Vente maison 5 pièces à Avranches (50300)

Iad france - yohann pagniez vous propose : a vendre en exclusivite ! Maison de 4 chambres, situee dans une residence au calme a saint-martin-des-champs ! À 5 minutes des ecoles et des commerces ! Maison de 1984 avec tuiles de normandie, de 120 m², composée : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés. Buanderie / garage avec chaufferie au dessus. Atelier. À l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bains, un wc séparé. Grenier. Terrain ensoleillé de 651 m² clos et sécurisé avec triple exposition (est / ouest et sud). Abri de jardin. Ideal pour une vie de famille, dans une residence au calme ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avranches 50300 - magali hautbois vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardin ce bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de ponts (boulangerie, boucherie, tabac presse) et à 5 min en voiture du centre ville. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée ouest, dégagement donnant sur une salle d'eau et wc le 1 er étage avec palier desservant sur 3 chambres dont une de 15 m², salle de bain et wc au dernier étage un escalier donnant sur un grenier aménageable le jardin est clos de 622 m² avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m² et 3 garages dont un non fermé à l'arrière cette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en pvc partie du rez-de-chaussée et du bois à l'étage, les volets sont électriques pvc ou à rabat, l'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel, a visiter sans tarder ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - prix : 147 000 euros fai charge vendeur. - consommation énergétique dpe : d - 208 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre d - 45 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12 / 05 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373220 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Lolif (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à 5mins en voiture des commerces de proximité, école élémentaire et A84. Nichée sur les hauteurs avec vue sur le Mont St Michel, la parcelle de 430 m² comprends un double garage, un atelier et une annexe de 25 m² idéale pour un logement saisonnier ou activité professionnelle. La demeure en pierre s'étend sur une surface habitable de 113 m², exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec toilette. L'étage offre trois belles chambres dont une avec salle de bain. La bâtisse séduit par son caractère, son parquet d'époque, ses belles cheminées, ses poutres apparentes et son potentiel d'aménagement au niveau des combles. À noter que l'assainissement est tout à l'égout. Système de chauffage par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries bois avec sur-vitrage et menuiseries PVC double vitrage. Occultation par volets battants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

À vendre, maison située dans un lotissement calme et familiale sur la commune de st jean de la haize, à 4minutes en voiture des commerces et 6minutes du centre d'avranches, elle offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 536 m² joliment aménagée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² exposée sud-ouest, un espace bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une buanderie et un garage d'environ 20 m². À l'étage se trouve une grande mezzanine d'environ 16 m² avec un espace nuit, une chambre, une salle de bain avec toilette. Assainissement tout à l'égout. Menuiseries bois avec volet manuel. Chauffage électrique et poêle à bois. Prévoir rafraichissement des peintures, finitions intérieures, rénovation des menuiseries extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

Nouveaute maison entièrement de plain pied rt 2012 de 2023 avec de jolies prestations. Située à saint senier sous avranches, à proximité des écoles et des commerces, maison neuve proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² chaleureuse et cocooning, avec une cuisine ouverte aménagée avec hotte (sans autre électroménager) et un espace repas pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Egalement, 3 chambres de 12 m² à 13.73 m² avec rangement, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un wc. Un garage est attenant à la maison avec porte sectionnelle électrique. Le terrain est de 500 m² avec 2 espaces parking privé, l'ensemble restant à aménager. Le confort énergétique pour cette maison dont le dpe est en a, équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Ducey-les-cheris 50220, sous - offre, trop tard ! Magali hautbois votre conseillère locale vous propose cette nouveauté en exclusivité, rien que pour vous ! Découvrez ce joli bien atypique sur pilotis de style chalet construit en bois en 2004 situé dans un cadre verdoyant. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique. Désignation de la maison, rez-de-chaussée surélevé : - une superficie de 145 m² incluant un agrandissement de 40 m² créé en 2019 vous apportant le confort d'une chambre spacieuse 15 m², dressing et vaste bureau de 20 m² facilement modifiable afin d'en faire une autre chambre, l'ensemble baigné de lumière par ses baies vitrées - 3 chambres au total (15 m² et 2 d' environ 9 m² ) - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (32 m² ) - niveau inférieur un agréable salon (27 m²) avec poêle à bois pour passer des moments conviviaux - salle d'eau avec douche italienne et w-c, ainsi qu'un autre w-c indépendant - l'extérieur se compose d'une parcelle de 2700 m² avec ses rangements et sa pièce de stockage, une dépendance en pierre à rénover - une terrasse bois sans vis-à-vis ou vous pourrez vous détendre et admirer la nature qui vous entoure - l'assainissement individuel : fosse avec fibre de coco, respect de l'environnement et de la santé, fonctionne sans électricité cette maison vous offre tranquilité tout en étant à proximité des commerces essentiels (boulangerie, restaurants, carrefour market, coiffeur. Et les établissements scolaires ainsi qu' arrêt de bus ce bien vous donne une atmosphère accueillante tout en étant respectueuse de l'environnement. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 235 000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe : c - 177kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a- 5kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an estimatif etabli 12 / 02 / 2025 pas d'anomalies électriques informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394718 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Au COEur de La Baie Du Mont Saint Michel - Superbe Maison Centre Ville Ducey Les Chéris- Coup de COEur Assuré ! Vous recherchez une Maison de Ville alliant charme, modernité et confort à Ducey ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison rénovée en 2018 est faite pour vous ! D'une surface de 110 m², cette maison de ville sur 2 étages offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La rénovation récente a permis de conserver l'authenticité des lieux tout en intégrant des éléments contemporains pour un mariage parfait entre ancien et moderne. La maison comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte sur un séjour et salon lumineux avec un poêle à granulés, une arrière cuisine et sa buanderie, wc. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et très cosy dont une avec son dressing. Une salle de bain très confortable avec douche à l'italienne et doubles vasques, wc séparé. Au 2ème étage de très beaux espaces mansardés comprenant une ravissante suite parentale avec sa salle de bain agencée d'une baignoire, vasque et wc, sur le pallier un espace pouvant servir de bureau et rangements. Vous serez séduit par l'espace extérieur de 368 m² avec sa cuisine d'été aménagée avec goût donnant sur grande terrasse bois, une serre en verre, un espace potager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Immanquable en centre ville, la maison dispose d'un garage avec porte de garage motorisé, d'un petit espace atelier pour ranger ou bricoler et de deux places de parking privatives. À proximité immédiate des commerces, des écoles, cabinets médicaux, bibliothèque et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable au quotidien. Un havre de paix en plein cOEur de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût à Ducey. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder, vous serez charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Atypique et Rare - Charmante Maison de Caractère - Baie du Mont Saint Michel Isigny le Buat (50520) 6 kms de Ducey Les Chéris (50220) Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette Maison de Caractère avec sa sublime façade de Style Normande. Nichée dans un petit hameau, avec une surface habitable de 110 m² et sur un terrain de 981 m², cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée de 19 m², d'un spacieux séjour et salon de 34 m² et d'une jolie cheminée avec insert. Une belle salle de bain comprenant un meuble avec double vasque et une cabine de douche. Wc séparé. Un espace dressing et un cellier 8 m². L'escalier moderne vous amène sur un pallier desservant 3 chambres (10 m², 14 m² et 16 m²) dont une chambre avec son dressing. Une salle de bain avec baignoire, meuble avec simple vasque et wc. Suivi d'une mezzanine de 9 m² pouvant faire office de bureau et un espace de 7 m²pouvant être utilisé en salle de jeu ou pour rangement. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, les murs et sols sont en parfait état. Equipée de la fibre optique. Les aménagement extérieurs sont ravissant, avec plantations et une belle terrasse carrelé pour vos repas en extérieur. Mode de chauffage principale en électrique et insert bois. Un garage de 24 m² est attenant avec porte motorisée, suivi d'un abri de jardin de 24 m² pour atelier ou espace de rangement et une serre. Grande cour et portail. Assainissement par fosse septique. Située dans un environnement calme, cette maison, orientée plein sud, est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires. À seulement 5 minutes de Ducey Les Chéris, ville très dynamique et avec tous ses commerces, écoles publique et privé, collège, cabinets médicaux, voie verte, associations, bibliothèque, autoroute gratuite A 84. Rennes, Caen et St Malo à 50mn. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette Maison de Campagne pleine de Charme et de Caractère. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, charmante maison en bois massif de 100 m² habitable de conception passive sur terrain clos et arboré de 1964 m², construite en 2017, idéalement située dans un secteur touristique sur la commune de Genets, véritable point de départ à une centaine de mètres des randonnées vers le Mont. Caractéristiques de la maison : - Construite en bois massif bardé en mélèze - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium triple vitrage. - Chauffage : Poêle à bois Godin 3KW étanche et VMC double flux. - Isolation acoustique : Parois insonorisantes et absorbantes acoustiques. - Cuisine : En chêne avec plan de travail en granit du Zimbabwe. - Salle de bain : Sol en bambou compressé, baignoire avec robinetterie d'époque et douche. - 3 chambres à l'étage, mezzanine / bureau et WC indépendant. - Assainissement : Tout à l'égout - Toiture : Ardoise naturelle avec gouttière en zinc - Garage - Bâtiments annexes Cette maison allie modernité et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans le bourg de Genets. Parfaitement adaptée aux amoureux de la nature, elle se situe dans une région prisée pour son patrimoine historique et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Située sur la commune de Chalandrey, à seulement 5 minutes d'Isigny-le-Buat et de Ducey-les-Chéris, ainsi qu'à 8 minutes de l'autoroute A84. Cette maison dispose d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant aisément accessible, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux principaux axes routiers et à toutes les commodités. Construite en 2014 selon les normes RT 2012, cette maison de plain-pied de 114 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, un WC séparé (suspendu). Attenant, un garage et un carport. Érigée sur un terrain de 1156 m² clos, elle dispose également d'une belle terrasse en bois et d'un abris de jardin. Dotée d'un chauffage au gaz citerne et d'un ballon thermodynamique, cette maison offre confort et des dépenses en énergie réduites. Assainissement collectif (tout à l'égout) aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad france - amyra duret vous propose : entre avranches et fougères et à seulement 8 mins de saint-james, cette charmante longère indépendante est située au bout d'une impasse, dans un cadre verdoyant. Vous trouverez au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger avec accès à une chambre sur le dessus, un séjour avec cheminée insert. À l'étage 2 autres chambres, salle de bain avec wc. Côté extérieur, bénéficiez d'un garage attenant, un hangar sur l'arrière, une cour sur l'avant et un terrain clôturé d'environ 2000 m², le tout sur presque 3000 m² au total. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques. Assainissement à remettre en conformité. Contactez-moi pour étudier votre projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Charmante Maison de Ville à Reffuveille (50520) avec un bel espace verdoyant. Une magnifique opportunité s'offre à vous avec cette charmante Maison de Ville de 86 m² située à Reffuveille. Sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et agréable pour toute une famille. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée desservant 3 pièces avec parquets bois d'origine et cheminées, une cuisine, une salle de bain avec douche italienne et wc séparé. Cellier de 17 m². L'étage se compose de deux chambres et une petite pièce pouvant desservir de bureau, l'ensemble exposé plein sud. Sur le même pallier, 2 greniers à isoler et pouvant agrandir l'espace dortoir ou à la création de pièces supplémentaires : salle de bain, wc, dressing,. Le tout sur parquet bois. Les menuiseries de cette habitation sont en doubles vitrages avec volets roulants. Système de chauffage actuel électrique. En extérieur vous trouverez un garage indépendant de 24 m² avec porte de garage, un portail, un terrain clos et un puits. Vide sanitaire sur une partie de l'habitation. Raccordement au tout à l'égout. Le bourg de Reffuveille, ses commerces et ses points d'intérêts (boulangerie, restaurant, coiffeur, bar, La Poste Relais, bibliothèque, mairie, maison de retraite), se situe à 10 kms de Brécey, 12 kms de St Hilaire du Harcouet et 18 kms d'Avranches et de l'autoroute A84. Un potentiel pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité pour en faire un véritable espace de vie sur-mesure. Idéal pour investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette jolie propriété à Reffuveille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre ville de Pontorson (50170), cette maison de ville propose un environnement urbain dynamique proche des commodités essentielles telles que les commerces, transports en bus et en train, les écoles et collège. À l'intérieur, ce bien d'environ 100 m² propose trois appartements à rénover. En rez-de-chaussée, deux studios : L'un côté rue, d'environ 34 m² avec une pièce de vie et un coin nuit, une salle d'eau - wc. Le second situé à l'arrière de la maison, d'environ 21 m² et accessible par un couloir, est composé d'une pièce de vie, une chambre, salle d'eau - wc, mais également d'un espace extérieur privatif. À l'étage, un troisième appartement d'environ 45 m², est composé d'une pièce de vie, une chambre, un bureau, salle d'eau - wc, avec grenier aménageable. Ce bien nécessite une rénovation énergétique complète, ne dispose pas de système de chauffage, mais chaque logement dispose de son compteur électrique et est raccordé au tout à l'égout. Son emplacement au cœur de la ville est un atout pour son futur propriétaire, que se soit pour : - une résidence principale, qui après rénovation, offrira à son propriétaire, environ 100 m² habitable avec un espace extérieur à l'arrière de la maison, - une résidence principale en regroupant les deux logements du rez de chaussée, et créant un revenu locatif avec l'appartement de l'étage. - un investisseur en recherche de revenus locatifs après rénovation des trois logements Cette maison offre de multiples projets de rénovation dans un cadre urbain, avec toutes les commodités à proximité. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces à Saint James Découvrez cette magnifique maison de ville de 5 pièces, Parfaite pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité, cette demeure allie charme et modernité dans un cadre serein. Un Environnement Paisible et Privilégié Nichée au cOEur de Saint James, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour l'épanouissement de vos enfants. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Un Jardin Verdoyant pour les Amoureux de la Nature L'extérieur est un véritable atout pour cette maison. Sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos par un mur en pierre, vous pourrez savourer des moments de détente dans un vaste jardin agrémenté d'arbustes et d'un potager. Parfait pour les barbecues en famille, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du soleil. Le grand garage, pouvant accueillir plusieurs voitures, et l'atelier attenant raviront les amateurs de bricolage. Une Maison Spacieuse et Lumineuse Rénovée il y a 4 ans, cette maison offre un confort moderne et une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation est-ouest. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un cellier pratique pour optimiser le rangement. À l'étage, trois grandes chambres à coucher vous attendent, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. L'une des chambres dispose même d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Les Petits Plus qui Font la Différence Rénovation récente assurant confort et durabilité Espaces de vie lumineux et chaleureux Grand terrain clos avec jardin et potager Garage spacieux et atelier Proximité des commodités et des écoles Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de villedieu-les-poêles-rouffigny (50800) à 3 km de la gare et de l'a84, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Proche des commerces locaux et non loin des sites touristiques, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 2806 m², offrant un espace extérieur généreux, des dépendances et un garage. L'architecture en pierre et masse confère du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, on découvre 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Idéale pour une famille, cette demeure offre un confortable espace de vie et une distribution pratique des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle fortier, tél. : 06 42 80 77 31, e-mail : gabrielle.fortier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 952 771 657.

