Vente maison 5 pièces avec piscine Mudaison (34130)

À vendre, Villa F4 neuve de 106 m² habitables située proche de Mauguio. Conçue dans un esprit contemporain avec des prestations de qualité, cette maison répond aux dernières normes RE2020. Elle dispose d'un agréable jardin de 29 m², d'une piscine de 2,30 x 2,30 m, ainsi que d'un espace privatif de 32 m² à l'avant de la maison permettant le stationnement de deux véhicules. Dès l'entrée, un placard aménagé optimise l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque 3 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu'un four micro-ondes intégré, le tout signé Siemens. Cet espace de vie lumineux donne accès à une terrasse prolongée par la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie avec emplacement pour machine à laver et ballon thermodynamique complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés garantissent un espace fonctionnel et harmonieux. Une salle de bain de 10 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'aménagement. Cette villa se distingue par ses finitions de qualité, avec un carrelage 60x60, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 130 m², cette maison récente allie esthétique et praticité, tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 397 000 EUR, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PRODEOM IMMOBILIER.

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales : Surface habitable : 89 m² avec un garage attenant de 16 m² Terrain : 588 m² en angle, offrant un bel espace extérieur Piscine : Pour des moments de détente en toute sérénité Localisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort : Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 800 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommation Pompe à chaleur air / air : Pour un confort optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualité Arrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coût Fenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - EN EXCLUSIVITE et Ouvert à l'inter Agence, Vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située en première ligne du prestigieux golf de Montpellier Massane, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et vues imprenables. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda vue sur la piscine et le parcours de Golf * Surface terrain : 676 m² paysagé * Piscine : 9,5 m x 4 m * Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : - Rez-de-chaussée : * Un vaste séjour / salon lumineux, * Une cuisine ouverte entièrement équipée, * Espace bien-être d'environ 20 m² fermé avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, non comptabilisé dans la surface habitable, * Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, * Un WC séparé avec lave-mains, * Un grand placard de rangement. - À l'étage : * Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, * Une salle de douche avec WC. - Sous-sol (R-1) : * Un cellier, * Un grand garage, * Une chaufferie, * Un local technique pour la piscine, * Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : * Une cuisine ouverte, * Un séjour spacieux, * Une salle de douche, * Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : * Emplacement privilégié en bordure du golf, * Beaux volumes et architecture moderne, * Environnement calme et verdoyant, * Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 864 900€ Frais d'agence compris ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier prisé, avec une surface d'environ 150 m². Elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable, nichée sur un terrain de 445 m², dans un environnement calme, à deux pas des commodités, des écoles et des axes routiers. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine. Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale. Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier pratique. Toilettes invités. À l'étage : Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire. Une salle d'eau. Extérieurs : Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée. Une piscine type Bali. Garage avec mezzanine. Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - EN EXCLUSIVITE, Une villa élégante et confortable pour une retraite paisible, 1ère ligne au Golf de Massane de 197 m² utiles ! - Vivez pleinement votre retraite dans un cadre d'exception ! Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Piscine, jardin arboré, vue dégagée sur le golf et prestations de qualité (Plancher chauffant, Climatisation réversible, Adoucisseur, Aspiration centralisée,. ), une maison idéale pour profiter pleinement de votre temps libre. Si vous êtes golfeur, vivez votre passion au quotidien ! Imaginez-vous vous réveiller avec une vue panoramique sur le parcours, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée face au green, et profiter d'une maison d'architecte alliant élégance, modernité et confort absolu. Vivre en première ligne sur le green ? même sans être golfeur ! Une maison qui pourrait bien changer votre quotidien Et si votre futur lieu de vie vous offrait un cadre de sérénité absolue, une vue dégagée sans vis-à-vis, et ? la possibilité de découvrir un nouveau loisir, à votre rythme ? Située en première ligne sur le golf, cette belle maison conjugue le calme, la verdure et une qualité de vie rare. Ici, pas besoin d'être golfeur pour tomber amoureux du lieu : * Une vue imprenable sur le fairway, changeante au fil des heures et des saisons * Un voisinage discret et respectueux * Un environnement préservé, entretenu toute l'année * Un accès direct au parcours, si l'envie vous prend de tester un club un jour ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte Caractéristiques principales : - Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda vue sur la piscine et le parcours de Golf - Surface terrain : 676 m² paysagé - Piscine : 9,5 m x 4 m - Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure : * Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour / salon lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Espace bien-être d'environ 20 m² fermé avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et le parcours de golf, non comptabilisé dans la surface habitable, - Une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche, un dressing et une chambre, - Un WC séparé avec lave-mains, - Un grand placard de rangement. * À l'étage : - Deux belles chambres, dont une avec une terrasse privée vue sur le golf, - Une salle de douche avec WC. * Sous-sol (R-1) : - Un cellier, - Un grand garage, - Un grand garage, - Une chaufferie, - Un local technique pour la piscine, - Une cave avec accès au vide sanitaire sous toute la maison. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de type T2, avec une entrée séparée, comprenant : - Une cuisine ouverte, - Un séjour spacieux, - Une salle de douche, - Une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau. Les plus de cette propriété : * Emplacement privilégié en bordure du golf, * Beaux volumes et architecture moderne, * Environnement calme et verdoyant, * Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 849 900€ Frais d'agence compris ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Fiche Id-SIT169276 : Rare ! Charmante villa de plain pieds, non mitoyenne, situé dans un secteur calme, composée d'un salon / séjour ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un espace intimiste avec piscine, cuisine d'été BBQ, abri de jardin et de stockage. Cette villa très bien entretenue est située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante villa sur Baillargues, pas de vis-à-vis. Venez profiter en famille ou entre amis de son exterieur : cuisine d'été, terrain de pétanque, piscine. Le bien est composé d'un séjour lumineux, cuisine récente, suite parentale, bureau et buanderie au rdc. À l'étage, 2 chambres et une sdb. En prime, une dépendance vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À Baillargues, maison moderne R 1proche gare. En RDC, on trouve une cuisine aménagée une pièce à vivre prolongée par une véranda, une suite parentale avec dressing et sdb, un WC séparé, un bureau aménageable en suite. Au 1er, 2 chambres avec dressing, une sde, un WC. Le tout sur un terrain paysagé avec piscine, 3 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Secteur baillargues, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, je me fais un plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied au charme méditérranéen ! Construite en 2006, fonctionnelle et lumineuse, elle développe 110 m² habitables en partie principale. La pièce de vie cuisine / séjour de 52 m² exposée plein sud et climatisée offre une très jolie vue sur la terrasse et la piscine, où vous profiterez de bons moments en toute tranquillité. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Accessible depuis la maison, une annexe de 13 m² avec mezzanine et salle d'eau / wc et un accès indépendant vers l'extérieur permet un couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis ou pourquoi pas une location saisonnière. En ce qui concerne les extérieurs, vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur le terrain. Une autre annexe fait office d'atelier et il existe encore plusieurs espaces de rangement. Un salon en extérieur avec brasero et un bar vous promettent des moments conviviaux ! Côté prestations, le chauffage est assuré par le gaz de ville et la climatisation réversible dans toute la maison (split dans le séjour et gainable dans les chambres), la cuisine est entièrement aménagée et équipée, adoucisseur d'eau, fibre, volets roulants électriques sur baies, la maison bénéficie de tout le confort d'aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le bien de vos rêves ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 17968) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa T5 située à Baillargues, au calme proche de Montpellier, des accès autoroute et 25 min des plages. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, (aménagée et équipée) sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un wc. Un espace buanderie ou atelier en fonction de vos besoins. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. De plus, vous profiterez d'une agréable véranda. Côté extérieur, un agréable jardin de 520 m² avec piscine et également de quoi stationner deux véhicules. Ne tardez pas. Référence agence : 1451.

