Vente maison 5 pièces avec terrasse Chamagnieu (38460)

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Tignieu, hors lotissement, et à proximité des commodités, maison de 137 m² comprenant au RDC, beau hall d'entrée desservant, cuisine fermée équipée, salle à manger, séjour donnant sur belle terrasse avec vue dégagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, wc. À l'étage, bureau en mezzanine, 2 chambres, salle de bain, wc. Vaste sous-sol comprenant partie garage, buenaderie. Terrain clos et arboré de 1079 m². Pour plus d'infomrations contactez Nathalie VENDITTI au 06 10 15 67 08. Agence CIT.

Exclusif sur la commune de Tignieu-Jameyzieu votre Agence locale GUY HOQUET TIGNIEU vous propose une belle maison récente très contemporaine, climatisée, construite en 2022 et proche de toutes commodités, commerces, écoles. Pour visiter la maison contactez Mr Stéphane Grenier Agent commercial O6 62 32 90 30 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et son dressing, d'un toilettes avec lave-mains. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une deuxième suite avec douche, d'une salle de bains et toilettes. La trémie est spacieuse ce qui vous offre un confort agréable. Vous apprécierez les beaux volumes du fait d'une charpente traditionnelle et de ses poutres apparentes et de la clarté des chambres grâce aux menuiseries en aluminium bien pensées avec imposte. En ce qui concerne le confort tout à été pensé et un grand soin au niveau des matériaux choisi à été apporté afin de vous offrir une note de B au DPE ce qui vous permettra de réduire votre consommation d'énergie. Le garage attenant de 18 m² vous offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio sur deux niveaux ou d'utiliser cet espace pour gérer votre activité professionnelle avec une belle visibilité extérieure. Cette maison d'une architecture moderne et atypique vous offre un extérieur cosy entièrement clos avec une terrasse sans vis-à-vis orientée à l'ouest, et la possibilité d'installer une piscine, Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations visite.

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Tignieu-Jameyzieu Cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 130 m² est maintenant disponible à la vente à Tignieu-Jameyzieu. Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Caractéristiques du bien : - 4 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse de 55 m², comprenant une cuisine équipée moderne - Nombreux accès extérieurs et baies vitrées à galandage, offrant une belle luminosité naturelle - Grand garage de 50 m², idéal pour le stationnement et le stockage - Chauffage au sol par géothermie (confortable et économique) - Superbe terrain de 4790 m², offrant un vaste espace extérieur (terrain non constructible mais agrandissement possible) La propriété est située dans la charmante commune de Tignieu-Jameyzieu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Détails complémentaires : - Surface totale : 130 m² - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 4790 m² (non constructible mais extension possible) - Type de bien : Maison de plain-pied - Prix : 499 000€ Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Tignieu-Jameyzieu. Visite Virtuelle disponible sur demande. Pour toute demande de visite ou renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 53 53 43 ou par email à immopontois@orpi.com Agence Immobilière Orpi Immo Pontois - Votre partenaire confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 257.

À saisir chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 ! Secteur Tignieu village, secteur recherché jolie villa de 106 m² environ comprenant, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Secteur calme, joli jardin bien aménagé d'environ 450 m², garage. Huisseries pvc, terrasse, cuisine d'été. Chauffage gaz DPE D (chauffage gaz de ville + cheminée), la maison est en bon état et bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots. Pas de charges. Contactez votre conseillère Mme Jelena Gloda au O6 81 27 38 58 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