Bienvenue à vous, futurs acquéreurs ! Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2022, qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Cette maison sur 2 étages est nichée sur une belle surface de terrain de 253 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par l'entrée spacieuse et accueillante, qui vous mènera vers les différentes pièces de cette demeure. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison vous offre une distribution idéale et fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une cuisinière, d'une hotte et d'un frigo encastré. Avec son style rustique en bon état, cette cuisine de 13 m² sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un séjour salon de 17 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La maison possède 4 chambres, une de 14 m², une de 17 m² parfaite pour accueillir vos invités, une suite parentale de 16 m² est également à votre disposition avec sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 11 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre. Elle dispose également d'une buanderie et une cave à vin de 16 m², idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Vous découvrirez également une chaufferie de 18 m² avec branchement lave-linge et un local de rangement de 6 m² complètent les espaces fonctionnels de cette habitation. À l'extérieur, vous apprécierez l'exposition est qui vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Un jardin de 253 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer votre propre oasis de verdure. De plus, un local à vélo ainsi qu'un garage séparé de 25 m², pouvant accueillir une voiture, vous offriront des espaces de rangement pratiques. Pour vos véhicules supplémentaires, un parking avec une place privée est également disponible. Enfin, située à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle rénovée avec goût et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : Sur la commune de VIREY proche du bourg, maison récemment rénovée de 5 pièces d'une surface habitable de 113 m² sur un terrain clos arboré de 1248 m², avec parking en enrobé et portail électrique. Au Rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès sur la terrasse exposée sud (surface environ 35 m²) avec store banne, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire et douche) et un bureau. À l'étage, le palier dessert deux chambres. La maison dispose d'un sous-sol sur toute sa surface, avec d'un côté un espace buanderie équipé d'une cuisine, et de l'autre un garage deux voitures plus un atelier de bricolage. Le chauffage de cette maison est assuré par aérothermie (matériel récent). La maison est équipée de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : Rare à la vente : située au coeur de Villedieu-les-Poêles, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite sur 3 niveaux, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1090 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux séjour / cuisine avec son poêle à bois et un wc. Au même niveau, une jolie véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau inférieur comprend un magnifique salon avec son poêle à bois, une chaufferie et une grande cave. Le dernier étage abrite trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et 1 wc. Ses nombreuses ouvertures assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et agréable. De plus, le système de chauffage individuel au gaz et les poêles garantissent un confort thermique optimal en toute saison, pour des moments de vie douillets et agréables. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin située au calme. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi que de la belle véranda de 17 m² environ (en plus de la surface habitable). La parcelle comprend aussi un double studio à aménager pour y faire un atelier, un bureau ou un studio de musique par exemple. Deux places de parking pour le stationnement de vos véhicules s'ajoutent à ce bien exceptionnel ! Idéalement située en centre-ville à proximité des commerces, école et collège, cette maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses prestations de qualité. L'autoroute est à 3 minutes en voiture, le périphérique de Caen à 45 minutes et les plages à 30 minutes. La gare qui dessert Granville - Paris se situe à 4 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dans un souci de protection des intérêts de nos clients vendeurs, nous ne communiquons pas la localisation de nos biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en centre-ville de saint-hilaire-du-harcouët – calme et proximité des commodités en exclusivite capifrance, située en plein cœur de saint-hilaire-du-harcouët, cette maison de 95 m² sur un terrain de 540 m² combine la praticité de la ville avec le calme d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, le tout chauffé par un poêle à bois pour un confort chaleureux, totalisant 41 m². Vous trouverez également un wc indépendant, un bureau, et une chambre offrant un accès de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc complètent l'espace nuit. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire de stockage. À l'extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités : une dépendance de 27 m², idéale pour un bureau ou une activité libérale, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un local technique, une cave, un atelier et même un petit poulailler pour les amoureux de nature ou de bricolage. Ce bien est parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au 06 50 17 06 39 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 244 080 - greffe de caen) pascal cahu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 17 06 39 - réf. 893875.

