Vente maison 5 pièces avec parking Mudaison (34130)

À vendre, Villa F4 neuve de 106 m² habitables située proche de Mauguio. Conçue dans un esprit contemporain avec des prestations de qualité, cette maison répond aux dernières normes RE2020. Elle dispose d'un agréable jardin de 29 m², d'une piscine de 2,30 x 2,30 m, ainsi que d'un espace privatif de 32 m² à l'avant de la maison permettant le stationnement de deux véhicules. Dès l'entrée, un placard aménagé optimise l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque 3 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu'un four micro-ondes intégré, le tout signé Siemens. Cet espace de vie lumineux donne accès à une terrasse prolongée par la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie avec emplacement pour machine à laver et ballon thermodynamique complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés garantissent un espace fonctionnel et harmonieux. Une salle de bain de 10 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'aménagement. Cette villa se distingue par ses finitions de qualité, avec un carrelage 60x60, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 130 m², cette maison récente allie esthétique et praticité, tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 397 000 EUR, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PRODEOM IMMOBILIER.

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales : Surface habitable : 89 m² avec un garage attenant de 16 m² Terrain : 588 m² en angle, offrant un bel espace extérieur Piscine : Pour des moments de détente en toute sérénité Localisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort : Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 800 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommation Pompe à chaleur air / air : Pour un confort optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualité Arrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coût Fenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - EN EXCLUSIVITE et Ouvert à l'inter Agence, Vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située en première ligne du prestigieux golf de Montpellier Massane, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et vues imprenables. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda vue sur la piscine et le parcours de Golf * Surface terrain : 676 m² paysagé * Piscine : 9,5 m x 4 m * Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : - Rez-de-chaussée : * Un vaste séjour / salon lumineux, * Une cuisine ouverte entièrement équipée, * Espace bien-être d'environ 20 m² fermé avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, non comptabilisé dans la surface habitable, * Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, * Un WC séparé avec lave-mains, * Un grand placard de rangement. - À l'étage : * Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, * Une salle de douche avec WC. - Sous-sol (R-1) : * Un cellier, * Un grand garage, * Une chaufferie, * Un local technique pour la piscine, * Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : * Une cuisine ouverte, * Un séjour spacieux, * Une salle de douche, * Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : * Emplacement privilégié en bordure du golf, * Beaux volumes et architecture moderne, * Environnement calme et verdoyant, * Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 864 900€ Frais d'agence compris ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - EN EXCLUSIVITE, Une villa élégante et confortable pour une retraite paisible, 1ère ligne au Golf de Massane de 197 m² utiles ! - Vivez pleinement votre retraite dans un cadre d'exception ! Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Piscine, jardin arboré, vue dégagée sur le golf et prestations de qualité (Plancher chauffant, Climatisation réversible, Adoucisseur, Aspiration centralisée,. ), une maison idéale pour profiter pleinement de votre temps libre. Si vous êtes golfeur, vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu. Vivre en première ligne sur le green ? même sans être golfeur ! Une maison qui pourrait bien changer votre quotidien Et si votre futur lieu de vie vous offrait un cadre de sérénité absolue, une vue dégagée sans vis-à-vis, et ? la possibilité de découvrir un nouveau loisir, à votre rythme ? Située en première ligne sur le golf, cette belle maison conjugue le calme, la verdure et une qualité de vie rare. Ici, pas besoin d'être golfeur pour tomber amoureux du lieu : * Une vue imprenable sur le fairway, changeante au fil des heures et des saisons * Un voisinage discret et respectueux * Un environnement préservé, entretenu toute l'année * Un accès direct au parcours, si l'envie vous prend de tester un club un jour ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte Caractéristiques principales : - Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda vue sur la piscine et le parcours de Golf - Surface terrain : 676 m² paysagé - Piscine : 9,5 m x 4 m - Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : * Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour / salon lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Espace bien-être d'environ 20 m² fermé avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, non comptabilisé dans la surface habitable, - Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, - Un WC séparé avec lave-mains, - Un grand placard de rangement. * À l'étage : - Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, - Une salle de douche avec WC. * Sous-sol (R-1) : - Un cellier, - Un grand garage, - Un grand garage, - Une chaufferie, - Un local technique pour la piscine, - Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : - Une cuisine ouverte, - Un séjour spacieux, - Une salle de douche, - Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : * Emplacement privilégié en bordure du golf, * Beaux volumes et architecture moderne, * Environnement calme et verdoyant, * Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 849 900€ Frais d'agence compris ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Située à baillargues, dans une impasse au calme, rue des troupes de marines. Proche des commerces, à cinq minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cette charmante maison de 2014 d'environ 110 m², en triplex, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. Edifiée sur un terrain de 134 m². La maison se distingue par son agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui donne accès au jardin, idéalement exposé, un wc, un garage attenant facilite le stationnement. À l'étage, deux chambres dont une bénéficie d'un bureau ou dressing, chacune accédant à un balcon, une salle de bains et un wc. Enfin, le deuxième étage présente une chambre supplémentaire et un wc. -garage -place de parking privative -fenêtres pvc double vitrage -volets roulants éclectiques -fibre -aucun travaux à prévoir. À decouvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Charmante villa sur Baillargues, pas de vis-à-vis. Venez profiter en famille ou entre amis de son exterieur : cuisine d'été, terrain de pétanque, piscine. Le bien est composé d'un séjour lumineux, cuisine récente, suite parentale, bureau et buanderie au rdc. À l'étage, 2 chambres et une sdb. En prime, une dépendance vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À Baillargues, maison moderne R 1proche gare. En RDC, on trouve une cuisine aménagée une pièce à vivre prolongée par une véranda, une suite parentale avec dressing et sdb, un WC séparé, un bureau aménageable en suite. Au 1er, 2 chambres avec dressing, une sde, un WC. Le tout sur un terrain paysagé avec piscine, 3 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Secteur baillargues, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, je me fais un plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied au charme méditérranéen ! Construite en 2006, fonctionnelle et lumineuse, elle développe 110 m² habitables en partie principale. La pièce de vie cuisine / séjour de 52 m² exposée plein sud et climatisée offre une très jolie vue sur la terrasse et la piscine, où vous profiterez de bons moments en toute tranquillité. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Accessible depuis la maison, une annexe de 13 m² avec mezzanine et salle d'eau / wc et un accès indépendant vers l'extérieur permet un couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis ou pourquoi pas une location saisonnière. En ce qui concerne les extérieurs, vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur le terrain. Une autre annexe fait office d'atelier et il existe encore plusieurs espaces de rangement. Un salon en extérieur avec brasero et un bar vous promettent des moments conviviaux ! Côté prestations, le chauffage est assuré par le gaz de ville et la climatisation réversible dans toute la maison (split dans le séjour et gainable dans les chambres), la cuisine est entièrement aménagée et équipée, adoucisseur d'eau, fibre, volets roulants électriques sur baies, la maison bénéficie de tout le confort d'aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le bien de vos rêves ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 17968) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un quartier paisible de Saint-Brès, cette maison indépendante sur un terrain de 641 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire). Confort : Menuiseries en aluminium récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Énergie : Des panneaux solaires installés pour l'autoconsommation et la revente du surplus d'énergie, vous permettant ainsi de réduire vos coûts énergétiques tout en contribuant à une démarche écologique. Extérieur : Un grand jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Villa plain pied contemporaine de 2006 sur une parcelle d'environ 520 m² avec piscine, pool house, terrasses et espace braséro. Grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et une annexe à aménager. Maison tournée vers ses extérieurs et les couchers de soleil, au calme, sans aucun vis-a-vis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 218 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 896882.