Villa plain pied contemporaine de 2006 sur une parcelle d'environ 520 m² avec piscine, pool house, terrasses et espace braséro. Grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et une annexe à aménager. Maison tournée vers ses extérieurs et les couchers de soleil, au calme, sans aucun vis-a-vis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 218 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 896882.

Exclusivite - lansargues - 182 m² - lumineuse - piscine - cuisine corian - grand espace de vie - garage découvrez en exclusivité à lansargues cette superbe villa de 182 m², nichée au cœur du charmant village de lansargues. Alliant tradition et modernité, cette demeure lumineuse vous séduira par ses prestations et son espace de vie conçu pour recevoir. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre de 70 m² baignée de lumière. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse exposée sud-ouest, invitant à profiter des longues journées ensoleillées et de la piscine. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un îlot central en corian, signée alno, et ouverte sur un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée à éthanol, crée une atmosphère chaleureuse et intime. Un bureau de 15 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne porcelanosa, une buanderie et un grand garage avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et toilettes, dont une magnifique chambre parentale de 24 m² avec dressing privatif et possibilité de faire une salle d'eau. Cette villa est dotée de volets coulissants avec lamelles orientables, grand store banne électrique avec éclairage à led pour profiter de la terrasse à toute heure, porte à galandage côté terrasse, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, et bien plus encore à découvrir lors de votre visite. Idéalement située dans une rue calme, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège) et des commodités du centre du village, qui regorge de commerces (boulangerie, boucherie, brasserie, fleuriste…) et de services essentiels (pharmacie, médecins, bien-être). Lansargues est un village dynamique, animé par de nombreuses associations, avec des équipements culturels et de loisirs (piscine municipale, médiathèque) à proximité de la réserve naturelle de l'étang de l'or. En voiture, vous rejoignez le centre de montpellier, l'aéroport ou la gare sud de france en seulement 20 minutes, tandis que l'autoroute et la plage sont à 10 et 20 minutes respectivement. Le collège international de baillargues, très prisé, se situe à 10 minutes seulement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, yann loiseau (rsac ei 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence kw guylène bergé au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@kwfrance.com taxe foncière 1792 €, dpe : c, ges : c. Villa contemporaine - espace de vie ouvert - design élégant - cuisine haut de gamme - extérieur aménagé - environnement naturel - proche écoles - accès facile autoroute - proximité montpellier - luminosité exceptionnelle - piscine – collège international de baillargues - cadre de vie agréable - prestations de qualité – sud de franceles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Belle Villa 5 pièces avec Piscine et Garage à Saint-Aunès Venez découvrir cette charmante villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 120 m² habitables avec garage de 20 m² plus mezzanine. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres dont une spacieuse avec Vélux. Une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations : espace extérieur avec piscine, panneaux photovoltaïques installés sur le toit qui génèrent une rentabilité annuelle de 2 500EUR, garage très spacieux offrant un espace de rangement pratique, nombreuses possibilités de stationner et jardin arboré et paysagé de 497 m². Proximité immédiate des écoles, commerces, autoroute à 2 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Saint-aunes 34130 : l'agence négoce habitat vous présente à la vente cette villa t5 de 130 m² de plain pied avec mezzanine et garage attenant sur une parcelle de 830 m². La villa se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une mezzanine de 17 m². À l'extérieur, le jardin clos et arboré dispose d'une terrasse équipée d'un gazébo (tonnelle), d'une piscine récente de 8x4m et d'un boulodrome. Idéalement située, cette maison familiale se situe à proximité immédiate des commodités qu'offre le village. Réf : ab3542. Prix de vente : 530 000eur, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunes carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de saint aunes, vous serez séduit par cette villa t5 de 135 m² environ édifiée en 2021 sur 405 m² de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. Située sur un emplacement de premier choix, proche du village et au calme, à seulement 10 kms de montpellier et de la méditerranée. - cette villa moderne de 135 m² environ exposée sud aux espaces généreux et à l'esprit design et contemporain vous comblera dès les premiers instants ! - en effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse de 47 m² environ avec un panorama unique sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie avec wc ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une terrasse cosy avec un espace piscine ! - a l'étage vous trouverez un espace nuit composé de trois belles chambres avec placard, un espace bureau une salle de bains - garage carrélé et isolé de de 16 m² et 2 places de parking privées. - les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. - les plus gros atouts de ce bien sont sans contester : son état impéccable, ses prestations de qualites (cuisine équipée, volets roulants électriques, climatisation gainable, piscine,) sa luminosite (les espaces sont baignés de lumière) son cadre exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! - proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical et accès autoroute à moins de 5 minutes. - bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! À voir sans tarder ! Réf fa 3476 tarif : 699 000eur frais d'agence inclus soit 680 000eur net vendeur + 19 000eurttc de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds.

Jardin - chambre au rdc - proche montpellier - nature - piscine - calme - rénové - climatisation - garage maison de 120 m² sur terrain arboré de 700 m². Découvrez cette charmante villa récemment rénovée et positionnée sur les hauteurs de saint-aunès dès l'entrée vous serez conquis par la pièce de vie lumineuse triplement exposée. Décorée avec goût et modernité, vous bénéficierez de 3 espaces identifiés : cuisine, salle à manger et salon. La partie nuit est composée de 2 chambres, une magnifique salle de bains moderne décorée avec goût et équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc indépendant, une buanderie. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres spacieuses donnant accès au jardin et la piscine. Vous apprécierez le calme et l'absence de vis à vis de la parcelle. Deux espaces extérieurs distincts vous permettront de profiter de plusieurs expositions en fonction de la saison et de l'heure de la journée. Enfin, un place de stationnement et un garage viennent compléter le côté pratique de la maison la maison est équipée de la climatisation. Les plus de la maison : - situation géographique idéale - une parcelle de 700 m² arborée, calme et sans vis à vis - piscine - pièce de vie triplement exposée. Dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 5 minutes du centre commercial, 2 minutes du centre du village et toutes ses commodités : commerces, boulangerie, restaurants, pharmacie, les écoles et collège, la poste ainsi qu'une maison de la santé. Vie associative très développée saint-aunès, idéalement situé : à 10 minutes de montpellier, 15 minutes de la plage et à 10 minutes de la garrigue. Vous trouverez les accès autoroute à 5 minutes. L'aéroport et la gare sont à deux pas. La taxe foncière est de 1640€ pour 2024. Le dpe est noté b et a. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, thibault raissac et alicia romero sont à votre écoute 7jours / 7 au o6 99 82 13 88 et au o6 03 89 06 07 n'hésitez pas à laisser un message si nous sommes en visite vous pouvez également nous joindre au bureau au o4 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement référence annonce : 7413 date de réalisation du diagnostic : 17 / 01 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Maison 5 pièces avec jardin - proche montpellier - chambre au rdc - nature - piscine - garage - triple exposition pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison - 5 pièces - jardin - piscine - climatisation réversible - garage - pool house - beaux volumes - calme villa à vendre à saint-aunès (34130) - havre de paix avec piscine. Découvrez cette charmante maison de 131 m² située dans un quartier très calme de saint-aunès, sur une parcelle de 630 m²1. Cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Intérieur spacieux et lumineux la maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un grand salon et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également : deux chambres (possibilité d'une troisième de 22 m²) une salle de bain une cuisine fonctionnelle une arrière-cuisine de 9 m² pour optimiser le rangement. Extérieur aménagé pour la détente : profitez pleinement des journées ensoleillées grâce à sa superbe piscine chauffée 8x4 un pool house pour vos moments de convivialité équipé d'un coin cuisine, d'une douche et de wc équipements et commodités : climatisation pour un confort optimal grand garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Piscine chauffée par pompe à chaleur; cette maison indépendante allie confort, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible à saint-aunès, à seulement 10 min de montpellier et de toutes les commodités. Taxe foncière : 1918€ pour tous informations complémentaires sur ce bien, contactez alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Villa d'architecte, aux portes de montpellier. Luminosité, volumes généreux et prestations haut de gamme pour cette villa contemporaine offrant des matériaux de qualité et tout le confort moderne. Exposition plein sud, belle terrasse, piscine, pool-house et double garage sur parcelle 1000 m² paysagé, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Rare ensemble immobilier exclusivement sur Mauguio, proche du centre ville. 