Vente maison 5 pièces avec cave à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700)

Iad france - nicolas rouet vous propose : saint pierre des echaubrognes, cette maison lumineuse et très bien entretenue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas, grande véranda (hors surface habitable), wc, lingerie et garage,. L'étage comprend : un palier : 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, des placards (ascenseur). Le tout avec en annexes : un abri de jardin avec cave, et un vaste garage / atelier. Le tout sur un terrain clos de 605 m² avec puits. Maison idéale pour une famille, a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Cholet et 5 minutes de 2x2 Nantes / Poitiers, dans son cadre verdoyant de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. L'orientation plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Cet ancien corps de ferme de 150 m² avec dépendances est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et de la pierre tout en étant proche du centre bourg. Au Rez de chaussée vous trouverez une grande chambre, un coin salle d'eau indépendant, une cuisine à la fois aménagée et équipée à remettre au goût du jour, un cellier, un salon doté d'une cheminée insert, un grand et lumineux séjour fraichement refait à neuf. À l'étage un grand pallier avec de nombreux placards dessert une salle d'eau, 3 chambres, un grenier de plus de 50 m². À l'extérieur des anciennes écurie de + de 130 m² avec un appentis, un grand jardin arboré faisant le tour de la propriété, une ancienne porcherie avec toiture neuve, 2 garages, un atelier, une cave, une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur de 2023, moyen de chauffage économique et performant de la maison. Le potentiel d'aménagement, les espaces de stockage et de rangement de ce charmant corps de ferme ne vous laisseront pas indifférent, alors pourquoi attendre plus longtemps et venez le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 110 m² sur sous sol sur une parcelle de 822 m². Prix 217 400 euros fai dont 8351 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 049 euros hors frais d'agence. Je vous invite à découvrir ce pavillon individuel d'environ 110 m² sur sous sol complet situé dans un quartier calme à proximité des services et commerces ! L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux une pièce d'environ 36 m². Un confortable salon avec cheminée insert d'environ 24 m² lumineux donnant accès à la terrasse et jardin. Sur ce même niveau la partie nuit se compose de 2 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous sol carrelé est un espace polyvalent qui comprend une chambre supplémentaire, un wc, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement. À l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin clôturé avec un abris de jardin et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en pleine air ou des moments de détente. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 247, ges : d 39 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1810 et 2530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 403173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

