Vente maison avec cave à Chamagnieu (38460)

Belle propriété du début du XX ème, 277 m² habitables + annexes, avec un terrain de 3564 m². Cette habitation a été édifiée sur 3 niveaux + sous-sol complet, ce qui représente une surface au sol totale de 398 m². Le terrain est plat et arboré, un carport avec local de rangement est situé à côté de la maison. L'annexe sert de rangement et dispose d'une douche et d'un WC, à proximité de la piscine. La distribution des pièces est la suivante : Au rez de chaussée : (101 m²) Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée et toilette indépendant. Au 1er étage : (104 m²) Dégagement, suite parentale de 43 m² avec un dressing central et une très belle salle de bain, 2 chambres (17 et 19 m²), une salle de bains, un rangement et toilette indépendant. Au 2ème étage : (72 m²) Dégagement, 4 chambres, rangements, salle de bains et toilette indépendant. Au sous-sol : (100 m²) Dégagement, salle de jeux, buanderie, chaufferie, débarras et local de stockage. Beaucoup de charme pour ce bien de caractère situé au cœur du village de Chamagnieu, commune se trouvant entre La Verpillière et Crémieu, et à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques (aluminium renforcé). Chauffage par pompe à chaleur. Très bonne performance énergétique. DPE : B et GES : À Alarme. Portail motorisé. Disponible pour tous renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 581319 ).

À Satolas et Bonce, la société Epargne et Patrimoine vous propose sur le secteur du Chaffard, idéal pour un investisseur, une maison d'avant 1950 constituée de deux habitations. Il y a deux entrées, deux compteurs d'eau et d'électricité. Cette maison aura besoin de beaucoup de travaux : Electricité, chauffage, isolation etc. Simple vitrage. Il y a de nombreuses grosses fissures dans le pisé et la consolidation des fondations est impérative. La toiture a été refaite il y a 20 ans. Elle développe actuellement 160 m² habitables, 7 pièces et un garage de 21 m². Le terrain de 2077 m² est en zone N et une partie classée RC. Possibilité de stationnement de voitures depuis un portail existant. 2 caves sous la maison et grange de + ou - 80 m². Diags le 12.11. 2024 DPE non exploitable, présence d'amiante et de plomb. Contrôle de la fosse sceptique dans 8 jours Taxe foncière 2024 533€. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 O637271145 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376342.

Maison d’exception de 172 m² avec piscine Vous recherchez une maison moderne et élégante ? Cette superbe maison est faite pour vous ! Idéalement située à proximité du centre de Satolas-et-Bonce, cette villa conçue en 2015 et sublimée par une extension en 2022 offre 172 m² d’espace de vie, pensé pour le bien-être et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 76 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Son séjour chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son accès direct sur le jardin, les terrasses et la piscine (3,5 x 7 m) invitent à la détente et au partage. Un bureau avec verrière, véritable atout design, apporte une touche contemporaine et peut aisément être transformé en chambre avec sa salle de bain attenante. L’espace nuit, situé sur un demi-niveau, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort à chacun. Des prestations énergétique de dernière génération pour un confort absolu : ️ Pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement optimisés ️ Ballon thermodynamique pour une gestion énergétique performante ️ Adoucisseur d’eau pour un confort optimal au quotidien L’extérieur est à l’image de l’intérieur : soigné et fonctionnel. Le jardin paysagé, entièrement clos, est un véritable havre de paix où se mêlent espace détente autour de la piscine, terrain de boules et terrasse ensoleillée. Pour compléter ce cadre idéal, la propriété dispose d’un garage double de 38 m² avec cave et d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un accès rapide aux commodités du centre de Satolas-et-Bonce, aux écoles et aux grands axes pour une parfaite qualité de vie. Un bien d’exception où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite, demander la visite virtuelle et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Ce bien vous est présenté par E. I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R. S.A. C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER.

