Vente maison 5 pièces avec garage à Gaillac (81600)

À 3km du centre ville, maison construite en 1991 sur terrain clos et arboré de 4961 m². Environnement calme. La maison se découpe sur 4 niveaux : - L'espace de vie en duplex avec grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec véranda, bureau, cuisine et coin nuit comprenant un bureau, une chambre, un dressing et à mi niveau SdE, 2 chambres dont une avec placards - un sous-sol avec plusieurs espaces dont un atelier avec accès jardin, cave, buanderie, cellier, etc. - un double garage avec fosse de vidange - combles sur toute la surface de la maison dont une partie aménageables et espaces de rangements. - un garage indépendant, poulailler, pigeonnier, serres, forage. - piscine carrelée au chlore Portail électrique, visiophone, alarme. Référence agence : 4557.

Idéal investisseur. Maison de ville divisible plus terrain constructible. Possibilité de créer jusqu'à 4 lots dans la maison. Actuellement : 156 m² habitables + 52,1 m² aménageables, élevés sur deux niveaux. À l'arrière, avec accès indépendant de la maison via une autre rue, terrain exposé sud-ouest en zone u-u2 du plu. Beaux potentiel pour investissement locatif ou maison de ville avec garage et jardin. Référence agence : 4548.

Gaillac, proche des commodités et de la gare, sur un terrain d'environ 1000 m², maison de PP de plus de 120 m² comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, cellier et garage. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité. La climatisation et la piscine viennent parfaire le tout ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité du centre historique de Gaillac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de balades dans le centre-ville animé, de ses marchés locaux ou encore des festivals culturels qui font la renommée de la ville. Cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 575 m² avec son garage, offre de nombreuse possibilité d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse accueillante ou une construction. À l'intérieur, cette maison de 113 m² vous offre 5 belles pièces atypiques. Les deux chambres sont idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Les deux toilettes apportent un confort supplémentaire à cette résidence. Avec une surface habitable généreuse, vous aurez la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Beau potentiel au niveau du terrain qui est constructible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Hyper centre idéalement située. Maison de ville d'environ 94 m² comprenant au rez de chaussée : deux chambres, une salle d'eau et un garage. À l'étage, le salon, la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une cave voutée et des combles aménageables complètent le bien. Division possible en 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au calme et à seulement 20 min à pieds de la place de la Libération, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison contemporaine. Pièce de vie XXL baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale, piscine 3x10, dépendance, garage. Cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Prestations au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Hyper centre, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de ville composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un charmant jardin au calme sans vis à vis, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 3 belles chambres et 1 bureau (possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire). Le plus : un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville de Gaillac avec commoditées à pied. Venez découvrir cette maison de ville en grande partie rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau. Vous disposerez également d'un bel extérieur avec un puits et deux garages. Très beau potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de village, charmante, sur un terrain de 556 m² clôturé et arboré avec fruitiers - dans un lotissement calme proche de tous commerces et commodités. Salon, cuisine équipée, 2 chambres, 1 sd b, 1wc, pour une surface totale de 86 m² garage et atelier en sous sol - cuisine et salon donnant sur un balcon. 10min de gaillac et 20 min d'albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En centre-ville de GAILLAC, superbe maison de 130 m² sur 3 niveaux, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une belle entrée desservant deux grandes chambres de 15 m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Au premier étage, vous retrouvez un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine pour une belle superficie de 45 m². Directement de la cuisine, vous aurez accès à une grande terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Pour finir, un jardin clos et arboré d'environ 50 m² vient compléter le tout. Les plus de cette maison : un grand garage de 40 m² environ et un patio de 36 m² sans vis à vis et au calme.

