Vente maison avec piscine à Tarnos (40220)

Iad France - François Cornilleau vous propose : TARNOS - Villa avec Piscine Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Tarnos, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute votre famille. Elle se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité de faire 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire), idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux de 35 m² offrant un espace de vie convivial donnant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. L'environnement calme et résidentiel de Tarnos, ainsi que l'exposition plein sud de la maison, garantissent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le garage attenant vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le quartier environnant propose des commodités essentielles à proximité, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous serez séduit par le bon état général de la maison, qui ne nécessite aucun travaux, et par son beau jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et harmonieux, alliant tranquillité et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Mahi vous propose : Cette charmante maison, située au calme d'un lotissement familial à Tarnos bordée par la foret, s'étend sur 177 m² habitable. Elle comprend deux studios attenants se situant au R-1 de 35 m² et 36 m² chacun, dotés d'entrées indépendantes. Possibilité d'acquérir la totalité du terrain soit 1295 m² (terrain divisé constructible 532 m²) Érigée en 1984 sur trois niveaux, la maison propose un vaste espace de vie lumineux, avec un grand salon de 27.67 m², une cuisine ouverte et équipée de 18 m², ainsi que quatre belles chambres variant entre 11.58 m² et 12.35 m² et d'une salle d'eau. Profitant d'une orientation sud-ouest, elle jouit d'une excellente luminosité. La propriété offre plusieurs avantages, dont un garage utilisable en atelier, une terrasse rénovée en 2020 et une piscine orientée plein sud. Les studios sont actuellement loué 620e / mois chacun mais seront disponibles à la vente. Des travaux sont à prévoir, déjà estimés en coût. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec de grandes possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif, cette opportunité est à saisir. Contactez moi sans tarder ! Quelques travaux sont à prévoir dont le liner de la piscine à remplacer. La toiture et la terrasse rénovées entre 2019 et 2020. Raccordé à la fibre. À proximité : -Ecole maternelle et primaire 1 km -Collège 4km -Plage 6km -Transports en commun 500m -Centre commercial 3km -Commerces alimentaire 1km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 924945355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tarnos, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 110 m² environ, elle comprend trois chambres confortables, un salon / séjour spacieux avec un bel insert à bois, central, très chaleureux. Vous trouverez également un autre espace pouvant servir de salle de jeu ou chambre indépendante. Cette maison en bon état dispose d'un jardin et d'une piscine, parfait pour vos moments de détente. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa situation privilégiée, proche d'une foret, d'une école, des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 806.

Iad france - angélique brault vous propose : * offre d'achat acceptée * en exclusivité * maison de plain-pied avec piscine et jardins à tarnos, à deux pas des plages – à visiter sans tarder ! Située dans un quartier prisé, cette belle maison de 1987, mitoyenne par le mur du dressing et de la salle d’eau de la suite parentale (sans nuisance), allie modernité et confort sur une surface de 168 m² (loi carrez), bénéficiant de grands jardins privatifs d’une superficie d’environ 638 m² entièrement clôturé. Points forts du bien : * 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, * salle de jeux et bureau, * séjour lumineux, traversant avec une grande cuisine ouverte, * salle de bain avec wc et toilettes indépendants, * places privées pour garer 2 voitures à l’extérieur, avec possibilité de mettre un carport, * terrasse couverte, * cabanon à l’extérieur, pratique pour le rangement, * double vitrage dans toute la maison pour un confort thermique optimal. Ce bien est décoré avec goût, la façade a été repeinte et le toit révisé en 2023. Emplacement idéal : situé à tarnos, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, plage et forêt accessibles en moins de 10 minutes grâce aux pistes cyclables situées dans la rue. Pour les familles, un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas, reliant les collèges et lycées de tarnos et bayonne. Accès rapide à l’autoroute et à la gare de bayonne. Quartier calme malgré la voie ferrée à proximité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - plages : 4 km - commerces : 1,7 km - école jean jaurès : 1,7 km - transports en commun : 290 m - entrée de bayonne : 4,4 km - aéroport biarritz / anglet : 14 km - océan - surf - forêt - lac - pays basque -landes - ondres - capbreton - hossegor - espagne - la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison située à Tarnos, un véritable havre de paix. Avec un environnement calme, cette maison est prête à être remise au goût du jour selon vos préférences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté de la propriété. Un jardin paysager exceptionnel s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², offrant verdure et tranquillité. La maison propose une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, un studio indépendant est également disponible, offrant une opportunité idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail personnel. Située à proximité des commerces et des plages, vous pourrez aisément profiter des joies de la mer et du littoral. Possibilité de division du terrain en 2 ou 3 parcelles.

