Vente maison 5 pièces avec terrasse à Albias (82350)

Montauban quartier beausoleil, au fond d'une impasse au calme, cette maison t5 de 98 m² est en bon état général. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres et une cuisine indépendante équipée. Vous pourrez augmenter la surface habitable grâce à son sous sol aménageable qui renforce son potentiel. Un joli terrain arboré, d'environ 795 m² complète la visite de ce bien idéalement situé. Autres points positifs : vous bénéficiez d'une tres belle terrasse pavée ensoleillée, idéalement située à 5mns des commerces et des écoles, et du centre ville. Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

Au cœur de Montauban, à proximité du quartier dynamique de Fonneuve, se trouve cette magnifique maison de 224 m² datant de 2011. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et à proximité de la zone commerciale Albanord ainsi que de la rocade, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès aisé à diverses commodités et services. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces avec un grand séjour offrant espace et luminosité, 6 chambres et 4 salles de bains. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre un confortable espace de vie incluant un studio attenant tout équipé d'environ 40 m². Dotée d'un garage, elle propose également une agréable piscine creusée de dimensions 8x4, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette demeure moderne et fonctionnelle représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de résidence agréable et bien équipé dans ce charmant quartier de Montauban. Assainissement collectif. Climatisation réversible + poêle à granule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Découvrez cette superbe maison T5, située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un bel espace de 24 m², parfait pour vos repas en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1800 m², piscinable avec portail électrique et visiophone, de deux terrasses couvertes, l'une exposée nord-est et l'autre sud-est, vous permettent de profiter du plein air tout au long de l'année, quel que soit le temps. Vous disposez également d'un grand espace à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules facilement. Parmi les atouts techniques de la maison, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-eau, d'un cumulus thermodynamique solaire, et d'une annexe comprenant un garage isolé ainsi qu'une buanderie séparée. Cette maison combine confort moderne, performance énergétique et cadre paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Au calme, à 10 minutes de Montauban centre ou rocade. Sur un parc de 1,5 ha avec un pigeonnier, un bassin naturel, un hangar de 80 m² et un grand garage attenant à la maison. Cette demeure, labellisée par la Fondation du Patrimoine, comprend une double entrée avec escalier monumental, 2 pièces de réception avec cheminées, un salon avec cheminée, un séjour / cuisine traversant avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte, une chambre parentale avec dressings, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement, WC séparés, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée. À l'étage, 5 chambres (dont 3 d'environ 35 m² et une communicante), un dressing, une salle d'eau, une pièce d'eau, WC et greniers aménageables sur plus de 200 m². Salle de sport ou de jeux de 80 m² accessible par l'extérieur, pièce dans le pigeonnier et ateliers. Les atouts : de beaux volumes dans un cadre calme et agréable, distribution des pièces permettant un espace réception avec accès séparé, tommettes et carreaux de ciment d'origine au sol, double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur (fuel en relais), alarme, portail électrique, éligible FIBRE. Cet ensemble est idéal comme maison de famille ou peut convenir à un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À Montauban, dans le quartier prisé de St Martial, à seulement 5mn de l'accès rocade, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 171 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6400 m², entièrement clôturée avec portail électrique. Cette demeure offre une grande pièce de vie avec 3 baies vitrées permettant luminosité et accès au jardin, charpente apparente, et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Sa cuisine de qualité avec plan de travail en pierre de lave est aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte. Egalement, un cellier à proximité. 2 espaces nuit sont dissociés : un coin parental avec sa suite proposant chambre, salle d'eau et dressing, WC indépendant. Le second correspond à 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous souhaitiez un bureau ? Vous serez conquis et séduit par sa mezzanine dominant le séjour avec vue imprenable sur le jardin, faisant office de bureau et éventuellement chambre d'appoint. Vous apprécierez la qualité de ses prestations : chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible dans la pièce principale, buanderie, garage, cave et atelier. Egalement, une construction de qualité grâce à ses pieux lui conférant une structure solide, vide sanitaire accessible. La propriété comprend également une piscine actuellement au chlore, avec possibilité de passer au sel. Un bien rare, offrant tout le confort nécessaire : un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Amoureux de belles propriétés, vous serez assurément conquis dès l'entrée du chemin par cette exceptionnelle bâtisse, construite dans les années 1850 à seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban. Le rez de chaussée de 170 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon de 40 m², d'un atelier (17 m²), d'un bureau (24 m²), de deux chambres (de 23 m² chacune) et d'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le premier étage s'ouvre sur deux immenses chambres (de 23 m² chacune) et d'une plus petite avec salle d'eau et toilette. Le parc arboré d'environ 2500 m² vous invite à vous prélasser sur plusieurs terrasses à l'ombre de ses arbres centenaires. Ce bien d'exception est agrémenté d'une bergerie de 50 m² utilisée pour pièce de stockage et atelier. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Découvrez cette charmante maison de ville de type Toulousaine, construite en 1880, idéalement située à 10 minutes à pieds du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux de 45 m² avec sa cheminée et son accès a une cave, d'une cuisine de 28 m² ouverte sur un jardin verdoyant, d'une chambre / bureau, d'un cellier buanderie avec chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m² avec sa propre salle de bain et sa clim. Une entrée indépendante donne accès à un abri voiture carrelé qui peut aussi être une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, tout-à-l'égout, clims réversibles, parquets massifs, charpente apparente, terrain piscinable, un cabanon de jardin, la fibre. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Votre futur chez-vous vous attend ! Proximité des écoles, des cliniques, de la gare, des zones commerciales et des axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le très recherché quartier du Fau à Montauban, cette villa moderne de 160 m², construite en 2022 (RT2012), offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales : • 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une pièce polyvalente (salle de jeux ou sport) • Grande pièce de vie de 60 m² env., lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée • Chauffage au sol pour un confort optimal • Domotique, volets et portail électriques • Salle de bains familiale avec baignoire et douche, buanderie et nombreux rangements • Matériaux haut de gamme et finitions soignées Extérieur : • Terrasse couverte de 45 m² idéale pour vos repas ou moments de détente • Terrain clos de 637 m², jardin aménagé, plusieurs stationnements privatifs Emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Une maison alliant modernité, qualité de vie et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À vendre – maison 5 pièces – montauban (82000) 107 m² habitables – 3 chambres + 1 chambre en sous-sol – terrasse – grand sous-sol – proximité centre-ville à deux pas du centre-ville de montauban, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle aux belles prestations et à la situation idéale, proche de toutes les commodités. Le bien se compose de : une surface habitable d'environ 207 m² 3 chambres à l'étage 1 chambre supplémentaire en sous-sol un vaste sous-sol avec espaces de rangement et possibilité de stationner plusieurs véhicules une grande terrasse avec barbecue terrain clos, bien exposé caractéristiques techniques : chauffage par climatisation réversible menuiseries en aluminium avec double vitrage volets roulants les + : emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville construction traditionnelle de qualité quartier calme et familial maison lumineuse, spacieuse, et très bien entretenue un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme costes, tél. : 06 03 85 27 67, e-mail : jerome.costes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 921 079 067.