Proche Gaillac, cette superbe villa de 104,98 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Composée de cinq pièces dont trois chambres spacieuses, elle garantit un espace de vie agréable et fonctionnel. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en offrant une excellente isolation thermique et phonique. Parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, la villa est équipée de volets roulants électriques qui ajoutent une touche de modernité et de simplicité d'utilisation à votre quotidien. Le vaste séjour est idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine ouverte invite à de délicieux moments culinaires partagés. RE 2020 garage avec portail électrique - Terrain 450 m² Frais de notaires réduits.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités de Brens et de Gaillac, très belle villa de plain pied contemporaine à toit plat, composée de 4 chambres, de 163 m² habitable, construite en 2022 sur une parcelle de plus de 5500 m². Une magnifique porte en bois massif dessert d'un côté le séjour de 50 m², très lumineux grâce à ses deux baies vitrées de 4,5 mètres, et de l'autre une cuisine dînatoire de plus de 26 m², aménagée et équipée (four et four micro-ondes, plaque induction avec hotte intégrée, lave vaisselle, plan de travail en Dekton), créant un espace de vie de plus de 75 m². L'espace nuit offre tout d'abord trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. À l'opposé de cette partie nuit, une grande suite parentale vient compléter le bien, avec un dressing de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et des WC indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse donnant sur la piscine (9x4) orientée Sud-Ouest, avec abri piscine et une partie terrasse couverte, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage de 35 m² avec coin buanderie, et un vaste jardin sans aucun vis à vis. Les + : Maison récente construite avec des matériaux haut de gamme - PAC Air / Air alimentant un système gainable - Porte d'entrée avec emprunte digitale et système d'alarme - Chauffe eau thermodynamique et VMC hygroréglable - Volets roulants électriques et stores BSO - Fibre et réseaux LAN. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brens (81600), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités. Avec ses 3925 m² de terrain, cette propriété offre un cadre spacieux et verdoyant, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter du plein air. Un garage de 44 m² avec double porte et un hangar de 54 m² complètent les aménagements extérieurs. L'intérieur de cette maison de 143 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses, dont un grand séjour de 26 m² avec cheminée insert. Elle offre également des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des volets roulants électriques récemment installés en 2022. Les 3 chambres au RdC disposent de placards intégrés et la suite parentale du 1er étage dispose d'une salle d'eau attenante. La cuisine équipée fermée et la salle de bains avec baignoire et lavabo complètent le confort de cette charmante demeure. Enfin, une partie des combles à isoler, offre la possibilité d'extension pour une future 5ème chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra ORTIZ, Tél. : 06 87 28 08 88, E-mail : sandra.ortiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 820587251.

Découvrez cette magnifique maison au charme authentique des fermes des années 1900, rénovée avec soin. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute Toulouse / Albi, 20 minutes d'Albi, 30minutes Toulouse. Cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques : Surface habitable : 127 m² Surface totale au sol : 236 m² (dont 94 m² de dépendances) Séjour / salon lumineux de 31 m² 3 chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail Cuisine séparée Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Les plus : Rénovation soignée avec le respect du cachet d'origine Pompe à chaleur récente pour un confort optimal (DPE : C) Menuiseries récentes pour une meilleure isolation Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux des demeures anciennes, tout en restant à proximité des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 580648 ).

Située à 10 minutes de gaillac, accolée au château de mauriac datant du xiiie siècle, cette maison de caractère, plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les vignes gaillacoises. Cette bâtisse t5 de 137 m², allie charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte et de deux séjours chaleureux avec poêle, une buanderie et un atelier. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse avec piscine, idéale pour profiter de la vue imprenable. Une grange indépendante offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un garage ou espace de stockage. Un petit terrain non attenant vient compléter ce bien. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres et de paysages viticoles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 890961.

À seulement 10 min de Gaillac, dans un lotissement, pavillon de plain pied d'environ 129 m² avec 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse, sur un terrain cloturé d'environ 660 m². Ses atouts sont nombreux, dont notamment : la piscine, le double garage et la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Cette maison de ville offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de potentiel locatif dans un quartier prisé, avec en plus la possibilité de diviser le terrain pour une future construction. Le rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses, une buanderie intégrée à la cuisine, une salle d'eau et un grand garage. Ce niveau, facilement aménageable, représente une belle opportunité de revenus locatifs. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine séparée avec balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace de vie principal. À l'extérieur, une piscine récente et un accès direct au jardin créent un espace de détente agréable. Avec un excellent diagnostic énergétique (classé en catégorie C), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, potentiel locatif et un projet d'investissement grâce à son terrain divisible pour une construction. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant tant de flexibilité et de possibilités d'expansion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 570165 ).

