Vente maison 5 pièces ensoleillé à Rouen (76)

À vendre : charmante maison de ville 6 minutes du CHU Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située, à deux pas de l'école d'architecture, des commerces, des écoles et des transports. À seulement 6 minutes du CHU de Rouen, cette maison est parfaite pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort et de praticité. Une configuration idéale : •Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour traversant en L, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest / nord-est, avec une cheminée conviviale et un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, orientée nord-est, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. •Étage : trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards (12,50 m², 12,39 m² et 10,02 m²), un palier, un WC indépendant et une salle d'eau. •Sous-sol : un grand garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules, un WC pratique et des espaces de rangement supplémentaires avec une cave et un cellier et une place de parking. À l'extérieur : un petit jardin intime vous attend pour profiter des beaux jours et aménager un espace à votre image. Cette maison, offrant près de 94 m² habitables, nécessite quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son charme et son potentiel. Points forts : •Proximité immédiate des écoles, commerces et transports •Accès rapide au CHU de Rouen (6 minutes) •Séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse •Garage spacieux et multiples rangements Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Darnétal. Une des photos de l'annonce utilise le home staging pour vous aider à mieux vous projeter dans ce bel espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 888802.

Au calme absolu, à 5 mn de rouen-centre, belle maison individuelle orientée sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & garage. En intérieur, espace de vie lumineux de 46 m² avec bar & foyer ouvert, cuisine a / e, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 wc, dressing et nombreux rangements. Autres atouts : dpe d, volets elec. Avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité gare, chaudière gaz neuve saunier-duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 574305 ).

Maison familiale lumineuse avec jardin – Mont-Saint-Aignan Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et traversants, parfaits pour une vie de famille épanouie. • Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée, • Séjour et salon accueillants et baignés de lumière, • Buanderie indépendante, • Salle d'eau. • À l'étage : • Trois chambres confortables,. Un bureau, • Deux salles de bains, dont une avec baignoire, pour plus de confort au quotidien. Un extérieur agréable et un environnement paisible Le jardin arboré de 492 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Si vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et praticité, dans un cadre calme et agréable, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf. 894003.

Maison moderne à Sotteville-lès-Rouen, 103 m² à vendre Découvrez cette superbe maison de 103 m² située à Sotteville-lès-Rouen, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dotée de trois chambres et de cinq pièces, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir vos invités. Les équipements incluent une baignoire balnéo, double vitrage, fenêtres en aluminium coulissantes pour un confort optimal. Profitez d'un thermostat connecté et de volets électriques pour une gestion intelligente de votre environnement intérieur. L’extérieur est sécurisé avec une clôture et un éclairage adapté, idéal pour profiter des belles soirées. Bénéficiez de la fibre optique et d'une connexion internet rapide pour rester connecté au quotidien. Cette maison représente un parfait équilibre entre modernité, technologie et commodités, située proche des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Charmante Maison individuelle à Bonsecours Venez découvrir cette jolie maison de ~87 m² sur sous-sol complet édifié sur un terrain clos et soigné de ~275 m² idéalement située sur la ville de Bonsecours. Cette belle maison idéalement située à quelques pas du centre de Bonsecours, à proximité des commerces et transports en commun (arrêt de bus à 3 min à pied),seulement 10 minutes de Rouen, vous propose au RDC : - Une entrée par la Véranda de ~11,7 m². - Une cuisine ouverte de ~8,5 m². - Un lumineux salon / séjour de ~22 m² avec sa cheminée équipée d'un insert fermé. - Un WC individuel avec fenêtre de ~1,4 m². Au premier étage, vous trouverez : - Un dégagement de ~3,8 m². - Une première chambre de ~9 m². - Une deuxième chambre très lumineuse de ~12 m². - Une troisième chambre de ~9 m². - Une Salle de douche et WC (Broyeur) de ~3.8 m². Vous pourrez également profitez de son sous-sol complet isolé de ~45 m² comprenant : - Un atelier de ~7 m². - Une chaufferie / buanderie de ~12.5 m². - Un stationnement pour voiture et moto de ~20 m². Points forts : - Jardin soigné. - Portail électrique. - Sous-sol complet et isolé. - Toutes les menuiseries sont en double vitrage. - Chaudière gaz de ville de 2018. - Secteur très calme. - Insert fermé à bois. - Tout à l'égout. Vous recherchez une jolie et agréable maison proche de toutes commodités, ainsi qu'un sous sol complet ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter Rapidement ! Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme absolu sur notre dame de bondeville, limite mt st aignan, maison de 120 m² offrant un jardin de 400 m², un garage clos, 2 parkings intérieurs et 2 bâtiments annexes. En intérieur, salon-séjour lumineux de 43 m², cuisine à aménager, 1 cellier-buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing et 1 wc séparé. Autres atouts : dv pvc, larges baies vitrées, volets électriques, ges c, proximité gare et facultés, fibre, 2 entrées, pas de vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Opportunité à prix attractif, avec rafraîchissement à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 581761 ).