À Vendre : Maison de Village Parfaite pour une Famille – Proximité immédiate des commodités Vous êtes à la recherche d’une maison offrant à la fois bien-être, espace et accessibilité aux services essentiels ? Venez explorer cette belle maison mitoyenne, située sur un terrain de 1000 m², à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux et accueillant, Quatre chambres spacieuses, Un bureau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes, Un grenier aménageable, offrant un potentiel de 9 m² supplémentaires, Une cave, Un garage. Un extérieur agréable : Un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air en famille. Une dépendance avec un potentiel d’aménagement ! Actuellement, la dépendance se compose de deux garages (48 m²), idéale pour un atelier, du stockage ou un espace à transformer selon vos besoins. Elle peux également devenir une partie habitable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique et chaleureux. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6736 Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Au cœur de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, alliant confort moderne et praticité. Construite en 2011 sur un terrain clos de 557 m², elle offre 125 m² habitables en très bon état général, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur séduit par sa terrasse de 30 m² idéale pour partager des moments conviviaux, un jardin bien entretenu, et deux places de parking privées complétées par un garage de 23 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec chauffage au sol, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Une suite parentale de 18 m², un WC indépendant, un cellier pratique et un rangement sous l'escalier viennent compléter ce niveau, assurant un quotidien fluide et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,11 et 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et un dégagement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC triple vitrage, sauf pour les deux baies vitrées en double vitrage, et de volets électriques, assurant isolation et confort thermique en toute saison. Le toit, en bon état, intègre 16 tuiles photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 800 € grâce à la revente d'électricité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants, pharmacies et le centre-ville. Charvieu-Chavagneux, commune dynamique aux portes de l'Isère et du Rhône, est idéale pour concilier vie familiale et professionnelle. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures et d'un réseau de transport facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et venez visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1649€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Idéalement située au calme, dans une impasse, à seulement 5 minutes à pied du lac de fréminville, cette maison T5 de 111 m² (avec vide sanitaire brut à aménager de plus de 80 m²), construite en 2019, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée qui peut être ouverte ou fermée avec sa porte coulissante vitrée et son passe-plat. Le rez-de-chaussée offre une chambre spacieuse de plus de 18 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé avec vasque et douche, et un garage de 20 m² avec espace buanderie. Vous avez la possibilité de créer un salon / cuisine de 55 m² si vous supprimez la cloison de la chambre. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel : un terrain de 350 m² avec une terrasse de 90 m² sur plots, une piscine maçonnée 5x3 m offrant une eau aux reflets lagon, et un espace dédié pour un jacuzzi avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Sans oublier une pergola motorisée, un portail électrique sur mesure. Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage et dans la chambre du rez-de-chaussée, volets et chauffage connectés via smartphone, adoucisseur d'eau et conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Et pour encore plus de possibilités, le vide sanitaire complet de plus de 80 m², entièrement enterré, pourra être aménagé selon vos envies : home cinéma, salle de jeux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sans copropriété et avec une taxe foncière de 1 866 €, cette maison n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Contactez Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Alerte ! Maison de 2011 spacieuse et lumineuse à Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Idéalement située au calme sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette grande maison de près de 200 m² (dont 113 m² habitables et 76 m² de garage) offre un confort optimal : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une vaste terrasse carrelée de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, une salle de bains et un WC à l'étage. Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. De nombreux volumes aménageables au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie. Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 704 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Sur la commune de Charvieu-Chavagneux, ituée au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée de 104 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Le terrain clôturé de 387 m² comprend une cour avec un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. Intérieur moderne et fonctionnel La maison, de type R + 1, se compose de : o Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et un WC indépendant. o Étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison. Un extérieur idéal pour les moments de détente Profitez d'un bel espace extérieur avec : o Une piscine pour se rafraîchir en été o Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux o Une cabane de jardin pour le rangement o Une terrasse carrelée avec pergola et brasero, parfait pour recevoir famille et amis Emplacement privilégié À moins de 500 mètres des commerces, écoles et collège, et à seulement 2,5 km de la zone commerciale de Tignieux, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 146 indice C et GES 4 Indice A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 5 pièces 95 m² En Exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Coup de coeur ! Maison 2011, spacieuse et lumineuse idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux avec une vue dégagée. Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison plein pied de 95 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant. Je vous propose cette maison contemporaine de 95 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuits, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bain avec douche et baignoire. Chauffage électrique piloté 'Calibox', cheminée foyer fermé contemporaine. Nichée sur un terrain de 430 m², sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 429 496 7295 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian [Coordonnées masquées] Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