Centre-ville, proximité commerces et écoles, maison de plain pied, construite en 2015, au calme, aucun travaux à prevoir juste à poser ses valises. Elle distribue un grand séjour avec poële et cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse et piscine avec nage à contre courant, une buanderie, trois chambres avec placard, une SDB compléte, WC, garage et pergola. le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m².

Iad France - Lorene Bellanger vous propose : Maison familiale moderne avec piscine à Tarnos Située dans un quartier recherché de Tarnos, à seulement 4 km de la plage et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison récente de 2018 allie confort, fonctionnalité et style contemporain. Les atouts du bien : Grande pièce de vie traversante avec double séjour, idéale pour les instants conviviaux en famille ou entre amis Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne) et double dressing, pour plus d’intimité et de confort Trois chambres à l’étage + salle de bain parfaite pour les enfants Jardin sans vis-à-vis, avec terrasse couverte et piscine, un véritable coin de paradis pour les beaux jours Garage de 20 m² vient compléter ce bien. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de calme, de proximité des services et de qualité de vie entre ville, nature et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commodités, dans une impasse paisible et sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 640 m², elle développe 132 m² habitables et propose de beaux volumes : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse de 41 m² exposée plein sud, couverte par une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente. La piscine vient compléter cet espace convivial, tout comme le garage indépendant de 27 m² et les places de stationnement extérieures aménagées à l’avant du terrain. Maison récente, très bien entretenue, peu énergivore et sans aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à ne pas manquer. Installez-vous et profitez, tout simplement.

Découvrez cette magnifique villa à étage, construite en 2011, offrant des prestations de qualité et une belle surface au sol de 180 m². Située sur les hauteurs d’Ondres, au sein d'une petite copropriété sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre paisible et privilégié. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine équipéeUne suite parentale avec un grand dressing et une spacieuse salle de bains (baignoire + douche) Un WC indépendantUn espace de rangement sous l'escalier Étage : Deux grandes chambres confortables Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts supplémentaires : D’excellentes prestations énergétiques pour un confort optimal et 180 m² de surface au sol offrant de nombreux rangements. Extérieur : Une terrasse spacieuse de 85 m² pour profiter des beaux jours Une piscine au sel chauffée, idéale pour se détendre en toute saisonUn cabanon de jardin pour un rangement optimalTrois places de parking privativesUn terrain en hauteur garantissant intimité et absence de vis-à-vis Située à proximité des plages landaises et des commodités du centre d’Ondres, cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Située dans un quartier ultra calme tout en étant au centre-ville d’Ondres, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces, écoles et services. Profitez du confort de tout faire à pied ! Construite en 1995, cette maison traditionnelle et parfaitement entretenue développe une surface habitable de 108 m². Elle se compose d’une entrée, d’un  séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux grandes chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous serez séduits par son sous-sol total, son atelier de 27 m² offrant du potentiel, ainsi que son beau terrain de 950 m², idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer une piscine. Cette maison de bonne construction offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement vous permettra de la moderniser à votre goût et d’y créer votre cocon personnalisé. ? Maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Maison 3 pièces avec terrasse - proche bayonne en vente : à ondres (40440), découvrez cette maison de 3 pièces de 28 m². Elle est exposée plein sud et compte une pièce à vivre lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et une terrasse de 8 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 144 m². L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle possède une place de parking. Vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété.

Sur la commune du Boucau, à proximité de Bayonne, proche de tous les transports et de l'OCEAN, nous vous proposons une villa des années 30 avec énormément de charme. D'une superficie de 250 m² habitables avec 6 chambres, un garage de 22 m² et une piscine chauffée, vous profiterez du confort pour une grande famille. Parfaitement rénovée dans sa quasi totalité, il vous restera le dernier étage à finir. Cette villa sur 3 niveaux ne vous laissera pas indifférent. Une visite s'impose, mais sur RDV uniquement. Rare actuellement dans ce secteur. Référence agence : 714.