79700 (mauleon) immo-reseau je vous propose en exclusivité à 5 km de mauléon, en pleine nature, cet ensemble immobilier. Il se compose d'une maison principale de 110 m², un ensemble de deux maisons mitoyennes pour un total de 220 m², une très belle grange en pierre de 128 m², des dépendances totalisants 624 m², ainsi que 165 m² de garages. Le tout sur une magnifique parcelle de 8570 m². Venez vite la decouvrir ! Surface carrez : 331.14 m². Prix de vente 583 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 583 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33328) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 583 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité à 20 min du Puy du Fou et de Cholet ! Vous serez émerveillés par cette superbe maison sur sous sol (1987) à la décoration très soignée et par sa magnifique piscine. Située en campagne sur la commune de Saint Amand sur Sèvre à quelques kilomètres des commodités et des écoles. Très bien entretenue et d'une superficie de 115 m² environ habitable, elle se compose d'une belle entrée, d'une jolie cuisine équipée (hotte, table de cuisson induction, lave vaisselle et four) ouverte sur un vaste salon séjour, vous trouverez également un agrandissement (type véranda pouvant servir de chambre supplémentaire), de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain entièrement faïencée (baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque), des toilettes (lave-mains). Au sous sol se trouvent une chaufferie, une salle d'eau (WC), un garage spacieux, une cave et des espaces de rangements. Côté confort les fenêtres en bois double vitrage, l'isolation récente des combles, les systèmes de chauffage (poêle à bois et chaudière à condensation) donnent un réel confort écologique et une alternative énergétique. En annexe se trouve un abri du jardin. Cette belle parcelle de 3000 m² environ vous offrira un agréable jardin paysagé et clos (portail motorisé), une superbe terrasse (pergola), cuisine d'été (barbecue) et le clou du spectacle une magnifique piscine 9X4 (chauffée + dôme). Que vous soyez une famille, une investisseur acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique en campagne, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Profitez d'un investissement locatif clé en main avec cette maison mitoyenne de 90 m², offrant un loyer mensuel de 450 € grâce à un locataire déjà en place. Idéalement située dans un secteur dynamique, proche des écoles et commerces, elle constitue une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située à Mauléon, dans une région où la demande locative est stable et croissante, cette maison est un choix judicieux pour garantir un rendement attractif et sécurisé. Avec un locataire en place, vous commencez à percevoir des revenus dès l'acquisition. Cette maison propose une répartition des pièces optimale, idéale pour les locataires : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salon spacieux et lumineux de 31 m², parfait pour les moments de détente. Une buanderie pratique de 5 m². Un WC indépendant de 1 m². À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 10 m², offrant confort et espace. Une salle de douche moderne de 5 m². Au niveau inférieur (R-1) : Un salon de 25 m², un espace modulable pouvant servir de bureau, salle de jeux ou stockage, selon les besoins. Un garage attenant : pratique et recherché, constitue un vrai plus pour les locataires, qu'il s'agisse de garer ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lydie Froger vous propose : Belle demeure du 18ème siècle de style longère située sur la commune de Mauléon. Cette longère présente 199 m² habitables sur 2 niveaux, un 3ème niveau en sous-sol de 50 m² environ, plusieurs annexes de 260 m² environ, et plusieurs grandes caves. Le rez-de-chaussée présente un séjour-salon, un 2nd salon, une cuisine, 2 pièces à aménager en suite parentale de 30 m² environ avec sa salle de bains privative. L'étage se compose de 5 chambres spacieuses, 1 bureau en mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. À l'extérieur, le magnifique terrain est clôturé sur la partie jardin. Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel, d'une cheminée avec insert, d'ouvertures double vitrage, une toiture ré-isolée, d'un tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour y faire son cocon familial, et possibilité d’augmenter la surface habitable pour les amateurs de rénovation. Le plus, une vue magnifique sur l'Ouin avec son parc paysagé. À seulement 25mn du célèbre Puy du Fou, 5mn de la 2X2 voies Nantes-Cholet-Bressuire, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 49360 maulévrier maison d'environ 150 m² avec dépendance sur une parcelle de 8711 m² dont environ 900 m² constructible. Prix 332 800 euros fai dont 12769 euros honoraires charges acquéreurs soit 320 031 euros hors frais d'agence. Envie de vous sentir en pleine nature tout en étant au coeur de maulévrier, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² sur une parcelle de 8711 m² dont environ 900 m² de terrain constructible. Cette ancienne ferme saura vous séduire par ces volumes et nombreuses possibilités. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui donne accès à différents espaces. D'un côté le salon / séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23 m² avec accès à la terrasse et jardin, une arrière cuisine. De l'autre côté un espace nuit avec, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau. À l'étage 3 grandes chambres (environ 21,13. 5 et 14 m²) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17 m² pouvant être aménagé. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance d'environ 72 m² pouvant être transformé en habitation ou tout autre projet. Le tout sur une parcelle de 8711 m² clôturé, arboré sans vis à vis. Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité des commerces et services. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 293, ges : d 48. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3200 et 4390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 379588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité pavillon individuel d'environ 217 m² sur une parcelle de 2669 m². Prix 352 000 euros fai dont 11907 euros honoraires charge acquéreurs soit 340 093 euros hors frais d'agence. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée d'environ 9.4 m² avec placard qui vous mènera vers la cuisine aménagée / équipée, le séjour et salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie d'environ 78 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant pour profiter des journées en plein air. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale d'environ 19 m² avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, une lingerie / buanderie, 2 wc, une pièce pour rangement pratique. Un bureau de 40 m² facilement transformable en 2 ou 3 chambres supplémentaires, offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage 2 chambres confortables, un wc et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage double, une cave et un préau pour stationnement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 2669 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine sans vis à vis idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Les + : chauffage au sol aérothermie, lumineuse, beaux volumes, aucun vis à vis. Classement énergétique : dpe : b 104, ges : a 3 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950 m². Prix 186 300 euros fai dont 6300 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 000 euros hors frais d'agence. Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107 m², cette maison est idéale pour une famille ! L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon / séjour d'environ 49 m², une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier, une chaufferie / lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35 m² au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité du centre bourg de maulévrier et des commerces. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 251, ges : e 54 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

