Vente maison 5 pièces avec piscine à Messimy (69510)

Laforêt Immobilier vous présente ce véritable coup de coeur pour cette propriété au calme total, construite en 2013, sans aucun vis-à-vis et offrant une magnifique vue panoramique. Elle se compose : Au rez-de-jardin : une spacieuse cuisine américaine équipée avec îlot central, un espace repas et un salon de 50 m² environ, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, trois suites indépendantes, une buanderie et des toilettes. À l'étage : un dégagement mène à un coin bureau et à une vaste suite parentale de 32 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Au sous-sol : une grande pièce de 50 m² actuellement aménagée en bar, une cave à vins, un garage de 40 m² et plusieurs espaces de rangement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dufossé Immobilier vous présente, à Soucieu-en-Jarrest, au pied des monts du lyonnais, un ancien corps de ferme rénové, du 19ème siècle, dans un environnement de campagne et au calme. Très belle maison de 210 m² environ sur deux niveaux : Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 50 m² environ donnant sur la terrasse côté piscine et sur une charmante cour intérieure, une grande cuisine équipée traversante également avec voûte en pierres, ainsi qu’une buanderie, des rangements et des WC. Au 1er : un dégagement lumineux permet beaucoup de rangements. Il délimite l’espace parental avec sa douche, de l’espace nuit des enfants avec 3 chambres et leur salle de bain. WC indépendant. Une mezzanine offre un espace fermé pour le bureau ou la 5ème chambre avec point d’eau. Voute, poutres, pierres apparentes, parquet massif, une belle rénovation pour cette bâtisse implantée sur une parcelle de 1553 m² entièrement close et arborée. Piscine de 8x4 m, grande terrasse avec vue dégagée et charmante cour intérieure. 70 m² d'annexe pour un carport pouvant abriter 2 véhicules, une chaufferie. DPE D Contact Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Maison traditionnelle de 128 m² avec piscine – Vue sur les Monts du Lyonnais Idéalement située, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 385 m², avec une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À deux pas du bus TCL C22 et à 5 minutes à pied des commerces et écoles, elle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée dégagée mène à une cuisine fermée avec cellier, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un vaste séjour double, baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses exposées Est et Ouest. Possibilité d’aménager une troisième chambre à ce niveau. À l’étage : Un grand dégagement, pouvant faire office de bureau ouvert dessert deux spacieuses chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts : Piscine chauffée 8x4 rénovée en 2022 (liner, filtration, pompe PH), garage non attenant avec carport de 40 m², poêle à bois, huisseries PVC et cumulus neuf (2024). Visite virtuelle disponible ! Un cadre de vie privilégié, offrant confort, tranquillité et une vue imprenable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cette belle maison. Située sur un secteur résidentiel de la commune, elle se compose d'un séjour déplafonnée, la pièce de vie est semi ouverte sur une cuisine équipée, l'ensemble offrant un espace de vie d'environ 50 m² en triple exposition. Le rez de chaussée est complété par un wc, une buanderie ainsi qu'un accès aux deux garages. Le coin nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez une quatrième chambre ? alors profitez de la vaste mezzanine avec sa fenêtre pour vous créer une chambre supplémentaire. Le vaste terrain arboré est plat et joliment paysagé. Sur la partie sud ouest de la maison vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine entourée d'une vaste terrasse et protégée par un dôme. La maison se trouve sur une zone constructible, elle dispose donc d'un potentiel intéressant en vue de recevoir une nouvelle construction.

