Vente maison 5 pièces avec parking à Meyzieu (69330)

Dans un environnement calme et pavillonnaire sur un terrain de 506 m², Belle maison année 1970 de 130 m² habitable et garage double. À l'étage, l'habitation principale de 92 m² est desservie par un hall d'entrée et escalier intérieur distribuant un salon séjour double de 27 m² exposé sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une cuisine d'été et buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet espace profite d'une entrée indépendante permettant d'organiser un appartement type 2. Également garage double rangement et chaufferie. Toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage et volet roulant motorisé. Le salon séjour dispose d'une large ouverture porte-fenêtre sur le balcon sud. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un système de réseaux d'air pulsée. Le bien est dans un bon état d'entretien et de présentation. Proche de toutes les commodités, à pied dans un rayon de 500 m : Ecoles, Commerces, Transports en commun. Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Secteur Grand Large, Nous vous présentons en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 809 m². Découvrez une habitation spacieuse et lumineuse exposée sud. Villa de 7 pièces comprenant une grande pièce de vie, celle-ci donne sur un rarissime espace détente qui comprend une piscine intérieure, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, toilettes, 2 salles d'eau et un bureau. Le confort et la praticité sont au rendez-vous. L'espace de vie bien agencé et les équipements modernes font de cette villa un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Un produit d'exception. Villa récente et économe avec un DPE en A. Les équipements : 4 pompes à chaleur, boucle d'eau chaude, volets roulants, 8 puits de lumière, chauffage gainable réversible, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique. La liste est longue. Le tout piloté via domotique ! Dotée d'une piscine d'intérieure, elle aussi très bien équipée avec ses 2 kits balnéo pour de savoureux massages, d'une pompe à chaleur qui chauffe l'eau toute l'année et une nage à contre-courant pour les plus sportifs. Ainsi vous pourrez pleinement profiter de vos week-ends. Située à Meyzieu secteur grand large, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, tramway T3 et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. La villa dépend de l'école des Calabres, l'une des meilleures écoles du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Située à Meyzieu, sur le secteur prisé de "Grand Large Carreau", cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Cette ville dynamique de la métropole lyonnaise offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles de la maternelle au lycée, ses commerces et espaces verts, et également ses transports en commun (tramway et bus) idéal pour les familles en quête de sérénité. Érigée sur un terrain clos et arboré de 436 m², la maison de 109 m² se compose de beaux espaces de vie : salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Des espaces de vie agréable pour un confort optimal au quotidien. Un atelier et un garage complètent le bien. Les espaces extérieurs présentent verdure et terrasse pour le plaisir de moment de détente en plein air. Une jolie maison qui saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 900 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Meyzieu, quartier du Fort, quartier résidentiel très calme, proche transports, écoles et centre, maison en pleine nature, 133 m² habit, terrain de 592 m² piscinable, vue dégagée, cuisine ouverte sur séjour de 50 m², 4 chambres, salle de bain salle d'eau. Une cave de 10 m² et un garage. Possibilité d'aménager 34 m² suppl. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre – Maison individuelle à Jonage : un cadre de vie recherché ! À Jonage, charmant village prisé de l'Est-Lyonnais, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante, elle aussi avec un accès direct à l'extérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol complet, un véritable atout, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin vous promet détente et loisirs avec une piscine sécurisée, parfaite pour savourer l'été en toute tranquillité. Avec quelques touches de décoration et de personnalisation, cette maison deviendra votre cocon idéal à Jonage, où il fait si bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 893653.

Vous rêvez de vivre au calme à Jonage, dans une maison alliant économie, confort et modernité ? C'est par ici ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par la magnifique pièce à vivre de 55 m² entièrement baignée de lumière : le véritable coup de cœur de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, entièrement équipée. À ce même niveau, deux chambres dont une de près de 20 m², et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau pour vos adolescents, vos amis ou des locataires qui peuvent vivre en toute indépendance. L'espace bureau peut être réaménagé en quatrième chambre : selon vos envies, il peut répondre à vos besoins de télétravail, d'activités créatives, de salle de jeux. Vous profitez de l'extérieur la majorité de l'année. Ainsi, vous pouvez au choix : vous installez côté Sud à l'ombre du carport pour de beaux moments conviviaux, ou même vous reposez côté Nord lors des chaudes journées d'été. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez du meilleur DPE possible, véritable gage d'économies, grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques,. Un dernier petit bonus pour finir de vous convaincre ? Un garage de 32 m² et une pièce facilement transformable en cuisine d'été… Si vous cherchez une maison qui allie espace, modernité et calme, contactez moi pour donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 885997.

