Vente maison 5 pièces avec cheminée Bassens (33530)

Idéalement située dans un quartier paisible à Bassens, proche des écoles et des transports en commun (gare et bus) cette maison n'attend plus que vous ! Une fois l'entrée passée, vous êtes happés par la pièce de vie de 40 m² équipée d'une cheminée et donnant sur une terrasse. La cuisine séparée mais moderne vous offre la possibilité d'accéder à une véranda qui communique avec le jardin et la terrasse. Et pour compléter le rez de chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier buanderie et une cave. L'étage dispose de 3 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. Pour agrémenter le tout, un jardin, véritable oasis de verdure, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine offre une option rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été, créant un espace de loisirs privé, sans vis à vis. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Quartier calme et résidentiel, A proximité des transports, des écoles, nous vous proposons une maison de plain pied de 120 m². Parfaitement décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre qui apporte une touche chaleureuse et authentique. Une cuisine équipée et semi ouverte procure un parfait équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit le couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. L'aménagement du garage en chambre a permis de créer la 4 ème avec une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une belle terrasse de 50 m² vous attend pour profiter des beaux jours, donnant sur un jardin arboré avec des arbres frutiers, un poulallier et un coin potager. La parcelle de 609 m² est piscinable, un cabanon pour stocker du bois vient cloturer ce lot. Le stationnement vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité. Contact : 06 14 98 02 56 Prix : 348000 EUR FAI 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : À 2 pas de La Gardette et au cOEur d'un écrin de verdure sur les hauteurs de Bassens, venez découvrir cette spacieuse maison de 135 m² avec une vue dégagée. De plain-pied, elle offre 4 chambres, une très grande pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier et garage idéale pour une famille. L'ensemble dispose d'un beau potentiel. Équipée d'une cheminée et d'un chauffage individuel au gaz, elle vous assure confort et chaleur. Profitez d'un jardin piscinable de 1400 m² pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle disponible sur demande ce bien * c'est à carbon blanc, proche des commodités(écoles, collège, transports, commerces) que nous vous proposons cette jolie maison rénovée récemment avec goût. Dans un quartier calme et recherché, au fond d'une allée, vous serez épargnés de la circulation, et les enfants seront en sécurité. Poussons la porte et entrons … une vaste pièce de vie lumineuse se présente à vous, proposant un espace salon pour vous détendre, un espace cuisine afin de concocter vos bons petits plats et un espace séjour afin de les partager. Sur votre gauche, vous trouverez la partie nuit dans laquelle chacun pourra s'approprier son espace pour plus de confort, grâce à sa salle de bains et ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le plus ? De l'autre côté du salon séjour, vous trouverez également une seconde suite parentale qui fera le bonheur d'un adolescent, d'une profession libérale, ou bien d'un étudiant qui pourrait louer cet espace. Mais ce n'est pas tout. Si nous revenons quelques pas en arrière, dans le salon séjour, nous pourrons accéder directement au joli jardin piscinable, à l'abri des regards, en passant par la grande terrasse bois, bien agréable pour profiter de l'extérieur dès les premiers jours ensoleillés. Et pour finir, clim réversible, insert bois, isolation récente et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien coup de coeur. À présent vous souhaitez visiter ? Contactez nous ! À très vite ;) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 564787 ).

Fiche id-sit167826 : sur la commune de carbon-blanc (33560), dans un secteur résidentiel calme mais au pied des commodités (tram, bus, ecoles, commerces…), venez visiter cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m² habitables (131.78 m² au sol) comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un espace nuit desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Bien complété par un grand garage attenant d'environ 27 m² donnant accès aux combles, dont une partie peut être aménagée ! À l'extérieur, sur une parcelle de 361 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse couverte d'environ 20 m², un abri de jardin et un espace barbecue pour profiter des repas en extérieur entre amis ou en famille ! Belle opportunite, a visiter sans tarder… - mentions légales : proposé à la vente à 308000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 euros) - classe-energie c : 150 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1330 euros - affaire suivie par melle flavie boutin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sainte eulalie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison familliale d'un peu plus de 120 m² avec jardin, garage et dépendance de 22 m² (avec électricité et arrivée d'eau). Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cheminée et donnant sur le jardin avec cuisine d'été. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette maison de 161 m², sur la commune d'Ambarès-et-lagrave. Ce bien dispose, en partie rez-de-chaussée d'une vaste cuisine, un salon / séjour très lumineux, une grande chambre, une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou bien de salle de jeux, un toilette et un cellier. À l'étage se trouvent 3 chambres (dont une mansardée), une salle de bain, une salle d'eau, un toilette, un balcon et d'un accès aux combles pouvant servir de rangement. Sur un terrain piscinable de 800 m², cette maison positionnée en seconde ligne, offre un bel espace de stationnement avec son garage indépendant et sa grande terrasse. Proche de toutes commodités (commerces, médecins, gare, écoles. ), cette maison nécessitant des travaux de rénovation est vendue louée. Référence agence : 1097.

