Vente maison 5 pièces avec jardin à Genas (69740)

Villa récente avec piscine Vous recherchez une belle Villa avec piscine à mi chemin entre le centre Bourg de Genas et le centre d'Azieu ? Construite en 2010 au fond d'une impasse, cette Villa de 121 m² habitables bénéficie d'un espace de vie lumineux avec sa véranda donnant sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse en travertin, d'un coin repos sous une pergola bioclimatique, le tout sur une parcelle joliment arborée de 334 m². Cette belle pièce de vie est composée d'un salon, d'un grand espace bureau et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au gré des saisons et des invitations les repas se prennent soit dans la véranda chauffée soit sur la table haute de la cuisine. À l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie servant également de cellier avec un accès direct au garage de 22 m². À l’étage vous profiterez de 3 chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de douche. Cette villa vous séduira aussi bien par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et son superbe extérieur, véritable invitation à la détente. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Genas (69740), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements scolaires réputés. Les principaux commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique aux futurs occupants. Cette maison de 129 m² s'étend sur un terrain de 231 m², comprenant 2 places de parking, un garage, et un balcon agréable. L'année de construction, 2004, garantit une construction moderne et bien entretenue. Idéale pour une famille, elle offre également une buanderie pratique pour le quotidien. À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et 4 chambres spacieuses. Deux toilettes, une salle de bains, un dressing complètent cet espace chaleureux. La disposition sur deux niveaux confère une certaine intimité à chacun des occupants, créant ainsi un cadre de vie harmonieux au sein de cette charmante maison mitoyenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Dans une ville prisee aux portes de lyon, decouvrez votre appartement ou maison de standing a genas devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces à partir de 227 000 € (1) ou de votre maison 5 pièces à partir de 535 000 € (2). Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À seulement 20 minutes * des portes de lyon, genas séduit par son caractère authentique et son charme naturel à proximité de la métropole lyonnaise. Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant avec 21 hectares de nature, cette commune dynamique attire les familles en quête d’un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes * de l’aéroport et de la gare tgv lyon saint-exupéry et à 5 minutes * de la rocade est, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé, « les villas gambetta » dispose de 10 appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou jardin privatif engazonné prolongé par une terrasse. Pour ceux en quête de volumes généreux, 8 maisons de 5 pièces offrent un confort optimal avec leur garage, leur jardin privatif engazonné, une chambre en rez-de-chaussée et un toit-terrasse végétalisé sur le garage. Chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieures. Le bâtiment dispose d’un local sécurisé pour les vélos, garantissant praticité et confort au quotidien. « les villas gambetta » répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de son expertise de plus de 50 ans dans la conception de résidence et de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à genas. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche à 4 minutes en voiture, les écoles maternelle et primaire jean d’azieu à 15 minutes * à pied, et le collège louis leprince-ringuet à seulement 5 minutes * à vélo. Pour la poursuite des études, le lycée sainte-marie-lyon de meyzieu est accessible en 18 minutes * à vélo. Au quotidien, tout est à portée de main : un supermarché à 5 minutes * en voiture, une boulangerie à 3 minutes * à vélo ou 13 minutes * à pied, mais aussi des services essentiels tels que la mairie à 7 minutes * à vélo, la poste à 9 minutes * et la ludothèque-médiathèque à 7 minutes * . Pour les amateurs de sport et de loisirs, le stade est à seulement 4 minutes * à vélo, la salle de spectacle à 10 minutes * , et le parc des étangs de mathan à 9 minutes * , offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Côté santé, une pharmacie est accessible en 8 minutes * à pied, tandis qu’un médecin se trouve à 14 minutes * , assurant un quotidien serein et pratique. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos logements de standing à genas et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * source google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (1) lot a003 de 42,12 m², dans la limite des stocks disponibles. (2) lot m004 de 119,68 m², dans la limite des stocks disponibles. (ref. 1046 / 1124-333307) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Maison individuelle, à la fois esthétique et fonctionnelle, située en impasse, sur la commune de Genas. Emplacement calme et très résidentiel. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, WC séparé, et un double accès au séjour-salon. Cette pièce lumineuse de 47 m², orientée sud, donne accès à la terrasse, en partie couverte. La cuisine équipée de 15 m² permet également d'accéder à la partie couverte de la terrasse, et communique avec un grand cellier. La suite parentale, située au rez de chaussée, bénéficie d'un dressing sur 5 mètres de longueur, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier situé dans le hall. À cet étage, un palier dessert les 3 chambres, la salle d'eau avec douche et double vasque, et les WC séparés. Garage attenant de 51 m². Terrain plat et arboré de 800 m². Prestations complémentaires : - Portail électrique. - Porte de garage sectionnelle et électrique. - Alarme - Menuiseries Alu et PVC double vitrages. - Volets roulants électriques. - Store banne motorisé. - Chauffage gaz : Au sol pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage. - Chaudière à condensation Wiesmann de 2021. - Fibre raccordée. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 581289 ).