À massonas beau hameau de frontonas, la société epargne et patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle bâtisse avec beaucoup de potentiel. Elle est sur une parcelle d environ 1100 m² et développe 167 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet avec garage, et une annexe de type garage indépendant. Au rdc un salon salle à manger en l sur 41 m², une cuisine séparée de 12 m², une chambre de plus de 12 m², wc séparés et une salle d'eau. Grande terrasse d'environ 60 m² accessible depuis la cuisine et le salon / salle à manger. À l'étage 3 chambres une de 13 et deux d'environ 24 m² divisibles. Possibilité de faire une salle d'eau. Le sous-sol sur environ 85 m² en béton banché, un garage de 18 m² avec porte automatique, un atelier, une cave, diverses pièces et chaufferie. Charpente traditionnelle, pas d'amiante, tout à l'égout. Diag 2022.06. 17 dpe e 207 et effet gaz e 50 chauffage au fioul. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 1300€. Visite virtuelle 360° après entretien téléphonique. "levasseur pascal conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858, o6.37. 27.11. 45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - lsi_1733376341.

Rare à la vente ! Idéalement située sur le secteur prisé de la plaine à Tignieu-Jameyzieu, à proximité immédiate des commodités, écoles, et axes principaux, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 400 m², arborée et entièrement piscinable, cette bâtisse familiale se distingue par ses volumes et sa configuration évolutive. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m² habitables, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon lumineux exposé sud, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un plateau brut de 100 m² avec une très belle hauteur sous plafond laisse libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux… tout est possible ! Le sous-sol complet de 100 m² vous offre quant à lui de vastes espaces pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier, avec un accès direct pour stationner plusieurs véhicules. À cela s'ajoute une annexe indépendante de 50 m² faisant actuellement office de garage, disposant de sa propre entrée – idéale pour une activité indépendante, un studio, ou un logement annexe. Prévoir des travaux de second œuvre : menuiseries, électricité, système de chauffage plus performant… Mais la structure est saine, avec une base solide et de belles possibilités d'évolution. Une maison comme on n'en fait plus, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Exclusivité Guy Hoquet l'immobilier, agence de Tignieu à vos côtés depuis 2010, RARE à la vente : belle maison de maitre d'environ 130 m² avec un très beau potentiel située à proximité de toute commodité : centre commercial Leclerc et Place du Dauphiné, écoles, collège, transports. Cette belle maison de caractère vous offre environ 130 m² habitables sur 3 niveaux, les pièces sont spacieuses et lumineuses, belle hauteur sous plafond, joli parquet et magnifiques carreaux de ciment à l'entrée. Le bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Beau potentiel malgré quelques travaux à prévoir : peintures, chauffage à remplacer, salle de bains et cuisine à installer. Néanmoins les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés, les murs isolés. Deux belles pièces sont à aménager au 2ème niveau ce qui permettra d'augmenter la surface habitable. L'agencement de rez-de-chaussée de ce bien est compatible avec une profession libérale, tout en gardant l'étage pour l'habitation. Bien d'exception, potentiel et cachet ! Pour plus de renseignement contacter notre équipe.

À tignieu-jameyzieu 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Venez découvrir cette maison de 114 m² habitation comprenant au rdc, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un wc. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau, 2 chambres 17 m² et 18 m². Au 2eme étage une chambre de 18 m² et un dressing de 10 m². La maison offre également une vaste cave de 45 m² et une annexe de 8 m². Possible de bénéficierez de la revente de l'électricité produite grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Façade neuve, toiture rénovée. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.14% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83469.

Dans un écrin de calme et de verdure, splendide maison contemporaine de 142 m² habitable sur 1079 m² de terrain avec une vue dominante, à 30 min de Lyon et 15 min de l aéroport St Exupéry, du Tramway et de la gare TGV. Ce bien immobilier vous offre un salon / séjour lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse de 45 m² exposées Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche au Rdc, une salle de bain, un garage double, une salle de jeux et une buanderie. Cette magnifique maison et équipée de 3 systèmes de chauffage. Terrain de 1079 m² clos parfaitement entretenu (possible de faire une piscine creusée). À voir Absolument. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.21% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83600.