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette magnifique maison de village rénové de 120 m² disposant d'un bel extérieur sans vis-à-vis ! Au RDC, vous retrouverez une pièce spacieuse avec salle d'eau avec WC et coin buanderie, également une chambre avec porte vitrée donnant accès à l'autre coté de la maison. un garage est également présent, disposant une porte vitrée coulissante, une isolation et du placo suffisse pour rendre ce garage habitable ! Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte recémment installée, un couloir vous fait découvrir les deux autres chambres de la maison ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, pompe à chaleur dernière génération. Bien unique ! Calme en étant proche de toute commodité, à deux pas des écoles et complexe sportif du village. DPE : B / GES : À Ce bien vous est proposée au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'informations : O7 82 13 15 87.

Ne passez pas a cote de cette superbe cachette ! Au centre de lansargues, une maison de ville entièrement rénovée d'un étage sur rez-de-chaussée qui se présente comme suit : au rdc : une cour de 80 m² surplombée d'une terrasse couverte de 40 m², un grand garage ouvert par une baie vitrée, une buanderie, un très grand salon, une chambre et une salle d'eau avec 1 wc. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec accès aux combles. Sans oublier : - les doubles vitrages - la climatisation - le ballon thermodynamique - la motorisation du portail d'entrée - le forage ne tardez pas a m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.

AU CALME ! Sur jardin verdoyant 800 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis. Maison de charme offrant de beaux volumes. Vaste séjour 55 m² avec cheminée et cuisine équipée ouverts sur terrasse plein sud. Grande suite parentale, 3 chambres confortables, et un sous-sol aménagé. Prévoir raffraichissement Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle Villa 5 pièces avec Piscine et Garage à Saint-Aunès Venez découvrir cette charmante villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 120 m² habitables avec garage de 20 m² plus mezzanine. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres dont une spacieuse avec Vélux. Une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations : espace extérieur avec piscine, panneaux photovoltaïques installés sur le toit qui génèrent une rentabilité annuelle de 2 500EUR, garage très spacieux offrant un espace de rangement pratique, nombreuses possibilités de stationner et jardin arboré et paysagé de 497 m². Proximité immédiate des écoles, commerces, autoroute à 2 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Sur la commune de saint aunes, vous serez séduit par cette villa t5 de 135 m² environ édifiée en 2021 sur 405 m² de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. Située sur un emplacement de premier choix, proche du village et au calme, à seulement 10 kms de montpellier et de la méditerranée. - cette villa moderne de 135 m² environ exposée sud aux espaces généreux et à l'esprit design et contemporain vous comblera dès les premiers instants ! - en effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse de 47 m² environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie avec wc ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une terrasse cosy avec un espace piscine ! - a l'étage vous trouverez un espace nuit composé de trois belles chambres avec placard, un espace bureau une salle de bains - garage carrélé et isolé de de 16 m² et 2 places de parking privées. - les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. - les plus gros atouts de ce bien sont sans contester : son état impéccable, ses prestations de qualites (cuisine équipée, volets roulants électriques, climatisation gainable, piscine,) sa luminosite (les espaces sont baignés de lumière) son cadre exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! - proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical et accès autoroute à moins de 5 minutes. - bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! À voir sans tarder ! Réf fa 3476 tarif : 699 000eur frais d'agence inclus soit 680 000eur net vendeur + 19 000eurttc de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds.

