Vente maison 5 pièces avec cheminée à Tarnos (40220)

Dans un quartier calme, aux portes de bayonne, découvrez cette maison de 132 m² habitables (et 160 m² de surface utile) avec un garage de 19 m². Idéalement située, elle allie confort, espace et luminosité pour répondre à toutes vos envies. Au rez-de-chaussée - un séjour chaleureux de plus de 50 m², exposé plein sud, avec une cheminée insert pour vos soirées cocooning. - une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. - une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage - 3 belles chambres, parfaites pour toute la famille. - une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur un jardin clos et paysagé qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette maison est un véritable cocon familial où calme et proximité des commodités s’harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Uire par ce bien rare sur le secteur !

Maison de maître pleine de charme, à proximité de Bayonne et des plages. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un Garage ainsi qu'un T2 complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Exclusivité. Centre-ville, Quartier calme et recherché, commerces et écoles à proximité directe. Superbe villa traditionnelle entièrement rénovée avec gout, bénéficiant de tout le confort actuel. L'architecture conjugue volume, lumière dans un esprit révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marie harmonieusement. Elle se compose en rdc : une entrée, d'un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau, WC, d'un garage. À l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau / WC. Pour l'extérieur : une grande terrasse couverte, sa piscine avec rideau immergé, au sel, chauffée sur un terrain d'environ 1046 m². Vous recherchez une qualité de vie à quelques minutes des plages et aux portes de Bayonne, vous serez séduits.

Idéal famille, jeune couple ou retraités, dans un quartier proche de toutes les commodités, tout à 5 minutes à pied (écoles, collège, commerces, centre médical, arrêt de bus txik txak ligne 24,. ) olivier berneau vous présente en exclusivité cette maison de plain pied des année 80. Bâtie sur une parcelle de 880 m², dont une partie piscinable, cette maison de plain pied s'agence de la manière suivante : - 1 hall d'entrée qui dessert d'un côté 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès au garage, une buanderie et escalier pour l'étage en partie aménagé (62 m²). - de l'autre côté la pièce de vie constituée d'un séjour et salon en enfilade pour un ensemble de 30 m². - et au bout du hall la partie nuit avec un couloir qui dessert une salle de bain (à rafraichir), un wc indépendant et 3 chambres avec chacune leur placard de rangement. Par ailleurs l'étage en parti aménagé, se compose de 4 pièces entièrement isolées et plaques de placo posées, il ne reste plus qu'à agencer à votre goût pour un gain d'espace supplémentaire non négligeable (30 m² habitable + 32 m² d'utile). À l'extérieur un jardin arboré d'arbres fruitiers, piscinable sur une partie (suivant autorisations), et une terrasse couverte de 17 m². Aspects techniques : - chauffage central au gaz, chaudière à condensation. - cheminée avec insert fonctionnel. - eau chaude : chaudière gaz. - cuisine brûleurs au gaz, four électrique. - fenêtre pvc double vitrage et volet bois. - accès bitumé - portail électrique - porte de garage électrique - isolation faite en 2020 commodités : - ecoles, commerces, soins,. À pied. - plages océanes à 10 minutes. - ligne de bus n° 24 à 1 minutes à pied. Prix : 390 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe d-248, ges d-37 mandat réf : 399327 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) saint-martin-de-seignanx, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Un état avancé de financement de votre projet d'acquisition vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -.