À Vendre : Maison de Village Parfaite pour une Famille – Proximité immédiate des commodités Vous êtes à la recherche d’une maison offrant à la fois bien-être, espace et accessibilité aux services essentiels ? Venez explorer cette belle maison mitoyenne, située sur un terrain de 1000 m², à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Elle comprend : Une cuisine équipée, Un séjour lumineux et accueillant, Quatre chambres spacieuses, Un bureau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes, Un grenier aménageable, offrant un potentiel de 9 m² supplémentaires, Une cave, Un garage. Un extérieur agréable : Un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air en famille. Une dépendance avec un potentiel d’aménagement ! Actuellement, la dépendance se compose de deux garages (48 m²), idéale pour un atelier, du stockage ou un espace à transformer selon vos besoins. Elle peux également devenir une partie habitable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique et chaleureux. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ref : 6736 Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Retour à la vente suite à un refus de prêt. Ne laissez pas passer cette seconde chance d'acquérir cette ravissante maison située sur la commune de Charvieu-Chavagneux. À 25 kms de Lyon, cette grande maison familiale bénéficie d'un bel extérieur avec sa jolie piscine chauffée, implantée sur l'arrière de la propriété. Ce bien de 150 m², dispose d'une spacieuse pièce de vie chauffé avec son poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, de 5 chambres dont une au RDC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux wc ainsi que de nombreux rangements. La maison est implantée sur un terrain plat et arboré sans vis à vis de 821 m², bénéficiant d'un double garage et d'un car-port, idéal pour stocker plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des axes autoroutiers, de l'aéroport ainsi que de la ligne T3 du Tramway facilite les déplacements. Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale et chaleureuse dans un cadre convivial et champêtre. Les + : -Panneaux photovoltaïques avec production d'environ 1600€ / an. -Arrivée du tramway sur la commune de Charvieu en 2030. -Écoles et commerces à pieds A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Alerte : Maison plain-pied avec studio à Charvieu-Chavagneux sur 1500 m² de terrain. Vous aimez les grands espaces, la lumière et la vie en plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est celle qu'il vous faut ! Située dans un environnement calme à Charvieu-Chavagneux, cette maison de 104 m² avec garage et studio de 28 m² offre un confort exceptionnel et de multiples possibilités. Cette maison plain-pied réunit de nombreux atouts : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. Un terrain plat offrant de belles opportunités pour vos projets : piscine, terrain de pétanque, jardin… Un garage spacieux de 24 m² pour vos besoins de rangement ou de stationnement. Un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour un espace de travail, une location ou un aménagement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 586 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

La Verpillère. Nichée dans l'hyper centre à deux pas des commerces (boulangeries, pharmacie, école, gare et de l'autoroute a 43 ), venez découvrir cette jolie maison de ville située au calme. Cette charmante maison avec un beau potentiel n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie avec sa cave au milieu, où nous pouvons imaginer une belle vitre avec un accès direct à celle ci. Un espace cuisine vous accueille pour profiter avec votre famille et amis. Un WC et une salle d'eau viennent compléter notre premier étage. Au second niveau Sophie a aménagé son salon pour un peu plus de cocooning, une chambre spacieuse et lumineuse pour se reposer en toute tranquillité. Finissons par le dernier étage avec une dernière chambre très spacieuse. Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Bourgoin Retrouvez vous sur : mélanie Piera (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447684135 - vienne.

Idéalement située à 30min de Lyon, Vous vous trouverez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF, accès rapide aux axes routiers. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte située dans un écrin de verdure, avec un accès direct au bois situé à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie en demi-niveau et son magnifique mur en parement qui lui donne un réel charme. De toute part, vous aurez une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré. Vous trouverez forcément un endroit où vous installer pour profiter du calme de l'environnement grâce aux trois terrasses. La cuisine de près de 15 m² est entièrement aménagée et équipée. Elle sera idéale pour passer d'agréables moments aux fourneaux tout en restant à proximité de vos invités. Le coin nuit est disposé sur 2 demi-niveaux. En descendant quelques marches, vous accédez à une suite parentale ouverte sur le jardin grâce à la baie vitrée. Ce niveau vous donne également accès à un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Et pour finir, une partie atelier donne sur une pièce attenante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une pièce très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant également sur le jardin. Elle fait actuellement office d'atelier de peinture, mais vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en salle de sport, chambre d'amis, ou bureau. Sur le niveau supérieur, un espace pourra être entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres. Une pièce palière idéale peut devenir un espace de jeux, avec un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il reste encore de belles choses à découvrir, dont un bureau pouvant faire office de chambre avec vue plongeante sur le jardin. Et pour clôturer la visite de cette maison, une grande pièce de presque de 40 m² qui la encore pourra être aménagée à votre guise. Les points forts de cette maison : -Son ouverture de toute part sur la verdure, un coup de coeur assuré pour les amoureux de calme et de nature. - Ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une belle est grande famille grâce à la possibilité de créer jusqu'à 7 chambres, ou bien un cabinet pour profession libérale qui pourra être rendu complément indépendant. Pour finir, un double garage, ainsi que 3 places de stationnements extérieurs. Cette maison n'attend plus que vous ! À découvrir sans tarder ! Retrouvez nous sur : Cécile DAMPOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 053 390 - Vienne.

Safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers. La verpillière – maison du 19 ? Siècle avec charme et authenticité amateurs de biens de caractère, découvrez cette maison du 19 ? Siècle d'environ 140 m², parfaite pour une grande famille en quête d'un cadre unique, entre charme de l'ancien et confort moderne. Les points forts du bien : 6 chambres spacieuses. Idéales pour une vie familiale harmonieuse, offrant à chacun son espace. Cuisine équipée ouverte sur séjour : un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Espaces pratiques : une buanderie et des caves, dont l'une peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Extérieur agréable et fonctionnel : terrain de 962 m² : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, comprenant un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets. À proximité immédiate : à quelques minutes du centre-ville et des commerces. École des maristes et gare accessibles en 5 minutes. Village des marques et accès rapide à l'autoroute pour une vie pratique. Un mariage réussi entre ancien et moderne : menuiseries en double vitrage : volets roulants électriques et cuisine récente : des équipements modernes qui s'intègrent parfaitement au charme de l'ancien. Contactez carole et frédéric durand - safti la verpillière 38290 pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Carole : o620274827 frédéric : o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 948 m², idéale pour accueillir toute votre famille. ? Au rez-de-chaussée, vous profiterez : D'une pièce de vie lumineuse de 37 m² donnant accès au jardin et à la piscine, D'une cuisine indépendante de 12 m², D'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. ? À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables avec parquet, D'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendant. Prestations complémentaires : Double garage de 41 m² avec cave attenante, Piscine, parfaite pour les beaux jours, Abri de jardin pour le rangement extérieur, Jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Les + : Fenêtres récentes équipées de volets roulants solaires et moustiquaires, Prise renforcée pour recharge de véhicule électrique, Quartier calme et agréable à vivre, Chauffage au fioul, consommation annuelle (environ 1 000 litres, soit entre 1 000 et 1 300 € par an). À visiter sans tarder : cette maison bien entretenue et bien agencée offre un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

En exclusivité - safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers maison de ville au cœur de la verpillière (38290) idéalement située en centre-ville, cette maison de 120 m² offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille. Agencement : - rez-de-chaussée (rénové en 2012) : salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte chambre (12 m²), salle d'eau avec wc cellier / buanderie avec adoucisseur - 1er étage (rafraichissement à prévoir, rénovations déjà effectuées : fenêtres et radiateurs remplacés) : trois chambres (14 m², 13 m², 15 m²) mezzanine (17 m²) aménageable en 5 ? Chambre ou bureau confort et équipements : - tableau électrique et installation refaits - fenêtres pvc (certaines oscillo-battantes) et volets roulants récents - porte d'entrée changée - chauffage gaz de ville avec chaudière neuve (2024), radiateurs changés - cave voûtée en pierre proche écoles, commerces, gare et accès rapide à l'autoroute. Contactez nous pour organiser une visite ! Carole durand - o620274827 | frédéric durand - o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Rare à la vente – une habitation de 140 m² a renover ou 2 habitations sur une parcelle de 763 m² idéalement située, cette propriété propose deux habitations vendues ensemble, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, projet locatif ou activité professionnelle. Maison 140 m² à rénover avec 3 chambres et de jolie volume. Il est possible de lié les deux habitations ainsi de profiter l'annexe d'une surface de 55 m² au sol avec une hauteur plafond de plus 3 mètres afin d'aménager cet espace et de profiter de ces jolies volume. Maison principale de 82 m² habitables comprenant : - hall d'entrée - séjour - cuisine - 3 chambres à l'étage - wc indépendant - cave en sous-sol annexe de 55 m² au sol belle hauteur sous plafond de 3 mètres : un espace brut à aménager selon vos besoins (logement indépendant, atelier, garage, stockage. ). Terrain de 763 m² plat, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Les + de la maison : - deux entrées possibles - fort potentiel d'aménagement contactez nous pour plus d'infos ! Référence agence : 307.