Située dans le quartier d'Arrousets apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Bayonne, cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commerces et aux services. En effet, les centres commerciaux, l'autoroute et l'hyper-centre sont à moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour allier vie pratique et tranquillité. La maison offre environ 147 m² habitables, avec une configuration pensée pour le confort de toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte équipée, et un séjour cathédral baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées. Ces ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une vraie connexion avec l'extérieur. L'étage offre un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie avec un accès aux combles ce qui en fait un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec mezzanines — parfait pour des ados souhaitant un coin bureau ou un espace perso bien à eux. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent cette partie. À cela, s'ajoute une aile indépendante avec garage, une pièce polyvalente actuellement utilisée en salle de sport, et une extension offrant deux pièces supplémentaires avec accès à la terrasse. Que vous envisagiez des chambres, un atelier, du stockage ou même une belle suite parentale avec dressing… les possibilités sont là. (tous les raccordements nécessaires aussi ! ) Mais le vrai atout de cette maison se trouve à l'extérieur. Une belle et grande terrasse vous invitera à prolonger vos soirées d'été aux abords de la piscine chauffée et du jardin paysager, le tout à l'abri des regards. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de confort, le tout à proximité directe des zones d'intérêt que propose Bayonne et ses alentours. Plus de photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 893378.

Exclusivité. Centre-ville, Quartier calme et recherché, commerces et écoles à proximité directe. Superbe villa traditionnelle entièrement rénovée avec gout, bénéficiant de tout le confort actuel. L'architecture conjugue volume, lumière dans un esprit révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marie harmonieusement. Elle se compose en rdc : une entrée, d'un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau, WC, d'un garage. À l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau / WC. Pour l'extérieur : une grande terrasse couverte, sa piscine avec rideau immergé, au sel, chauffée sur un terrain d'environ 1046 m². Vous recherchez une qualité de vie à quelques minutes des plages et aux portes de Bayonne, vous serez séduits.