Maison de 175 m² hab et 500 m² de dépendances Maison récente de 175 m² habitables exposée plein Sud sur 8 000 m² de terrain avec piscine, SPA et grandes terrasses avec vue panoramique. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dressing et buanderie. Dépendances de 500 m² comprenant bâtiment non attenant ainsi que garages, atelier, salle de sports, local technique et caves. Prestations haut de gamme avec ascenseur, SPA, chauffage au sol, géothermie, plancher rafraichissant, climatisation, VMC double flux, aspiration centralisée, photovoltaïque, cumulus thermodynamique, salle d'eau Marazzi, alarme, piscine à débordement sécurisée et chauffée, pool house, pergola bioclimatique,. Prix : 1.560. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : B Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Sur la commune de Brindas. À mi distance entre Craponne et Brindas cette maison est idéalement située. Sur un terrain de 1545 m² avec pour limite une petite rivière très agréable vous profiterez d'un espace de verdure non loin de toutes les commodités. Construite sur trois niveaux cette maison se compose au rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'un peu plus de 45 m² et bénéficie d'une belle exposition. Très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent un accès direct sur la terrasse. En rez de chaussée, en plus du garage, il y a la chambre d'amis avec sa pièce d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de respectivement 11,69 m², 12,51 m² et 10,14 m², une salle de bains avec douche et baignoire et fenêtre et un WC séparé. Les terrasses et le jardin, vous permettront de profiter d'une belle vue sur votre terrain à l'abri des regards. Accès direct depuis les terrasses à la piscine chauffée de 12,5m x 5m. Pour plus d'informations, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89 Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.

Dufossé Immobilier vous présente, à Soucieu-en-Jarrest, au pied des monts du lyonnais, un ancien corps de ferme rénové, du 19ème siècle, dans un environnement de campagne et au calme. Très belle maison de 210 m² environ sur deux niveaux : Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 50 m² environ donnant sur la terrasse côté piscine et sur une charmante cour intérieure, une grande cuisine équipée traversante également avec voûte en pierres, ainsi qu’une buanderie, des rangements et des WC. Au 1er : un dégagement lumineux permet beaucoup de rangements. Il délimite l’espace parental avec sa douche, de l’espace nuit des enfants avec 3 chambres et leur salle de bain. WC indépendant. Une mezzanine offre un espace fermé pour le bureau ou la 5ème chambre avec point d’eau. Voute, poutres, pierres apparentes, parquet massif, une belle rénovation pour cette bâtisse implantée sur une parcelle de 1553 m² entièrement close et arborée. Piscine de 8x4 m, grande terrasse avec vue dégagée et charmante cour intérieure. 70 m² d'annexe pour un carport pouvant abriter 2 véhicules, une chaufferie. DPE D Contact Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cette maison de 200 m², nichée sur un terrain de 3 334 m² constructible, située dans la charmante commune de Vaugneray (69670). Cette propriété offre un cadre idéal pour une famille ou toute personne cherchant un lieu spacieux avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 200 m² Nombre de pièces : 5 Superficie du terrain : 3 334 m² Détails de la maison : Chambres équipées : Chaque chambre possède son propre lavabo, offrant une fonctionnalité supplémentaire. Accès extérieur : Toutes les chambres disposent d'un accès à la terrasse, créant un lien direct avec l'extérieur. Espaces supplémentaires : Garage pour vos véhicules et un coin bureau pour le travail ou les loisirs. Atouts supplémentaires : Piscine moderne : Piscine avec nage à contre-courant pour les amateurs. Elle est équipée d'une couverture rigide, offrant une sécurité et une protection supplémentaires. Grand terrain constructible : Le terrain de 3 334 m² offre un espace idéal pour les activités en plein air, le jardinage. DPE maison en cours. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 92. Prix : 1 242 000 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

En exclusivite sur la commune de vaugneray, votre agence guy hoquet brindas vous propose une maison, entièrement de plain-pied, de 140 m² avec 4 chambres sur un terrain de 1 628 m². Cette maison se situe dans un environnement calme et à proximité des transports en commun. Maison eligible a la protection revente ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Nous contacter pour plus de détails. Vous retrouverez dans cette maison, une grande pièce de vie toute ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger le tout pour une surface de plus de 50 m². Cette pièce de vie donne directement sur une piscine enterrée et sur une jolie et agréable terrasse. Vous disposez également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et une chambre avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un wc séparé. Parmi les + de la maison : vous pourrez profiter d'un très grand garage de 45 m² au sol avec une hauteur sous plafond au faitage de 5m, idéal pour stationner mais également ranger tout ce dont vous avez besoin, ainsi que d'un espace extérieur de qualité grâce à sa terrasse et sa cuisine d'été, parfait pour profiter de la piscine et du jardin durant les journées ensoleillées. Le prix de la maison est de 649 000 € (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! Cette propriété est une véritable perle rare, idéalement située à proximité du centre du village, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 2188 m². Voici un résumé des caractéristiques clés de cette maison : Caractéristiques de la Propriété : - Superficie : 170 m² habitables et plus de 200 m² utiles. - Entrée : Spacieuse, menant à un salon / cuisine de 50 m². - Cuisine : Récente et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins. - Véranda : Une belle véranda de 13 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. - Espace Nuit : Quatre chambres (12 à 13 m²), deux salles de bains et deux WC, offrant confort et intimité. - Combles Aménagées : Superficie au sol de 45 m², dont 15 m² selon la Loi Carrez, avec deux grands velux pour une belle luminosité. - Équipements : Menuiseries neuves, chauffage par pompe à chaleur (installée en avril 2025), toiture récemment traitée, garantissant un excellent DPE. - Sous-sol : Vaste buanderie de 25 m² et garage attenant de 30 m². Extérieur : - Terrasses : Deux grandes terrasses orientées au sud et une au nord, chacune d'environ 40 m², parfaites pour se détendre ou recevoir. - Piscine : Piscine au sel de 10x5 m avec pool house, idéale pour les journées ensoleillées. - Jardin : Entouré de cèdres majestueux, ajoutant une touche de charme et d'intimité. - Petite Maison en Pierre * : Un espace supplémentaire qui peut servir de cabane pour les enfants ou pour d'autres usages. Conclusion : Cette maison impeccable combine confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces généreux, ses équipements récents et son environnement verdoyant, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour profiter de la piscine, se détendre sur les terrasses ou accueillir des amis et la famille, cette propriété a tout pour plaire. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

À vendre - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant a la frontiere avec chaponost, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 152,64 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur Chaponost Rhône. Avec une superficie de 161 m², cette propriété construite en 1961 sur un terrain de 1081 m² avec piscine, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et une possibilité d'extension La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² et donnant sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres avec placard et d'une salle de jeux, Une cuisine d'été et une grande véranda complètent le descriptif parfait pour des moments conviviaux. En bon état, elle dispose d'un beau terrain plat avec un jardin verdoyant et une piscine rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et de fenêtres en double vitrage. Profitez d'une grande terrasse pour vos soirées d'été, d'un garage double et d'un parking extérieur pratique. L'accès aux égouts est assuré, et la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Située à proximité du village, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1547.

Maison de 175 m² hab et 500 m² de dépendances Située sur Brindas limite Chaponost. Maison récente de 175 m² habitables exposée plein Sud sur 8 000 m² de terrain avec piscine, SPA et grandes terrasses avec vue panoramique. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, dressing et buanderie. Dépendances de 500 m² comprenant bâtiment non attenant ainsi que garages, atelier, salle de sports, local technique et caves. Prestations haut de gamme avec ascenseur, SPA, chauffage au sol, géothermie, plancher rafraichissant, climatisation, VMC double flux, aspiration centralisée, photovoltaïque, cumulus thermodynamique, salle d'eau Marazzi, alarme, piscine à débordement sécurisée et chauffée, pool house, pergola bioclimatique,. Prix : 1.560. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : B Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

TERRASSE ET JARDIN vous propose une villa d'exception idéalement située sur la commune de Brindas, à la limite de Craponne, dans un environnement paisible en bout d'impasse. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m², construite en 2017, sur un terrain d'environ 1060 m². Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², regroupant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse soigneusement aménagée, un jardin paysager, une piscine chauffée et un pool-house, parfaits pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres élégantes accompagnées d'une salle de bains, avec une vue imprenable à 360o. Côté pratique, cette propriété dispose d'un carport et de la capacité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Entre volumes généreux, lumière omniprésente, jardin soigné et design moderne, cette villa exceptionnelle est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez l'agence terrasse et jardin au 06x58x55x30x65 ou Seloua EL BEKKOURI au 06X69X61X28X36 avec la référence 0034c.

