Vente maison 5 pièces avec parking à Cognin (73160)

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces à Cognin, proposée en exclusivité par votre agence Nestenn ! Elle est située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités. Elle dispose d'un grand garage, parfait pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement. Avec ses 3 chambres confortables, et sa 4ème aménagée dans les combles, son spacieux séjour traversant et sa cuisine avec espace repas, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son cellier peut aisément être aménagé en une deuxième salle de bains. Par ailleurs, vous pourrez profiter d''un agréable terrain clos de 300 m² et de 2 terrasses avec des expositions est et ouest, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et familial. Contactez dès maintenant votre agence Nestenn La Motte-Servolex pour réaliser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À Cognin à proximité de toutes les commodités lycée professionnel agricole, collège Henry Bordeaux, groupe scolaire le chateau de Cognin, Pharmacie,  EHPAD,  mairie, commerces,  bus, l'agence DOHM vous propose à la vente en exclusivité une maison individuelle de 116.86 m² habitable exposée sud-ouest. Construite en 1955 sur un terrain de 515 m² vue sur les montagnes, ce bien est composé d'un rez-de-chaussée avec garage, atelier, buanderie, cave. chaufferie.  Au premier étage un hall qui déssert  une  cuisne équipée avec balcon, une salle à manger, un salon avec balcon, une chambbre, une salle d'eau, un wc et placard de rangement. Au deuxième étage deux chambres dont une avec balcon,  deux débarras, et trois placards. Cette maison est equipée d'un chauffage hydraulique avec radiateur bitube, robinets thermostatique dont l'énergie est fournie par pompe à chaleur  PAC air / eau relevée par une chaudière électrique. La production d'eau chaude sanitaire se fait par un ballon électrique à accumulation vertical, contenance du ballon 200 litres. Pour visiter ce bien contactez Bernard agent commercial 07 85 58 24 23. Taxes Foncières 2024 1268EUR     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambéry (bissy) 73000, maison de 135 m² habitables sur terrain clos de 600 m² avec potager. Située dans un quartier calme, cette maison des années 70 est idéale si vous souhaitez donner un peu d'indépendance à vos ados grâce à sa chambre au rez-de-chaussée et son studio indépendant. À l'étage cuisine indépendante et séjour salon de 30 m² donnant sur un grand balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cette maison à rafraîchir a déjà commencé sa mise à jour avec, en 2021, le changement de toutes les huisseries et isolation du plafond. Elle dispose d'un garage de 30 m² et d'un sous-sol de 60 m². Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 125 630 - greffe de chambery) maylis di lorenzo entrepreneur individuel 06 59 22 65 88 - réf. 899556.

Chambery, quartier Hôpital Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 160 m² est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Elle offre un espace T4 en duplex (environ 100 m²) : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et une terrasse agréable au sud de 16 m². Au rez-de-chaussée : studio équipé prêt à louer, offrant un bon potentiel de revenu. Possibilité d'aménager un second studio ou d'installer une activité commerciale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos goûts. Une place de parking privée.

