Vente maison 5 pièces ensoleillé Saintes (17100)

Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / 'aprilis', une maison de ville au coeur de l'histoire ! Située dans le quartier historique de saint-eutrope, aprilis s'élève sur trois niveaux et offre 124 m² d'un charme unique. Son agencement et son caractère en font un lieu de vie original, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Véritable coup de coeur des proprietaires. Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile : une pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié à une activité libérale. Une chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, la lumière s'invite dans le salon chaleureux, où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne envie de prolonger les instants de partage. Un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, apportent une belle flexibilité aux espaces. Le dernier niveau réserve un cocon intime, avec une spacieuse chambre et un grand dressing, véritable atout pour les amateurs de rangement et de confort. L'atout de ce niveau : une charmante terrasse de 19 m², offrant une vue imprenable sur saint-eutrope, où l'on imagine déjà des matinées ensoleillées et des soirées douces sous les étoiles. Une maison où l'histoire des pierres se mêle à la douceur de vivre. Une opportunité rare à saisir ! Côté technique : tout à l'égout, chauffage électrique, huisserie bois et pvc double vitrage. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir 'aprilis' et échanger sur votre projet d'achat. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com marie-pierre (ei) coulaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 88216313200013 - saintes.

Dans un quartier paisible venez découvrez cette charmante maison qui allie confort et espace. Elle se compose, au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine d'été, une buanderie, vous trouverez également une grande chambre d'environ 22 m² avec salle d'eau. Au 1er étage, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante donnant sur une véranda. Au 2éme étage : 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investissement ! Découvrez cette belle maison d'environ 123 m², construite en 2008, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau. Wc a l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains. Wc. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos. Louée 950€ / mois ! (5.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison de Ville de 80 m² sur 3 niveaux à Saintes - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Cette maison de ville à Saintes de 1830, située rive gauche, dans un quartier très recherché (quartier St Eutrope), est une opportunité rare sur le marché de Saintes. -Au rez-de-chaussée : on trouve une entrée menant à un salon / séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis + salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 chambre bien exposée avec son dressing. -En rez de jardin se trouve la grande cuisine / salle à manger (25 m² environ), fonctionnelle et spacieuse donnant sur une petite terrasse et un petit jardin exposé Sud (60 m² environ). Pour le stockage, rangement, un petit chai attenant à la maison de 18 m² environ. -L' étage se compose de deux belles chambres mansardées, qui pourront accueillir enfants, invités ou être aménagées en espace bureau selon vos besoins. -Stationnement, coté terrasse / jardin : parkings publics éclairés gratuits (refaits récemment). Chauffage au gaz, idéal pour les hivers douillets, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour votre confort quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une très bonne localisation pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien de caractère à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saintes, cette maison des années 50 sur un terrain clos et arboré d'environ 780 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Ce bien se distingue par ses deux logements indépendants, parfaits pour une famille souhaitant un espace supplémentaire ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif. Le logement principal se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau et un toilette séparé. Une véranda vient compléter cet espace, offrant une belle pièce de vie supplémentaire. Le second logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'installer une piscine. Un garage et un carport complètent les prestations de cette maison. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2822 Situé dans un secteur calme et très prisé de Saintes, quartier de magézy : lotissement le clos de magézy, sur un terrain de 419 m² joliment arboré et clos, très agréable maison d'habitation de plain-pied, construite en 2013, et comprenant : Séjour / salon lumineux avec grande baie vitrée de 38.15 m², cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec lave vsl, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, une arrière cuisine avec évier et grand placard de 7.75 m², une chambre avec salle d'eau & WC de 14.67 m², trois chambres de 11.22, 12.65 et 10.56 m² chacune dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard de 7 m², un WC indépendant avec lave-mains aux normes PMR. L'ensemble habitable est de 118 m². Divers équipements : Menuiseries : PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : Pompe à chaleur air / air partie jour + convecteurs dans les chambres. Eau chaude : chauffe-eau 250L. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Divers : Garage carrelé et isolé de 20.90 m² avec porte automatique. Terrasse carrelée d'environ 21 m² avec pergola. Abri de jardin pour stockage et rangements divers. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans quartier paisible, vous trouverez une maison entièrement sur un niveau, offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribuant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un wc. À l'étage un grand palier avec espace de rangement desservant 4 chambres dont 3 avec placards aménagés et 1 avec un balcon et une salle d'eau avec wc. Un garage de 14.5 m² et une buanderie de 11.50 m². Jardin clos de 341 m². Vendu loué 916.61 € + 15 charges soit une rentabilité de 6.28 % brut. Travaux effectués : ravalement façade, salle d'eau, peinture. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Sur la commune de Chermignac, venez découvrir cette maison de plain pied, elle est composée de : D'un beau et lumineux salon / séjour / cuisine de plus de 50 m², quatre chambres (10.11 - 11 - 10.54 - 9.49), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage attenant. Le plus, un hangar situé à l'arrière de la maison d'environ 40 m². Clim réversible tout juste installée, ballon thermodynamique neuf. Le tout sur une parcelle de 1420 m² entièrement close. Référence agence : 547.