Bienvenue dans un secteur résidentiel, calme d'Ambarès et Lagrave, à 15 minutes de Bordeaux : ) Entrez dans cette maison construite en 2012, et rafraichie dernièrement. Vous n'avez plus qu'à poser meubles et valises pour profiter de son vaste séjour ouvrant sur une grande parcelle piscinable ! La terrasse orientée sud est parfaite car elle bénéficie d'un bel ombrage grâce aux arbres plantés sur la parcelle. La pièce de vie traversante accueillera familles et convives. Côté nuit, vous pourrez profitez de 3 belles chambres lumineuses, dont une belle suite parentale. Un garage complète ce bien ainsi qu'une dépendance dans le jardin. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 568997 ).

Cette maison construite en 1845 située sur la commune d'Ambares et Lagrave (33440) a été rénovée avec goût, tout en gardant le charme de l'ancien et offre un cadre de vie paisible à seulement 15 mn de Bordeaux. D'une surface habitable de 145 m² sur 2 niveaux, cette maison vous propose des espaces fonctionnels et confortables : Une cuisine bien équipée ouverte sur un salon et un séjour spacieux et très lumineux avec cheminée. Une buanderie, un bureau Une salle d' eau avec une grande vasque Une suite parentale de 32 m² et à l'étage, 2 chambres très agréables Les extérieurs aménagés vous permettent de profiter de la terrasse bien exposée et de la piscine sans aucun vis à vis. Et enfin, un garage de plus de 30 m² ainsi que 2 places de stationnement. Proximité des transports en commun et de la gare SNCF. Ses atouts : très lumineuse / espaces fonctionnels adaptés aux familles / qualité des équipements de la cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Maison à vendre, type individuelle, avec parking extérieur, jardin et garage. Construite dans les années 70, d'une superficie de 120 m². À rénover. Située à ambarès-et-lagrave. Prix demandé : 252 000 eur fai. 4 chambres, 1 salon., 1 salle de bain et un grand salon séjour avec cheminée référence agence : 329.

Le Midi aux portes de Bordeaux ! Venez à la découverte de cette jolie maison de style provençale. Elle vous offre de très jolies volumes, vaste entrée donnant sur un salon / séjour / salle à manger, une cuisine indépendante. L'avantage : 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et à l'étage 2 petites chambres (ou 1 chambre d'enfant et un bureau) et salle d'eau toilette. Garage et jardin, non mitoyen Prévoir un budget travaux. Référence agence : 361.

Iad France - Celine Leclercq vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier dynamique, à proximité de toutes commodités. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. À l’étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d’un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 44 m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré, agrémenté d’une piscine et de deux abris. Vous trouverez également une dépendance de 18 m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou une salle de sport. La maison dispose de deux places de stationnement, un vrai plus dans ce quartier vivant, où vous pourrez tout faire à pied : le tram, les commerces et l’école sont à deux pas. À noter : Possibilité local professionnel en Zone France. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable, n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cette maison en pierre de type 5 avec jardin et garage à moins de 10 minutes à pied du tram, ligne A arrêt 'La Morlette'. Celle-ci, située dans une rue calme en sens unique, offre une pièce de vie avec cheminée donnant sur cour, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, à l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec wc et une pièce à aménager selon vos envies. Les plus : un garage attenant au séjour de plus de 20 m² et un jardin situé à l'arrière de la maison idéal pour de l'agrément ou du potager.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, située à Parempuyre, au cœur d'un environnement verdoyant. Offrant une surface habitable de 99,17 m² sur un terrain de 788 m², cette maison tout électrique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui dessert un séjour lumineux exposé Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, vous y découvrirez également une cheminée à foyer ouvert, Ce même couloir mène ensuite à une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, équipée d'un passe-plat, Puis vous accédez ensuite à l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables (ou 3 chambres et un bureau), d'une salle de bain, et de WC séparés. Au fond de la maison, un garage de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Entourée de verdure, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Belle opportunité à venir visiter rapidement, Je suis à votre écoute pour toutes questions et visites au 06 50 27 74 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 869486.