EN co-exclusivité, découvrez cette magnifique maison récente individuelle 103 m² avec un garage de 28 m². À proximité immédiate de toutes commodités Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 chambres, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. La salle de bains et les toilettes assurent un confort optimal. Profitez de l'été avec la piscine chauffée et du jardin de 417 m². L'état intérieur est en excellent état, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Contactez SAFIMMO Chaponost dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle à vendre à CHAPONOST Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 140 m². Située sur un terrain de 864 m², cette maison avec ses 5 pièces, se compose de 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au rdc, séjour spacieux avec sa cuisine, aménagée et équipée. Un coin bureau et lecture donnant sur le jardin. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. Un garage de 27 m² et abri de jardin attenant. Profitez d'une piscine hors sol pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, vous détendre au bord de votre piscine, entouré d'un jardin verdoyant et fleuri. À proximité des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Située à Grézieu-la-Varenne, aux portes de Saint-Genis-les-Ollières, cette villa de 185 m² Carrez (192 m² habitables), sur son terrain de 1910 m², bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit par ses prestations et son extérieur paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une pergola, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier. Un garage double et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ajoutent à l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un espace de rangement supplémentaire. Alliance parfaite entre confort, luminosité et sérénité, cette villa offre un cadre de vie séduisant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint-Laurent-d'Agny : Nichée au fond d'une impasse, à proximité de la chapelle Saint-Vincent, cette villa construite en 2008 séduit par son environnement paisible et son absence de vis-à-vis. Soigneusement entretenue, elle développe 138 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, l'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse partiellement couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants Côté annexes, un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, comprend deux espaces distincts : une buanderie et un atelier ouvrant sur une seconde terrasse abritée. Enfin, la piscine, à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable havre de détente. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18747.

À Vendre - Magnifique Villa avec Piscine sur Parc Arboré Découvrez cette superbe villa construite en 1993 et agrandie en 2004, située dans un cadre idyllique au cœur d'un parc arboré de 2 500 m² offrant une grande intimité et un cadre naturel apaisant. Cette propriété de 175 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. L'espace à vivre totalise 90 m² ce qui offre un volume très vaste ouvert de part et d'autre sur le jardin Avec ses 4 chambres dont 3 principales cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Vous trouverez en effet, une spacieuse mezzanine de plus de 20 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. En plus de la surface habitable on apprécie la buanderie et le garage attenant ainsi que une terrasse couverte, et le local piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine (construction 2004), entourée par le calme et la verdure du parc. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et nature. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 18712.

Co-exclusivité - pollionnay - maison bourgeoise 5 pièces avec piscine - 200 m² habitable. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un wc. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay et 3 km du centre de vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Brignais, proche de lyon, superbe villa de plain-pied 4 ch avec piscine et garage double, vous allez aimer : - l'environnement calme et résidentiel, - le confort de vivre entièrement de plain pied, dans toutes les pièces, - la maison récente (2010), - le vaste séjour de 52 m², lumineux et triplement exposé (est, sud et ouest), - la cuisine contemporaine et super équipée, - les grandes baies vitrées, ouvrant sur de larges terrasses, - les 4 vraies chambres (10,12, 13 et 13 m²), dotées de portes fenêtres, - les 2 salles d'eau (dont une privative) et les 2 wc, - l'excellente classe énergie c (pompe a chaleur de 2023 air air avec système airzone, menuiseries pvc double vitrage ou alu à rupture de pont thermique, poêle à bois 'flamme verte', ballon d'eau chaude de 2022), - la maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - le terrain clos et sécurisé, prévu pour un entretien facile, - la piscine ensoleillée, - les 2 garages motorisés (43 m²), complêtés par un parking 3 voitures, - les possibilités de ballades à pied ou en vtt au départ de la villa, dans la campagne et les bois alentours, - les écoles, collèges et lycées de qualité, - les accès faciles à lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro b) et aux autoroutes a450, a7, a46, a47, périphérique, boulevard urbain sud. - acheter avec immo7, en toute sérénité. Immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison de ville de plain-pied construite en 2003 de 169 m², située sur la commune de Montagny. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4,5 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse. La cheminée à insert et la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC et un grand dressing. La maison dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage de 60 m² avec grenier. Deux abris de jardin, un puits et un terrain de pétanque complètent les extérieurs. Atouts supplémentaires : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversible nouvelle génération, aspiration centralisée et puits pour l'arrosage du jardin. Localisation idéale : arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre Lyon. À proximité des écoles et commerces. Village dynamique, aux portes de la métropole lyonnaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

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Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce terrain de 369 m² situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Un permis de construire déjà accepté et purgé est en place, permettant la construction d'une maison de 128 m² sur 2 niveaux, avec en supplément une piscine. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet dans un secteur recherché, au calme et à l'abris des regards. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65. Référence : 0007b.