Vente maison 5 pièces avec parking Charvieu-Chavagneux (38230)

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1649€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Maison 5 pièces 95 m² En Exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Coup de coeur ! Maison 2011, spacieuse et lumineuse idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison plein pied de 95 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant. Je vous propose cette maison contemporaine de 95 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuits, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage électrique piloté 'Calibox', cheminée foyer fermé contemporaine. Nichée sur un terrain de 430 m², sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 429 496 7295 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian [Coordonnées masquées] Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² (avec vide sanitaire brut à aménager de plus de 80 m²), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée qui peut être ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec vasque et douche, et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon / cuisine de 55 m² si vous supprimez la cloison de la chambre. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un terrain de 350 m² avec une terrasse de 90 m² sur plots, une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon, et un espace dédié pour un jacuzzi avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Sans oublier une pergola motorisée, un portail électrique sur mesure. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur d'eau et conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra être aménagé selon vos envies : home cinéma, salle de jeux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L’extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l’escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d’électricité. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l’Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d’un réseau de transport facilitant l’accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

À pont de cheruy magnifique maison individuelle de 2023 - t5 de 98 m² habitables sur environ 400 m² de terrain. À 25 min de lyon et 7 km de l ? Aéroport st exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité. Ce bien immobilier vous offre au rdc : un salon-séjour lumineux avec beaucoup de lumière, une très belle cuisine aménagée équipée, une chambre, wc et un garage carrelé et isolé. Etage : 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur réversible. Côté jardin, une piscine creuser de 5 x 3 mètres. Terrain clos. Prestations et matériaux de qualité. À visiter sans tarder. Secteur très prisé de pont de cheruyle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83568.

À découvrir sur le secteur de Tignieu village, agréable et lumineuse maison d'environ 130 m² composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation reversible et d'un poêle à granule pour votre confort. Le tout sur une parcelle de 704 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À tignieu-jameyzieu 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m² habitation comprenant au rdc, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un wc. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17 m² et 18 m². Au 2eme étage une chambre de 18 m² et un dressing de 10 m². La maison offre également une vaste cave de 45 m² et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83469.

Située à Colombier-Saugnieu (69124), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains. En demi sous-sol 1 chambre, une bureau, une salle d'eau partiellement aménagée. Un grand garage complète cette maison. La ville offre un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, sa position géographique permet un accès rapide à des points de transports, de covoiturages, des accès rapides aux grands axes routiers. Cette maison construite en 1980 s'étend sur une surface habitable de 130 m², reposant sur un terrain spacieux de 977 m². Avec 6 pièces, cette propriété offre un espace vaste pour des projets d'aménagement personnalisés. Offrant un potentiel d'agrandissement ou de rénovation, cette maison est idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence familiale évolutive, tout en profitant d'un jardin généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Uniquement chez capifrance, sur la commune de saint romain de jalionas en proximité de loyettes et située en bord du rhône, découvrons ensemble cette confortable maison familiale de 125 m² construite dans les années 2000, en lotissement, ou il fait bon vivre. Belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Suite parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing. Côté nuit à l’étage, 3 chambres salle de bains et wc. En extérieur, terrain de 1202 m² clos et sécurisé, avec piscine. Les +: chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques ! Contactez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 880025.

Satolas et bonce, secteur chaffard, maison de plain pied datant de décembre 2018 de 144 m² sur terrain de 1000 m² comprenant : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée fabriquée sur mesure par un artisan 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante salle de bain dressing, cellier garage de 40 m² isolé, équipé, avec rangements terrasse de 27 m² (dalles sur plots) le tout errigé sur terrain plat et piscinable de 1000 m². Construction de qualité : diagnostique b, structure siporex, isolation laine de verre 14 cm, pac air / eau via plancher chauffant + poêle à bois, menuiseries aluminium. Conformité mairie. Tf 1469 € maison agréable et fonctionnelle, matériaux de qualité, nombreux rangements terrain facile à entretenir secteur calme accès a43 à 10 mn 15 mn de bourgoin, 40 mn de lyon bus scolaire à 200m. À voir tres rapidement ! Plus de photos et tous mes avis clients sur mon site internet : / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 879503.

Veyssilieu est un petit village dans un écrin de verdure, situé à 10 minutes de l'Isle d'Abeau et 20 minutes de Bourgoin Jallieu et la gare / aéroport de Saint Exupéry. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison sur demi sous-sol, pouvant être aménagé en habitable, aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 2 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 537 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelle.