205,32 m² emprise au sol 249,45 m² libre construction sur une parcelle de 468 m² Un local médical tout équipé avec piscine intérieure, ainsi que sa maison d'habitation. Ce local est disponible de suite pour lancer une activité médicale. Ce bien peut être transformer aisément en habitation. Ce bien peut être aussi divisé en plusieurs habitations. Création et extension validés par la mairie pour construire plusieurs logements. Visite virtuelle sur demande. Idéal pour les investisseurs Vous l'avez compris de nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Contacter nous pour plus d'informations. Référence agence : 303.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : a mauguio, charmante maison de 106 m², avec garage et piscine exposée au sud. Cette villa, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau (au rez-de-chaussée), un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant un confort optimal. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, les panneaux photovoltaïques, les menuiseries pvc, les volets roulants électriques, etc, ajoutent de la modernité à cette maison. De plus, le garage est assez grand pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Différents espaces de détentes extérieurs, autour de la piscine ensoleillée, comprend également une dépendance attenante avec wc et électricité qui ajoute en praticité. Proche des commodités du centre de mauguio, de l'école et au calme dans une impasse, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique à mauguio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence laforet lattes vous présente cette charmante villa disposant d'un séjour de plus de 35 m² climatisé, 2 chambres au rdc avec salle de bains. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. Cette villa dispose d'un terrain de plus de 700 m² avec piscine, cuisine d'été et une belle véranda. Equipement de qualité : aspiration centralisée - moustiquaire - forage - arrosage automatique.

Votre agence laforet lattes vous propose cette charmante villa de plain pied sur un terrain de 600 m² dans une impasse à l'abri des regards. Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale de 45 m² climatisé, cuisine, 3 chambres de plain pied, buanderie et une salle d'eau. Double garage. Piscine au sel. À proximité du centre de mauguio et des commodités.

MAUGUIO CENTRE, quartier Sud, 5min à pied de tous commerces, école, collège, profitez de cette rare opportunité, une vaste et lumineuse maison de plain pied de 150 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour triple exposition de 41 m², une cuisine indépendante donnant sur buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante. Un escalier mène à une pièce récemment aménagée de 14 m² mais env 50 m² au sol. Elle est non mitoyenne et s'ouvre sur un terrain de 600 m² avec un espace stationnement privatif aisé de deux voitures, un jardin exposé Sud pouvant accueillir une piscine. Le grand plus, un double garage de 43 m². Elle est accessible pour les personnes à mobilité réduite grâce à son accès, son agencement et son emplacement. Construction de qualité en briques et plâtres, chauffage au sol, double vitrage PVC, menuiseries volets roulants électriques, forage dans le jardin, arrosage automatique. À visiter sans tarder. Référence agence : 213.

MAUGUIO Hors lotissement mais proche des commerces, rare villa de 130 m², véritable havre de paix. Construite en 1998, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle vous propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un toilette une véranda, une buanderie, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un toilette. Son terrain de 700 m² accueille une spacieuse piscine, une cuisine d'été, et un vrai espace jardin. Cette propriété a tout pour plaire, elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible SPLIT, d'une cheminée, d'un forage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique SOLAIRE, d'un vide sanitaire. Elle dispose d'un garage avec mezzanine de rangements ainsi que la possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Son prix de vente est de 645 800 EUR. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités. Référence agence : 305.