Vente maison 5 pièces avec piscine à Saujon (17600)

À vendre à Saujon Maison de plain-pied de 155 m² avec piscine chauffée et géothermie Située à seulement 1 400 m des commerces de Saujon, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 155 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une superbe suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à votre confort. Les atouts de cette maison : Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal Piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille Terrain de 850 m², offrant un bel espace extérieur Un beau garage de 36 m² !   Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saujon. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 2,71% TTC (prix 480 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Maison contemporaine de plain-pied de 143 m², offrant de belles prestations et des espaces également propice à un aménagement fonctionnel pour une vie familiale harmonieuse sur un joli terrain paysagé clos de murs de 1142 m² au centre ville de Saujon dans un quartier calme tout proche des écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, toilettes indépendantes avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour / salon ouvrant sur une belle terrasse et auvent, pool house exposée plein sud avec jardin exotique et piscine de 10x4, coté nuit, un large dégagement dressing desservant trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes intégrées, une salle de bains avec douche. Un cellier, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage attenant avec une cave et un atelier. Dépendance d'un deuxième garage avec porte motorisé et local technique piscine. Pour compléter cette belle propriété, portail alu automatisé avec visiophone, pompe à chaleur air eau associées à un plancher chauffant, adoucisseur. Vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située dans la charmante commune de Médis (17600), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable à 7 km des plages de Royan. Elle dispose d'une piscine et de 2 terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 148 m², implantée sur un terrain de 876 m². Avec un séjour cuisine lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un garage et une buanderie, cet espace offre des aménagements modernes et fonctionnels. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation ajoutent du confort au quotidien. Les pièces sont revêtues de carrelage et la cuisine est entièrement équipée. Les aménagements comprennent une douche italienne, un bain balnéo, des placards et des toilettes séparées. Cette propriété allie confort et élégance, parfaite pour une vie de qualité en famille. Une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 06 89 53 49 85, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837.

Dans zone résidentielle, cette contemporaine de 2023 très lumineuse vous offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, quatre chambres dont une est prête à être aménagée en suite parentale, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'une terrasse de 40 m² env donnant sur la piscine hors-sol et le jardin clôturé de 450 m² env Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Medis - maison recente de plain-pied avec piscine - située à 1200m des commerces du centre-ville de medis, dans un environnement calme et habité à l'année, home & company immobilier vous présente cette magnifique maison de 159 m² habitables entièrement de plain-pied, en excellent état sur un terrain de 823 m². Principalement orientée vers ses extérieurs avec de nombreux pôles, cette maison très lumineuse offre une belle pièce de vie de 72 m² avec poêle à bois suspendu comprennant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre au choix, soit sur une terrasse en bois avec piscine, soit sur 2 patios permettant de profiter du jardin à chaque moment de la journée. Côté nuit, elle se compose de 2 suites parentales (avec salle d'eau, wc, dressing) et de 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative et wc. Wc indépendant au niveau de l'entrée. Un garage de 40 m², un cellier et une buanderie constituent les annexes de cette maison où l'on retrouve une belle hauteur sous plafond et un très beau jardin paysagé. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations de qualité (chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, baie alu à galandage. ). Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420eur et 1970eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de LE GUA, le centre ville à pieds. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied avec un beau potentiel. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée-insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage avec galetas dont une partie a été aménagée en studio avec son salon-cuisine et sa salle d'eau avec wc. Son entrée indépendante vous permettra de recevoir amis ou famille. Le tout sur une belle parcelle de 840 m² avec abri de jardin en bois. Le jardin vous offre encore des possibilités de construction comme une piscine ou une dépendance par exemple. Le terrain disposant de deux accès sur la rue cela pouvant permettre une division parcellaire. * Rafraîchissement important à prévoir, à visiter sans plus tarder ! * Référence agence : 5995.

L'agence chartreux immobilier de royan, vous présente, cette villa balneaire de 1930 entièrement rénovée, située dans le centre-ville, à 700 mètres de la plage du chay et du marche central. Elle est édifiée sur un terrain clos de 450 m² avec piscine. Elle offre : au rez-de-chaussée : séjour double ouvrant sur belle terrasse exposée sud / est, jardin et piscine, salle à manger, cuisine équipée, cellier, dégagement, placard, wc avec lave mains. À l'étage : palier avec placard, 3 grandes chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bains avec douche à l'italienne, dressing, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage au gaz-de-ville. Piscine. Stationnement possible sur le terrain.