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel. Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m² composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie. Combles aménageables de 21 m² (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis. L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures. Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône. Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur. Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison récente avec des prestations de qualité. Vous trouverez de plain pied une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine équipée, wc, une buanderie et garage attenant. À l'étage un dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante wc et salle de bains. L' ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants automatisés. Coté extérieur en plus du garage, vous profitez d'une place de stationnement privative, terrasse et terrain attenant d'environ 270 m² clos. La maison se situe dans un quartier calme. Le Collège Louis Lachenal, l'École Maternelle Vercors et l'École Élémentaire Vercors se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la ligne de bus 1E (St-Laurent) à proximité. Les autoroutes A432, A43 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

Vous recherchez la douceur de vivre de l'Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d'accès à l'aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l'Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude. L'entrée dessert : l'espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la buanderie moderne et l'accès à l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un couloir distribue : 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n'attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour. À l'étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d'eau moderne carrelée travertin avec douche à l'italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d'origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double. 1 garage de plus de 40 m² attenant complète le bien. Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Isolation des murs extérieurs à l'étage. Isolation de la toiture récente (2018). Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

À vendre – Maison individuelle à Jonage : un cadre de vie recherché ! À Jonage, charmant village prisé de l’Est-Lyonnais, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante, elle aussi avec un accès direct à l’extérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol complet, un véritable atout, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. À l’extérieur, le jardin vous promet détente et loisirs avec une piscine sécurisée, parfaite pour savourer l’été en toute tranquillité. Avec quelques touches de décoration et de personnalisation, cette maison deviendra votre cocon idéal à Jonage, où il fait si bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 893653.

Au calme et lumineuse, découvrez cette belle maison de 137m batie sur une parcelle piscinable de 1111 m². Au rdc vous disposez d'un double déjour de 60 m², une cuisine équipée, un coin salle à manger réaménageable en bureau ainsi qu'une suite parentale et 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous rêvez de vivre au calme à Jonage, dans une maison alliant économie, confort et modernité ? C'est par ici ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par la magnifique pièce à vivre de 55 m² entièrement baignée de lumière : le véritable coup de cœur de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, est tout équipée et vous permet de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'installation d'un poële à bois est possible pour réchauffer vos soirées d'hiver. À ce même niveau, une chambre de presque 20 m² vous permet d'envisager la création d'un grand dressing. Une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau pour vos adolescents ou vos amis qui peuvent vivre en toute indépendance. Vous pouvez également envisager de recevoir des locataires grâce à son accès privé. L'espace bureau peut être réaménagé en quatrième chambre : selon vos envies, il peut répondre à vos besoins de télétravail, d'activités créatives, de salle de jeux. Vous profitez de l'extérieur la majorité de l'année. Ainsi, vous pouvez au choix : vous installez côté Sud à l'ombre du carport pour de beaux moments conviviaux, ou même vous reposez côté Nord lors des chaudes journées d'été. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez du meilleur DPE possible, véritable gage d'économies, grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques,. Un dernier petit bonus pour finir de vous convaincre ? Un garage de 32 m² et une pièce facilement transformable en cuisine d'été… Située à quatre minutes à pied de l'école, à cinq minutes de l'arrêt de bus et à deux minutes en voiture du centre-ville, cette maison est parfaite pour simplifier le quotidien des familles. Si vous cherchez une maison qui allie espace, modernité et calme, contactez moi pour donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 885997.

Située à Genas (69740), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces et écoles. La ville dynamique propose également des espaces verts et des activités culturelles pour toute la famille. La propriété comprend deux places de parking, idéales pour les familles ou les visiteurs fréquents. Le terrain de 133 m² offre un espace extérieur agréable, avec un garage pour un rangement pratique et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison de 90 m² construite en 2017 se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie, une salle de bain, un séjour ouvert sur une cuisine moderne. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Située sur le secteur résidentiel d'Azieu, Loïc et Océane vous présentent cette charmante maison implantée sur un terrain arboré de 451 m². Elevée sur sous-sol, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée et d'une cuisine indépendante; avec la possibilité de réunir ces 3 espaces pour créer un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m². Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. L'étage quant à lui vous offrira un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace jeux, 2 spacieuses chambres dont une avec dressing et accès salle de bains ainsi qu'un bureau fermé. Le sous-sol offre un espace rangement d'environ 12 m² ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Toutes les huisseries et les volets ont été changés. Les volumes offerts par cette maison ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement sont autant d'atouts incontestables en faveur de ce bien rare sur le marché Genassien.

Devenez propriétaire à partir de 822,18 € / mois * à la verpillière ! Frais de notaire offerts * et conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 ! Achetez votre maison ou votre appartement en 2025 c'est possible ! Découvrez notre résidence « l'archipel » à la verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « avenue de la libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'a43, et à l'aéroport de lyon-saint-exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, european homes réinvente la qualité de vie et propose à la verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la villa-jardin proposé en exclusivité par european homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. * voir conditions sur e-h. Fr. (ref. 964 / 12-329400) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Découvrez notre nouvelle résidence située au cœur de La Verpillière, une ville dynamique et agréable à vivre toute l'année ! Petits et grands profitent d'une vie culturelle et sportive riche, dans un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence, au sein d’un emplacement recherché, vous séduira par sa proximité immédiate avec le village historique et ses nombreuses commodités. À seulement quelques minutes à pied, profitez des commerces, écoles, et services de la ville tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Composée de maisons modernes et élégantes allant du 3 au 5 pièces, chaque logement a été soigneusement conçu pour maximiser l’espace et la luminosité. Chaque pièce bénéficie d’un agencement optimal afin de répondre aux besoins des familles ou couples en quête de confort. De plus, vous disposerez de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour vous détendre ou recevoir, tout en profitant d’une vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement unique à La Verpillière ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 38290_297 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.