Venez découvrir avec espace immo cette maison de 120 m² située sur la commune de saint leger du bourg denis à 10 minutes de rouen sur un terrain paysagé de 1296 m². La maison offre au rez de chaussée une entrée spacieuse avec placard qui dessert une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d'eau, et wc indépendant. À l'étage vous découvrirez un bel espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud est ! Vous trouverez également 2 chambres avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. La maison possède également un garage de 38 m² avec un espace buanderie et un parking bitumé pour plusieurs voitures ! Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter du jardin clos et joliment arboré ainsi que sa terrasse lors des beaux jours ! Les + : - très belle vue dégagée sur un environnement verdoyant - beaux volumes - lumineux - pas de travaux à prévoir / parfait état - secteur très calme la vidéo immobilière de cette maison est disponible sur notre site : contactez pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * honoraires à la charge du vendeur.

- rare sur ce secteur ! - le cabinet sauvage transaction vous propose cette jolie maison individuelle de 90 m² habitables et 105 m² au sol édifiée sur sous-sol complet et sur 401 m² de terrain sur la commune de belbeuf (partie haute) a proximité du lycée galilée proposant : au rez-de-chaussee : une entrée avec placard vestiaire, un lumineux séjour - salon de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 9 m², un wc et une salle de douche. Au 1er etage : un palier distribuant 3 chambres, une salle de bains avec wc. Precisions : fenêtres doubles vitrages pvc de qualités, volets battants récents, portail électrique, chauffage électrique, très bonne exposition. À visiter rapidement ! (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la commune du Houlme (76770), cette maison à rénover occupe un terrain de 913 m² dans un environnement urbain doté de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des arrêts de bus à proximité. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche de divers points d'intérêt. À l'extérieur, un balcon offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking extérieure assure un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Passant à l'intérieur, cette maison de plain-pied de 107 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un potentiel de rénovation impressionnant. Avec un agencement existant à réaménager selon les besoins, cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un cadre urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412.

Espace immo vous propose à la vente cette jolie maison indépendante idéalement située proche du centre bourg de malaunay, proche des commerces, transports et grands axes. Vous y découvrirez : une entrée, un spacieux séjour salon d'une superficie de 35.87 m² très lumineux, doté d'une cheminée à insert (insert tubé), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, wc. Pour accéder à l'étage supérieur, vous emprunterez un escalier desservant une pièce palière, une spacieuse salle d'eau avec wc, et trois belles chambres dont la superficie minimum est de 12.20 m² avec placards de rangements. Au deuxième étage : un grenier isolé ! (possibilité quatrième chambre) charmante terrasse attenante à la maison exposée sud et jardin plat, clos, sans vis-à-vis ! Pour faciliter le stationnement, cette maison offre un garage sur sous-sol complet avec porte de garage électrique. * ideal premiere acquisition - pas de travaux * ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contacter sébastien blé pour visiter au o2 35 76 96 23 ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