Jolie maison charentaise (180 m²) située dans un bourg à 3 minutes de saintes avec commerces, écoles et maison médicale, cette jolie maison charentaise très lumineuse rénovée sur environ 180 m² vous propose : une belle entrée de 10 m²50, une cuisine équipée et aménagée de 14 m²10 desservant une terrasse bois pour les soirées d'été. Un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, un séjour avec un grand galandage donnant sur une deuxième terrasse bois. Une buanderie et un wc. À l'étage : un pallier de 11 m² distribuant 3 chambres (24 m², 14 m²70,15 m²25), une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc avec dressing. Un jardin d'environ 2 500 m² clôturé et arboré avec une piscine eau sel de 8x5. De nombreuses possibilités d'aménagements avec un chai d'environ 240 m² attenant pour des chambres d'hôtes ou gites. Aucun vis à vis tout à l'égout fibre dpe d référence agence : 0000.

Iad france - sébastien andreo vous propose : sur une parcelle de 2500 m² clôturée et constructible à 3 minutes du centre ville de saintes. Je vous propose cette maison plain-pied de 150 m². Elle se compose de 4 chambres, une cuisine et arrière cuisine, un salon de 33 m² lumineux avec un poêle à bois et clim réversible, une salle d'eau avec wc, cellier, un autre wc avec lave mains. 70 m² de combles aménageables. Un abri de jardin, un garage de 115 m² offrant nombreuses possibilités idéal pour profession libérale ou stockage. Sans vis à vis. Électricité, assainissement neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Synthese gestion lucille jacquin. Référence 2833, vous propose une maison spacieuse et idéalement située dans le bourg de st-georges-des côteaux. Cette belle maison plain-pied est parfaitement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires (école, pharmacie, commerces) pour une vie confortable et agréable. Cette maison offre une entrée accueillante, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Un dégagement dessert 4 chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bain avec douche, baignoire, wc et un wc séparé. Un grand garage complète le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 1000 m² avec possibilité d'extension ou construction, et bénéficie également d'un bel espace extérieur avec une piscine chauffée et bâche motorisée pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de st-georges-des côteaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : lucille@synthese-gestion.com / (06 61 10 31 33) référence 2833 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332 euros et 1802 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : 25 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

En Exclusivité : Située à Nieul-lès-Saintes, venez découvrir cette maison charentaise de 115 m² avec un important potentiel d'agrandissement, idéal pour une grande famille ou pour tout autre projet. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une de 25 m² (laissant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing), un débarras avec arrivée d'eau et évacuation permettant l'installation de WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 37 m². La seconde maison attenante avec un accès déjà existant. Cette bâtisse de 90 m², à rénover entièrement, offre une opportunité unique d'agrandissement ou de création d'un second logement indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage : un palier, un bureau et une chambre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'huisseries en PVC double vitrage. Après rénovation, la surface habitable totale de l'ensemble serait de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités : - Création de logements locatifs (investissement locatif ou gîte) - Aménagement de chambres d'hôtes - Espace pour profession libérale (cabinet, atelier d'artiste, bureau d'indépendant) ou pour un artisan ayant besoin d'un espace de stockage. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin, ainsi que trois dépendances, permettant d'aménager un garage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un puits complète le tout, idéal pour l'arrosage du jardin. Un bien rare, plein de potentiel à seulement 10 minutes de Saintes et des principaux axes routiers, 30 minutes de Royan et 45 minutes des plages d'Oléron, Réf 5601. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (209 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 € et 2 936 € par an.