49360 yzernay a vendre pavillon individuel de plain pied d'environ 125 m² sur sous sol complet sur une parcelle de 4790 m². Prix 249 600 euros fai dont 9577 euros honoraires charge acquéreurs soit 240 023 euros hors frais d'agence. Pavillon individuel de plain-pied 125 m² à seulement 5 km de maulévrier. Vous rêvez d'espace et de nature tout en étant à proximité de maulévrier ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce pavillon individuel de plain-pied de 125 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert, d'un côté, un beau salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, d'environ 38 m². La cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, un espace atelier, une lingerie et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de 4790 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur. De plus vous avez la possibilité d'acheter en supplément un pré de 1.5hectare idéal pour accueillir des animaux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Classement énergétique : dpe : f 234, ges : f 73 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3660 et 4990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392300- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Maison de bourg en parfait état, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que des grands axes routiers. Avec un intérieur intégralement rénové et au goût du jour, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses qualités, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Au RDC, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², avec pierres apparentes et poêle à pellets, ainsi que des WC. Un accès sur l'arrière de la maison avec une terrasse et un jardinet, donnant accès à une très belle cave voûtée d'environ 40 m². L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres de 11,30 m², 14 m², et un espace parental de 19,50 m², avec sa baignoire et une belle salle d'eau moderne. La maison dispose d'un jardin non attenant, mais vraiment tout proche (à une dizaine de mètres de la maison), avec un cabanon de jardin. Cette maison pleine d'atouts vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 583472 ).

79700 mauléon a vendre maison d'environ 135 m², sur une parcelle de 426 m². Prix 228 800 euros fai dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence. Située au coeur de mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135 m² parfaitement entretenue. Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour / salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50 m² lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin. Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5 m². La maison dispose également d'un garage de 60 m² avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et / où d'un camping-car. Les + : proximité des commerces, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 260, ges : d 47 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 372234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À Vendre : Charmante maison familiale à Yzernay, située à 5 km de Maulévrier Découvrez cette maison de 125 m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets de vie. Points forts de la maison : 4 chambres spacieuses, Salon-séjour lumineux pour vos moments de convivialité, Une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, Un jardin verdoyant, pour se détendre ou jardiner, Un sous-sol pratique pour le rangement, Parking intérieur et extérieur, pratique pour plusieurs véhicules. Informations complémentaires : Année de construction : 1980, Facture à l'appui dépense fuel 3800 euros annuel. Un bien avec du potentiel, prêt à accueillir votre touche personnelle. Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre le charme de la campagne tout en restant accessible aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Référence agence : 2946.

À Vendre : Charmante maison familiale à Yzernay, située à 5 km de Malévrier Découvrez cette maison de 125 m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets de vie. Points forts de la maison : 4 chambres spacieuses, Salon-séjour lumineux pour vos moments de convivialité, Une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, Un jardin verdoyant, de presque 2 hectares idéal pour se détendre ou jardiner, avec possibilités de chevaux, moutons etc… Un sous-sol pratique pour le rangement, Parking intérieur et extérieur, pratique pour plusieurs véhicules. Informations complémentaires : Année de construction : 1980, Facture à l'appui dépense fuel 3800 euros annuel. Un bien avec du potentiel, prêt à accueillir votre touche personnelle. Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre le charme de la campagne tout en restant accessible aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2946.