À Malaunay, dans le quartier calme et recherché du Hameau Saint Maurice, à la limite de Houppeville, je vous propose cette maison pleine de charme, située sur une parcelle joliment paysagée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine, un beau et lumineux séjour avec sa cheminée, une première chambre, une salle de bains et un wc. Au premier étage, une mezzanine vous permet de créer un espace bureau et jeux. Deux chambres et une 2ème salle de bains complètent ce niveau. Un sous-sol complet de 80 m² regroupe un garage, une cave à vins et une lingerie. L'exposition sud de la maison et de sa grande terrasse vous permettra de profiter entre amis et en famille ! Un coup de cœur assuré pour cette maison en excellent état, construite avec des matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 894906.

Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités pour y voir grandir vos enfants. Alors venez découvrir ce grand pavillon de 3 chambres édifié sur un beau terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel, il comprend une entrée desservant un séjour lumineux où vous pourrez partager de bons moments en famille et vous retrouver autour de la cheminée lors de vos soirées hivernales. De grandes portes fenêtres donnent accès à une agréable terrasse ensoleillée et sans vis à vis où vous pourrez déguster de bons barbecues et vous détendre sous le soleil estival tandis que vos enfants apprécieront le jardin pour jouer en toute tranquillité. La cuisine de bonne taille vous permettra de concocter de bons petits plats. Pour compléter le Rdc, vous disposerez d'un couloir avec un bureau, et un prémier toilette, ainsi qu'une cuisine équippe et anenagée Les Photos ont été réalisées par MB Photographie-Photographe en Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joann LETELLIER, Tél. : 07 67 76 27 02, E-mail : joann.letellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 808891345.

Située dans la charmante ville de Roumare (76480), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités locales, cette propriété offre à ses habitants un cadre de vie agréable, entre proximité avec les services du quotidien et la tranquillité d'un quartier prisé. Érigée sur un terrain de 600 m², la maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort pour les résidents. L'espace extérieur, avec un jardin potentiel, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² se répartit astucieusement en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC indépendant offrent intimité et confort. Le sous-sol total comprenant garage complète cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Située à seulement 5 km de saint-jacques-sur-darnétal, cette maison récente construite en 2021 vous accueille dans un cadre paisible et familial, au coeur de la charmante commune de bois-d'ennebourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, offre un confort optimal pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Adjacents à cet espace de vie, un cellier fonctionnel vous permettra de stocker provisions et matériel, tandis qu'un grand garage complète ce niveau et facilite le stationnement ainsi que le rangement. L'étage est dédié à l'intimité et au repos, avec quatre chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une pièce palière polyvalente, une salle de bains moderne et des toilettes séparées viennent agrémenter cet étage, pensé pour le bien-être de toute la famille. Cette maison se distingue par son confort moderne et ses prestations de qualité. Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, elle garantit une efficacité énergétique optimale, tout en assurant un cadre de vie agréable en toute saison. Un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements, contribuant ainsi à la longévité des installations et au confort des habitants. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au calme. L'environnement verdoyant et serein offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités et qualité de vie. Côté scolarité, cette maison est particulièrement adaptée aux familles, grâce à son accès au regroupement scolaire avec la commune voisine de bois-l'évêque. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, permettant aux enfants de suivre leur scolarité dans un cadre sécurisé et proche de leur domicile. Vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse et agréable à vivre ? Cette demeure répond à toutes vos attentes en offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, esthétisme et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de cette belle maison. Prix de vente : 407 000 euros euros hai. Dpe : classe a 43, classe ba 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 494 euros et 668 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