Située à Montauban secteur Saint-Martial, dans un environnement prisé, venez découvrir cette maison d'architecte entièrement revisitée, offrant de superbes volumes. D'une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 6679 m², cette maison se compose d'une pièce de vie de 70 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, et de nombreuses baies vitrées qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Le séjour chaleureux s'organise autour d'une élégante cheminée Focus, accompagné d'un home cinéma système audio Boose intégré, idéal pour vos moments de détente. Pour un confort total la clim réversible est également dans cette maison Côté sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Double vitrage, et de moustiquaires sur certaines ouvertures. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste terrasse de 180 m², une piscine parfaitement intégrée à un parc arboré avec son robot tondeuse pour profiter de la baignade, a cela s'ajoute l'arrosage intégré, propice à la sérénité. À l'ouverture du portail électrique vous roulez sur un enrobé sur Un garage de 100 m² ainsi qu'un local technique complètent le bien, avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

Vous recherchez une maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, restant proche de commodités ou du centre ville accessible à pied ? Cette maison entièrement rénovée en 5 pièces, conviendra assurément à vos attentes. Elle vous propose une entrée avec placards, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine avec coin buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Tout le confort moderne vous est proposé avec : chauffage par pac / menuiseries en pvc double vitrage / volets + volets roulants solaire / portail électrique / fibre. À l'extérieur le terrain clos et arboré d'environ 425 m², vous permettra le stationnement d'un véhicule et de profiter d'une grande terrasse aménagée avec coin détente et spa. Tout dernièrement rénovée, vous n'avez sur ce bien qu'à vous installer. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. * diagnostics en cours de renouvellement, suite aux travaux de changement du système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.