Située sur la commune de Parempuyre (à 30 min de Bordeaux), cette maison se trouve dans un quartier paisible, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun. Sur un terrain de 790 m², cette propriété comprend un garage de 21 m² et bénéficie d'un superbe jardin paysager et arboré. À l'intérieur, cette maison de 99 m² construite dans les années quatre-vingt offre une véritable entrée avec WC, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Amateurs de tranquillité, d'un cadre de vie confortable ou à la recherche d'un projet immobilier à remettre à votre goût, venez visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

DECLIC IMMO vous propose cette charmante maison / appartement T4 en duplex, située dans une rue calme de la Bastide, à proximité immédiate de la place Calixte Camelle. EIle se distingue par ses prestations anciennes (pierres apparentes, cheminée, parquets), le volume de sa pièce de vie et sa grande terrasse de 20 m² orientée sud. Elle est au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété et dispose de son entrée indépendante au rez-de-chaussée côté rue, avec un espace de rangement dédié pour plusieurs vélos, poussettes et chaussures. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond, comprenant un coin salon face à la cheminée et donnant accès à la terrasse, un coin salle à manger et une cuisine ouverte avec un bar. Grâce à sa configuration traversante et ses nombreux ouvrants, cette pièce chaleureuse et conviviale est baignée de lumière du matin au soir. Un couloir avec placards permet ensuite d'accéder à 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un espace buanderie avec de nouveaux rangements et un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la 3ème chambre à l'étage, cette suite parentale dispose d'un coin dressing et d'une belle salle de bains avec une douche à l'italienne en travertin et une baignoire. L'extérieur comprend une jolie terrasse de 20 m² orientée sud, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une plancha et un coin atelier avec rangements complètent cet espace extérieur. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Aucune charge de copropriété en raison de l'absence de partie commune. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierres apparentes, cheminée et parquets) - Volume de la pièce principale - Luminosité (dernier étage et pièce traversante) - Emplacement privilégiée (rue calme et peu passante) - Vie de quartier animée - Absence de charge de copropriété - Stationnement possible Infos pratiques : - Proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) - La ligne A du tramway se trouve à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux - Les lignes de bus 10,16, 31,45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied - La gare Saint-Jean est accessible rapidement en voiture, en Tram et en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2149. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (479 808 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € par an.

SOUS OFFRE Belle opportunité de rénovation pour cette maison en pierre de taille ! Elle est située à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des écoles, commerces et tous transports. Vous serez séduit par son emplacement, le potentiel du rez-de jardin ainsi que par le charme de l'ancien (pierre de taille, parquets et cheminées). La maison est construite sur deux niveaux de 95 m² chacun. Elle comprend un rez-de-jardin avec une grande pièce de 85 m² aménagée en garage, ainsi qu'une chambre de 10,5 m² pouvant également servir de bureau. À l'étage, un couloir dessert un salon / salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement revue en l'absence de mur porteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une allée de stationnement permettant d'accéder au garage. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10,16, 31,45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (356 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 24 / 08 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 107 € par an.

BLANQUEFORT, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles, de la gare et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette maison récente de 120 m² habitables, aux prestations de qualité, mitoyenne par le garage. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse, agrémentée de sa cuisine équipée ouverte, donne sur le jardin bien exposé. Toujours au rez-de-chaussée nous trouverons une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, complèteront ce joli bien. La cheminée avec insert, le chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible contribueront au confort de cette maison classée en B. Des panneaux photovoltaïques ont récemment été installés. Un garage ainsi qu'une buanderie sont accessibles par l'intérieur. L'ensemble sur un joli terrain clos de 330 m² avec portail électrique sur lequel 3 voitures peuvent être stationnées. Une pergola bioclimatique agrémentera les repas d'extérieur. Gare de Blanquefort : à 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 875970.