CHAMBERY LES MONTS,  dans quartier recherché, l'agence DOHM immobilier vend une lumineuse villa d'architecte de 134 m² habitables de 1993 exposée sud est. Cette maison en souplex est composée au sous-sol d'un salon, salle à manger avec cheminée de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau  et un toilette. Un grand garage de 28 m² complète également ce bien. Le tout vous est présenté sur un terrain cloturé de 658 m². Cette villa se trouve à proximité des bus et des accès autoroutiers. DPE : C établi le 17 novembre 2022. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1 200 EUR et 1 680 EUR.  Pour visiter, ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison / villa 5 pièces exclusivité, chambéry 'les charmettes', à 6 minutes du centre-ville de chambéry, sur un superbe terrain d'env 2280 m², au calme, clos et arboré avec piscine 10x4 offrant une vue d'exception, maison d'architecte entièrement rénovée en 2022, d'env 232 m² au sol dont 130 m² hab, comprenant : entrée avec rangements, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses 3 dressings, 1 wc indép. 1er etage : dégagement, 3 grandes chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indép. Combles. Sous-sol complet : immense cave avec rangements, buanderie avec accès extérieur, garage avec nbrx placards et porte électrique, chaufferie, nombreux rangements, 1 douche et 1 wc. Chemin d'accès privatif avec barrière motorisée, portail électrique et parking goudronné privatif. Chauffage : pompe à chaleur air / eau, piscine chauffée (local technique indépendant), store extérieur, visiophone, alarme et vidéo surveillance. Pour decouvrir + de photos, rendez-vous sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : dpe : d ges : a contact : s. Nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Maison neuve de 2006, très belle vue belledonnes, granier, au calme, proche commodités, très cossue, beaux matériaux, 200 m² utiles, 4 ch dont 1 pl pied, 2 sdb, gd séjour cheminée, cuisine équipée meubles en noyer, gd s / sol 120 m² enterré, terrain 1000 m² (piscinable), chauff gaz au sol + clim. Classe énergie : c exclusivité photos sur demande.

Maison bourgeoise style art déco, centre ville chambéry beaucoup de cachet et de charme, au calme, très lumineux surface carrez : 136 m² habitable, environ 300 m² de surface plancher terrain 825 m² (piscinable) grand garage, cave et annexes 4 chambres avec placards, 2 salles de bains, 3 wc coup de cœur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eddy violette, tél. : 07 69 82 57 99, e-mail : eddy.violette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 534 237 516.

Venez découvrir dans cet écrin de verdure une villa pleine de charme de 354 m² dont 180 habitable. Dès l'ouverture du portail, vous découvrirez une belle bâtisse des années 1970, implantée sur un terrain de 2458 m² entièrement clos et entretenu. Le sous sol de 180 m² laissera place aux stationnements de vos véhicules ou à vos activités diverses, il est aussi équipé d'un sauna et de plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une buanderie. Vous poussez la porte d'entrée, et vous allez découvrir une pièce de vie qui s'ouvre directement sur la piscine. Les aménagements autour de la piscine ainsi que la terrasse et le pool house vont vous faire rêver lors de vos belles soirées d'été ensoleillé en famille ou entre ami. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée. Sur ce niveau, vous aurez également une grande suite parentale. Au 1 er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Place à votre imagination avec les combles de ce niveau qui peuvent être aménagées si vous le souhaitez. La toiture a été refaite en 2019, pompe a chaleur air / air installée en 2013 pour le chauffage, menuiserie en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 851372.