À Caumont-sur-Seine, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence de vacances. Située en bordure de Seine, elle profite d'un environnement privilégié où la nature et la tranquillité se marient parfaitement avec le confort d'un intérieur spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, l'ambiance accueillante se ressent. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière naturelle, devient le cœur de la maison, sublimé par une cheminée fonctionnelle. La cuisine, indépendante et généreuse, est un espace propice aux instants gourmands et conviviaux. Une chaufferie / cellier pratique et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se veut confortable et fonctionnel. Deux grandes chambres permettent de profiter de volumes agréables, accompagnées d'un dressing idéal pour organiser son quotidien. Une belle salle de douche avec toilettes. Le dernier étage, lui, réserve encore de beaux espaces avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée de toilettes, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin de 258 m², offrant un cadre verdoyant pour les journées ensoleillées. Attenante à la maison, une charretterie permet d'abriter deux véhicules. En parfait état et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Que ce soit pour une résidence principale où voir grandir ses enfants ou pour une maison de vacances où se retrouver en toute sérénité, elle offre une qualité de vie exceptionnelle en bord de Seine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 896244.

Maison 146 m² - 4 chambres Maison 146 m² – 4 chambres + bureau, garage et jardin Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 146 m², située dans un environnement calme et agréable, avec garage, atelier et un beau jardin arboré de 971 m². Intérieur spacieux et fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un WC et une buanderie. - Au 1er étage : Un large couloir dessert deux grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage : Un vaste palier mène à une grande chambre de plus de 18 m² et un bureau / chambre d’appoint avec point d'eau offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Extérieur et dépendances : Grande charetterie permettant de stationner deux voitures Atelier attenant Jardin de 258 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours Une maison en très bon état, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien.

Idéalement située à Barentin, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté vous offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux donnant sur la terrasse plein sud, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains récente avec wc et un dressing. Vous serez séduit par sa terrasse et son garage. Facilité de stationnement. Le tout édifié sur 344 m² de terrain ! À visiter sans tarder !

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette charmante maison de 95 m² s'épanouit dans un quartier paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour une vie en toute sérénité. L'emplacement privilégié de cette propriété permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette élégante demeure de 5 pièces dévoile une rénovation soignée sur un terrain de 170 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau privative offrent confort et intimité. Quant au deuxième étage, une troisième chambre, une salle de douche et bain avec wc complètent harmonieusement cet espace. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent isolation et tranquillité, ajoutant une touche de modernité à cette résidence chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe Maison à vendre, propriété de type 5 située en dans un cadre exceptionnel. Une très belle découverte : Parfaitement entretenue, ce bien "prêt à vivre" est niché au coeur d'un jardin paysagé avec une vue sur la campagne environnante des plus agréable. L'intérieur lumineux, traversant, offre une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 chambres cosy (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bains modernes avec douche à l'italienne, 2 WC indépendants, une cuisine aménagée de 12,3 m² avec accès au salon et à la terrasse, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 42,2 m² équipé d'une cheminée tubée avec poêle en fonte de marque Supra de 2 ans. La maison dispose également d'un espace lingerie, d'un dressing, d'un garage et d'un atelier. Le terrain arboré de 1 494 m² est agrémenté d'un magnifique carbet de 12 m² et d'un véritable terrain de pétanque. La grande terrasse d'environ 46 m² avec son store électrique offre un confort parfait pour profiter des jolis moments en extérieur. Une propriété de choix, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances : Emplacement géographique intéressant : Située à seulement 8mn de Saint Pierre de Varengeville ville d'art de culture, de Duclair La bucolique avec ses rives sur Seine, et de Barentin avec ses commerces et sa zone commerciale attractive, son lycée et son futur centre médical. Proche de Rouen avec possibilité d'y accéder facilement en car (organisé par la métropole) A Proximité immédiate d'une voie cyclable, et à 18 minutes du golf de Jumièges Une maison assistante maternelle, une école maternelle et primaire sont présentes sur la commune, un collège à Duclair. Transports à disposition : bus et ramassage scolaire. Affaire rare ! Appelez moi afin d'organiser une visite. Des renseignements complémentaires : je vous renseigne avec plaisir par téléphone ou par email. Visite a distance disponible sur demande. DPE D et B Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 057 124 - Greffe de ROUEN) Stéphane BASTON Entrepreneur Individuel 06 63 60 83 98 - Réf. 871525.