Iad France - Sophie Barbé - Sarrado vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Cette ancienne grange rénovée avec soin, vous offre une vue imprenable sur les champs à perte de vue, sans aucun vis à vis. Profitez d'un cadre champêtre exceptionnel où la quiétude et la beauté des paysages se marient à la perfection. D'une surface d'environ 200 m², cette maison de 7 pièces, se déploie sur un terrain piscinable de 1500 m² environ, entièrement clôturé. Le vaste séjour, baigné d'une lumière naturelle grace à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse semi couverte soutenue par de magnifiques poutres en bois. Elle se compose, Au Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (53 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée et vue directe sur la campagne, une buanderie, un WC invités, un espace autonome comprenant : un bureau / salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse et une entrée autonome avec la possibilité d'un investissement locatif (T2 de 41.5 m²) ou d'un local pour professions libérales ou atelier d'artiste ou d'une grande suite parentale de 41 m² ! Au 1er étage : un grand salon (37 m²), 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un WC. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de nature, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin du stress quotidien. Ici, le panorama est le véritable maître des lieux ! Possibilité de créer un abri voiture, une terrasse au 1er étage, une piscine (DP ok) Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barbé - Sarrado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 849506456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Aux portes de Bayonne et à quelques minutes des plages, centre-ville, dans un quartier calme et recherché, superbe contemporaine de plain-pied de type T5 d'environ 150 m² habitable, année 2011, bénéficiant de tout le confort actuel, climatisation réversible par gainage, fibre, adoucisseur., révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marient harmonieusement, elle conjugue volumes, élégance et bien-être. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, elle dispose également de quatre chambres dont une parentale, garage, la partie piscine offre une intimité parfaite pour profiter pleinement du jardin paysager d'environ 1687 m² avec son Verger. Un air de vacances au quotidien.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, au coeur du quartier neuf, derrière le fronton et à l'abri des regards, au calme, exceptionnelle villa édifiée en 1954 et identifiée au patrimoine bâti local en 2015. Elle ne demande qu'à préserver sa beauté et son cachet. ! Élevée sur sous-sol complet, elle dispose au premier étage, desservi par un escalier en pierres, d'une entrée spacieuse, de pièces de vie lumineuses ouvrant sur plusieurs terrasses à la vue dégagée, de 3 chambres dont 2 suites parentales. Cette propriété, autrefois chambre d'hôtes, bénéficie d'un appartement au-sous sol, d'une chaufferie, d'un bureau, d'un sauna, d'une serre, de divers ateliers, garages, et abris voiture. Au dernier étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 20 m² chacune, et un atelier. Un potentiel infini qui permettra une reprise de l'activité de chambre d'hôtes, d'accueillir proches et amis, ou bien tout simplement d'y ajouter votre touche personnelle. ! Un bien d'exception au coeur de ville qui mérite d'être sauvegardé, rare sur le marché. Attention, un bien particulier qui nécessite quelques informations avant visites. Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4287.00 et 5997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un environnement agréable proche centre ville, au calme et sans vis-à-vis, maison individuelle sur deux niveaux, composée de cinq chambres, séjour avec cuisine ouverte, deux salles d'eau et deux WC séparés. Jardin plein Sud avec piscine. Idéal famille recherchant du calme à proximité du centre ville de Bayonne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À 15 min de Bayonne, maison de 200 m² habitable + 113 m² de sous-sol sur une parcelle de 2814 m² au calme et sans vis à vis avec piscine offrant une vue panoramique sur les montagnes. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec un insert de 68 m² très lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée et séparée et d'une buanderie. Pour le coin nuit, une suite parentale de plain-pied avec un grand dressing et la climatisation, une chambre et un WC séparé pour les invités. Votre confort sera assuré par une chaudière air / eau avec le chauffage au sol. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau respectives ouvrant sur un balcon et bénéficiant de la vue imprenable sur les Pyrénées. La piscine et sa bodega aménagée avec une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC vous permettront de passer des moments exceptionnels entre amis ou en famille tout en profitant de la vue et du calme. Au sous-sol aménagé d'une surface de 113 m² : un double garage, un cellier et une cave pour les amoureux du vin. Une maison complète avec une vue nature à 360o lumineuse, au calme, proche des commodités et offrant des prestations vous permettant d'y déposer vos valises immédiatement.

Bayonne. Quartier Arrousets. Edifiée en 1928 sur un vaste parc paysagé et arboré de 20 000 m², belle maison de Maître conçue et décorée par les architectes de renom Louis et Benjamin GOMEZ. Composée d'un rez-de-chaussée avec plusieurs salons, de deux étages et de combles, la demeure dispose de 14 pièces dont 8 chambres. Grand sous-sol. Terrasses et balcons. Piscine chauffée. Véranda. Garages. Stationnements. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 1 995 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 900 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11450 € et 15530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Très belle propriété à vendre avec piscine à Bayonne. Véritable maison de maître et une dépendance au sein d'un quartier résidentiel en périphérie de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. Proche de toutes les commodités de transports, commerces, écoles, sa situation lui donne aussi un accès direct vers les grands axes et l'ensemble des centres d'intérêts comme Pau, Biarritz, Saint Jean de Luz, l'Espagne, Bordeaux et les Landes. Parfaitement rénovée et entretenue, la propriété au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 4700 m² avec piscine dispose d'une deuxième maison également rénovée. À proximité immédiate du centre ville, un grand portail s'ouvre sur une allée de platanes, et donne accès à un ensemble vaste et rare dans une telle situation. La maison, son parc et la dépendance, constituent un ensemble de caractère et d'élégance. PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640252409).