Fiche id-sit170706 : votre maison de 90 m² en re2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain (compris) de 389 m² à genas (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 397300 € (vrd compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - mentions légales : proposé à la vente à 397300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, tram et commerces à pied, une belle maison familiale actuellement aménagée en 2 logements donc idéale pour 2 familles ou pour un appartement indépendant sur un terrain d'environ 550 m². Elle se compse d'un premier espace de vie avec cuisine séparée équipée, d'un salon / séjour exposé Sud Ouest, de 3 belles chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée vous retrouverez un appartement aménagé en T2 avec cuisine en partie équipée, d'un séjour (pouvant être transformé en chambre ou espace bureau / professionnel), une chambre et une salle d'eau. Garage fermé. Maison en bon état général, pouvant également être un projet mixte habitation / profession libérale. Terrain plat et clos, piscinable. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0042a.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 167 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 950 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040c.

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied, située en fond d'impasse, à proximité du parc du château de Veynes, sur la commune de Genas. Elle dispose d'une entrée avec placard, un séjour-salon déplafonné bénéficiant d'une triple exposition (sud-est-ouest), une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, et 2 toilettes. Portail électrique coulissant permettant d'accéder à un grand garage (parking sur l'avant), et une cave. Belle terrasse en granulat / moquette de pierre, au sud-ouest de la maison et autour de la piscine. Terrain plat et arboré de 800 m² avec un abri de jardin. Maison très fonctionnelle et parfaitement bien entretenue. Prestations complémentaires : - Portail coulissant électrique, porte de garage sectionnelle et électrique. - Alarme - Menuiseries Alu et PVC double vitrages. - Chauffage électrique par pompe à chaleur. - Poêle à bois. - Aspiration centralisée. - Fibre raccordée - Panneaux photovoltaïques (Autoconsommation et revente). Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 578069 ).

Située à Genas (69740), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces et écoles. La ville dynamique propose également des espaces verts et des activités culturelles pour toute la famille. La propriété comprend deux places de parking, idéales pour les familles ou les visiteurs fréquents. Le terrain de 133 m² offre un espace extérieur agréable, avec un garage pour un rangement pratique et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison de 90 m² construite en 2017 se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie, une salle de bain, un séjour ouvert sur une cuisine moderne. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Fiche id-sit170934 : votre maison de 90 m² en re2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain (compris) de 383 m² à genas, pour un budget de 379900 € (vrd compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée - mentions légales : proposé à la vente à 379900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit170930 : votre maison de 115 m² en re2020 avec suite parentale au rdc de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain (compris) de 461 m² dans le centre de genas pour un budget de 469900 € (vrd, dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - mentions légales : proposé à la vente à 469900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit170745 : votre maison de 100 m² en re2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain (compris) de 389 m² à genas dans le centre, pour un budget de 419000 € (vrd compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - mentions légales : proposé à la vente à 419000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit170110 : votre maison de 100 m² en re2020 avec suite parentale au rdc de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain (compris) de 389 m² dans le centre de genas pour un budget de 399000 € (vrd, dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette superbe villa située dans le calme et résidentiel hameau d'Azieu, à Genas (69). Idéalement placée, cette maison d'architecte construite en 2002 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux de près de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis. La suite parentale, avec sa salle de douche privative, offre un espace de confort et d'intimité. Un bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou les études. À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 20 m², disposent de leur propre salle de bain dédiée. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre si besoin. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : une belle terrasse avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque pour des moments de détente, et une piscine de 8 x 4 m construite en 2017, le tout sur un terrain clos et arboré, garantissant votre intimité. Cette villa bénéficie également d'un double garage de 42 m² et d'un cellier dédié à la partie technique, optimisant l'agencement de la maison. En termes de performance énergétique, la maison est à la pointe grâce à son système de géothermie, garantissant des coûts énergétiques réduits et un confort optimal toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privées et publiques), du collèges et des transports, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Genas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.