Iad france - lewis mercier vous propose : magnifique maison traditionnelle - 4 790 m² de terrain - yzernay découvrez cette charmante maison traditionnelle située à yzernay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 125 m² et se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses. Dotée d'une belle exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Maison avec un séjour très lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine refaite en 2022, quatre chambres, un hall d'entrée, une salle de bain et un wc. Sous sol : grand garage, une chaufferie et une cave, un atelier. Parking intérieur avec plusieurs places de stationnement. Avec un potentiel énorme et un cadre de vie exceptionnel, cette maison traditionnelle à yzernay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme à proximité de la nature. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lewis mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas rouet vous propose : yzernay, dans un square au calme proche des écoles et des commerces, joli pavillon construit sur un terrain de 1460 m². Cette maison bien conçue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine avec espace repas, dégagement, placards, 4 chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol total (107 m²) se compose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce. Le tout avec terrasse, parkings, grand jardin et abri de jardin. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit169221 : 15 min de cholet à yzernay - ref : hortensia - maison non mitoyenne d'environ 140 m² comprenant entrée avec dégagement, grande pièce de vie traversante (48 m²) avec poêle à bois. Dans un agrandissement de 2019 cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec baignoire (11.6 m² - 11.9 m² - 25.1 m²). La chambre parentale peut facilement être divisée en deux chambres. Salle d'eau avec douche et deux vasques. Wc séparé. Grand sous-sol avec garage d'environ 62 m² et wc. Extérieur clos avec cabanon de jardin, terrasse et pergola en bois. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation récente. Panneaux solaire en toiture avec revente d'énergie. Ne tardez pas, venez découvrir cette maison des années 2000 située dans le centre de la commune d'yzernay à 15 min de cholet - mentions légales : proposé à la vente à 266000 euros (dont 4.31% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 euros) - classe-energie c : 130 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison située dans le coeur de ville de La Tessoualle. C'est une maison avec du potentiel, mais des travaux de rénovation à prévoir. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un espace arrière cuisine et des toilettes au RDC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres sur parquet et une salle de bains. Un petit jardin se trouve sur l'arrière de la maison et dispose d'un puits. La maison est idéale pour un jeune couple pouvant prétendre à des aides en termes de rénovation énergétique, à une famille avec des enfants avec ses 4 chambres spacieuses. Je pourrai vous expliquer toutes les possibilités que pourrait vous offrir cette maison, et vous aider à vous projeter en évoquant avec vous les montants des travaux. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 577556 ).

Iad france - nicolas rouet vous propose : la tessoualle, proche des écoles et des commerces, maison de ville construite sur un terrain de 314 m² plus un grand garage en annexe. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, grand salon, séjour, salle à manger, lingerie, chaufferie, arrière cuisine, wc, cave. L'étage sur parquet authentique se compose d'un palier, d'un grand placard, d'une grande salle de bain avec wc et de trois belles chambres. Le tout avec terrasse couverte, jardin clos, puits et abris de jardin. Travaux à prévoir, belle opportunité, a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux confins de la Vendée, du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres, traversez les époques et participez à l'histoire de ce Domaine d'exception. Située à seulement 10mn du Puy du Fou, 20mn de Cholet (gare avec liaison TGV Paris), à peine 1h de Nantes aéroport, 1h des Sables d'Olonnes, la propriété est implantée sur un parc de plus de 1,6ha, au coeur du village. Franchissez le portail XIX et découvrez : - l'ancien Prieuré du XVII et XIX, aujourd'hui exploité en Maison d'Hôtes très bien référencée : double hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée, salon / bibliothèque, salle à manger en enfilade, cuisine, galerie à l'arrière, dégagements, bureau, salle d'eau à rénover, WC; au 1er étage, suite composée de 2 chambres avec 1 salle d'eau / WC; 4 autres chambres dont 1 avec cabinet de toilette, pièce, salle de bain / WC; au 2e étage : grande suite avec salle d'eau / WC, lingerie; Grenier. 2 caves voutées, chaufferie. - d'une ancienne Maison de gardien entièrement réhabilitée : entrée sur couloir, cuisine aménagée, séjour / salon, chambre, salle d'eau / WC, préau. - de nombreux Communs (environ 570 m² au total) : dépendance attenante, anciennes écurie & forge, ancienne sacristie (placards d'époque), serre à réhabiliter, bergerie restaurée. Le tout sur un magnifique Parc arboré (arbres séculaires), entièrement clos de murs en pierre, disposant de plusieurs puits. Aussi, vous l'aurez compris, grâce à son histoire, son architecture, son authenticité, ses volumes, sa situation géographique stratégique, ce Domaine peut répondre à de multiples projets de vie : grande maison de famille, maintien de l'activité en place de Maison d'hôtes, table d'hôtes, restaurant,. Parlons-en ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 561709 ).