Découvrez cette magnifique villa aux portes de Bayonne À seulement quelques minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 189 m² au sol, alliant volumes, confort et prestations de qualité. Avec ses 7 pièces, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 60 m² d'espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine récente et haut de gamme. Un lieu lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou salle de jeux. Partiellement meublée, elle vous permet de personnaliser facilement chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 850 m² entièrement clôturé accueille une piscine chauffée installée il y a un an, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pompe à chaleur récente (1 an et demi) assure un excellent confort thermique toute l'année. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la ligne de bus 32 se trouve à seulement 250 m. Une opportunité rare aux portes de Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Inter-cabinets bienvenus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette exceptionnelle propriété Art Déco des années 1920 signée par l'architecte renommé Henri Godbarge. Avec environ 550 m² de surface habitable, cette villa de prestige offre une vue panoramique sur les Pyrénées et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Est / Ouest. Elle se compose de deux salons lumineux, de deux salles à manger élégantes, d'un bureau raffiné, et de huit chambres spacieuses, dont deux suites parentales ouvrant sur de superbes terrasses. Les sept salles de bains offrent un confort absolu et une grande intimité, et chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d'époque, et des boiseries authentiques, véritables témoins du style Art Déco. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 140 m² avec quatre chambres, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Des garages spacieux, une serre, une piscine chauffée et un pool-house aménagé sont également à votre disposition pour des moments de détente en toute saison. L'ensemble est niché dans un parc arboré de plus de cinq hectares, assurant tranquillité et intimité absolue. En parfait état et soigneusement préservée, cette villa rare marie avec élégance le charme de l'architecture des années 1920 et le confort moderne. Cette propriété d'exception, située au cœur du Pays Basque, incarne l'élégance et le luxe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son cadre unique et son atmosphère incomparable. PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252816). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alliant proximité et calme, en impasse, maison 7 pièces livrée en 2020, vaste séjour donnant sur un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin exposé Sud, plusieurs chambres en rez de chaussée dont une suite parentale, idéale pour une vie de famille. Centres commerciaux, trambus et accès routiers à quelques minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce domaine unique, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama remarquable sur la nature environnante et une tranquillité absolue. Idéalement situé 30 mn de Bayonne au croisement des Landes, du Pays Basque, entre océan, nature et montagne, ce domaine d'exception s'étend sur près de 7 hectares de parc paysager, avec accès direct à une rivière navigable vers Bayonne. Il bénéficie de labels prestigieux : • Meublé de Tourisme 5 étoiles • Tourisme Durable • Écolabel Européen Ces distinctions soulignent à la fois son engagement écologique et la qualité irréprochable de ses prestations. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une restauration complète et récente, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. ________________________________________ Environ 770 m² habitables, répartis sur deux espaces : Maison principale – 235 m² (éléments de caractère conservés) • Pièce de vie avec cheminée ouverte et sol d'époque • Cuisine chaleureuse avec poêle à bois, véritable cœur de la maison • 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains & WC • À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC sur palier • Sur la terrasse : piscine, jacuzzi, brasero, vue imprenable Gîte de charme – 535 m² • 7 chambres, dont 5 avec salles de bains privatives • 2 cuisines (intérieure + extérieure) • Vastes espaces à vivre • Salle de réception de 95 m² avec bar anglais, poutres et murs en pierre apparente • Espace bien-être à aménager (spa, massages. ) • Salle polyvalente dédiée : yoga, pilates, méditation, danse, séminaires ou événements intimistes • Grande terrasse avec vue, seconde piscine, spa et cuisine d'été ________________________________________ Extérieurs & équipements haut de gamme : • Parc arboré de près de 7 hectares avec arbres majestueux • Potager biologique, terrasse de 300 m² • Stationnements privatifs, garage, abris • 2 piscines chauffées au sel, 2 jacuzzis • Possibilité, sous autorisation, d'installer des hébergements insolites (cabanes, lodges…) avec vue • Accès direct à la rivière – projet possible de bateau privé jusqu'à Bayonne ________________________________________ Atouts économiques & commerciaux : • Activité existante : chambres d'hôtes, événements privés, boutique de produits locaux • Parfait pour : séminaires, retraites bien-être, yoga, résidences d'artistes, mariages • À seulement 40 minutes de Biarritz et 1h30 des Pyrénées ________________________________________ Performances & informations techniques : • Restauration complète récente : toiture, chauffage, isolation, assainissement • Classe ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À • Estimation annuelle des dépenses énergétiques (2021) : entre 2 200 € et 3 020 € • Vendu avec les murs, le mobilier et l'exploitation en cours 35 / 40 mn de l'ocean 5 mn des commoditées Dossier complet sur demande – Bien rare à la vente.