Cette jolie maison de 151 m² habitables se trouve dans le charmant quartier de Falguière. Environnement calme et agréable, esprit campagne à 5 min en voiture du cœur de ville de Montauban. Elle est implantée sur une belle parcelle de 3000 m² environ. La maison offre une grande surface exploitable avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour avec sa grande cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 wc, et un grand sous-sol aménagé de 180 m² avec garage, piscine avec terrasse et poolhouse. Très économique au niveau énergétique, elle est dotée d'équipements modernes, clim avec splits et poêle à bois. Portail électrique et volets roulants électriques complètent les prestations. Proximité écoles, arrêts de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.

Iad France - Magalie Lala vous propose : Découvrez l’Élégance d’une Vie Paisible à Montauban Dans un écrin de verdure préservé, se dresse une demeure de caractère, une ancienne ferme du XVIIIe – XIXe siècle restaurée avec soin et raffinement. Cette propriété unique vous invite à un voyage dans le temps où chaque détail raconte une histoire, celle d’un lieu où la tradition rencontre le confort moderne. Un Havre de Paix à Deux Pas de la Ville Imaginez-vous, chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, profitant d’un café sur l’une des nombreuses terrasses de votre parc de 3200 m². Vous êtes à l’abri des regards, dans un cadre bucolique, pourtant à quelques minutes seulement des commodités de Montauban. Ici, la nature est reine, mais la ville n’est jamais loin. L’Équilibre Parfait entre Charme et Modernité La maison principale, avec ses 350 m² de surface habitable, est une véritable ode à l’élégance. En franchissant le seuil, un vaste couloir vous accueille, distribuant harmonieusement les différentes ailes de la maison. Un double salon baigné de lumière, où une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un lieu de partage, parfait pour les repas en famille. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique. À l’étage, un espace intime accueille un bureau, une salle de jeux, et quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Les matériaux nobles – bois massif, briques anciennes, tomettes – témoignent du caractère authentique de cette maison, tandis que les rénovations récentes (2009-2024) assurent un confort de vie contemporain. Un Extérieur Propice à la Détente Le parc, véritable écrin de verdure, est le théâtre de vos moments de détente. Une piscine avec plage en travertin, construite en 2018, invite à la relaxation, tandis que les dépendances (ateliers, garage, pool house,…) offrent de multiples possibilités pour vos loisirs et passions. Que vous soyez amateur de jardinage, collectionneur de bons vins (cave de 4 m²), ou simplement à la recherche de calme, cette propriété répond à toutes vos aspirations. L’Art de Vivre à Montauban Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie où le luxe se conjugue avec la simplicité. À seulement 40 minutes de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac, cette propriété est un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des grandes infrastructures. La ville, ses commerces, ses écoles et ses services, n’est qu’à quelques minutes, mais vous semblez pourtant loin de tout, dans votre oasis de tranquillité. Une Propriété d’Exception à Saisir Cette magnifique demeure n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Venez la découvrir, laissez-vous séduire par ses charmes et imaginez-y vos futurs souvenirs. Une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère unique de ce lieu. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : Ancien corps de ferme restauré • Année de construction : XVIIIe – XIXe siècle • Surface habitable sur deux niveaux : environ 350 m² • 10 pièces – 6 chambres dont une suite parentale et deux chambres en enfilade – 3 salles de bain / eau – 3 toilettes –1 buanderie – 1 bureau – 1 salle de jeux • Dépendances : environ 235 m² • Terrasses : environ 200 m² • Piscine construite en 2018 à fond progressif (Chlore / sel) avec plage en travertin • Superficie du parc : 3200 m² LES PRESTATIONS • État : Excellent • Un insert à bois avec récupérateur de chaleur • Chauffage : Fuel par des radiateurs en fonte / Bois • Eau chaude : Chaudière • Huisseries : Bois / Double vitrage • Assainissement individuel • Puit • Fibre optique • Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (147) / GES : D (34) • Taxe foncière : 2474 euros Magalie LALA, mandataire en immobilier indépendante, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Autres photos & informations disponibles sur iad France. f r - mandat n°1585697 Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f r ”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des arrêts de bus, assurant ainsi des déplacements aisés. De plus, la maison est climatisée, offrant un confort optimal, et est équipée de la fibre pour une connectivité rapide et fiable. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 698 m², offrant un bel espace extérieur avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose de 4 places de parking et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant ainsi de l'espace pour une famille. Deux toilettes sont disponibles pour plus de praticité. Construite en 2022, cette propriété moderne présente des finitions de qualité et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située sur le secteur de Birac, cette maison rénovée (construite dans les années 80) saura assurément vous séduire par ses volumes et son emplacement au calme. Elle propose au rez de chaussée un local professionnel de 32 m² avec pièce de stockage et atelier, une cuisine d'été (13 m²), une chambre (12,8 m²), une salle d'eau avec toilette. L'accès à l'étage est possible par un double escalier (intérieur et extérieur), permettant d'en dissocier les deux espaces pour une occupation familiale. Au premier, l'entrée se fait par une cuisine moderne équipée de 14 m² et dernièrement agencée (de marque Ixina) qui dessert un grand espace de vie de 29 m² avec poêle à granulés et une pièce buanderie (5,4 m²). Coté nuit, nous trouvons trois chambres (12,1 / 11,5 et 10,2 m², dont les deux dernières pourront être rassemblées pour création d'une suite parentale), une salle d'eau (7 m²) et un toilette. La maison est habitable en l'état, bien que quelques travaux d'isolation (notamment par le remplacement de certaines menuiseries en double vitrage) en soient recommandés. L'assainissement individuel est lui conforme, suite à l'installation dernière d'une micro station. Dans le jardin clos et arboré de fruitiers, vous trouverez encore un abri de jardin et une petite terrasse aménagée avec coin plancha. Sur l'avant, le terrain permettra le stationnement d'une quinzaine de voitures (ou de camions). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À vendre – propriété avec piscine située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Des prestations haut de gamme : • 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses • double vitrage • séjour traversant, offrant une belle luminosité • cuisine moderne et fonctionnelle • 2 salles de bain un extérieur d'exception : • piscine, grande terrasse avec cuisine extérieure et terrain arboré • bassin et terrain de pétanque • garage et cabanon • et en plus une dépendance de 80 m² avec une chambre et une salle d'eau confort • panneaux solaires • portail automatique, visiophone et fibre une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony paparella, tél. : 07 69 47 15 43, e-mail : tony.paparella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 911708105.

Vous recherchez une maison contemporaine sans travaux à prévoir et restant proche du centre ville ? Cette maison construite en 2002 sur projet d'architecte saura assurément vous séduire par ses volumes et son emplacement situé au calme, sur le secteur de Bas Pays (à 5 minutes du centre ville). Elle propose de plain pied une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 90 m² délimitant un coin salon avec cheminée (44 m²), une cuisine équipée (15 m²) ouverte sur la salle à manger (16 m²), avec pièce buanderie attenante (9 m²). Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau privative (16,8 et 18 m²), une suite parentale (33 m² avec pièce dressing et salle de bain en teck, avec douche et baignoire balnéo), un bureau et deux toilettes. L'escalier du salon vous permettra d'accéder sur l'étage à une pièce de 30 m², aménageable en quatrième chambre, avec une petite terrasse dominant le jardin. Tout le confort moderne est proposé sur ce bien : PAC air-eau avec chauffage par le sol / Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques / Chauffe eau thermo-dynamique / Climatisation / Alarme et FIBRE. À l'extérieur le jardin clos et arboré d'environ 2000 m², sans aucun vis à vis (jouxtant des parcelles agricoles exploitées en prairies) accueille sur l'entrée un carport permettant le stationnement d'un camping-car, deux grands garages avec un espace atelier et mezzanine (65 m²) et une pièce attenante pouvant être utilisée pour bureau, salle de sport ou créative. Sur l'arrière de la maison un pool-house avec cuisine d'été équipée (non comptabilisé sur la superficie habitable) s'ouvre autour de plusieurs terrasses et la piscine. Les massifs, agrémentés d'arbustes et de plantes aux feuilles persistantes, confèrent à ce jardin un cadre enchanteur sur tous les mois de l'année. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter, car j'aurai bien encore des choses à vous en dire, tant ce bien présente une exceptionnelle qualité. Une maison lumineuse ou il fait assurément bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Dans le secteur calme de pouty maison traditionnelle 1980 en excellent état, jardin clos. Séjour ensoleillé sur terrasse couverte, partie nuit de 3 chambres, au rdc, buanderie, grande pièce et deux grands garages. Ce bien offre de multiples possibilités d'habitation / activité pour toute information : charles-henri bourdarios agent immobilier. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle maison ancienne individuelle en briques roses en bon état située proche de port canal, montauban-sud, accès a62 et zone commerciale albasud. Le bien se compose de 4 niveaux de 60 m² chacun, au rdc : entrée, salon et séjour-cheminée avec insert, cuisine indépendante séparée. Au 1er étage trois chambres salle de bain. Au 2ème étage comble entièrement aménageable. Au sous-sol trois volumes dont un avec point d'eau donnant sur le jardin. À l'extérieur garage / atelier de 31 m², terrasse, jardin clos de 800 m² environ avec puits. État général du second oeuvre appelant une rénovation globale. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée (toiture, assainissement, menuiseries, chauffage, électricité, etc.), à 6km de l'hyper centre de Montauban, avec arrêt de bus à 50m. Jardin clos at aucun vis à vis. Un grand studio attenant avec terrasse privative vous permettra de recevoir famille et amis. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le secteur recherché du Fau à Montauban, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison RT2012 de 160 m² offre de belles prestations modernes, de grands espaces et un cadre de vie agréable. Les atouts de cette maison : - Pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et conviviale - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une pièce dédiée aux loisirs (jeux, sport…) - Salle de bains avec douche et baignoire - Chauffage au sol pour un confort optimal - Buanderie pour plus de rangement - Grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison - Terrain entièrement clôturé, portail électrique. - Places de parking privatives Maison aux normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique.

Votre agence Novilis Immobilier de Montauban vous propose à la vente une jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Dans un environnement bucolique cette maison de construction traditionnelle offre plusieurs espaces de vie en fonction des saisons. Le jardin est arboré et clôturer sur les 2000 m². Le rez-de-chaussée a une surface de 92 m² comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour de 30 m² avec un poêle à granulés et l'accès à la terrasse de 42 m², 3 chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Le sous sol complet de la maison comprend une suite parentale et un bureau plus le garage et des espaces de stockage. Idéal pour accueillir une famille dans un havre de paix !

Tout proche du centre de Montauban, dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison de construction récente. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, cellier, salle d'eau, garage et terrasse. Jardin intime et clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Coeur de Montauban assuré ! Découvrez cette maison d'architecte T10 de 314 m², dans un environnement exceptionnel alliant calme absolu et proximité du centre-ville. Cette demeure offre des espaces généreux et lumineux. Parfaite pour les grandes familles, les amateurs de grands espaces ou pour y faire chambres d'hôtes ? Caractéristiques de la Maison : Au rez-de-chaussée un grand salon et séjour de 80 m², idéal pour des moments conviviaux extrêmement lumineux. Une Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Un Bureau parfait pour le télétravail ou les études et pour terminer un toilette séparé ainsi qu'à une buanderie; À l'Étage : 7 Chambres confortables pour toute la famille ou les invités, dont une de 34 m² donnant sur la salle de bains. Toilette séparé. Une belle hauteur sous plafonds donne une impression d'espace et d'élégance. Atouts Supplémentaires : Terrain de 2493 m² : Un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. Chauffage : chaudière à granulés et poêle à granulés dans le séjour. Eau chaude : alimentée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent. Emplacement idéal : Quartier Gatille. Proximité : commerces, écoles et hôpital à seulement 5 minutes en voiture. Golf : à seulement 2 minutes pour les amateurs de ce sport élégant. Un Grand Préau : Un espace de 140 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs, gîtes ? laissez libre cours à votre imagination ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.