Saint-aunes 34130 : l'agence négoce habitat vous présente à la vente cette villa t5 de 130 m² de plain pied avec mezzanine et garage attenant sur une parcelle de 830 m². La villa se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une mezzanine de 17 m². À l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une terrasse équipée d'un gazébo (tonnelle), d'une piscine récente de 8x4m et d'un boulodrome. Idéalement située, cette maison familiale se situe à proximité immédiate des commodités qu'offre le village. Réf : ab3542. Prix de vente : 530 000eur, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunes carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pascal pruvost (06 09 56 57 36) vous propose : rare et exeptionnel avec de magnifiques prestations ! Voici un programme neuf, en vefa. En bord de mer ! Villa beluga t5, une villa méditerranéenne qui prend la forme de vos envies. C’est à 26 mètres de la plage que se dresse cette villa lagoon. Sur plus de 100 m² environ, elle offre le confort de dominer la méditerranée du haut de ses deux étages. Composée de cinq pièces, dont une qui évoluera selon votre projet, cette villa possède un jardin et deux balcons. Chaque chambre possède sa propre salle de bain aménagée offrant ainsi une certaine intimité au sein de la villa. Une grande pièce à vivre lumineuse offrira le confort d’être placé face à la mer. Cette villa possède son propre garage et son parking. Construite sur le cordon littoral isolant l’étang de l’or de la mer méditerranée, cette villa est située sur la rive gauche de carnon. Située idéalement au milieu d'une faune, une flore et un environnement exceptionnel. Une longue plage, des eaux de baignade propres et un sable nettoyé régulièrement ! Labelisée « pavillon bleu » la ville de carnon met l’accent sur la propreté de ces plages et son port, d’une eau de baignade d’excellente qualité, et d’un engagement de chaque instant afin de minimiser l’impact des activités touristiques et maritimes sur les écosystèmes. L’art de se détendre & la gastronomie de notre pays, un lieu idéal pour les amateurs de sport nautiques ou terrestres, rayonnant de l’attractivité du pays de l’or & de montpellier. Le projet : la philosophie de lagoon prestations de qualité et jardins. Une villa modulable ! Villa : 106 m², 55 m² de surface extérieure avec 5 pièces et 4 salles de bain ! Intérieur ouvert et lumineux chaque étage possède un extérieur qui fait face à la mer, des balcons qui prolongent les pièces de vie et des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Cuisine et salle de bain aménagées, vous aurez le choix des couleurs et des matériaux, afin que vous puissiez découvrir la villa qui correspond à vos attentes. Les baies vitrées du rez-de-chaussée permettent de prolonger l’espace en ouvrant sur un jardin de 40 m² environ, un espace de vie qui prolonge autant qu’il sublime. Une cuisine extérieure en terrasse avec plancha, évier et plan de travail, pour profiter pleinement de la douce vie en plein air. Stationnement et garage : chaque villa possède un garage et un stationnement au pied du projet. Ces stationnements sont équipés d’une prise pour véhicule électrique. Livraison : 2ème trimestre 2025 alors n'hésitez plus contactez moi vite pour une présentation complète du projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal pruvost ei (id 69997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438720039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lumineuse et au calme ! Maison avec ascenseur. Au rdc, belle pièce de vie, cuisine équipée, véranda et grande buanderie. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une agréable loggia et 1 vaste salle d'eau. Belle exposition, confort et petit jardin d'agrément. Stationnements faciles. À seulement 5 mn à pied du centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Villa d'architecte, aux portes de montpellier. Luminosité, volumes généreux et prestations haut de gamme pour cette villa contemporaine offrant des matériaux de qualité et tout le confort moderne. Exposition plein sud, belle terrasse, piscine, pool-house et double garage sur parcelle 1000 m² paysagé, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Carnon plage : dans un quartier résidentiel, à deux pas de la plage et au calme, belle villa t5 / 6, d'une surface de 139 m², sur une parcelle de 373 m² à l'exposition idéale, et piscinable. Cette maison dispose d'un vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa large large baie vitrée donnant sur le jardin. Cette villa spacieuse, à l'agencement idéal, offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Cd.

Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante villa de plain pied sur un terrain de 600 m² dans une impasse à l'abri des regards. Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 45 m² climatisé, cuisine, 3 chambres de plain pied, buanderie et une salle d'eau. Double garage. Piscine au sel. À proximité du centre de mauguio et des commodités.