Iad France - Claire Arca vous propose : BAISSE DE PRIX pour cette superbe maison qui a subi une rénovation de qualité en plus d'une extension, ouverte sur l'extérieur. Cette maison se situe sur les côteaux de Lisle sur Tarn, dans un quartier des plus prisé. Cette maison s'étend sur 160 m² environ habitable et repose sur une parcelle de 3600 m² environ. On ne peut qu'apprécier le soin dédié à cette rénovation, avec des matériaux nobles, un style épuré, une luminosité incroyable. La maison s'ouvre sur une entrée chaleureuse, et continue sur un salon cozy et sa cuisine gourmet ouverte, entièrement équipée et meublée, avec accès direct sur la terrasse. D'un côté de la maison, un grand séjour avec des ouvertures vitrées sur toutes ses faces, donne accès à une autre belle terrasse d'été d'un côté, et à une spacieuse chambre de l'autre, ou bureau pour profession libérale, puisque cette pièce a sa propre entrée privée. De l'autre côté de la maison, nous avons le coin nuit avec une grande suite parentale, son dressing privé et sa salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires de bonne taille, et une salle de bain. Pour les belles journées, nous avons une magnifique parcelle de 3600 m² entièrement clôturée, et agrémentée de sa belle piscine, sans aucun vis à vis, avec vue unique sur les côteaux. La piscine est au sel, équipée d'une pompe à chaleur, une bâche électrique et pour les sportifs, l'option de nage à contre courant ! Un grand sous-sol de 120 m² environ complète cet espace avec son double garage, atelier, et buanderie. Clim réversible, poêle à bois, prestations et finitions de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la belle campagne Lisloise. Possibilité d'acquérir ce bien complètement meublé. Taxe foncière à 1938 euros. Centre du village à 5 minutes en voiture, avec ses commerces, école et collège. Marché dominical sur la place aux arcades au coeur même de la Bastide. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire et vous simplifiez la vie ! Me contacter pour plus d'infos. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arca vous propose : Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison de campagne à Técou est idéale si vous recherchez une maison isolée à la campagne. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de campagne, entièrement rénovée, vous offre 4 chambres, 2 au rez de chaussée et 2 à l'étage qui sont mansardée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, plus une arrière cuisine et buanderie, et un séjour chaleureux. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec un grand jardin de 4000 m² autour de la maison, un bois en face, et un peu plus d'une hectare à 100 m² de la maison. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air et de profiter du magnifique paysage qui vous entoure. Les équipements de cette maison de campagne ne manquent pas : chauffage individuel au gaz avec cuve, clim réversible dans les chambres à l'étage, poêle à bois dans le séjour. Assainissement autonome micro station conforme. De plus, cette propriété dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Les dépendances restent à rénover selon vos besoins. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Lagrave * Charmante maison de construction traditionnelle de plain-pied de 2002, idéalement située à seulement quelques pas du cOEur du village prisé de Lagrave. Proche toutes commodités et accès autoroute. Offrant 161 m² de surface habitable de type 5 (3 chambres) sur un terrain divisible et constructible de 1828 m². Garage attenant et terrasse exposée sud-ouest. Calme. Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers un double salon de 38 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée de 16 m², une buanderie, un espace bureau avec placard de rangement. Partie nuit : 3 chambres aux proportions généreuses (15,15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Côté extérieur un garage attenant de 37 m² avec porte sectionnelle et escalier de menuisier qui nous mène vers les combles éventuellement aménageables. Une agréable terrasse avec vue sur la campagne environnante, au calme. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage et production eau chaude : chaudière fuel avec système de chauffage au sol. -Tout-à-l’égout, assainissement contrôlé conforme - Construction traditionnelle sur vide sanitaire et combles aménageables * Ses atouts * Construction et matériaux de qualité, agencement fonctionnel, maison offrant de beaux volumes et lumineuse, idéalement placée. Potentiel avec les combles et le terrain divisible et constructible. Proposition de photos meublées non contractuelles pour apprécier les volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de LAGRAVE, superbe villa de 2019 d'une surface habitable d'environ 127 m². Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un joli terrain de 819 m² entièrement clôturée. Le plan intérieur vous propose une pièce de vie de 55 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée, un beau salon et une salle à manger. De plus, vous pourrez profiter d’un espace de 11 m² ouvert sur la pièce principale par une verrière. Ce lieu sera propice à différents loisirs tel que la musique, la peinture, salle de jeux, etc. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 14 m², de 11 m² et de 10,5 m² avec une salle de bains commune équipée d’une douche et d’une baignoire. En complément, vous profiterez d’un bureau et d’un cellier / buanderie qui vous offrira un espace supplémentaire de rangement. Le garage de 17 m² avec porte automatique, vous permettra de mettre votre voiture à l'abri. Une piscine ainsi qu'une belle terrasse en bois vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. Equipements : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, tout à l'égout, cuisine équipée, abri de jardin.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Au cOEur du village de Lagrave et de ses commodités, cette maison ancienne avec beaucoup de charme de type 5 de 177 m² offre un beau cadre de vie pour une famille. Cette maison dispose d'une agréable parcelle de 1360 m², avec garage de 48 m² et terrasse exposée SUD donnant sur l'espace PISCINE. Le rez-de chaussée est composé d'un lumineux salon grâce à sa baie coulissante, une cuisine séparée dinatoire, une grande chambre, et une buanderie. À l'étage, nous retrouvons une suite parentale avec salle d'eau à finir d'aménager, deux chambres spacieuses avec rangements, et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, les combles aménagées offrant une surface au sol de 52 m² (non comprise dans les 177 m²), permettront d'envisager plusieurs solutions d'aménagements (dortoir, salle de jeux, atelier,. ). À l'extérieur, la maison offre un beau jardin intimiste et arboré, une piscine enterrée de 8x4 avec traitement au sel, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Les + : Charme de l'ancien, proximité des commodités, 4 belles chambres, tout à l'égout, piscine avec régulateur de sel et PH, garage attenant, poêle à granulés,. À visiter sans tarder ! •••Avis de valeur OFFERT ! ••• Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadalen, nichée a coeur du village, maison 6 pièces. Le RDC se compose d'un séjour avec accès sur un jardin arboré, une cuisine donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres. L'étage quand à lui dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau. Un sous-sol, garage de 98 m² vient compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité, au calme, superbe maison d'habitation de 148 m² habitable environ, 4 chambres. Dpe c entre l'isle sur tarn (3mn) et rabastens (5mn), en campagne mais pas isolée. Entièrement rénovée, elle se compose : au rez-de-chaussée : l'entrée principale, carrelée, le salon cosy, orienté sud, la cuisine / salle à manger avec son ilot central, sa baie vitrée accès direct à la première terrasse (couverte 21 m²) et au jardin. Un passe-plat entre la cuisine et le salon. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre (d'amis ? ) avec salle d'eau, 1 wc, un garage de 28 m². À l'étage, le palier / bureau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Extérieur : une belle terrasse entre les murs de 36 m² et son figuier central - parcelle d'environ 600 m². La maison se trouve en bord de parcelle ce qui dégage un bel espace jardin piscinable. Présence d'anciennes cuves à vins pour une ambiance viticole ! Rénovation : ceinture béton en périphérie, charpente neuve de type fermette, mise en place d'un pare pluie sous la couverture, réseau électrique neuf, réseau eau, assainissement neuf (conforme), isolation, menuiseries, sols, peinture, système de chauffage. Dpe : c : 135 kwh / m2 / an ges : a : 24 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix de vente : 299000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter, merci de contacter lionel caujolle : l.caujolle@proprietes-privees.com 06 72 45 81 24 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n° 397913 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -.

À saisir ! Maison 95 m² à rénover avec grand terrain et dépendances secteur Florentin. Situation exceptionnelle pour cette maison de 95 m² avec un grand terrain de 2400 m² et dépendances de 47 m². Idéal pour les amoureux de l'espace et du bricolage ! Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et vous permettra de créer un foyer à votre goût. Prévoir des travaux de rénovation. Profiter du calme et de la nature, dans village paisible situé à quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres spacieuses 16 m², 12 m², 10 m² une salle d'eau de 5 m²à rafraîchir. Un salon salle à manger de 25 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse côté jardin. Sous-sol complet avec garage Grand terrain de 2400 m² Dépendance de 47 m² Combles aménageables Isolation extérieure Chauffage par fuel et cheminée Puits Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre maison avec un grand terrain !