L'agence chartreux immobilier vous propose au coeur du parc de royan, dans un environnement calme, à seulement 400 mètres de la plage et 500 mètres des commerces, édifée sur les soubassements d'une maison des années 1920, une villa contemporaine des années 2020 développant environ 144 m² de surface habitable et comprenant en rez-de-jardin : hall d'entrée avec dressing / vestiaire, local technique, buanderie avec porte de service, local piscine, cave à vin et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : lumineuse pièce de vie triple exposition avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité en déplaçant les wc dans la salle d'eau de mettre un ascenseur. Terrasse, piscine chauffée (avec contrôle à distance). Jardin paysager et arboré. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170 m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée / aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine / bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20 m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31 m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 892843.

  Sud Charente-Maritime, Semussac. Proches Plages. Maison de plain-pied récente de cinq pièces d'environ quatre-cent dix-sept mètres carrés sur un terrain clos d'environ trois cent cinquante-sept mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse d'environ trente-neuf mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un îlot central donnant accès à deux grandes baies vitrées et à une terrasse équipée d'une pergola sur le jardin. Il y a quatre chambres, un garage, un WC et deux salles d'eau avec une douche à l'italienne. Le jardin est orienté au sud et vous profitez d'une piscine hors sol en bois facile d'entretien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et occultant, il ne vous donne aucun vis-à-vis sur le voisinage. Ce bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à quatre cents mètres à pied. Vous pouvez garer une voiture à l'intérieur et deux voitures devant la maison. Ce bien se situe à dix minutes de Royan et de Saujon, six minutes des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne. Ce bien pourra séduire un couple ou une famille d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette villa familiale rénovée de 133 m² est idéalement placée à seulement 200 m d'une grande surface et à un peu plus d'un km du centre-ville. Proche des crèches, écoles, 2 km collège et lycées. Elle offre un cadre de vie agréable à la ville et à proximité des plages. Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale. À l'extérieur sur une parcelle de 575 m², le bien comprend une terrasse en bois, un balcon, une piscine hors-sol, un stationnement avec une place extérieure. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC intégrés. En rez-de-jardin un garage plus une quatrième chambre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 06 89 53 49 85, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837.

Saint georges de didonne. Charme et authenticité pour cette villa années 30 entièrement rénovée. À seulement 500 m de la plage et des commerces, venez découvrir cette belle demeure offrant pièce de réception cuisine us aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, bureau, wc, salle d'eau + wc, garage, terrasse, piscine d'agrément 5 / 2, terrain clos de 312 m². Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Située à 10 minutes de Royan, cette maison de 184 m² dotée d’un énorme potentiel surprend par les volumes proposés. L’entrée mène à une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle accueille un bar ainsi qu'un four à bois pour un aspect authentique et dispose d’un espace invitant à la détente auprès de la cheminée et son feu de bois. Dans son prolongement, une cuisine de 22 m² pourra recevoir de belles tablées. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une lingerie, un bureau ainsi qu'un grand garage de 66 m² complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à la mezzanine et son solarium de 12 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Conçue pour profiter et recevoir, l'extérieur a été conçu avec la volonté de minimiser l’entretien. Une grande terrasse de 167 m² dallée agrémentée de beaux palmiers conduit à un pool-house de 61 m² bordé de larges ouvrants permettant une vie à l'extérieurs en toutes saisons. DPE ancienne version.

Située à Breuillet (17920), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, alliant calme et convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles à la recherche de praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1003 m², cette maison dispose d'un garage de 38 m², d'une cave de 10 m², d'un local extérieur avec douche / wc et d'une piscine chauffée, offrant des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 2003, cette maison de 157 m² offre un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, une belle pièce à vivre avec cheminée. Pour le coin nuit vous disposerez au d'une suite parentale (avec douche et WC), un bureau, deux toilettes et à l'étage 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un plancher chauffant ! Un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey OVREL, Tél. : 06 79 13 61 62, E-mail : geoffrey.ovrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