Maison en traditionnel de 1976 comprenant une entrée, un séjour / salle à manger de 35,58 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, un cabinet de toilettes. Chauffage au gaz par radiateur et chaudière à condensation avec production d'eau chaude. Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordé au tout à l'égout. Grand garage non attenant de 40 m² avec abri. Terrain de 1755 m² (superficie cadastrale). Idéal pour une jeune famille.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur barriere du medoc. Idéalement située à deux pas du parc bordelais, agréable échoppe restaurée comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour plutôt intimiste, une vaste cuisine indépendante, un débarras, et une buanderie. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain. Un garage complète le tout. Proximité commerces, transports et toutes commodités. Prix fai : 550 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - christelle germain vous propose : je vous invite a découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant de st vincent de paul, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud s'ouvrant sur une terrasse extérieure, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée offre un environnement fonctionnel et moderne. Son aménagement permet une interaction fluide avec la pièce de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. L’espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Une salle de bains moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Barrière Saint-Médard – Entre Grand Lebrun et Camille Jullian, belle maison de famille de 166 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, vaste séjour double, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse avec petit jardin, WC. Au 1er étage, suite parentale avec salle d’eau, dressing, WC et petite terrasse donnant sur le jardin, une grande chambre, salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres, salle de bains avec WC, rangement. Sous-sol avec cave à vins, buanderie et chaufferie. Cette maison en très bon état et lumineuse met en valeur des prestations anciennes telles que moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, pierre bordelaise, ainsi que sa façade en pierre ornementée avec balcon en fer forgé. Située en retrait des boulevards, elle est à proximité immédiate des stations de bus ligne G (bus express) et lignes 2,9, 70 et 82. On trouve également à proximité tous les commerces, services et les établissements scolaires.

À deux pas de la rue Notre Dame, connue pour ses antiquaires et restaurants, et à proximité de la place des Chartrons, cette maison offre une localisation exceptionnelle. Edifié sur 3 niveaux et totalisant plus de 166 m², avec en rez-de-chaussée un garage de plus 40 m², pouvant être aménagé aux grès des envies et / ou projets, ce bien offre de beaux atouts : Grandes hauteurs sous plafonds, cheminée en marbre, nombreuses ouvertures en façade, luminosité, caractérisent ce premier niveau composé d'une pièce de vie de plus de 43 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 8 m². Le plancher d'origine, en bon état, peut être récupéré sous le parquet flottant existant, permettant ainsi de retrouver plus d'authenticité. Sur ce même palier, le magnifique escalier en pierre dessert également le 2ème étage de la maison, qui accueille l'espace nuit, distribuant une salle de bain avec WC, un WC et 3 chambres généreuses, dont l'une intégrant sa douche et lavabo. Les chambres d'une surface respective de 13,10 et 12 m², sont baignées de lumière. Le plus : localisation, potentiel, maison lotie (3 lots) pouvant être divisée en appartements, usage commercial en rez-de-chaussée Tramway : Ligne C (Paul Doumer), Ligne B (Chartrons) Lignes de bus : 5,15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Nouvelle Opportunité à Bordeaux Saint-Augustin Charmante Échoppe avec Jardin Idéalement située à Bordeaux Saint-Augustin, à proximité du tramway et du centre-ville, cette belle échoppe vous séduira par son charme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, menant à un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine dinatoire, conviviale et ouverte sur un jardin intime, promet de belles soirées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec WC vient compléter cet étage. Enfin, une belle cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre intérieur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

Bordeaux a proximite des hopitaux et des universites tres belle maison type chartreuse en pierre de 188 m² sur une belle parcelle de 1380 m². Elle comprend un grand salon sejour avec cheminee, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une cave terrain avec piscine et grande dependance en fond deparcelle de 114 m² pouvant être amenagee pour de l'habitation ou du professionnel. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' référence agence : 7377.