Retrouvez au cœur des arènes de Bayonne ce magnifique Loft totalement rénové avec goût qui séduira les plus exigeants… À 5 min des écoles, des transports en commun et des commerces, je vous propose ce superbe duplex de 130 m² (dont 110 m² carrez) aux multiples atouts. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie allie volume et élégance, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, flambant neuve, ultra-moderne et équipée d'un plan de travail en Dekton blanc, complète harmonieusement cet espace et promet des moments de partage conviviaux. Sur ce même niveau, une première suite parentale offre un cadre intime et privilégié avec son accès direct à un balcon. De grands dressings et une salle de bain assortie aux teintes de la chambre viennent parfaire cet espace dédié au confort. Un bureau de 8 m², fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, complètent ce niveau. Depuis ce bureau, un escalier mène à une chambre en mezzanine, pensée pour la détente et l'originalité. Son filet suspendu invite à la lecture et apporte une touche cocooning idéale pour un adolescent en quête d'un espace à lui. Un deuxième escalier, situé dans la cuisine, mène à la troisième et dernière chambre sous combles. Cosy et astucieusement aménagée, elle bénéficie de nombreux rangements intégrés sous les rampants et d'une salle d'eau privative avec WC. Les extérieur sont à la hauteur de l'intérieur. Le jardin paysager qui longe la villa offre un véritable havre de paix au coeur de ce quartier prisé. Deux terrasses en bois réparties sur deux niveaux permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'une d'elles est équipée d'un spa, parfait pour prolonger vos soirées d'été. Sur cette même terrasse vous apprécierez la présence de deux espaces de stockage, trés pratique pour organiser la vie du jardin entre les saisons. Pour finir, un garage fermé de 30 m² pouvant être transformé en studio complète ce bien d'exception. Le confort d'un appartement, le volume d'un loft, les extérieurs d'une maison. Tout y est. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 900626.

À 10 mn de bayonne, dans la commune de lahonce, à 3 mn du centre bourg, non loin des bords de l'adour dont vous pourrez profiter pour vous balader, au calme, venez découvrir cette maison d'environ 155 m², très bien entretenue, avec du cachet, éditée sur un grand terrain de 2754 m². Cette grande maison familiale lumineuse et aux beaux volumes sur sous sol complet se compose  : - au rez de chaussée  : d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une spacieuse chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - à l'étage  : 2 grandes chambres, une vaste mezzanine permettant de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc cette maison offre également un sous sol complet, aménagé avec un grand garage, un atelier, une cave, une douche, un wc vous découvrirez également une terrasse couverte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 636 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne mondin-pires, tél. : 06 27 99 02 55, e-mail : corinne.pires@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 842 509 036.

Fiche Id-SIT174133 : À Labenne Océan, à quelques pas de la plage, découvrez cette maison familiale coup de cœur de 125 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 720 m², elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour avec cheminée avec foyer fermé, une cuisine ouverte moderne, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une belle terrasse Sud Ouest de 48 m² avec store électrique vous invite à profiter des beaux jours. À l'étage : deux chambres spacieuses (30 m² chacune), une salle d'eau contemporaine et un second WC. Atout rare : un appartement T3 indépendant de 80 m² avec terrasse de 50 m², parfait pour accueillir famille ou générer des revenus locatifs. Un bien complet comprenant également une cave et trois abris extérieurs (bois, jardin, voiture). Emplacement exceptionnel, volumes généreux et fort potentiel locatif : une opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599800 Euros (Dont 4.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 574000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité. Anglet entre les 5 cantons et la mairie d'anglet, au calme, belle villa de 150 m² sur deux niveaux sur une parcelle de terrain de 817 m². Au rez-de-chaussée grande pièce de vie de 62 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant accès sur la terrasse et la piscine. Rez de chaussée : un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand garage de 30 m² avec mezzanine. Piscine avec son pool house et son local technique. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Villa contemporaine à vendre à Anglet au sein d'un environnement très calme. Profitant de la situation au bout d'une impasse menant vers la forêt de Chiberta, cette maison de 200 m², rebâtie en 2024 profite d'une quiétude rare. Bien conçue, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine, salle à manger et salon, l'ensemble se prolongeant naturellement vers l'extérieur et la piscine grâce aux baies vitrées à galandage s'ouvrant dans leur totalité. Avec 4 chambres et leurs salles de bain privatives dont une suite avec dressing en rdc, la maison est confortable et dotée de belles prestations. Un garage vient compléter cette villa contemporaine, bien située proche des golfs et des plages et à l'abri de toutes nuisances. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253646). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose. Cette maison contemporaine d'exception qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre naturel idyllique et préservé est un véritable voyage dans les îles qui vous promettra une quiétude et une sérénité incomparable. Son design particulier a été réfléchi en prenant compte des codes les plus recherchés et vous propose une vie en rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, deux chambres avec leur salle d'eau, un vaste séjour / salle à manger paré d'une cheminée avec insert qui apportera chaleur et charme à vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et séparée avec vue sur la pièce à vivre qui vous permettra de garder un oeil sur vos convives, une buanderie ou arrière cuisine et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace studieux. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale baignée de lumière dont nous vous laisserons apprécier les surprises qui vous y attendent. Un garage fermé et un carport, complétés par plusieurs emplacements de parking extérieurs pour accueillir vos invités apportent confort et sécurité. L'abri de jardin servant d'atelier est idéal pour le rangement ou le bricolage. Son jardin paysagé soigneusement entretenu, intégrant une grande piscine chauffée orientée plein sud et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente en toute intimité. Entourée de végétation luxuriante, cette propriété est un véritable havre de paix ou la lumière est reine. Chacune des pièces est entourée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un bien d'exception qui n'attend que vous ! Contactez-nous pour une visite. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 890739.

Dans un domaine privé avec piscine et tennis, beaucoup de charme pour cette agréable maison de famille de 170 m². En rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouvre sur une terrasse et un joli jardin paysagé. Suite parentale de plain-pied. L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Garage et stationnements. Cave et grenier. Bien en copropriété : 106 lots Charges courantes : 320 € / an Pas de procédure en cours Prix : 872 000 € * Dont Honoraires 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 830 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Anglet, quartier des fleuristes dans une impasse au calme, proche des commerces et transports en commun. Très belle maison de plain-pied de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1 200 m² sans vis-à-vis. Séjour / salle à manger avec cheminée, accès sur le jardin orienté sud. Cuisine séparée, quatre chambres dont trois avec sa salle d'eau, 4 wc. Grand garage de 23.5 m². (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située entre Biarritz et Capbreton, cette villa aux prestations contemporaines est actuellement à vendre à Saint-André-de-Seignanx. Construite en 2000, cette propriété de 258 m² habitables est nichée au cœur d'un environnement naturel et bucolique de 2,5 hectares. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bains, et d'autres espaces à découvrir lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house, d'une terrasse et d'autres surprises. Cette construction de qualité, réalisée avec des matériaux nobles, est proposée au prix de 1 056 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Référence agence : 13423.

Vous recherchez un cadre de vie rêvé pour accueillir ou construire votre nouvelle vie de famille. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Mouguerre sur un terrain de plus de 1100 m². Cette propriété de 110 m² en très bon état comprend 4 chambres spacieuses, un salon convivial, une terrasse idéale pour se détendre s'étendant sur le calme et la tranquillité d'un jardin arboré. Idéalement située à proximité d'écoles et des transports en commun, vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant à 3 minutes de Bayonne. À la maison s'ajoute un garage et un studio privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique. Référence agence : 13514.

Mouguerre Bourg, Charme de l'ancien et confort moderne avec vue imprenable Située dans une rue très calme au coeur du bourg de Mouguerre, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité. Édifiée sur une belle parcelle de 1357 m², elle bénéficie d'une vue dominante jusqu'à la Rhune, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose : D'une cuisine équipée avec salle à manger et cellier attenant D'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver D'un coin bureau D'une salle d'eau Et d'un espace permettant l'aménagement d'une chambre en rez-de-chaussée À l'étage, vous trouverez : 4 chambres, dont une belle chambre de 30 m² Une salle de bains spacieuse Les annexes : Un garage de 20 m² Un second garage de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en appartement indépendant après quelques travaux À l'extérieur, profitez d'un coin pergola convivial, équipé d'une plancha et d'un four à pain, donnant sur le jardin et la piscine pour des moments de détente en toute intimité. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique DPE : C ? Honoraires de 3,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à urcuit (64990), à 15 minutes du centre de bayonne et à 5 minutes du bourg, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², charmante maison mitoyenne bénéficiant d'un environnement verdoyant. D'une surface habitable de 135 m², cette maison des années 80 offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 70 m², une cuisine ouverte aménagée, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage accueille une chambre supplémentaire et un comble aménageable. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel juen, tél. : 06 37 71 36 45, e-mail : michel.juen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 338 130 016.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Située au calme d'une impasse, cette charmante maison des années 80 vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine, terrasse, cabanon et jardin arboré. Le rez-de-chaussée offre deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine séparée, une buanderie avec salle d'eau et pour plus de praticité un accès direct au garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace bureau sur mezzanine offrant une vue imprenable sur le lac. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 892092.