Vendee 85590 secteur st laurent sur sèvre à 20 mn de cholet et des herbiers. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 167 m² à 239 600 euros (honoraires charge vendeur). Maison disponible au 1er février 2025. Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une première chambre, une salle de bain, un wc et une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Au sous-sol, la maison possède un garage, une cave et un logement de 37 m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche / wc. Cette maison dispose d'un terrain de 887 m² clos et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est idéalement située en lotissement à proximité du centre bourg de treize-vents, de ses commerces, services et école. Chauffage fioul au sol. Dpe : classe d / ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005 euros et 5419 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

49300 cholet plessis a vendre maison individuelle de plain-pied d'environ 123 m² sur une parcelle de 550 m². Prix 260 000 euros fai dont 9976 euros honoraires charges acquéreurs soit 250 024 euros hors frais d'agence. Charmant pavillon individuel de plain-pied ? Quartier du plessis cholet découvrez ce pavillon individuel, parfaitement entretenu, situé dans le paisible quartier du plessis cholet. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, tout en étant à proximité des commerces et services. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui vous mène à un salon / séjour lumineux d'environ 52 m², agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (9.2 m², 9.70 m² et 11.7 m²). Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout. Il comprend un garage, une grande pièce dédiée au rangement ou à l'atelier, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, un wc, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une cave sur gravier. Attenant au garage, un grand carport d'environ 30 m², fermé par un portail coulissant, offre la possibilité de stationner un camping-car ou un fourgon. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et paysagée, vous garantissant tranquillité et intimité dans un quartier calme. Les + : changement des menuiseries alu et chaudière gaz en 2019, quartier calme, maison lumineuse, aucun vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Classement énergétique : dpe : d 229, ges : d 33 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2010 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Nueil les aubiers maison de bourg de 141 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc et cellier. À l'étage : palier sur salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau et débarras. Greniers, cour et garage conso estimée : entre 212 et 294 € / moi logement à consommation excessive : classe f hors honoraires : 85 000 € honoraires ttc (6,94 %) = 5 900 € charge acquéreur infos erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6192.

Vous recherchez un bien unique, chargé d'histoire et plein de potentiel ? Découvrez cette propriété de 101 m², située à Nueil-les-Aubiers, autrefois une école. Caractéristiques principales : - Une ancienne bâtisse de maître en pierre comprenant une cuisine et un séjour chaleureux - 2 chambres et un bureau aménagé en chambre supplémentaire - Salle de bain avec baignoire et douche - Une dépendance de 59 m² avec une hauteur de plus de 4.3 m (ancienne classe d'école) offrant de nombreuses possibilités : activité secondaire ou logement supplémentaire - Une Cave de 11 m², un préau et garage de 23 m² Caractéristiques techniques : - Maison entièrement reliée à un puits d'eau potable - Système de chauffage par géothermie installé en 2012 - Toiture refaite en 2015 - Micro-station conforme, rénovée en 2012 - Salon équipé d'un insert bois récent - Terrain clos avec jardin, poulailler Ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de valorisation de la dépendance en pierre. Situation idéale : À seulement 8 minutes du centre de Nueil-les-Aubiers, 14 minutes de Maulévrier, et 5 minutes des Cerqueux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 909062.