BREUILLET - SUPERBE MAISON MODERNE AVEC PISCINE - Située à 800m du centre-ville de BREUILLET, de ses commerces et animations, Côté Plage Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied de 208 m² habitables sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 1383 m². Construite dans un quartier résidentiel en 2018, cette maison très récente et fonctionnelle séduit par ses volumes cohérents et une distribution optimisée. Elle comprend une réception de type cathédrale de 51 m² toute de baies vêtues avec cheminée au gaz et des accès directs sur les différentes terrasses dont un en liaison directe avec la pergola bioclimatique et la piscine chauffée. La cuisine dinatoire est tout à la fois indépendante et pour autant visuellement connectée avec la pièce de vie grâce à sa structure de type verrière. Une première aile de nuit accueille une suite propriétaire complète avec dressing équipé et salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde aile de nuit complète la capacité d'accueil de la villa par la présence de 2 vastes suites complémentaires avec salle d'eau et toilettes pour chacune et une fois encore des accès sur les terrasses. Toilettes invités. Insoupçonné, un espace de 55 m² supplémentaire a été créé avec de beaux volumes et son mur de verre : atelier d'artiste, salle de sport, salle de jeux, jardin d'hiver ou un futur lieu de vie pour accueillir, c'est comme il vous plaira. Côté organisation, la fonction est largement assurée par la présence de l'arrière-cuisine équipée et la proximité immédiate du garage. Côté jardin, le bassin chauffé de 11X4,5 devant les terrasses bénéficie d'une exposition optimale pour profiter pleinement de ces espaces. Aire de stationnement généreuse. Cette villa vous est proposée dans un état irréprochable tant techniquement qu'esthétiquement.

Breuillet - maison récente de plain-pied avec piscine - située à quelques mètres des commerces et de la place du marché de breuillet, home & company immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 125 m² sur une parcelle de 885 m². Judicieusement pensée, tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse aux vues végétalisées. La cuisine de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce, est ouverte, aménagée et équipée. Une première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau / wc et dressing ouvrant sur la terrasse. En opposition, une deuxième partie nuit cette fois-ci composée de 3 chambres avec placards se partageant une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Un cellier, un abri de jardin et un garage constituent les annexes de cette jolie maison lumineuse au normes rt2012 avec piscine chauffée. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560eur et 790eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BREUILLET - SUPERBE MAISON MODERNE AVEC PISCINE - Située à 800m du centre-ville de BREUILLET, de ses commerces et animations, Côté Plage Immobilier vous présente cette superbe maison de plain-pied de 208 m² habitables sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 1383 m². Construite dans un quartier résidentiel en 2018, cette maison très récente et fonctionnelle séduit par ses volumes cohérents et une distribution optimisée. Elle comprend une réception de type cathédrale de 51 m² toute de baies vêtues avec cheminée au gaz et des accès directs sur les différentes terrasses dont un en liaison directe avec la pergola bioclimatique et la piscine chauffée. La cuisine dinatoire est tout à la fois indépendante et pour autant visuellement connectée avec la pièce de vie grâce à sa structure de type verrière. Une première aile de nuit accueille une suite propriétaire complète avec dressing équipé et salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde aile de nuit complète la capacité d'accueil de la villa par la présence de 2 vastes suites complémentaires avec salle d'eau et toilettes pour chacune et une fois encore des accès sur les terrasses. Toilettes invités. Insoupçonné, un espace de 55 m² supplémentaire a été créé avec de beaux volumes et son mur de verre : atelier d'artiste, salle de sport, salle de jeux, jardin d'hiver ou un futur lieu de vie pour accueillir, c'est comme il vous plaira. Côté organisation, la fonction est largement assurée par la présence de l'arrière-cuisine équipée et la proximité immédiate du garage. Côté jardin, le bassin chauffé de 11X4,5 devant les terrasses bénéficie d'une exposition optimale pour profiter pleinement de ces espaces. Aire de stationnement généreuse. Cette villa vous est proposée dans un état irréprochable tant techniquement qu'esthétiquement.

Exclusivité Orpi, A Breuillet, secteur prisé, venez découvrir cette magnifique villa de 157 m² dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une arrière cuisine, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 28 m², un grand bureau A l'étage, un pallier, 2 chambres, une salle d'eau indépendante. Les + : Garage de 38 m² + cave 10 m² + local extérieur avec douche A l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec terrasse et d'une belle parcelle arborée et clôturée de 1000 m². Dossier complet en agence ! Rare sur le secteur ! Référence agence : 1853.

Découvrez cette charmante maison neuve située à seulement 850 mètres du centre-ville de Breuillet. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² orientée sud-ouest, donnant sur une piscine et une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'une place de stationnement. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 350 m², entièrement clos de mur. La maison est sous garantie décennale. Reste à prévoir la cuisine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1978.