À vendre : maison familiale 5 pièces avec grand terrain à chambéry découvrez cette superbe maison de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché de chambéry. Offrant un cadre de vie idéal, elle se distingue par ses beaux volumes, son terrain clos et arboré de 1019 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente servant actuellement de chaufferie et bureau, offrant la possibilité d'être transformée en chambre supplémentaire ou en garage. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une avec une mezzanine et un balcon, deux chambres avec accès direct à une tropézienne et une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Le terrain de 1019 m², parfaitement entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses dont une équipée de stores électriques, idéales pour se détendre en toute saison. Deux cabanons de jardin sont également à disposition pour du rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking, aussi bien dans l'allée privée que devant le portail. Cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Située dans un environnement paisible ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles. -écoles et crèches à proximité -commerces et services - restaurants et loisirs - transports en commun accessibles : plusieurs arrêts de bus à distance de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Ne tardez pas à la visiter ! D. P.E d ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3310 euros. 620.000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison située dans un environnement résidentiel à La Ravoire, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1979 et récemment rénovée, cette propriété de 160 m² offre des équipements de qualité : chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une grande buanderie, un cellier ainsi qu'un toilette avec lave-mains. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec lave-mains. Ce bien dispose d'un appartement indépendant de type 2 comprenant une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour le tout pouvant être rattaché facilement à la maison permettant d'obtenir deux nouvelles chambres, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain plat et arboré de 877 m², vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel comprenant une terrasse abritée, une piscine, une douche extérieure, des cabanons de jardin permettant de stocker votre matériel de jardinage, places de parking et portail motorisé. Vous avez la possibilité d'aménager un terrain de pétanque et profiter du soleil entre amis. N'attendez plus et contactez notre agence NESTENN La Motte Servolex dès maintenant pour organiser une visite de cette belle maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Idéalement situé sur la commune de la Ravoire à proximité de toutes commodités, cette bâtisse de 160 m² sera vous séduire avec son terrain complètement plat et arboré agrémenté d'une piscine installée en 2014. La maison se compose au RDC d'un spacieux séjour donnant sur la cuisine équipée, une chambre de plain-pied, toilette + lave mains et grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, chambres, WC et un appartement complètement indépendant de type 2 mais pouvant être rattaché facilement à la maison. De nombreux travaux viennent d'être réalisés récemment : installation de panneaux photovoltaïques, double vitrage + volet roulant motorisé, isolation sous toiture, tableau électrique, poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail coulissant aluminium. En annexe, vous disposez de 3 abris totalisant une superficie de 60 m². Grande terrasse ombragée aménagée et abritée. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR Honoraires inclus de 2.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Devenez propriétaire à partir de 1345,11 € / mois * à MYANS ! Frais de notaire OFFERTS * et conditions exceptionnelles grâce au NOUVEAU Prêt à taux 0% * 2025 ! Achetez votre MAISON ou votre APPARTEMENT en 2025 C'EST POSSIBLE ! Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km * au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes * à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes * et le Lycée du Granier à 11 minutes * en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes * à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes * en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes * en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes ! *Source Google Maps * Voir conditions sur le site e-h. fr * Source site coeurdesavoie. fr (Ref. 1183 / 1218-332305) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est à Novalaise, dans l'avant pays savoyard, que vous découvrirez cette villa bénéficiant d'un emplacement privilégié. Proche de toutes commodités, elle est implantée en lisière de forêt et surplombe le lac d'Aiguebelette et sa campagne environnante. Besoin de vous ressourcer en profitant du confort moderne ? Vous êtes au bon endroit ! À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1750 m² aménagé avec deux terrasses et un jardin parfaitement aménagé. Vous y trouverez une partie arborée et fleurie, un coin potager avec son cabanon et récupérateur d'eau de pluie, un abri de jardin, un four à pizzas. Rien ne manque pour profiter pleinement de son environnement naturel. Plusieurs places de parking, dont deux abritées, ainsi qu'un abri à vélos et un garage avec porte motorisée, assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 149 m² habitables se compose de 5 pièces. RDC : 1 toilette, 1 chambre / bureau, 1 cuisine séparée donnant sur une première terrasse carrelée de 40 m² et son arrière-cuisine, 1 pièce de vie de 38 m² salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la seconde terrasse de plus de 50 m². Etage : 3 chambres (toutes d'environ 18 m² avec chacune 1 placard intégré), 1 toilette séparé, et 1 salle de bain de 10 m². Pour compléter ce bien, un sous-sol complet comprenant notamment 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cuisine d'été, pourrait tout à fait se transformer en logement indépendant pour un membre de la famille ou une location étudiante ! Venez visiter sans tarder cette chaleureuse maison de famille, idéale pour les amoureux du calme et de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Proche novalaise. 325 000 mandat premium. Maison de 100 m² environ avec tout le charme de l'ancien. En entrant, vous découvrirez, 1 salon lumineux donnant sur 1 jolie terrasse de 30 m² environ avec 1 pergola faite sur mesure. 1 cuisine aménagée avec son passe plat donnant sur le séjour. 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Combles aménagées en 2 chambres. Terrain de 1118 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10369. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 10 / 2023, dpe : classé f, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Nouvelle exclusivité 2A ! Située au calme sur les premières hauteurs et à 3 minutes des commerces du centre-ville, villa traditionnelle construite sur un terrain clos de 1 203 m² arboré. Au rez de chaussée : cuisine, double séjour avec cheminée (environ 53 m²), WC, entrée et chaufferie (possibilité de créer une chambre et bains). À l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et cellier. Terrasse sud, très belle vue dégagée. Toiture refaite. Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivité 2A ! Située au calme sur les premières hauteurs et à 3 minutes des commerces du centre-ville, villa traditionnelle construite sur un terrain clos de 1 203 m² arboré. Au rez de chaussée : cuisine, double séjour avec cheminée (environ 53 m²), WC, entrée et chaufferie. À l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et cellier. Terrasse sud, très belle vue dégagée. Libre de suite.