Au calme et lumineuse, découvrez cette belle maison de 137 m² batie sur une parcelle piscinable de 1111 m². Au rdc vous disposez d'un double séjour de 60 m², une cuisine équipée, une salle à manger réaménageable en bureau ainsi qu'une suite parentale et 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Jonage "Le Haut", précisément à 1.5km du centre, cette charmante maison individuelle de plain pied propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en communs, idéal pour les familles. Sa surface habitable de 115 m² vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine moderne et équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salle d'eau, mais également 1 suite parentale avec salle de bains et enfin 2 toilettes. Ces différents espaces permettent un confort appréciable au quotidien et créés une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un jardin généreux, composé d'espace vert, de terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pain et de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant d'une surface de 70 m² environ peut-être utilisé comme garage, mais également répondre à d'autres fonctions, comme par exemple une salle de sport u de musique, espace de stockage, local pour profession indépendante. Cerise sur le gâteau une charmante véranda de 10 m² complète le bien ! La maison a été en grande partie rénovée et modernisée en 2015 : façade, clôture, cheminée, climatisation. Une très belle maison pour le bonheur de la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Nouveaute ! Situé en plein coeur de décines-charpieu dans le quartier de bonneveau, retrouvez cette maison de 94 m² et ces 4 chambres sur un terrain de 378 m² avec piscine ! Un sous sol de 60 m² et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Votre agence Human immobilier de Décines vous propose cette agréable villa avec piscine d'environ 155 m² composée de 4 chambres, d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour le tout sur une parcelle de 900 m². Celle-ci est équipée d'une climatisation reversible sur les deux niveaux et des menuiseries PVC avec volet roulant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Decines balzac proche des commerces, et transports en communs et tram t3. Grande maison individuelle de 150 m² avec un terrain de 700 m² arboré. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon donnant sur une terrasse. Côté nuit : 3 chambres et une salle de bain. Au rdc un studio de 60 m² compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Cette maison des années 2000, à l'architecture soignée, offre un réel confort de vie, avec sa superficie de 134 m² habitables (179 m² utiles) sur un terrain de 800 m². Son immense pièce de vie jouxtant en RDC un premier espace nuit constitue son point fort ! Elle se situe dans un quartier résidentiel, calme et prisé : dans ce lotissement les maisons sont implantées sur des terrains de 800 à 1000 m². Il est ainsi aéré et très agréable, à la fois proche de Lyon (12Km) mais aussi à proximité d'une nature permettant de profiter des espaces verts environnants. La tour Hertzienne emblématique de Chassieu servira de repère à vos invités. Son parc est un gage de tranquillité. Cette maison est idéalement située à l'entrée du lotissement : de fait vous n'aurez qu'un voisin à proximité immédiate, sans vis à vis, derrière une haie dense qui préservera votre tranquillité. Vous pourrez, si vous le souhaitez, agrémenter votre jardin d'une grande piscine que vous pourrez créer à votre goût. Dans le détail, elle se compose, au RDC : - d'une belle pièce de vie de 70 m² environ, avec une triple exposition sud / est / ouest, avec cuisine ouverte équipée - d'une chambre de 15,5 m² avec 2 grands placards et sa salle d'eau / WC de 6 m² - d'une buanderie lumineuse puisque dotée de 2 fenêtres - d'un WC séparé - d'un garage double attenant (36,4 m²), également accessible par le jardin. Au premier étage, vous découvrez : - deux autres chambres de 15,6 m² et 13,9 m² avec placards dont une avec balcon de 5 m² - d'une salle d'eau avec WC Le jardin est clôturé et arboré par 2 beaux arbres offrant un bel ombrage en été; la grande terrasse de près de 40 m², plein sud vous permettra de bénéficier d'une superbe luminosité; abritée par un grand store électrique de qualité, vous profiterez de ce bel espace de vie à la belle saison. Belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage par le sol au RDC par chaudière au gaz de ville basse consommation, hybride (eau chaude solaire / chaudière) de 2018; volets électriques; portail et portes de garages motorisés. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des écoles (le Chatenay), collège - voie cyclable sécurisée vers Lyon à 200m - tram T3 à 7min - bus à 500m (n°68 et 76) - promenade du Biézin Les commerces, médecins, pharmacies, etc. sont proches (centre de Chassieu). Maison en lotissement (charges annuelles 150€). N'hésitez pas à découvrir le quartier et ses qualités qui devrait vous inviter à visiter cette belle maison, parfaitement entretenue et bien équipée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une ville prisee aux portes de lyon, decouvrez votre appartement ou maison de standing a genas devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces à partir de 227 000 € (1) ou de votre maison 5 pièces à partir de 535 000 € (2). Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À seulement 20 minutes * des portes de lyon, genas séduit par son caractère authentique et son charme naturel à proximité de la métropole lyonnaise. Appréciée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant avec 21 hectares de nature, cette commune dynamique attire les familles en quête d’un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes * de l’aéroport et de la gare tgv lyon saint-exupéry et à 5 minutes * de la rocade est, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé, « les villas gambetta » dispose de 10 appartements, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou jardin privatif engazonné prolongé par une terrasse. Pour ceux en quête de volumes généreux, 8 maisons de 5 pièces offrent un confort optimal avec leur garage, leur jardin privatif engazonné, une chambre en rez-de-chaussée et un toit-terrasse végétalisé sur le garage. Chaque logement dispose de deux places de stationnement extérieures. Le bâtiment dispose d’un local sécurisé pour les vélos, garantissant praticité et confort au quotidien. « les villas gambetta » répond aux dernières normes environnementales re 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Fort de son expertise de plus de 50 ans dans la conception de résidence et de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à genas. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche à 4 minutes en voiture, les écoles maternelle et primaire jean d’azieu à 15 minutes * à pied, et le collège louis leprince-ringuet à seulement 5 minutes * à vélo. Pour la poursuite des études, le lycée sainte-marie-lyon de meyzieu est accessible en 18 minutes * à vélo. Au quotidien, tout est à portée de main : un supermarché à 5 minutes * en voiture, une boulangerie à 3 minutes * à vélo ou 13 minutes * à pied, mais aussi des services essentiels tels que la mairie à 7 minutes * à vélo, la poste à 9 minutes * et la ludothèque-médiathèque à 7 minutes * . Pour les amateurs de sport et de loisirs, le stade est à seulement 4 minutes * à vélo, la salle de spectacle à 10 minutes * , et le parc des étangs de mathan à 9 minutes * , offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Côté santé, une pharmacie est accessible en 8 minutes * à pied, tandis qu’un médecin se trouve à 14 minutes * , assurant un quotidien serein et pratique. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos logements de standing à genas et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * source google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (1) lot a003 de 42,12 m², dans la limite des stocks disponibles. (2) lot m004 de 119,68 m², dans la limite des stocks disponibles. (ref. 1046 / 1124-332759) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme d'une impasse et en bordure d'un champ, agréable maison mitoyenne d'un seul côté par le garage. Vous apprécierez la distribution de cette maison de plain-pied de 90 m² habitable. Découvrez une belle pièce de vie de 35 m², puis la cuisine équipée semi-ouverte de 10 m², le tout avec accès à la terrasse plein sud et au jardin arboré où vous profiterez des repas en famille. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants et accès direct au garage de 21 m² dans lequel il est possible d'aménager une 4ème chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible (chaud / froid), d'un portail et d'une porte de garage automatiques. Le terrain clos profite d'une belle vue dégagée sur un prés, pour les amoureux de calme et de nature. La maison idéale pour une famille à la recherche du calme, prête à s'installer et à seulement 30 min de LYON et à 10 min de l'aéroport Saint Exupéry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Genas (69740), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces et écoles. La ville dynamique propose également des espaces verts et des activités culturelles pour toute la famille. La propriété comprend deux places de parking, idéales pour les familles ou les visiteurs fréquents. Le terrain de 133 m² offre un espace extérieur agréable, avec un garage pour un rangement pratique et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison de 90 m² construite en 2017 se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie, une salle de bain, un séjour ouvert sur une cuisine moderne. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Située à Genas (69740), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements scolaires réputés. Les principaux commerces se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique aux futurs occupants. Cette maison de 129 m² s'étend sur un terrain de 231 m², comprenant 2 places de parking, un garage, et un balcon agréable. L'année de construction, 2004, garantit une construction moderne et bien entretenue. Idéale pour une famille, elle offre également une buanderie pratique pour le quotidien. À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et 4 chambres spacieuses. Deux toilettes, une salle de bains, un dressing complètent cet espace chaleureux. La disposition sur deux niveaux confère une certaine intimité à chacun des occupants, créant ainsi un cadre de vie harmonieux au sein de cette charmante maison mitoyenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Chassieu mont-st paul venez découvrir cette maison familliale de 146 m² habitable avec un terrain arboré de 550 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 40 m² climatisé, 1 chambre et une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec un accès aux combles aménageables de 30 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Direction chassieu avec june immobilier pour vous proposer cette charmante maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 457 m² située dans une impasse et dans un secteur prisé proche de toutes commodités, école, centre, parc joly. D'une surface habitable de 100,73 m², vous serez immédiatement charmés dès l'entrée par sa pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ambiance cocooning et sa belle luminosité grâce à sa triple exposition ne vous laisseront pas indifférents. Une véranda de plus de 16 m² vous permettra de profiter d'un espace complémentaire pour recevoir, vous détendre en toute tranquilité. Un cellier de 4.15 m² à l'arrière de la cuisine complète ces espaces de vie. Côté nuit, 3 belles chambres de 11.38 m², 11.31 m² et 14.87 m² dont cette dernière qui peut accueillir de par sa surface un coin bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d'eau accessible depuis la chambre parentale et communiquant avec un deuxième espace bain depuis le couloir donnant sur les chambres et séparée par une porte. À l'extérieur, plusieurs espaces jardin, terrasse avec coin barbecue pour passer des moments au calme en famille ou entre amis sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 20 m² avec rangements et des places de stationnement en extérieur sont à votre disposition. Une visite s'impose pour cette maison rénovée avec goût et plein de charme. Contactez sans plus attendre delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied, située en fond d'impasse, à proximité du parc du château de Veynes, sur la commune de Genas. Elle dispose d'une entrée avec placard, un séjour-salon déplafonné bénéficiant d'une triple exposition (sud-est-ouest), une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, et 2 toilettes. Portail électrique coulissant permettant d'accéder à un grand garage (parking sur l'avant), et une cave. Belle terrasse en granulat / moquette de pierre, au sud-ouest de la maison et autour de la piscine. Terrain plat et arboré de 800 m² avec un abri de jardin. Maison très fonctionnelle et parfaitement bien entretenue. Prestations complémentaires : - Portail coulissant électrique, porte de garage sectionnelle et électrique. - Alarme - Menuiseries Alu et PVC double vitrages. - Chauffage électrique par pompe à chaleur. - Poêle à bois. - Aspiration centralisée. - Fibre raccordée - Panneaux photovoltaïques (Autoconsommation et revente). Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 578069 ).