Située à Nieul-lès-Saintes (17810), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces et écoles. Elle offre un cadre de vie agréable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette maison de plain-pied érigée sur un terrain de 816 m² offre un espace extérieur généreux comprenant places de parking, garage et une piscine chauffée neuve, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 135 m² aménagée avec soin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 66 m² pour partager d'agréable moment. Les trois chambres, le bureau, la salle de bain avec baignoire et douche italienne viennent compléter cette habitation de qualité construite en 2008. Sa pompe à chaleur Air / eau, sa climatisation réversible, son chauffage au sol, son système de filtration et de purification de l'eau, ainsi que son aspirateur centralisé en font une maison très fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter. De Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Charmant pavillon au calme à Courcoury, offrant une vie de plain-pied ! Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, 2 chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin clos et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans la charmante commune de la chapelle-des-pots (17100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de l' école. Avec une exposition est-ouest, ses habitants profiteront d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier paisible et familial en fait un cadre de vie recherché. Cette maison des années 90 d'environ 99 m² sur un terrain de 1008 m² offre un espace de vie confortable avec la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, équipée d'un insert bois, créent une atmosphère conviviale. Le coté nuit desservit par un couloir donne accès à trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche cabine et placard. La plus grande chambre a son propre dressing. Le sous-sol abrite un garage d'environ 30 m². Une terrasse surélevée à l'arrière de la maison permets de dîner en famille lors des belles journées ensoleillées. Chauffage électrique et bois, double vitrage, chauffe-eau neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848 647 012.

/ nouveaute stephane plaza immobilier / à la recherche d'un havre de paix pour vos vacances, d'un cocon familial spacieux ou d'un lieu idéal pour votre activité artisanale ? 'chêne' saura répondre à toutes vos attentes ! Construite en 1991, cette maison d'environ 138 m² s'intègre harmonieusement à son environnement naturel et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie serein. Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune de taillebourg, elle est implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc, offrant confort et intimité à toute la famille. Un garage attenant complète les prestations de cette maison. En bonus, une petite maison à restaurer sur la parcelle, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Coté technique : chauffage radiateurs à inertie et insert bois, huisseries en pvc et dpe c pour une maison économe en énergie un ravalement de façade est prévu en avril pour une touche de fraîcheur de grandes dépendances permettent plusieurs possibilités : espace de stockage ou atelier pour un artisan, aménagement en gîte ou maison d'amis, espace détente ou loisirs selon vos envies 'chêne' est l'endroit parfait pour se ressourcer et vivre en toute tranquillité. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir 'chêne' et échanger sur votre projet d'achat. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com marie-pierre (ei) coulaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 88216313200013 - saintes.

Coup de coeur pour cette magnifique maison charentaise et son gîte / maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de saint savinien où vous trouverez toutes les commodités. Ecole primaire dans le village. Rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux. Très bien isolée avec siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique. Une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine / buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand garage. À l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables. De là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes. Idéal pour se détendre sans vis-a-vis. La maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Cave voûtée. Chauffage électrique programmable. Tout à l'égout. Saintes 17 km la rochelle et les plages 47 km belles prestations - a voir rapidement !

Coup de coeur pour cette magnifique maison charentaise et son gîte / maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de saint savinien où vous trouverez toutes les commodités. Ecole primaire dans le village. Rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux. Très bien isolée avec siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique. Une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine / buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand garage. À l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables. De là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes. Idéal pour se détendre sans vis-a-vis. La maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Cave voûtée. Chauffage électrique programmable. Tout à l'égout. Saintes 17 km la rochelle et les plages 47 km belles prestations - a voir rapidement !