Un havre de paix aux portes du lac d'Aiguebelette Ici, le temps semble suspendu… Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du lac d'Aiguebelette, cette magnifique maison ossature bois invite à la quiétude et à l'évasion. Offrant 188 m² au sol (131,77 m² Carrez) sur un généreux terrain arboré de 2400 m², elle allie charme, authenticité et confort dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur où il fait bon vivre Dès l'entrée, la chaleur du bois et les volumes généreux vous enveloppent. La pièce de vie de 56,17 m² baignée de lumière ouvre de belles perspectives sur la nature environnante. Un poêle à bois diffuse une douce chaleur, créant une ambiance feutrée et réconfortante en hiver. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité face à la nature Une chambre intimiste, idéale pour un réveil au calme Une salle de douche élégante Un WC indépendant Une buanderie pratique À l'étage : Une grande mezzanine de 29 m², parfaite pour un espace détente, un bureau ou un coin lecture Deux chambres lumineuses, prêtes à accueillir famille et amis Une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de tous Un extérieur enchanteur pour savourer chaque instant Dès les beaux jours, laissez-vous tenter par un déjeuner en terrasse… La maison dispose d'une agréable terrasse de 100 m², un véritable balcon sur la nature. Le terrain arboré de 2400 m² promet de beaux moments de détente, entre ombre et lumière, au gré des saisons. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner ou aménager un atelier selon vos envies. Un cadre de vie idyllique, entre lac et montagne Emplacement privilégié : à seulement quelques minutes du lac d'Aiguebelette, un joyau aux eaux turquoise, et à 15 km de l'autoroute Lyon-Chambéry pour rester connecté sans compromis sur la tranquillité. Une maison à vivre, à ressentir, à s'approprier… Laissez-vous séduire et venez découvrir ce lieu unique ! Disponible dès le mois d'août, elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer. Florence Allardet votre conseillère immobilier Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 882200.

Proche de novalaise. 595 000 maison de 168 m² habitable dans un environnement bucolique avec vue dégagée. Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec 1 cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse extérieur. 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage, 1 mezzanine avec une jolie vue sur le jardin arboré, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Au sous-sol 1 garage de 50 m² environ, 1 cave. Le tout sur un terrain arboré de 2200 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Notre barème consultable sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère indépendante valérie capuano. 06 64 95 21 25 parlez moi d'immo.