Incontournable ! Devenez propriétaire d'une maison neuve à carnon plage. Une vie de rêve exclusive à 2 minutes à pied de la grande bleue, venez découvrir les villas lagoon ! L'une de ces 5 villas est forcément conçue pour vous. Idéalement situées, de 935 000 à 965 000 €, chacune d'entre elles dispose de cinq pièces, d'une salle d'eau dans toutes les chambres, de son propre jardin, de sa cuisine extérieure, de son garage et de son parking privé. Idéales pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, alors dépêchez vous ! À visiter sans tarder ! Dpe vierge pour plus d'informations sur ces biens coup de cœur, n'hésitez pas à contacter votre agence keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71 ou vos agents dédiés frederic sanz (rsac 838939858 ei) au 06 64 93 29 55 ou matis pele (rsac 908830623 ei) au 06 12 30 29 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

RARETÉ / VILLA À FORT POTENTIEL / PROXIMITÉ PLAGE Je vous emmène en bord de mer à seulement 15 minutes de Montpellier, dans une impasse calme et sécurisée, venez découvrir cette Villa au caractère unique et au potentiel multiple. Villa de plain pied d'environ 132 m² habitables, sur un terrain de 330 m², située à 50 m de la plage, proche des commerces, du port et des écoles. L'entrée vous séduira par une jolie véranda de 20 m² env. lumineuse, un Hall menant vers un coin nuit avec 3 belles chambres, dont une de 20 m² environ avec dressing. Une cuisine séparée / équipée, une salle de bain principale, un WC séparé ainsi qu'un espace de vie vaste et lumineux offrant un accès direct sur la première terrasse de 30 m² env. située à l'arrière de la villa exposée Sud-Ouest et dotée d'un atelier et débarras. Un second espace extérieur aménagé en un agréable Patio Andalou ouvert sur une cuisine d'été qui offre la possibilité de recevoir en toute convivialité saura vous ravir. Ce bien atypique et plein de charme bénéficie de multiples avantages qu'il est possible d'exploiter selon vos envies. Cette Villa possède également un parking couvert avec douche d'été ainsi que la possibilité rare dans le secteur de créer une extension de 60 m² en toit terrasse, accompagnée d'un grand solarium avec vue sur la mer Méditerranée. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Contactez-nous au 06 20 18 58 27 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Sahi. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 897 899 738 www artimmobilier fr.

À seulement 10mn de palavas-les-flots je suis ravi de vous présenter cette superbe villa rénovée avec soin et raffinement, située dans la charmante commune de mauguio. D'une surface totale de 150 m², elle repose sur un terrain de 700 m², dans un quartier prisé par les notables au calme absolu facilement accessible évitant les contraintes du quotidien. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme au design contemporain. Optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central en granit et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cote nuit au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine. Celle-ci dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et de multiples espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain aux finitions soignées, équipée d'une double vasque, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier, optimisant l'organisation et le rangement au quotidien. Atout supplémentaire : une annexe avec seconde cuisine, idéale pour organiser facilement réceptions et repas en famille. Au premier étage une chambre spacieuse climatisée avec un point d'eau vous offre la possibilité de réaménager cet espace en créant une suite parentale d'environ 20 m², incluant un dressing, une douche italienne, un wc séparé. Exterieur chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphére intime et chaleureuse avec vos proches autour de la piscine, le jardin paysagé invite à la détente, tandis que le gazon synthétique facilite l'entretien. L'arrière de la villa dispose d'un espace de détente avec un terrain de pétanque et un barbecue en pierre, parfait pour des moments conviviaux. Plusieurs annexes d'une surface totale de 18 m² offrent des solutions de rangement optimisées ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Stationnement un atout rare dans ce secteur : la propriété offre un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa beneficie de belles prestations - portail automatique - climatisation réversible - fibre optique - double vitrage - volets roulants électriques - piscine. Le plus : la villa se situe en zone blanche non inondable. Emplacement strategique - gare sud montpellier 10mn - aéroport montpellier méditerranée 15mn - proche de toutes les commodités 5mn - palavas-les-flots 10mn - ecole internationale de baillargues 15mn ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, idéalement situé à proximité de la ville proche de toutes les commodités et tout près de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Pascal vermot de boisrolin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 884767.