BREUILLET, à seulement 250 m des commerces du centre-ville, découvrez cette belle villa récente de 2023. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc une belle entrée qui mène à un spacieux séjour de 46 m² baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, et un second wc séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable pour toute la famille comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Les annexes de cette maison moderne comprennent un garage de 25 m² et un cellier, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Terrain clos de 529 m². Bénéficiant de garanties décennales et d'assurance dommages ouvrage, des frais de notaires réduits, cette maison offre le confort et les performances énergétiques contemporaines, notamment avec son système de chauffage au sol et sa domotique intégrée. Référence agence : 5980.

Breuillet - maison neuve avec piscine - située dans un quartier calme et habité à l'année, à 250m des commerces du centre-ville de breuillet, home & company immobilier vous présente cette jolie maison neuve sur 2 niveaux, offrant une superficie habitable de 124 m² sur une parcelle de 529 m² avec du stationnement privatif. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un beau séjour lumineux de 46 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. Deuxième wc séparé. L'étage regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Piscine de 8x4m. Un garage de 25 m² et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison moderne avec garanties (décennale et dommages ouvrage) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol, domotique, bonne isolation. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,28% à la charge de l'acquéreur. Frais de notaires reduits. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420eur et 620eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue à Meursac, là où l'histoire rencontre le confort moderne ! Imaginez-vous, avec vos proches, dans cette magnifique maison de maître en pierre de 190 mètres carrés, nichée sur un terrain spacieux de 2500 mètres carrés. À première vue, vous remarquerez son état général, prêt à être rafraîchi selon vos goûts et vos besoins. Avec ses 5 pièces réparties sur un étage et des combles aménageables, cette demeure offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée chaleureuse de 10 mètres carrés, menant à une cuisine nue de 30 mètres carrés, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le séjour spacieux de 50 mètres carrés deviendra le cœur de vos moments de convivialité. Sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Montez à l'étage et découvrez un palier lumineux de 8 mètres carrés, desservant trois chambres confortables de 12,20 et 30 mètres carrés respectivement, ainsi qu'un bureau polyvalent de 8 mètres carrés. Une salle de bain de même superficie ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Une toiture en tuile en bon état vous assure une atmosphère chaleureuse et sécurisée. En explorant les extérieurs, vous découvrirez un garage spacieux de 60 mètres carrés, idéal pour abriter vos véhicules ou pour entreposer vos équipements de loisirs. Adjacent au garage se trouve un préau de 45 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour vos activités en plein air, quelle que soit la météo. Une chaufferie de 50 mètres carrés, équipée d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une dépendance de 11 mètres carrés, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Bien entendu, des ajustements sont à prévoir, notamment pour l'installation d'un système de chauffage et la modernisation des menuiseries, actuellement en simple vitrage. Cependant, avec tous les commerces à proximité, ainsi que des services essentiels tels que des médecins, des écoles, une piscine et même un centre commercial, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre nouvelle demeure. En somme, cette maison de maître à Meursac est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour faire de cette annonce une réalité et commencer votre nouvelle aventure dès aujourd'hui !

Côté plage immobilier pontaillac vous présente à la vente dans notre gamme supérieure cette superbe villa de 2021 édifiée sur terrain paysagé de 541 m². Entrée vestibule, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont la principale avec dressing et salle d'eau, bureau où chambre d'appoint suplèmentaire, toilette, 1 salle de bains avec wc, cellier. Cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur un patio. Belle terrasse en bois exotiques de 110 m² donnant sur une piscine chaufée 9x3, local piscine annexe. Parking voitures.

Vaux sur mer face mer. Emplacement privilégié pour cette villa pleine vue mer. Edifiée sur un terrain clos de 950 m², cette villa vous raviera par ses volumes et ses vues mer exceptionnelles. Elle se compose d'une entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine aménagée et terrasse, 1 chambre de plain pied, salle de bains, wc, cellier. Etage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage + atelier. Terrain constructible. Possibilité d'extension et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Vaux-sur-mer - maison récente de plain-pied avec piscine - située à moins de 950m des commerces de val lumière et à moins de 3700m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 123 m² sur une parcelle de 471 m². Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle vous offrira un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie exposée sud de 49 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse et un patio. Une première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau / wc et dressing ouvrant également sur la terrasse. En opposition, une deuxième partie nuit cette fois-ci composée de 2 chambres avec placards se partageant une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Un garage et un abri de jardin constituant les annexes de cette jolie maison lumineuse avec piscine. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison environnante. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170eur et 1640eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .