Vente maison 5 pièces avec cave à Vauhallan (91430)

AGPI vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 318 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés (plus de 10 m² habitables) offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer en chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter ! Cette maison nécessite des rafraîchissements et des mises aux normes, mais elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 149 m² - Idéalement Située Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en l'an 2000 saura vous séduire par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. * Description des pièces : * - RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. - Etage : Mezzanine / bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante, une chambre master avec sa salle d'au et un wc indépendant. - Un grand garage et atelier avec un sous sol aménagé en salle de jeux avec cave a vin. - Orientée à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. * Avantages : * - Année de construction récente (2000) garantissant une bonne isolation et des équipements modernes. - L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. - La maison ne requiert aucun travaux, offrant un environnement de vie serein et confortable. - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux résidents désireux de personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins et leurs envies. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière. Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles. Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurélie serres vous propose : quartier lac - dans un quartier pavillonnaire à l’abri de toute nuisance et construite sur un terrain plat de 791 m² environ avec une belle exposition, venez découvrir cette maison de 100 m² environ et son jardin paysagé. Distribuée sur 2 niveaux, la porte d’entrée vous ouvre sur une entrée agrémentée d’un placard suivi d’un dégagement qui dessert une chambre, une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage. L'escalier vous guidera ensuite au premier niveau vers un vaste palier, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée où vous apprécierez de prendre vos repas, une grande cuisine fermée pouvant s’ouvrir sur le salon, trois chambres, la salle de bains et les wc indépendants. Des travaux de rénovation avec possibilité d’agrandissement sont à prévoir pour mettre au gout du jour ce bien au fort potentiel. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme avec un magnifique terrain, à proximité des transports, du centre-ville et des écoles. Informations pratiques ecole maternelle le bois loriot (public), ecole primaire paul fort-david régnier (public), collège jean moulin (public), ecole sophie barat (privé) 10 min à pied bus 196 et 294, centre-ville à 10 min à pied, et 15 min à pied du rer b et rer c massy-verrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement recherche entre le centre ville et le lac de verrières-le-buisson pour cette belle maison non mitoyenne de 1954 en base meulière, à rénover. Erigée sur une parcelle de 803 m², la maison présente une superficie d'environ 105 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande terrasse abritée, une vaste entrée, un salon-salle à manger avec bow-window baigné de lumière, une cuisine séparée et des wc avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées, une salle de bains avec wc, un placard / dressing. Les combles sont aménageables. Au rez-de-jardin, un garage avec possibilité de garer deux voitures, une chaufferie, une laverie et une cave enterrée. Vous découvrirez également un bel espace de rangement / serre de 9 m² sous la terrasse. Sans oublier un grand jardin arboré en angle qui fait le tour de la maison. Des travaux sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette charmante maison pleine de cachet. Saisissez cette belle opportunité de vivre dans un lieu unique à proximité de tout : contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 693 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine lemaire, tél. : 06 80 74 07 06, e-mail : carine.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 948 493 986.

En impasse, dans petit lotissement - Pavillon en limite séparative de 1988 comprenant entrée, séjour accès jardin, cuisine équipée, wc + lave-main; à l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau, salle de bains, combles aménageables. Garage avec porte électrique, double vitrage Pvc, sous-sol total avec bureau, grande pièce et vide sanitaire. Tableau électrique refait en 2024, nettoyage complet de la toiture et isolation des combles. Proche écoles, commerces, autoroute et gare RER B Villebon-Palaiseau 15 minutes à pieds / 1 km de la mairie et 2 kms de Villebon 2 (shopping). Dpe D, terrain sans vis-à-vis de 187 m².

Dans un quartier calme et résidentiel de Villebon-sur-Yvette, secteur des Casseaux, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et du RER B accessible en 18 minutes à pied. Édifiée sur un sous-sol total, elle propose - Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec un séjour de 45 m² avec cheminée et ouvrant sur une véranda et un jardin bien exposé, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. - À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. - Un sous-sol avec de beaux espaces : garage, atelier, cave, pièce de rangement. Le terrain de 478 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur recherché. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’une vraie vie de village avec cette maison individuelle nichée au fond d’une impasse calme et préservée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Sa position dominante vous offre une vue imprenable sur le village et les forêts alentours. La maison principale de 83 m² Carrez / 100 m² au sol propose en rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand salon et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre). L’étage dispose de deux très grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² environ. Un sous-sol semi enterré de 36 m² comportant un espace chaufferie, une buanderie et une cave, et un grenier de 26 m² environ, viennent compléter la maison. À l’arrière de la maison vous découvrirez une terrasse et un beau jardin. Il y fait bon vivre à l’abri des regards. Sur l’avant du terrain, vous trouverez une dépendance comportant un double garage fermé et un studio à l’étage de 25 m² environ incluant une cuisine, une salle d’eau et une chambre / salon. Idéal pour location ou activité libérale. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette maison en plein centre-ville de Jouy en Josas ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces -A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay -A86 / N118 à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : maison de ville dans le coeur historique de jouy-en-josas. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois chaleureux, un wc. Le premier étage dispose de deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un wc. Le second étage mansardé comprend une chambre, un bureau et une charmante mezzanine. Une cave et une petite cour en contrebas complètent ce bien. Cette maison présente à la fois le charme de l’ancien et du contemporain, avec une exploitation optimale et fonctionnelle de tous les espaces. Venez profiter de la vie de village avec la proximité immédiate à pied de toutes commodités (crèche, écoles, tous commerces, gare rer c, bus, etc…). Campus hec, collège de secteur, lycée franco-allemand de buc à 5 / 10min en bus. Grands axes routiers a86 et n118 accessibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Charmante maison familiale avec potentiel d’aménagement – Jouy-en-Josas, Quartier Val d'Albian Vous rêvez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Cette maison traditionnelle de 88 m² ( + combles aménagés en chambre et bureau) est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Ses atouts : -Maison lumineuse, idéale pour profiter d'un cocon chaleureux -Séjour avec cheminée et accès balcon exposé sud-ouest -Cuisine séparée et équipée (possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de + 30 m²) -4 chambres dont une avec placard intégré -Sous-sol total : garage, atelier avec fenêtre, cave à vin, chaufferie avec accès jardin -Extérieur agréable : jardin arboré, cabanon sur dalle béton et balançoire -Travaux récents et confort assuré -Toiture refaite en 2023 – Ravalement en excellent état -Huisseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation -Un emplacement privilégié : -À 12 min à pied de la gare de Vauboyen -À 20 min à pied du centre-ville et des commerces -Carte scolaire : École du Parc de Diane Un accompagnement sur-mesure pour votre projet de rénovation énergétique ! En tant qu’éco-conseillère, je vous aide à optimiser les performances énergétiques de la maison : du DPE G au C, quels travaux, coûts et aides disponibles ? Je vous guide ! Contactez-nous pour une visite pour faire de cette maison votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lorin vous propose : À BURES-SUR-YVETTE, à proximité immédiate de la gare RER B et des écoles, venez visiter sans tarder cette belle maison familiale de 113 m² sur une parcelle de 320 m², aux prestations de qualité et très bien entretenue, de construction de 2009, avec son jardin, ses 4 chambres, et édifiée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, avec vie de plain-pied, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux traversant avec cheminée à insert, l'accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, un WC, une chambre avec sa salle d'eau et son WC (possibilité de studio indépendant). Egalement un espace de stockage et chaufferie (chaudière gaz et installation solaire). À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, la salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et un WC séparé. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec une partie stationnement pour 2 véhicules ainsi que vos 2 roues, une partie atelier, une pièce de stockage et une cave. Devant la maison vous pouvez également stationner 2 véhicules et disposez d'un portail électrique. Vous profiterez aux beaux jours et pour vos repas d'été d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos exposés Sud-Est, au calme avec très peu de vis-à-vis. Cette maison de 2009, accolée d'un côté à une maison construite plus récemment, a été parfaitement entretenue. Elle dispose d'une installation solaire et d'une chaudière au gaz, du double vitrage, d'une VMC. Elle est équipée de la Fibre Optique. Aucun travaux d'électricité à prévoir. La localisation de la maison est idéale, à proximité de la gare RER B (150m), des écoles maternelle et primaire (600m), de la mairie et du centre-ville (700m) ainsi que d'un parc verdoyant (300m). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un environnement verdoyant et dynamique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Cette maison au fort potentiel est une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et créer un espace de vie à leur image. Nichée dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le pavillon, élevé sur un sous-sol complet, comprend une cave, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine, un séjour traversant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à l'escalier. À l'étage, trois pièces mansardées offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour créer des chambres ou un espace bureau, complétées par une salle d'eau avec WC en soupente. Cette maison présente un beau potentiel de rénovation, parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Le quartier, réputé pour son calme et sa qualité de vie, constitue un atout majeur. Vous profiterez d'un environnement serein, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, faisant de cette maison un projet idéal pour concilier confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Massy (91300), cette maison bénéficie de la proximité de la gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV) et de nombreux commerces. Elle se trouve dans une rue calme, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement. L'espace extérieur offre la possibilité de créer un agréable coin détente ou de recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, et un wc. Les combles, avec un plateau de 41 m², offrent un espace à aménager selon vos besoins. Grâce au sous-sol total, vous bénéficierez d'espaces supplémentaires pour le rangement. Un mélange de revêtements de sol en parquet et carrelage ajoute du caractère à cette charmante propriété. Contactez-moi vite pour de plus amples renseignements et programmer une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.

Iad France - Vincent Lestringuez vous propose : Au coeur du quartier privilégié du Vieux Massy, dans une rue calme du centre ville, à deux pas des commerces, transports et écoles, agréable maison familiale sur base meulière non mitoyenne édifiée sur sous-sol total et terrain d'environ 494 m², se composant comme suit : entrée donnant sur double séjour en double exposition avec accès sur balcon traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec parquet massif, Wc séparés et salle de bain. Le sous-sol se compose d'une troisième chambre avec son espace bureau / dressing dédié, de nombreux rangements, d'une buanderie, une pièce d'eau, un garage, un atelier ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, un espace terrasse au calme vous attend pour les futurs barbecues, un espace rangement est prévu pour le rangement de tous vos outils. La maison est dans un bel état général et ne demande qu'a trouver sa nouvelle famille. Proximité Bus, Gare RER B, future ligne métro 18 faisant lien avec le site Paris-Saclay, toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lestringuez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 931925069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine duhec vous propose : * proche du parc de la vallée aux loups, dans un secteur pavillonnaire * venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 142 m² édifiée sur une parcelle de 384 m² avec sous-sol total, 226 m² surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un accès au jardin, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie et des toilettes séparés. Le sous-sol total comporte une cave, un atelier et un double garage. À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis à vis avec terrasse. Les plus : quartier calme, pas de vis à vis, non mitoyenne, proche du tramway, commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy kovacs vous propose : maison traditionnelle - 5 pièces à châtenay-malabry - terrasse, jardin, garage et cheminée. Au coeur du quartier seignelay, cette maison traditionnelle datant de 1928 saura vous séduira par son charme authentique, ses prestations de qualité, ses volumes et sa localisation idéale (limite sceaux, à 20 minutes de paris et à 10 minutes à pied du rer b sceaux-robinson). Cette demeure idéale pour une famille se présente ainsi : • au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse dessert un double sejour de 37.7 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée et un wc avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse dominant un jardin arboré, exposés plein sud, paisible et sans vis-à-vis (parcelle de 415 m²). • le premier étage entièrement parqueté offre 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez de nombreux rangements, dont une penderie, un dressing et un vaste espace mansardé. • au deuxième étage, une vaste piece à vivre de 38.8 m² au sol, aménageable selon vos désirs (possibilité de suite parentale), avec de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total abrite une superbe cave à vin, une buanderie, un atelier et le local technique. De plus, un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, rer b, centre-ville, écoles et parc de sceaux à moins de 10 minutes à pied, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous souhaitez un plus grand jardin ? Vous pourrez acquérir en sus la parcelle voisine de 207 m² (terrain parfaitement viable et constructible). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * maison de ville * jardin sans vis a vis * 3 places de parkings * 3 - 4 chambres * proche de toutes les commodites * charme et caractere * posssibilite studio independant ou professions liberales * découvrez cette magnifique maison de ville de 3 étages, pleine de cachet et idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en plein coeur de village de saulx les chartreux. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par le charme authentique des poutres apparentes et son agencement. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée accueillante de 15 m² pouvant offrir plusieurs utilisations (buanderie / dressing), deux caves, un studio parental constitué d'une pièce à vivre de 15 m² avec nombreux rangements, sa chambre de 15 m² et sa salle d'eau avec wc. Un très bel espace parental confortable et lumineux. Le 1er étage offre une vaste pièce de vie très lumineuse de 33 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée organisée autour d'une belle cheminée. Cet espace est pensé pour des moments conviviaux en famille, où la cheminée apporte chaleur et ambiance. Une salle d'eau et un salon cosy complète ce niveau, parfait pour se détendre et recevoir en toute intimité. Au dernier étage, vous découvrirez deux belles grandes chambres sous pente de 15 m² chacune et une mezzanine offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un espace de loisirs, ou encore un bureau selon vos envies. Une salle de bain avec wc complète l'étage. À chaque étage, une salle d'eau et un wc sont présents, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Son jardin privatif de 160 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en extérieur ou pour les repas en famille et à l'abri de tous les regards. Idéale pour une famille, cette maison allie charme, fonctionnalité et proximité des commodités du quotidien. Les atouts : - 3 à 4 chambres + 1 bureau / dressing, - pièce à vivre de 33 m² + petit salon attenant, - le studio parental est totalement indépendant du reste de la maison et peut être utilisé à des fins de professions libérales ou mise en location pour un revenu locatif complémentaire, - une entrée pouvant offrir une buanderie ou dressing, - un jardin cocooning sans vis-à-vis sans gros entretien. Négociation possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité à Gif-sur-Yvette dans le quartier prisé de Courcelles, une très agréable maison dans un superbe environnement. Si vous cherchez une maison au calme, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et les vues dégagées sur la vallée et le jardin, sans vis-à-vis, posée sur un joli terrain arboré, ce bien est fait pour vous ! En plus de ces appréciables atouts, la maison présente le grand avantage d'être à 5 min à pied de la gare de Gif-Courcelles et du lycée de la Vallée de Chevreuse, les commerces et les écoles étant à 10 min à pied. Le rez-de-chaussée se répartit ainsi : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un très agréable séjour double de 39 m² largement ouvert au sud-est sur une grande terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec wc, d'un palier doté de grands placards, de trois chambres dont une de 19 m² aisément divisible. Le sous-sol propose un garage, un atelier et une cave. Ce bien vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos projets pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez y créer très facilement une quatrième chambre, un bureau ou une cinquième chambre (au bout du séjour) ou encore faire une cuisine ouverte sur le séjour pour obtenir un superbe ensemble de plus de 46 m². Habiter cette maison à sublimer dans un tel environnement est une chance rare à saisir ! Les + : cheminée dans le séjour, triple exposition, l'implantation de la maison sur le terrain laisse une très belle place au jardin Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 900873.

Iad france - arnaud loyen vous propose : exclusivité - maison traditionnelle en lot arrière / rue camille pelletan, secteur coulee verte / combles entièrement aménageables / bus ligne 196 (rer antony / rer massy ) / a environ 200 metres de l'école andre chénier et 300 metres du groupe scolaire sophie barat / a 17 mnutes a pied de la gare rer d'antony soit 5 mn en voiture. Vous recherchez le charme de l'ancien et des grands espaces verdoyants tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison traditionnelle située à antony est faite pour vous. Construite en 1960 sur un terrain de 665 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage se trouve un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante et attenante à une véranda lumineuse et verdoyante. Au second étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, l'aménagement des combles vous permettrait d'augmenter la surface habitable de 60 m². Notez que cette maison possède également deux salles d'eau ainsi qu'un wc sur les trois premiers niveaux. Équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, cette maison promet un confort thermique optimal en hiver. Deux balcons donnant sur le jardin pour l'un et une cours pour l'autre permettent également de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Présence également au fond du jardin d'une dépendance. Par ailleurs, de nombreuses places de parking privatives côté cours sont également présentes pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel et l'emplacement en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'antony. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre à votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau brut à révéler dans un quartier prisé d'antony. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : en exclusivité - secteur recherché - maison familiale - magnifique jardin bucolique vous recherchez un cadre de vie unique pour votre famille, un air de campagne à la ville ? Située entre la coulée verte, le parc heller et le centre ville, cette maison familiale à rénover vous offrira le charme de l'ancien, un magnifique jardin à l'abri des nuisances sonores et des regards, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare rer d'antony. Sectorisation scolaire prisée : andré chenier, edmond blanguernon, françois furet / institution sainte-marie. Cette maison des années 1950 (120 m² habitables et 178 m² au sol) est édifiée sur un magnifique terrain clos de 577 m² arboré et planté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le séjour double de 35 m² avec sa belle hauteur sous-plafond de 2,85 m, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison et donnant sur le jardin exposé sud / est, un wc. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Sur la parcelle est également édifiée une dépendance qui présente un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez une maison à rénover à fort potentiel sur antony, ne manquez pas cette opportunité. Je suis disponible 7j / 7 pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat g indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 2 pas du bois de l'Aurore, au calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2006 sur une parcelle de 282 m² offre une surface habitable d'environ 108 m² (155 m² Carrez). Elle est idéalement située, à moins de 15 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon et de la future station du Métro 18. La maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 52 m². Cette lumineuse pièce à vivre comprend une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce de rangement, idéale en arrière-cuisine ou dressing, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier avec placards, 3 grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, chacune équipée de rangements, d'un velux et d'une fenêtre, apportant luminosité et confort. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol total offrant une buanderie, un atelier, une cave, des WC et de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent les prestations de cette maison. Un bien rare et de qualité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad france - gaultier henry vous propose : vente en nue-propriété à moins de 10 minutes à pied de la gare rer b, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, venez découvrir cette maison non mitoyenne située sur une parcelle de 350 m². De plain-pied, elle se compose d'un double séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. En complément, profitez d'un garage et d'une cave en sous-sol. Maison saine et bien entretenue : fenêtres double vitrage, toiture révisée en 2023, électricité en 2020, pompe à chaleur. Conditions de la vente en nue-propriété : maison occupée par une femme âgée de 93 ans (avec réserve du d'usufruit). Valeur vénale du bien : 420 000 € bouquet : 378 000 € hai (emprunt possible selon profil). Vous bénéficiez d’une baisse de prix d’achat de 42 000 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 10 % sans souci de gestion locative et d’impayés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et résidentiel une maison de 127 m² sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud / nord. Rez-de-chaussée : entrée cathédrale, placard, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Premier étage : palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec wc. Sous-sol : chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo / moto, atelier et une pièce aménageable avec petite fenêtre. Chauffage au gaz individuel. Les atouts de cette maison bien isolée : le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse avec vue dégagée. Le double jardin bien entretenu. Pas de vis à vis. Maison en bon état : toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Accès facile et emplacement privilégié : elle est située dans un quartier résidentiel bien au calme, proche de la forêt de meudon. 3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares. 3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare chaville-vélizy, des commerces et des écoles. 6 à 7 minutes de l'a86 et n118. Dpe 'c' 148 kwh / m2 / an, ges 'c' 29 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 896.000 hai (honoraires d'agence inclus), 31.000 honoraires charge acquéreur, 865.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 402428. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier des rochers - l'agence safti vous propose cette charmante maison avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, 2 chambres au 1er étage 1 espace de 36 m², au 2ème étage pouvant accueillir 2 chambres enfants ou 1 chambre parent avec bureau et dressing, une salle de bains, et des wc séparés. La maison possède un joli jardin sur l'arrière avec au même niveau : un espace buanderie, une cave, une pièce avec sa salle d'eau et une kitchenette faisant office de 5ème chambre avec entrée séparée de la maison. Chauffage individuel au gaz / rafraichissement à prévoir sectorisation scolaire : maternelle et élémentaire des rochers / collège maison blanche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.