Maison individuelle, à la fois esthétique et fonctionnelle, située en impasse, sur la commune de Genas. Emplacement calme et très résidentiel. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, WC séparé, et un double accès au séjour-salon. Cette pièce lumineuse de 47 m², orientée sud, donne accès à la terrasse, en partie couverte. La cuisine équipée de 15 m² permet également d'accéder à la partie couverte de la terrasse, et communique avec un grand cellier. La suite parentale, située au rez de chaussée, bénéficie d'un dressing sur 5 mètres de longueur, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier situé dans le hall. À cet étage, un palier dessert les 3 chambres, la salle d'eau avec douche et double vasque, et les WC séparés. Garage attenant de 51 m². Terrain plat et arboré de 800 m². Prestations complémentaires : - Portail électrique. - Porte de garage sectionnelle et électrique. - Alarme - Menuiseries Alu et PVC double vitrages. - Volets roulants électriques. - Store banne motorisé. - Chauffage gaz : Au sol pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage. - Chaudière à condensation Wiesmann de 2021. - Fibre raccordée. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 581289 ).

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d'environ 149 m² habitables bâtie sur un terrain plat de 1100 m². Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60 m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu'un cabanon de 19 m² servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. À retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d'agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d'un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 ).

Vaulx-en-velin entre le village et le parc de miribel-jonage, vous aurez l'impression de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités (bus c8,37 et 57 à proximité, école à 1 kilomètre) – vous rêvez d'une maison au calme (aucune circulation automobile autour) avec terrasse abritée et jardin plat ! Venez découvrir cette maison de 101 m² carrez (121 m² au sol) sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (31 m²), orientée est et ouest, une cuisine semi-ouverte et équipée (10 m²) et une petite chambre avec vue sur le jardin vous trouverez également au même niveau une salle de bains et un wc séparé. Les stores sont tous motorisés à ce niveau. La maison initialement sur un niveau a bénéficié d'une rehausse en bois. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de 4 pièces. Il est possible de fusionner les chambre 2 et 3 afin d'obtenir une grande chambre. Cette étage comprend également une salle d'eau avec wc. Le chauffage par radiateur est alimenté par une chaudière gaz. Enfin vous disposez également de 3 locaux fermés dans le jardin dont l'un de 17 m² possède l'électricité et le chauffage. Les deux autres de 7.5 m² et 4 m² peuvent servir de garages pour vos 2 roues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 873398.

Située dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx en Velin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et arrêts de bus. Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose un espace vert agréable avec un magnifique figuier, une terrasse couverte, un balcon et un patio. De plus, vous disposez de trois places de parking, dont un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une autre salle de bain et des toilettes. Un bel espace à vivre à aménager selon vos envies, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.