Saint-hilaire-du-harcouet 50730 commune de saint-martin-de-landelles, magali hautbois vous propose cette propriété en pierre de 141 m², des travaux de rénovation ont été fait en 2023 qui ont permis d'apporter confort à cette habitation avec un dpe en c et un ges en a vous recherchez une maison située dans un havre de paix avec un espace extérieur, des dépendances sans être totalement isolé ? - cette propriété est peut-être faite pour vous ! - située à 10 min de saint-hilaire-du-harcouet 50600, et 5 min en voiture du bourg elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée indépendante donnant sur un espace buanderie, cellier et une grande salle d'eau avec baignoire et wc (fenêtre), au-dessus une chambre en mezzanine avec son mur en pierre afin de conserver le cachet de l'ancien, en continuité sur la partie rez-de-chaussée un agréable salon de 30 m² avec son poêle à granulés neuf (2023) et pour complétée une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024 (4 moulins) avec coin séjour et son agréable poêle à bois neuf (décembre 2023). À l'étage l'escalier du salon dessert sur un palier, deux chambres avec un joli parquet ancien (placards) et une salle d'eau avec wc, greniers l'extérieur de 5355 m² est composé de différents espaces avec arbres fruitiers, pré et 2 dépendances pour stockage ou abri animaux rafraichissement à prévoir dans certaines pièces, le gros oeuvre, l'isolation, l'électricité et certains postes ont été fait afin d'améliorer la maison, l'assainissement individuel a été contrôlé avec un avis acceptable - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 198000 000 euros charge vendeur. - consommation énergétique dpe : c- 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a- 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros par an estimatif etabli 06 / 05 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 388517 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grandparigny 50600, à seulement 5 min de saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois vous propose une maison de ville de 123 m² avec une grande cour privée fermée par un portail électrique rez-de-chaussée de 62 m² avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour et le salon (poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m²) et une chambre d'enfant 7.67 m², salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres, w-c indépendant le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m² l'extérieur avec terrasse exposée sud-ouest, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m² le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en pvc double vitrage, maison reliée à la fibre avec un assainissement collectif conforme maison avec les commerces de proximité (boulangerie et charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et 8.5 km d'isigny-le-buat 50540 - prix : 175 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe d - 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d - 33 kg co2 / m² / an effectué le 20 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 889 824 520 auprès de la sas proprietes privees, sous le mandat référence : 397528 mha réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 2 lots ().

Maison avec vue sur la baie de la trinité – grand terrain arboré laura hamel vous propose cette superbe maison située à la trinité, sur un vaste terrain de 2 160 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer. Cette maison est composée au rdc : - d'une belle terrasse en u de 120 m², - d'une cuisine avec son cellier, - d'un salon, - de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Au n-1, un logement t2 indépendant à rénover, avec un salon, une cuisine, 2 salles d'eau, 1 wc, une terrasse. Un grand terrain entièrement arboré et avec des arbres fruitiers, offrant un potentiel énorme pour vos projets. La maison est a proximité des commerces, des écoles, du bourg de la trinité. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter via watshapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 474 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura hamel, tél. : 07 88 02 00 58, e-mail : laura.hamel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901038356.

En exclusivité venez découvrir cette villa sur une parcelle de 1630 m² végétalisée avec goût et parfaitement entretenue, située sur les hauteurs de la commune de La Trinité en Martinique. D'une surface habitable de plus de 150 m², ce bien est composé d'un haut de villa proposant un salon / salle à manger / cuisine l'ensemble donnant sur une belle terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Coté nuit, deux belles chambres, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bain / wc et un wc séparé. Un bas de villa avec entrée indépendante (si besoin) pouvant être utilisé en appartement pour revenu locatif, il comporte actuellement une spacieuse terrasse vue mer à aménager, une chambre, une salle d'eau / wc, une pièce / buanderie et un coin atelier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et envisager une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.