Charme et Sérénité à Attignat-Oncin – Une Maison de Caractère en Pleine Nature 170 m² entièrement rénovés | Jardin paysager | Hébergement insolite en roulotte Vous recherchez un cadre de vie authentique, chaleureux et apaisant, où chaque détail allie le charme de l'ancien au confort moderne ? Cette magnifique maison rénovée de 170 m², nichée dans un écrin de verdure, est une invitation à la sérénité. Située à Attignat-Oncin, elle offre un cadre idyllique, à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial & baigné de lumière Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux de 17 m², distribuant harmonieusement les espaces. Séjour & cuisine ouverte de 63 m² : Exposition Sud-Est, pour une luminosité optimale toute la journée Cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses Poutres apparentes, alliant cachet et authenticité Cuisine au style industriel & rustique, ouvrant sur une terrasse extérieure parfaite pour des repas en plein air Des chambres spacieuses & un coin nuit intime À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. 4 belles chambres : 20 m² : Une grande chambre lumineuse 18 m² & 17 m² : De beaux volumes pour enfants ou invités 17 m² mansardée : Un cocon cosy et intime Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne Double vasque WC intégré Garage avec atelier : Un espace pratique pour le stockage ou les bricoleurs. Un jardin paysager pour se ressourcer Profitez d'un extérieur calme et arboré, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Un plus unique : la roulotte aménagée Et si vous aviez un hébergement insolite en complément ? Cette maison comprend une roulotte aménagée, parfaite pour : Recevoir vos invités avec un charme atypique Créer une activité de location saisonnière et générer des revenus (prix en sus, à discuter) Confort et économies d'énergie Grâce à son système de chauffage mixte, alliant cheminée à insert et radiateurs à inertie, cette maison assure chaleur et économies toute l'année. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien unique vous garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Photos et vidéo disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 888341.

Exclusivité Aix'plore immobilier, dans un cadre bucolique avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette propriété qui ne sera que vous séduire. Bâtie sur l'ancien château de la Biguerne datant du 11ème en 1877 par les pères chartreux avec l'appui de l'architecte ayant réalisé le basilique de Fourvière, ce lieu est chargé d'histoire. Implantée au milieu des vignes avec une vue dominante sur le Granier et les Belledonnes ce bien est parfait pour les amateurs de montagnes. Développant 244 m² habitables (338 m² au sol) cette propriété comprend : - En rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un séjour de 96 m², un beau bureau aménagé et un WC avec lave-mains. - A l'étage : Une magnifique cuisine cathédrale de 45 m² avec accès sur la terrasse dominante disposant d'une piscine creusée de 8X4. Côté nuit, 4 très grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - En mezzanine : un beau bureau avec poutres apparentes. - En annexes : Terrain d'environ 1600 m², garage double, chaufferie et cave datant du 11ème siècle. Produit d'exception, à visiter au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3950€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de la commune des marches, nous vous proposons cette belle maison située au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis à vis, avec une vue imprenable sur le Granier. La maison est composée au rez de jardin, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur un bel extérieur avec une grande terrasse, un coin jardin, et une magnifique piscine. Le niveau est complété par une grande chambre, avec sa salle de bain attenante pouvant être transformée facilement en suite parentale. Vous trouverez également sur ce niveau un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau se trouvent trois grandes chambres avec rangements, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le sous sol quant à lui dispose d'un grand garage double, d'une cave, d'un WC et d'une pièce pouvant être transformée avec studio ou chambre d'amis. À l'entrée de la propriété vous aurez un grand espace extérieur afin de stationner plusieurs véhicules. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Tresserve belle vue revard pour cette maison contemporaine de 112 m² env comprenant au rez de chaussée cuisine ouverte sur pièce de vie de 35 m² env, une chambre, en rez de jardin 3 chambres avec accès sur balcon et terrain (269 m²env) garage, chauffage pompe à chaleur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 556390 ).

TRESSERVE, proche du golf, belle maison d'architecte de 115 m² environ sur un beau terrain plat et paysagé de 1015 m² env. Elle comprend : De plain pied, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au demi niveau supérieur une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. Grand garage- Parkings extérieurs Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900€ et 2650€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Située en plein cœur du village de Tresserve, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine lumineuse donnant directement sur une agréable terrasse au Sud, un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Montez l'escalier et découvrez 3 chambres spacieuses et confortables, d'un espace détente, d'une salle de bains et des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination. En complément, vous trouvez une buanderie, un atelier et une cave : parfait pour tout ranger ou pouvoir bricoler. Le terrain principal de 221 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Un second terrain de 250 m² situé à seulement 100 mètres de la maison peut accueillir un potager, des loisirs ou un espace de stationnement supplémentaire. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et écoles tout en offrant un cadre paisible. Elle allie le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Je vous laisse regarder les photos et m'appeler pour une visite. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 886577.