Et si vous ne payiez plus d'électricité jusqu'en 2032 ? En plus d'avoir tout pour elle, cette magnifique maison individuelle (ganova construction) récente de 122 m² est déjà très économe en énergie. Mieux encore, vous bénéficiez d'un contrat de revente de l'électricité produite par les tuiles solaires à 42 centimes le kwh jusqu'en juillet 2032. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre, grâce à ses grandes baies vitrées, sur une belle terrasse avec piscine. Sans travaux à prévoir, vous serez séduit par ses prestations soignées et de qualité : - piscine 7x3,5m chauffée - climatisation - poêle à bûches - cellier & espace buanderie - garage double de 38,3 m² avec porte motorisée et rangements - fibre internet - volets motorisés n'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Coup de coeur assuré ! Taxe foncière : 2 024 €, frais d'agence à la charge du vendeur, pour plus de renseignements, contactez samuel bôle besançon, agent commercial. Numéro rsac : 849 754 916 r. S.A. C vienne ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : samuel bole besancon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 849 754 916.

Située à La Verpillière (38290), cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie paisible et plaisant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux différentes commodités de la ville. La Verpillière, dynamique et conviviale, constitue un choix idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement agréable et bien desservi. Construite en 1993, cette maison de 98 m² sur un terrain de 800 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. Avec une terrasse ombragée, un garage de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie et des panneaux solaires, elle allie confort et praticité. Malgré ses atouts, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs acquéreurs de personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie BALICHARD, Tél. : 06 67 55 43 58, E-mail : aurelie.balichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 924853641.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés Découvrez ce charmant pavillon de ville à vendre situé au coeur de La Verpillière, d'une superficie de 128 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 422 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous sol offre de nombreuses poissibilités, espace indépendant parfait pour l'accueil ou exerver une profession libérale Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des établissements scolaires, et la gare de La Verpillière à 12 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Une exclusivité à ne pas manquer sur le quartier du DANET ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Verpillière, au calme absolu et dans un cadre verdoyant, cette maison familiale de 154 m² vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement rare. Édifiée sur un grand terrain piscinable et constructible de 1474 m², elle propose au niveau principal (accessible par quelques marches) : • Une spacieuse terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours, • Une cuisine indépendante neuve, installée il y a un an, • Un grand séjour lumineux, • Trois chambres de plain-pied, • Une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, un espace aménagé parfait pour recevoir, télétravailler ou loger un ado, avec : • Une quatrième chambre, • Une deuxième salle d'eau avec WC, • Une grande buanderie, • Et un grand garage de 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou de véhicules. • Une cave Les + : • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, • Chauffage gaz + bois (deux chaudières existantes), • Plusieurs petites dépendances sur le terrain, • Grenier Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un fort potentiel pour en faire votre cocon. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu à vos cotés depuis 2010 vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain-pied. Située dans un quartier calme, proche des structures scolaires cette jolie villa de plain pied vous offre une piece de vie d'environ 37 m² avec une cheminée, une cuisine séparée avec un cellier, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau et wc séparé, et un grand garage de 30 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de 563 m² env. arborée, bien exposée. Secteur calme, sans vis-à-vis. À saisir!

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010 : jolie maison de plain-pied de 106 m² environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m² environ est attenant à la maison. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m² sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin. Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques. Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

Pont-de-Chéruy – Maison entretenue avec sous-sol complet et sur un terrain de 900 m² Située à proximité des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espace. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son joli terrain plat de 900 m², sa belle terrasse exposée Est parfaite pour profiter des temps ensoleillées, à votre disposition un porche permettant de stationner votre véhicule à l'abri. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une chambre pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol complet avec cave, accessible uniquement depuis la maison – idéal pour du rangement, un atelier ou une future pièce aménageable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une famille. La maison est chauffée par un système gaz complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse et économique. Une annexe extérieure permet également de stocker outils, vélos ou bois de chauffage. Une belle opportunité sur Pont-de-Chéruy à ne pas manquer ! Référence agence : 306.

Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. Exclusivité : Maison plain-pied 4 chambres au calme à Saint-Hilaire-de-Brens Découvrez cette maison familiale de plain-pied, construite en 2005, située au fond d'une impasse à Saint-Hilaire-de-Brens. Ce cadre exceptionnel allie tranquillité et confort moderne, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux et accueillant : Cette maison offre une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à 3 ouvrants (une fenêtre et deux grandes baies vitrées, dont l'une donne directement accès à une terrasse couverte). Cuisine semi ouverte : La cuisine équipée, en partie ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. Quatre chambres spacieuses : La maison comprend quatre chambres (12,5 m² / 11,2 m² / 11,2 m² et 9 m²), toutes dotées de placards pour un rangement optimisé. Une des chambres peut être transformée pour agrandir la pièce de vie, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins. Confort extérieur et ensoleillement optimal : Terrasse exposée sud et ouest : La terrasse couverte bénéficie d'une exposition sud et ouest, vous garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, créant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Grand jardin avant et arrière : Le jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison est parfait pour accueillir des activités extérieures variées, qu'il s'agisse de jeux pour les enfants ou d'espaces dédiés à vos loisirs. Parcelle polyvalente : La parcelle située devant la maison permet de garer plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire pour des activités familiales sans empiéter sur la partie principale à l'arrière. Isolation et confort thermique : Isolation récente des combles : Travaux récents garantissant une efficacité énergétique optimale pour cette maison, assurant un confort tout au long de l'année. Chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, pour une chaleur douce et uniforme. Les chambres et la salle de bains sont équipées de convecteurs électriques récents. Praticité et stationnement : Garage attenant accessible directement depuis la maison. Emplacement recherché, cadre paisible et sécurisé : Située au fond d'une impasse à Saint-Hilaire-de-Brens, cette maison offre le confort d'un quartier calme tout en étant proche des commodités. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et des grands axes routiers. Proximité des services essentiels : À proximité des écoles, commerces et services, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier vie tranquille et facilité d'accès aux infrastructures. Points forts : Maison au fond d'une impasse, offrant calme et sécurité. Grand jardin à l'avant et à l'arrière, avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en modifiant l'une des chambres. Isolation des combles et chauffage au sol pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible avec un grand potentiel d'aménagement. Appelez Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers SAFTI La Verpillière 38290 dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Frédéric : O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080), cette charmante maison en pierre, pleine de cachet, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles qu'une supérette, une boulangerie, des écoles et une crèche, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée avec une agréable terrasse en bois et une cuisine d'été et d'un four à pizza, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, un terrain non attenant de 81 m² avec 2 places de parking privées complète cet ensemble extérieur de manière pratique. À l'intérieur, cette maison de 121 m² habitables (140 m² au sol) offre un espace confortable avec un salon attenant à la cuisine, 4 chambres spacieuses dont une chambre avec son dressing, une salle de bain fonctionnelle avec son WC, et un deuxième WC au rez-de-chaussée pour facilité le quotidien. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présence de la climatisation et de la fibre optimise le confort et la connectivité. Cet ancien corps de ferme rénové garantit une atmosphère propice à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

Venez découvrir cette maison récente avec des prestations de qualité. Vous trouverez de plain pied une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine équipée, wc, une buanderie et garage attenant. À l'étage un dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante wc et salle de bains. L' ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants automatisés. Coté extérieur en plus du garage, vous profitez d'une place de stationnement privative, terrasse et terrain attenant d'environ 270 m² clos. La maison se situe dans un quartier calme. Le Collège Louis Lachenal, l'École Maternelle Vercors et l'École Élémentaire Vercors se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la ligne de bus 1E (St-Laurent) à proximité. Les autoroutes A432, A43 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

Au coeur d'un environnement paisible à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison de style chalet de 84 m² habitable, conçue par ART ET BOIS à la fin des années 60, vous convie à une parenthèse authentique. Nichée sur une parcelle arborée de 700 m², sans vis-à-vis, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée de 68 m² (2,17m de hauteur sous plafond) propose un espace fonctionnel comprenant un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le 1er étage, d'une surface de 60 m², mène à un lumineux séjour ouvrant sur un balcon plein sud de 15 m². Une cuisine aménagée traditionnelle avec espace repas, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace. Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement ce niveau. Au dernier étage (environ 45 m² au sol), un palier dessert deux chambres confortables ainsi que des espaces de rangement ingénieusement intégrés sous pente. Cette maison, entretenue avec soin, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant ainsi une base saine et évolutive. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2 300 € et 3 170 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.