérique Maison de plain-pied Exposition plein SUD Double vitrage Poêle a granulé Emplacement recherché À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 Kms à l'est de Caen, Proche Argences, Splendide maison de charme de 15 pièces avec dépendances dont 2 appartements type F2 (Revenu locatif 9600 € par an) sur un terrain 3890 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de goût ! Pierres poutres apparentes, cheminées sont au rendez vous pour vous apporter un esprit chaleureux ! Chauffage par géothermie. Possibilité de chambre au rez de chaussée. Une annexe composé d'une grange, d'un garage et d'un atelier laissera libre cours à de nombreuses possibilités d'utilisations ! Au rez de chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie. Au 1er étage : grande suite parentale de 49 m² avec WC séparé et dressing, 2 chambres, salle d'eau. Au 2nd étage : 4 chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements en sous pente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Description du bien immobilier entre Caen et la Mer Optimhome Immobilier vous présente ce bien de caractère, idéalement situé sur la ciommune de Blainville sur Orne, dans un cadre paisible et serein. Son propriétaire a créé un véritable havre de paix autour d'un jardin fleuri et arboré, clos de murs en pierre, garantissant calme et intimité à l'abri des regards. L'ensemble immobilier est composé de trois bâtiments et se situe au cœur d'un village bénéficiant de commerces de proximité. La ligne 10 du bus Twisto, qui passe à proximité, vous permettra de rejoindre le centre de Caen en moins de 15 minutes. Le premier bâtiment Datant du XVIIIe siècle, ce bâtiment offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en granit, est prolongée par un cellier et une cave. Vous trouverez également une salle à manger et un WC séparé. À l'étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs. Au-dessus, une deuxième chambre mansardée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième bâtiment Accessible par la cour intérieure, ce bâtiment de plain-pied offre : Une chambre avec vue sur le jardin, Un dressing, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un atelier, Un garage avec un accès direct à la voie publique. Le troisième bâtiment Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de plain-pied, actuellement aménagée en salle de sport, avec vue sur le jardin. Cette pièce dispose également d'une douche et d'un WC. Il est possible d'aménager un accès direct de cette pièce au salon, pour créer une suite de plain-pied. En complément : Le bien comprend un deuxième atelier et un abri à bois pour plus de rangement et de praticité. Chauffage Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques économiques, assurant confort et économies d'énergie. Localisation Ce bien rare est situé à seulement 9 kilomètres de Caen et de Ouistreham, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en étant à proximité de la mer. Ce bien de qualité, équipé de matériaux raffinés, est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des grandes villes et des plages. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 562622 ).

Maison - sise a caen quartier saint ouen - en impasse au calme proche centre-ville venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, en plein coeur du quartier de saint-ouen, au calme à seulement 15 minutes de marche du centre-ville de caen, cette grande villa familale, qui bénéficie d'un cadre de vie harmonieux, de 8 pièces principales réparties sur 205 m² habitables le tout sur un terrain de 716 m². Laissez-vous accueillir par une entrée avec placards et découvrir un séjour baigné de lumière exposé plein sud, une vaste cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douches et des wc indépendants. À l'étage, un vaste dégagement vous mène vers quatre autres chambres spacieuses, une salle de douches supplémentaire, des wc indépendants et un dressing, offrant ainsi un espace de vie privé pour chacun des membres de votre famille. Profitez des moments ensoleillés sur la terrasse orientée plein sud. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, répondant à tous vos besoins en matière de rangement. Vous bénéficierez en plus d'un grand garage et d'un espace de stationnement extérieur pour vos véhicules. Avec une classe énergétique b et un chauffage au sol au gaz, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1224eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2015. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociatrice pour ce bien : madame elsa alexandre 06 08 15 49 74.

Quartier montmorency - hérouville st clair - venez découvrir cette maison indépendante avec jardin clos de murs. Située dans le quartier recherché de montmorency, proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité. À 50m de la voie verte caen-ouistreham - (chemin de halage bordant le canal) deux minutes en voiture du centre ville de caen - 1.8kms description : au rez-de-chaussée : entrée / couloir cuisine aménagée et équipée séjour salon avec cheminée chambre salle de bains wc buanderie véranda garage avec grenier aménageable cave a l'étage : 3 chambres un dressing / bureau ou chambre d'enfant salle d'eau wc a l'éxterieur : parking pour deux voitures abris de jardin carport portail électrique avec visiophone le tout sur un terrain clos de murs de 1000 m² dans un quartier recherché, très proche du centre de caen, cette maison offre une organisation parfaite pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 887614.

Située sur Ifs dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces ainsi que du tram, offrant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du tram. D'une superficie totale d'environ 140 m², la maison de 6 pièces principales s'étend sur deux niveaux et comprend un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse de 10 m² avec de grands placards qui mène à un vaste séjour salle à manger de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et accédant à une grande terrasse bien exposée. La cuisine fermée, d'une superficie de 12 m², est aménagée et équipée et pourra être transformée selon vos goûts. Elle mène à un balcon qui descend au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m²offrant une baignoire et une douche récente et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme coin lecture, bureau, ou encore bibliothèque, une "suite parentale" composée d'une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce pouvant être aménagée en dressing et un cabinet de toilette privatif et une seconde chambre spacieuse de presque 18 m². Un grenier se trouve également à ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pourrait être transformé en pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², une pièce de 19 m², une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m² parfaitement exposé vous permettra de profiter des beaux jours. La terrasse ensoleillée tout au long de la journée, est idéale pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Chauffage gaz. Travaux à prévoir : électricité, menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Située sur la commune dynamique de Carpiquet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'aéroport, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une double entrée, d'une cuisine spacieuse de plus de 14,50 m² à remettre au goût du jour, d'un espace de vie de 38 m² composé d'un séjour lumineux et traversant de 25 m² menant à une terrasse et d'un salon avec poêle à bois de 13 m², ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble et wc. Le sous-sol complet offre de belles surfaces supplémentaires avec une pièce de 25 m², une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez un vaste garage de 90 m² avec ses deux portes motorisées et des petites dépendances. Vous profiterez d'une cour privative, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace détente sans les contraintes d'un jardin. Les huisseries sont en double-vitrage avec un savant mélange de bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur et il y a des volets roulants électriques. La chaudière à gaz est récente. Beau potentiel pour cette maison après quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Giberville centre, idéalement située, belle maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un atelier de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 902704.

Découvrez cette magnifique maison familiale dans une commune qui bénéficie de nombreux commerces, à quelques pas de la ville de Caen. Avec ses 220 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, équipée d'un îlot central, offre un espace convivial pour les repas en famille. Les trois chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, vous offrent une vie de plain-pied pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace, vous laissent libre cours à vos envies d'aménagement. Le sous-sol généreux et le garage spacieux vous offrent un espace de rangement et d'organisation à toute épreuve, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, le tout complété par un jardin joliment arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale fonctionnelle à proximité de toutes les commodités de la ville de Caen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 558545 ).

Fiche Id-SIT135131 : Caen nord bus de ville, Cairon belle maison de caractère avec de beaux volumes, de 210 m²habitable, très beau séjour salon de 44 m² avec cheminée insert, cuisine de 16 m² aménagée et équipée très agréable, 3 belles chambres avec dressing ou et placard, spacieuse salle d'eau de 8 m² au rez-de-chaus wc, étage  : palier, 2 chambres, très bel espace de 43 m² environ pouvant devenir 2 chambres, salle de bains, WC. l'ensemble sur un sous-sol complet (buanderie, atelier, cave à vin, garage). Belle terrasse, Beau terrain de 1580 m². 7 kms mémorial Caen. Écoles. 13 kms mer, idéale famille ou télétravail, négociable, n'attendez plus pour visiter ! dpe c - Mentions légales : Proposé à la vente à 549500 Euros (Dont 2.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 535000 Euros) - Classe-Energie C : 139 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Feuguerolles-Bully, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un bel environnement à proximité de la voie verte, tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école, le pôle médical, le bus et quelques commerces. À l'intérieur, cette maison de 1984 a été agrandie en 2005 et comprend 7 pièces réparties sur deux étages. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente de 9,5 m², d' un espace de vie de 55 m² comprenant un séjour de 24 m² avec cheminée et un salon parqueté de 31 m², une chambre de 10,60 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec un espace dressing, une salle de bain avec wc, une pièce de passage idéale comme salle de jeu ou bureau menant à une petite chambre et à une grande chambre de 27 m² pouvant être transformée en 2 chambres facilement. Un sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce de stockage. Jardin clos et arboré. Fibre. Chauffage électrique. Huisseries bois, double-vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison bien placée qui détient un potentiel certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : Maison 130 m² avec vie de PLAIN-PIED sur un terrain de 1 000 m² – Secteur recherché à 10 minutes de Caen ! LOCALISATION IDEALE : Située sur la charmante commune de Vieux, vous bénéficierez d’un cadre paisible, entouré de verdure, tout en étant proche des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, et un service de transport scolaire est aussi assuré pour les collégiens et lycéens. Un intérieur aux BEAUX VOLUMES : Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui offre une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. L’entrée dispose de placards intégrés, parfaits pour un rangement optimisé. Le rez-de-chaussée se compose également d’un vaste séjour / salon avec une cheminée, idéal pour des moments chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres offrant tout le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé en espace bureau ou coin détente, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Fonctionnalités et annexes : En plus de ces espaces, la maison dispose d’une cave et d’une pièce supplémentaire située au-dessus de la buanderie, à personnaliser selon vos besoins. Un extérieur qui invite à la détente : Le jardin, entièrement clos et arboré, garantit une intimité totale avec son absence de vis-à-vis. C’est l’endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Prestations : Cette maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, pour un confort optimal. Mon avis : Cette maison, avec ses beaux volumes et son environnement CALME, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer  ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 8 pièces de 171.68 m² sur un terrain de : 840 m². Située à ESCOVILLE, localisation recherchée entre Caen et la mer. Maison familiale avec jardin clos, garage et cabanon de jardin, portail électrique, isolation par l'extérieur, ravalement récent, poêle à granulés. DPE : CAu RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, séjour salon avec poêle à granulés, dégagement, 1ère chambre avec vue sur le jardin, 2ème chambre avec dressing, salle de douches wc semi indépendant, 3ème chambre (bureau aujourd'hui), 4ème chambre. À L'ETAGE : Wc séparé, salle de bains wc, 5ème chambre (buanderie aujourd'hui), 6ème chambre. Mezzanine avec rangements de 43,23 m² au dernier étage de la maison. Jardin avec pergolas, terrain de pétanques. À découvrir sans tarder.

Dans une commune avec accès direct aux voies rapides et aux commodités, je vous propose une opportunité rare à la vente : une grande parcelle de 4187 m² entièrement close et arborée sur laquelle sont édifiés 3 biens. Le bien principal, d'une surface habitable de 130 m² se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'un espace bibliothèque et d'une superbe véranda chauffée grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de ce bel espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Le couloir dessert deux grandes chambres de 11,5 et 14 m² environ avec placards intégrés, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. Le pallier à l'étage distribue 2 chambres spacieuses avec placards sous combles, une salle d'eau avec WC. Un sous sol entièrement isolé complète ce bien, bénéficiant d'un espace buanderie, un atelier et un bureau. DPE : D La seconde maison individuelle de 100 m² est un plain pied avec accès direct par sa véranda chauffée grâce à sa pompe à chaleur. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon orné d'une agréable cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver, d'un bureau avec placards, de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. DPE : E Un garage indépendant complète ce second bien avec un espace buanderie, de nombreux rangements et une cave en terre battue pour conserver vos meilleurs crus. Pour finir, un T2 de 34 m² entièrement rénové en 2021 vient parfaire cet ensemble immobilier. Ce dernier est composé d'une pièce de vie spacieuse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce logement est actuellement proposé en location meublée et peut vous assurer un retour sur investissement grâce à son loyer mensuel de 600€ charges comprises. DPE : E Les trois biens sont équipés de doubles vitrages avec volets roulants motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 06 71 56 57 19, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105.

Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84,4 minutes d'Evrecy, proche écoles commerces, transports, cette belle maison en pierre de Caen située dans un endroit paisible offre un cadre naturel exceptionnel. Bien coup de coeur, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Son orientation sud-est à sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m² sur terrain de 1 728 m² joliment paysagé. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m² est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rdc, entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec chambre de plus de 20 m², dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m² au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été. et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m² que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d'invités, gite totalement indépendant, chambres d'hôtes… un garage de 46 m² et abri de jardin. Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE idéal pour artisan ou collectionneur de voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Iad france - laurent lesgent vous propose : [nouveauté – ste-honorine-du-fay] dans un environnement calme et pratique, découvrez cette maison pleine de charme, rénovée récemment et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Dès l’entrée, on apprécie les volumes et la fonctionnalité : une grande buanderie avec de nombreux rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, et surtout… une superbe pièce de vie d’environ 63 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 4 chambres confortables dont une impressionnante suite de 27 m², un grand dressing et une salle de bains avec wc. Côté extérieurs : un double garage avec fosse et cave, un appentis, et une vaste cour en enrobé idéale pour stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité pour toute la famille ! Une maison qui coche toutes les cases ? Oui. Et elle n’attend peut-être plus que vous… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Cabourg et Caen, à 15 km de l'autoroute A13, venez découvrir cette jolie villa de bord de mer située dans la station de Merville Franceville dans un environnement balnéaire, au pied des commerces et de la plage. Un joli jardin arboré et paysager donne accès à la maison élevée sur 4 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès direct à une première terrasse et espace repas, cheminée traversante, une salle à manger, un salon en mezzanine avec vue plongeante sur le salon en rez de jardin et la piscine. À l'étage, deux chambres dont l'une avec accès à une terrasse de 50 m² environ, d'une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC, un dressing. Au 2eme étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains. En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et à une piscine de 10x3.5m et jardinet. Un roof top avec sa terrasse en bois au dessus d'un garage indépendant complète le bien. Cette maison atypique est à découvrir et son environnement au littoral préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 871685.

Dans un secteur très recherché ( reviers) proche courseulles sur mer, maison chaleureuse de 198 m² habitables avec possibilité de création de deux appartements (2 x 50 m²) supplémentaires. Maison avec pierres poutres apparentes, cheminées. Le charme de l'ancien ! Très fonctionnelle, elle est distribuée sur trois niveaux : rdc : entrée, bureau, salle à manger, salon, coin repas et cuisine aménagée. Salle de bains, wc, le tout donnant sur un jardin clos de murs. 1° étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau wc, 2° étage : comble aménagé : 1 belle pièce spacieuse, 1 chambre et 1 pièce de rangement. Le chauffage par pac vous offre un confort optimal et un classement énergétique en d. 1 grand garage de 58 m² avec porte motorisée, 1 cave. Jardin clos de murs avec appentis et dépendances un projet d'appartements a déjà été étudiés avec la possibilité de créer 2 appartements de 50 m² chacun environ (plans disponibles pour information) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible au sud de Caen, offrant un accès facile au périphérique sud. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie, un grand garage, une buanderie, et un atelier en sous-sol, le tout sur un espace extérieur entièrement clos et arboré. À l'intérieur, la maison offre un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Avec ses trois chambres et ses caractéristiques confortables, cette demeure chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Nichée dans le cadre verdoyant de Val d'Arry, commune en plein développement avec commerces, école, gymnase et pôle médical, cette maison de 114 m² habitables est parfaite pour une famille en quête de bien-être, d'espace et d'un cadre chaleureux, tout en restant à seulement 15 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 32 m² baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et équipé d'un insert. La belle cuisine de 11.50 m², très récente et fonctionnelle, est aménagée et entièrement équipée. Le salon de 17 m², véritable cocon largement vitré et doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une petite salle d'eau et de WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin bucolique de 1178 m² est un véritable écrin de nature paysagé. Une cave et un grand garage viennent compléter cette maison qui se distingue également par ses dépendances (atelier, poulailler, préau) autant d'espaces qui répondent aux besoins et envies de chacun. Une maison familiale où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.