Découvrez cette jolie maison familiale de 130 m² sur 2 niveaux avec un garage de plain-pied et un sous-sol complet de 60 m². Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un vaste double séjour traversant est / ouest ouvert sur une cuisine équipée récente de 2022 et une grande terrasse exposée plein sud. Un wc indépendant au rdc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 13,60, 12,87 9,70 et 9,36 m², une salle d'eau avec un deuxième wc et un réduit indépendant d'environ 3 m² pouvant faire office de dressing. Un sous-sol partiellement aménagé et chauffé, parfait pour une grande 5ème chambre de 28 m² ou selon votre imagination. Un jardin fleuri d'environ 500 m² avec une double exposition est / ouest permettant d'alterner les moments de fraicheur l'été. Le bien possède également un cabanon de jardin en bois de 7 m², idéal pour du stockage supplémentaire. Cette maison très bien entretenue vous offrira tout le confort nécessaire. À 5 minutes en voiture de la gare routière, des commerces et des écoles primaires et collèges publiques et privés. Huisseries récentes, isolation des combles, chaudière au gaz neuve, cuisine de 2022 et parquet récent de 2022 également. Taxe foncière : 1730 euros consommation, charges réelles (gaz + électricité) 202 euros / mois dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur tignieu-jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles. Maison atypique individuelle d'environ 137 m² en forme de « t » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729 m². Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant : une cuisine indépendante aménagée et équipée une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur un bureau (que l'on peut adapter en chambre) un wc avec lavabo a l'étage un couloir dessert trois chambres spacieuses un espace dressing une salle d'eau un wc au sous-sol une cave une buanderie côté extérieur un double garage avec porte motorisée une piscine au chlore avec filtre à sable une terrasse un local technique une cuisine d'été avec four à bois un terrain de pétanque un abris bois un cabanon de jardin maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis. Reliée au tout à l'égout système de chauffage électrique (climatisation réversible, pompe a chaleur) et poêle à bois. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques combles isolés dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2040 euros. Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402833- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

En exclusivité chez Orpi, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, pleine d'authenticité, située à Pont-de-Chéruy, avec un agréable jardin au calme a l'arrière. D'une surface de 110 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau agrandie dans les années 70 et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'un grenier de 50 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. En complément : • Cave de 50 m² • Garage indépendant de 30 m² • Grand jardin à l'arrière de la maison, fleuri, plat et bien entretenu, avec terrasse, puits, bassin à poissons rouges et abri de jardin. Un vrai coin de tranquillité, préservé de l'agitation. Les travaux réalisés dans les années 70 incluent notamment : • Isolation de la toiture • Remplacement des fenêtres (double vitrage) avec volets roulants électriques • Installation d'une cheminée • Rénovation de la cuisine et de la salle de bains • Création du porche d'entrée et du portail électrique Maison saine, au charme vintage assumé, avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour les beaux jours. Les + : • Beaux volumes + dépendances • Jardin arrière au calme • Proximité écoles, commerces et transports • Possibilités d'aménagement (grenier, cave…) Une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement ! Référence agence : 310.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont de chéruy / maison familiale / sans mitoyenneté / sans vis-a-vis / type t6 / surface habitable 183 m² / surface terrain 1617 m² / sous-sol / cave / piscine et pool house / combles amenagées. En plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de 183 m² sur une vaste parcelle de 1617 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des lignes de bus desservant lyon et bourgoin, ainsi que du futur tramway parfer (lyon-crémieu), elle est également à seulement 15 minutes de l’aéroport lyon-st-exupéry et des axes autoroutiers. Tout en étant proche des commodités telles que commerces, restaurants, et espaces de loisirs, cette maison permet un accès facile aux écoles, du primaire au lycée, ainsi qu’aux nombreuses activités culturelles et associatives de la commune. Des espaces de vie généreux et modulables ! En entrant dans la maison, vous découvrirez une grande entrée avec placard, qui s’ouvre sur un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce vaste espace à vivre est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier attenant, offre tout le confort nécessaire pour les repas du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 15 m², parfaite pour un bureau ou une chambre selon vos besoins. Une salle d’eau et des wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune entre 12 et 15 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Vous y trouverez également une grande salle de bain des wc séparés et plusieurs espaces de rangement, notamment des combles et un grenier, parfaits pour stocker vos affaires. Des extérieurs qui feront le bonheur de toute la famille ! Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à l'intérieur ! À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, et où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La grande terrasse exposée à l’est est idéale pour les repas en plein air, tandis que la piscine de 4x9m vous promet des moments de détente et de bonheur lors des journées estivales. La grande cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace sécurisé pour accueillir vos invités. De plus, le double garage de 85 m² avec fosse est un atout appréciable pour les amateurs de bricolage ou d'entretien automobile. Confort et économies d’énergie ! Dotée d’un double système de chauffage comprenant une pompe à chaleur eau / eau installée en 2023 et une cheminée à foyer fermé, cette maison combine modernité et confort. Elle est également équipée de deux entrées avec portails, garantissant sécurité et praticité pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille active. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(38230) PONT DE CHERUY, Je vous propose une magnifique maison individuelle de 134 m² habitables, étendue sur un terrain paysager de 630 m². Située dans la charmante commune de Pont-de-Chéruy, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec WC attenant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi flexibilité et intimité à tous les membres de la famille. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une zone technique dédiée à la chaudière et une pièce unique spécialement aménagée pour la pratique musicale. Profitez d'un confort acoustique optimal et laissez libre cours à votre inspiration artistique dans cet espace dédié à la passion. Réalisée en 2014, l'isolation extérieure de la maison procure non seulement une excellente performance thermique, mais aussi un aspect contemporain et soigné. Par ailleurs, les combles ont également été isolés, garantissant ainsi une température ambiante constante en toute saison. Un charmant poêle à bois installé dans le salon apporte une touche cosy et conviviale aux froides soirées d'hiver. Les extérieurs aménagés avec goût invitent à la promenade et à la contemplation de la nature environnante. Une véritable oasis de verdure où il fait bon vivre et recevoir ses proches. Belles prestations Sans vis-à-vis Cave Terrasse Double vitrage Au calme Très beau jardin. Une qualité de vie unique au coeur de la campagne à 30 minutes de Lyon, ce village est idéalement situé pour profiter de la nature tout en étant proche d'une agglomération. Cette maison ne demande que du rafraîchissement : peinture et tapisserie. DPE : D. Prix de vente  : 297.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 390012. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777.