Bassussarry, Golf de Makila, sur une belle parcelle au calme et en pleine nature se trouve cette maison de 170 m². 4 chambres dont 2 au RDC, double garage, piscine et beaucoup de rangement ! Grand séjour très lumineux grâce à sa triple exposition et chaleureux avec sa chéminée. Belle opportunité idyllique ! Human Aguilera Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À Bassussarry, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de 170 m² vous invite à vivre au rythme de la nature, sur un vaste terrain de plus de 1 700 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur le golf du Makila. Dès l'entrée, le charme opère : une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, sublimée par une cheminée chaleureuse et une large baie vitrée s'ouvrant sur une généreuse terrasse et un jardin paysager. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et convivialité, tandis que deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier ainsi qu'un double garage et une remise viennent parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec balcon profitent d'une vue panoramique sur le golf accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Atout supplémentaire : le garage dispose de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Idéalement située à quelques minutes de Bayonne, Biarritz et Anglet, cette propriété rare séduira les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

À deux pas du centre ville de Capbreton et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 100 m² avec jardinet exposé sud composée : d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux WC, un coin couchage / dortoir, un bureau mezzanine ouvert sur séjour. La maison est vendue avec une place de stationnement. Maison mitoyenne hors copropriété. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein du célèbre quartier des musiciens, proche d'Hossegor venez découvrir cette propriété en parfait état d'environ 125 m² habitables sur plus de 880 m² de terrain. Proche des commodités, cette maison landaise comprend au rez-de-chaussée; une entrée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour cheminée-insert, salle à manger et cuisine équipée donnant sur le jardin joliment paysagé et sa piscine exposée SUD et OUEST. Confortable, lumineuse et chaleureuse, le plain-pied de cette maison est complété par un cellier avec espace buanderie, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC et dégagements. À l'étage, elle bénéficie de deux chambres, dégagement et salle de bains avec WC. Un garage, des terrasses complètent les prestations de cette villa idéale pour se retrouver en famille en résidence principale et / ou secondaire. Une rareté à saisir très rapidement sur le secteur. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! Découvrez cette superbe villa d'architecte récemment rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Idéalement située en fond d'impasse, à deux pas des plages et du centre-ville de Capbreton, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage : une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. La suite et la mezzanine s'ouvrent sur un toit-terrasse de plus de 23 m². À l'abri des regards, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine (5x9 m, fond en pente), exposée plein sud. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux portes du très recherché quartier des écrivains, découvrez cette maison à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une véranda pour profiter du soleil même en hiver, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau wc et dégagement. À l'extérieur, un emplacement piscine et un joli jardin paysagé. La maison bénéficie également d'un grand double garage et d'un car port. Après quelques travaux, elle deviendra un pied à terre idéal pour vos vacances ou en résidence principale. Projet 3D : photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CAPBRETON, quartier les vignes, jolie landaise sur sous sol. Excellent emplacement, terrain de 622 m², proche des plages et du marché du centre-ville. Habitable immédiatement, avec son séjour salon en angle, cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, douche et wc indépendant. LE PLUS : un sous-sol complet, composé d'un grand garage, avec douche d'été et une grande pièce de jeu ou dortoir d'été. Une belle affaire, très bien rénovée et entretenue. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. DPE 301 / 9 soit E / B estimation de consommation annuelle de 1930 a 2670€. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 752 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

C'est au coeur de Capbreton, dans un environnement paisible, que cette villa se dresse au centre d'un terrain d'environ 1000 m². Repensée par une décoratrice d'intérieur, elle se distingue par son élégance en mêlant des matériaux contemporains et d'époque. Dès le passage de la porte d'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie à la lumière traversante. La cheminée ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. Cette villa dispose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale. Les espaces annexes et extérieurs sont optimisés : un garage et une chaufferie sont attenants à la villa avec un accès extérieur et intérieur. Puis, une bâtisse indépendante abrite un second garage et un studio indépendant de 20 m² avec une cuisine et une salle d'eau, ayant lui aussi fait l'objet d'une rénovation de qualité. Désireux de découvrir cette propriété à Capbreton n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 250 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.