MCA vous propose une maison à bâtir de 102 m² sur un terrain viabilisé en lotissement de 548 m² à Saint Porchaire. Votre futur maison à étage se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC et une salle de bain. Proche de tout commerce, vous y trouverez un intermarché SUPER, une boulangerie, ect. La ville dispose d'une école primaire et d'un collège, assurant ainsi une continuité scolaires pour les familles. MCA vous accompagne dans votre projet de construction et pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes, cette propriété offre un positionnement idéal sur le département et les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Nichée dans un hameau de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, coop, boulangerie, marché local, quincaillerie, etc.), ce bien profite du calme de la campagne sans être isolé. Avec 1350 m² de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. À l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 20 m², d'une pièce de vie pouvant être salon ou chambre indépendante selon les besoins et de toilettes. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois / fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe à chaleur air / eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m² de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m². À l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m² sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large pallier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée et assainissement opérationnel (seul le système de drainage est à compléter). Ce bien constitue une belle opportunité notamment pour une famille nombreuse. N'hésitez pas à contacter Angélique Rocard au 06 56 67 47 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : F / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES.

Bienvenue à Meursac, là où l'histoire rencontre le confort moderne ! Imaginez-vous, avec vos proches, dans cette magnifique maison de maître en pierre de 190 mètres carrés, nichée sur un terrain spacieux de 2500 mètres carrés. À première vue, vous remarquerez son état général, prêt à être rafraîchi selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 5 pièces réparties sur un étage et des combles aménageables, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée chaleureuse de 10 mètres carrés, menant à une cuisine nue de 30 mètres carrés, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le séjour spacieux de 50 mètres carrés deviendra le cœur de vos moments de convivialité. Sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Montez à l'étage et découvrez un palier lumineux de 8 mètres carrés, desservant trois chambres confortables de 12,20 et 30 mètres carrés respectivement, ainsi qu'un bureau polyvalent de 8 mètres carrés. Une salle de bain de même superficie ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Une toiture en tuile en bon état vous assure une atmosphère chaleureuse et sécurisée. En explorant les extérieurs, vous découvrirez un garage spacieux de 60 mètres carrés, idéal pour abriter vos véhicules ou pour entreposer vos équipements de loisirs. Adjacent au garage se trouve un préau de 45 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour vos activités en plein air, quelle que soit la météo. Une chaufferie de 50 mètres carrés, équipée d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 11 mètres carrés, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Bien entendu, des ajustements sont à prévoir, notamment pour l'installation d'un système de chauffage et la modernisation des menuiseries, actuellement en simple vitrage. Cependant, avec tous les commerces à proximité, ainsi que des services essentiels tels que des médecins, des écoles, une piscine et même un centre commercial, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre nouvelle demeure. En somme, cette maison de maître à Meursac est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour faire de cette annonce une réalité et commencer votre nouvelle aventure dès aujourd'hui !

Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 150 m² dont 35 m² de véranda donnant sur une terrasse ensoleillée, située dans une commune entre Rochefort et Saintes. Elle vous séduira par son parc paysager, sa piscine et son intérieur lumineux en parfait état. Détail important : sa consommation énergétique ! Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2385.

Maison rénovée de 98 m² habitable sur grand sous sol ! Trois chambres avec la possibilité d'en créer d'autres, cuisine équipée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois surplombant le jardin. Environnement calme, idéalement placée à quelques centaines de mètres d'une école et des commerces de proximité. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à saint sulpice de cognac, 7 km de cognac, cette magnifique maison charentaise. Elle offre des espaces de vie lumineux, avec des grandes pièces à vivre des poutres apparentes, une magnifique cuisine équipée, salle de séjour avec cheminée, salon vue sur la terrasse, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, au sous sol, une cave, une dépendance avec cuisine d'été, un garage donnant sur le jardin, pompe à chaleur huisserie récente (travaux à prévoir) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison Rénovée de 124 m² à Cherves-Richemont, Idéale pour une Vie de Famille Située à Cherves-Richemont, cette maison entièrement rénovée de 124 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Parfaite pour une famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée et arrière cuisine, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré parfaitement aménagé, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison, alliant confort moderne et environnement paisible, est prête à vous accueillir pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle propriété rénovée, qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.