Pont-de-Chéruy – Maison entretenue avec sous-sol complet et sur un terrain de 900 m² Située à proximité des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espace. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son joli terrain plat de 900 m², sa belle terrasse exposée Est parfaite pour profiter des temps ensoleillées, à votre disposition un porche permettant de stationner votre véhicule à l'abri. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une chambre pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol complet avec cave, accessible uniquement depuis la maison – idéal pour du rangement, un atelier ou une future pièce aménageable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une famille. La maison est chauffée par un système gaz complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse et économique. Une annexe extérieure permet également de stocker outils, vélos ou bois de chauffage. Une belle opportunité sur Pont-de-Chéruy à ne pas manquer ! Référence agence : 306.

Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080), cette charmante maison en pierre, pleine de cachet, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles qu'une supérette, une boulangerie, des écoles et une crèche, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée avec une agréable terrasse en bois et une cuisine d'été et d'un four à pizza, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, un terrain non attenant de 81 m² avec 2 places de parking privées complète cet ensemble extérieur de manière pratique. À l'intérieur, cette maison de 121 m² habitables (140 m² au sol) offre un espace confortable avec un salon attenant à la cuisine, 4 chambres spacieuses dont une chambre avec son dressing, une salle de bain fonctionnelle avec son WC, et un deuxième WC au rez-de-chaussée pour facilité le quotidien. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présence de la climatisation et de la fibre optimise le confort et la connectivité. Cet ancien corps de ferme rénové garantit une atmosphère propice à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

IDÉAL FAMILLE Exclusivité Pont-De-Cheruy proche de toutes commodités : écoles, commerces à 3 minutes et autoroute à 8 kilomètres. Maison d'environ 245 m² sur 3 niveaux offrant de beaux volumes sur une parcelle de terrain de 850 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie de 67 m² avec salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et un toilette indépendant. Au 1er niveau : Un dégagement vous conduira sur l'espace nuit avec 5 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et double vasque et un toilette indépendant. Au 2e niveau : des combles aménagées de 40 m² vous offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison possède également une cave voutée. À l'extérieur : une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin pour profitez de bons moments en famille ou entre amis. Points forts : luminosité, 6 chambres, commodités. Chauffage : Chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 548 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charges vendeurs Ref : 6507 + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .