Vente maison meublé à Avranches (50300)

Avranches 50300, sous-offre acceptée proche commerces et écoles, cette jolie propriété de maître avec un beau potentiel d'aménagement vous offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements pour du locatif avec ses 2 entrées et son escalier central, maison familial elle sera vous charmer par ses volumes et ses 7 chambres composée de 3 niveaux sur 197 m² habitables : - rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante meublée en continuité sous verrière une buanderie, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, chambre avec aménagement d'une douche et w-c de 17.70 m² - 1 er étage : palier avec un très beau parquet desservant sur 4 grandes chambres (de 13 à 17 m²), salle de bain, w-c indépendant - 2 ème étage : palier, 2 chambres 13.50 m² chacune avec lavabo, 2 greniers dont un avec évacuation - cave en sous-sol de 4 pièces avec des murs en pierre, chaudière fioul et cuve fioul, ballon d'eau chaude changé en mai 2024, espace de stockage - double garage indépendant sur la parcelle - le jardin de 1158 m² est arboré et verdoyant, terrain plat facile d'entretien de beaux parquets, belle hauteur sous plafond 3m80, cette grande maison de 1917 est à rénover, fenêtres pvc double vitrage posées en 2015, le puits avec pompe alimente la maison, construction en pierre, elle impose par son cachet de caractère dans ce secteur résidentiel donnez une nouvelle âme à cette belle demeure qui attend sa nouvelle famille enorme potentiel pour cette jolie propriete ! - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 319000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe f : 286 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 81 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Etabli / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 377122 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans la baie du mont saint michel, à 1h de rennes et caen veritable coup de coeur ensemble immobilier sur un terrain arboré de + de 5ha avec 2 étangs, la maison d'habitation en pierres de 192 m² habitables offre de beaux volumes : - au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d'eau à aménager, wc. - a l'étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d'eau, wc. - au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d'espaces nuit. De nombreuses dépendances et bâtiment d'une surface globale de 300 m² pour compléter, 2 étangs de 1.500 m² et 8.500 m² le tout sur un terrain de + d'5ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Atypique et Rare - Charmante Maison de Caractère - Baie du Mont Saint Michel Isigny le Buat (50520) 6 kms de Ducey Les Chéris (50220) Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette Maison de Caractère avec sa sublime façade de Style Normande. Nichée dans un petit hameau, avec une surface habitable de 110 m² et sur un terrain de 981 m², cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée de 19 m², d'un spacieux séjour et salon de 34 m² et d'une jolie cheminée avec insert. Une belle salle de bain comprenant un meuble avec double vasque et une cabine de douche. Wc séparé. Un espace dressing et un cellier 8 m². L'escalier moderne vous amène sur un pallier desservant 3 chambres (10 m², 14 m² et 16 m²) dont une chambre avec son dressing. Une salle de bain avec baignoire, meuble avec simple vasque et wc. Suivi d'une mezzanine de 9 m² pouvant faire office de bureau et un espace de 7 m²pouvant être utilisé en salle de jeu ou pour rangement. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, les murs et sols sont en parfait état. Equipée de la fibre optique. Les aménagement extérieurs sont ravissant, avec plantations et une belle terrasse carrelé pour vos repas en extérieur. Mode de chauffage principale en électrique et insert bois. Un garage de 24 m² est attenant avec porte motorisée, suivi d'un abri de jardin de 24 m² pour atelier ou espace de rangement et une serre. Grande cour et portail. Assainissement par fosse septique. Située dans un environnement calme, cette maison, orientée plein sud, est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires. À seulement 5 minutes de Ducey Les Chéris, ville très dynamique et avec tous ses commerces, écoles publique et privé, collège, cabinets médicaux, voie verte, associations, bibliothèque, autoroute gratuite A 84. Rennes, Caen et St Malo à 50mn. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette Maison de Campagne pleine de Charme et de Caractère. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent pp vous présente cette maison de standing sur la commune de saint jean le thomas. Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'un bourg côtier, à 1.5 km de la plage et 600 m des commerces de proximité, maison de standing édifiée en 2005, entièrement rénovée en 2020. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend trois chambres dont deux suites, un garage, une terrasse aménagée, jardin paysagé et potager. L'intérieur aux finitions soignées et de belle qualité se compose comme suit : - au rez-de-chaussée; entrée, vestiaire, wc, salle à manger ouverte sur salon avec insert bois donnant sur les deux espaces, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, garage avec espace buanderie. Terrasse. - a l'étage : mezzanine, couloir desservant deux suites avec salle d'eau privative et toilettes, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un salon tv ou bureau. Garage attenant avec accès direct dans la maison et accès terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de son magnifique jardin paysagé arboré équipé d'un abri et d'une pergola. Prix du bien : 509 600 euros prix du bien hors honoraires : 490 000 euros honoraires ttc : 4% soit 19 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 04 / 2024 dpe c ges a consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an consommation énergie finale : 81 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur brécey, je vous propose une maison à rénover de 63 m², implantée sur un terrain de 3 800 m². Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier et cheminée (tubée), une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Étage : une chambre et un grenier divisé en deux pièces. Extérieur : la propriété comprend plusieurs dépendances attenantes à la maison, offrant un potentiel d'extension. Un garage ainsi que d'autres dépendances fermées et ouvertes. Située à seulement 5 minutes du bourg de brécey, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Prix : 37 000 euros charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : g - 509 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 310 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane grangé, au 07 80 10 01 00 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane grangé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 951 789 213 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgane grangé (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 951 789 213 -.

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : * Magnifique Maison de Campagne Rénovée de 252 m² habitable- 6 Chambres - Jardin - Aucun vis-à-vis - Environnement Calme sur 2400 m² de terrain -commune d'Hocquigny * Bienvenue dans cette grande maison de campagne du 18ème siècle, rénovée, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme indéniable, son cachet unique. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses plus une plus petite (mansarde du second étage) réparties sur les deux étages, offrent des espaces de vie lumineux et confortables. - 1 palier bureau pour travailler en toute tranquillité au premier étage. - 2 salles d'eau, dont une avec baignoire et WC séparés (rafraichissement à envisager) - 1 grande cuisine d'environ 28 m² séparée et entièrement équipée (chaudière bois,. )avec sa cheminée fonctionnelle. - 1 salon chaleureux avec sa cheminée ancienne. - 1 entrée pleine de charme. - 1 véranda baignée de lumière avec son toit vitré. Dans celle-ci, un séjour de 30 m² au rez-de-chaussée et une chambre / bureau aménagée en mezzanine avec vue sur la campagne. - 1 buanderie avec sa chaufferie. Tout le sol du rez-de-chaussée est en pierre de 'Beauchamps' reconnaissable par sa couleur caractéristique et amène ce cachet d'antan. * Avantages : * - Maison de caractère datant du 18ème siècle, rénovée, vendue meublée. Certains meubles anciens et acquis par les propriétaires sont en adéquation avec le caractère de la maison. - Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. - Magnifique terrain arboré de 2423 m², avec une petite mare sur le côté de la maison, son potager à l'arrière et son jardin fleuri est parfait pour profiter des beaux jours. - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Les différents modes de chauffage (géothermie, gaz, bois, électrique) assurent un confort optimal et économique toute l'année. Le classement DPE en B, rare pour ce type de bien, confirme une basse consommation d'énergie. - Proximité des commerces et écoles (primaire et collège) à 3 kms. Zone artisanale à 5 minutes également de la maison. Cette maison offre un véritable cocon de bien-être au sein d'un environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Grande et charmante maison de 2008 située aux pieds du Mont-Saint-Michel, à 2km des parkings, actuellement exploitée en chambres d'hôtes affichant complet presque toute l'année. La maison ayant été bâtie dans l'esprit d'accueil des visiteurs, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Gros avantage : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à démarrer votre activité ! Au RDC, découvrez l'entrée, la salle de petits déjeuners, la cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85 m², donnant sur la terrasse. Un espace privatif avec une chambre, salle de bain avec baignoire + douche, WC, accès à la véranda équipée d'un poêle à granulés et au jardin. Buanderie et espace chaufferie (géothermie), sur le dessus un studio avec accès indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur la chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce actuellement réservée à l'intendance, lingerie. À l'extérieur, une jolie cour sur le devant permettant de stationner les véhicules des hôtes, un beau jardin paysager autour. Terrasse sur l'arrière avec une belle vue dégagée, piscine container hors sol chauffée. Une belle dépendance d'environ 35 m² avec entrée indépendante, le tout sur presque 1500 m² de terrain. La maison bénéficie d'une installation de chauffage en géothermie ce qui lui procure un bilan énergétique intéressant, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et elle est reliée au tout-à-l'égout. Venez réaliser votre rêve de propriétaire de chambres d'hôtes à 2 pas du Mont-Saint-Michel, la maison peut également être idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Jullouville dans le parc résidentiel de L'EDUNE, Tiffanie Leduc vous propose de venir découvrir ce charmant cottage de 49 m² situé à seulement 150 mètres de la mer. Ce bijou immobilier, accompagné d'une parcelle privée de 285 m², vous offre une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre confortable avec un lit de 160 et deux autres chambres avec deux lits simples dans chacune avec de nombreux rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie et wc. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² offre un climat tempéré grâce à la pergola bioclimatique avec volets pour plus d'intimité et LED intégré pour les soirées tardives, parfaits pour se détendre et profiter du plein air. Le complexe offre de nombreuses installations de loisirs : Piscine couverte (découverte lors de la belle saison) et chauffée : Détendez-vous dans une eau à température idéale, quel que soit le temps. Terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Aire de jeux sécurisée pour les enfants, pour des heures de plaisir. Terrain de volley pour des parties endiablées. Aire de rinçage pour bateaux, pratique pour les amateurs de nautisme. Imaginez-vous dans ce cadre serein et verdoyant, profitant du confort moderne et des équipements de qualité. Ce cottage est parfait pour un investissement locatif, des vacances en famille, des week-ends de détente ou même comme résidence principale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à proximité de la mer et avec toutes les commodités pour un mode de vie actif et relaxant. Le logement restera équipée (literie complète, table intérieure et extérieure avec les chaises, canapé convertible, électroménager encastré). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 865149.

Iad france - sophie belloir vous propose : investisseurs et / ou particuliers, immeuble de rapport avec local commercial ! Je dispose d'un pré-chiffrage de réalisation, acte en main, pour la création de trois appartement et un local commercial rénové récemment. Un immeuble de rapport situé en extra-centre de saint-james. 135 m² libres de toute occupation. Un projet locatif, une résidence principale et / ou commerciale, para-médical. Découvrez cet édifice en pierres construit sur trois niveaux dont un rez-de-chaussé. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est aménageable en espace privé : 1/ 56 m² : ce rez-de-chaussée rénové : classé d, dispose d'une vitrine teintée de * 3 m * un premier grand espace avec un w. C type broyeur sanitaire avec lave-main, un second à ancien usage de bureau et son atelier avec évier et, un grand bureau insonorisé qui dispose de son toilette avec lave-main et d'une seconde porte de sortie en discrétion. 2 / 79 m² : le premier étage : classé e, un appartement en duplex. Accessible par le passage arrière avec possibilité de recréation d'une porte communicante intérieure. Le pallier dessert une salle d'eau avec w. C, un bureau, une chambre, son espace rangement et le grand séjour très lumineux et son coin cuisine. Le 2ème niveau : un second palier distribue deux chambres, un w. C avec lave-mains et un grenier aménageable. - fenêtres pvc double-vitrage. - volets roulants mécaniques. - productions d'eau chaude individuelles. - chauffage individuel par convecteur. - vmc simple flux. - couverture 2018. Si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette charmante maison récente (2023) de plain-pied à 10 minutes de Granville. Entre campagne et mer, à proximité du bourg, des commerces et du pôle santé, vous serez dans un environnement paisible. La maison est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte exposés sud-ouest. Un dégagement avec placards dessert les 2 chambres, le bureau, la salle d'eau, les toilettes indépendantes, la buanderie et le garage avec porte électrique. L'ensemble de la maison est dotée de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. La parcelle de 1336 m² vous permettra de vous stationner aisément. 2 abris de jardin dont 1 pouvant servir de garage supplémentaire complètent ce bien. Vous l'avez compris, vous n'aurez qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle vie, alors contactez-moi pour concrétiser votre projet d'achat. Investisseurs bienvenus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 043 670 - Greffe de COUTANCES) Pierre-Yves REMILLY Entrepreneur Individuel 06 33 28 64 33 - Réf. 843029.

St hilaire-du-harcouet 50600, a saisir rapidement emplacement idéal, travaux à prévoir ! Magali hautbois votre conseillère en immobilier locale vous propose une maison de 100 m² rare à la vente avec sa vie de plain-pied - composée en rdc : entrée, séjour, cuisine meublée et équipée donnant accès au jardin, salon avec baie vitrée, wc avec lave mains, 2 chambres, salle d'eau et wc - l'étage : une mezzanine, 2 chambres, salle de bain et wc, grenier - l'extérieur avec un jardin exposé plein sud, entouré de haies vous permet d'être à l'abri des regards, garage avec porte électrique et en continuité une pièce de stockage - la parcelle de 520 m² est close au portail et possibilité de se garer dans la cour a deux pas des commerces, écoles et place du marché cette maison sera vous ravir par sa localisation cette maison demande rafraichissement, de l'isolation et 2 velux à changer pour améliorer son confort, quelques anomalies ont été détecté les fenêtres sont en pvc double vitrage, assainissement collectif, chaudière gaz de ville avec un entretien effectué beau potentiel, a visiter sans tarder ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - mandat 392577 mha - prix : 139 000 euros fai charge vendeur. - consommation énergétique dpe e : 292 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre e - 64 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) effectué le 31 / 10 / 2024 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Saint-hilaire-du-harcouet 50600 - magali hautbois vous propose dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 1972 qui vous offre un cadre idéal, alliant tranquilité et nature. Elle se compose d'un grand sous-sol parfait pour le stockage et le stationnement de 2 véhicules avec porte électrique récente. La maison de 139 m² dispose de 3 chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une famille l'intérieur spacieux et fonctionnel, avec un espace de vie ouvert sur une véranda vous offrant une vue dégagée sur la campagne rdc : entrée, salon et séjour (poêle à bois récent), véranda exposée ouest, cuisine meublée et équipée indépendante, chambre, salle de bain, wc avec lave mains etage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc le terrain environnant est idéal pour les amoureux de la nature, qui donne la possibilité de se détendre ou de jardiner en toute tranquilité sans vis-à-vis venez découvrir cette propriété qui allie le calme de la campagne et proximité des commodités un véritable havre de paix à quelques minutes des services essentiels dans le bourg de virey et saint-hilaire-du-harcouet 50600 à seulement 5 km et 15 km de ducey 50220 - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 199 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : d - 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 49 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305 euros et 4471 euros par an estimatif etabli 28 / 11 / 2024 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400993 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 10 min de villedieu et de la gare sncf, exclusivite, magali hautbois vous propose cette jolie propriété avec un dpe classée en b, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3.5 hectares, elle sera vous charmer par son environnement paisible et sa rénovation alliant le moderne et l'ancien. Commune de bourguenolles 50800 à 18 km d'avranches. Maison en pierre de 190 m² datant de 1845 aménagée avec goût, de belles prestations et des matériaux de qualité. Une grande allée privée bordée d'arbres vous conduira à une grande cour qui vous facilitera le stationnement - au rez-de-chaussée l'entrée donne sur le salon avec son poêle à bois, un grand séjour de 30 m² lumineux par son exposition sud avec sa baie à galandage, cuisine indépendante aménagée- équipée sa baie à galandage permettant une vue extérieur et son accès à la terrasse, dégagement (dressing), w-c suspendu avec lave mains, chambre avec baie vitrée, buanderie et garage de 45 m² - l'étage avec son vaste palier donne sur 2 chambres, bureau ou salle de jeux, salle d'eau et w-c, dégagement avec bureau, w-c, une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau lumineuse et sa baignoire balnéo, dressing meublé, 2 greniers dont un aménageable - autour de la maison étendue de pelouse à l'abri des regards et aucun vis-à-vis, les différentes parcelles sont arborées de sapins, pommiers avec pommes à cidre, vous pouvez y accueillir des animaux bâtiment en bois pour stockage et un second atelier et carport, poulailler et une dépendance vétuste vous y trouverez également un puits relié à la maison pour les toilettes, machine à laver et arrosage - prestations : robot de tonte, chauffage par géothermie installé en 2014, centrale d'aspiration, le confort de la suite parentale, baies à galandage. - situation : 30 km des plages de granville, 18 km d'avranches, 3h de paris - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 425 000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe b : 89 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 kg co2 / m² / an consommations d'énergie pour les usages recensés 901 euros etabli 08 / 11 / 2019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 379026 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette villa créole idéalement située à proximité des plages de Trinité et de Tartane proche de la Caravelle Toutes les commodités sont également à proximité – les écoles, collèges et Lycée, commerces et les principaux axes routiers longeant la côte Est. Vous profiterez de ses grands espaces à vivre et pourriez envisager à souhait d'opportunité de locations grâce à la configuration qu'elle pourrait vous proposer, Soit donc : 1 Logement de type F4 avec un salon séjour et sa cuisine équipée aménagée, 1 salle d'eau et 1 WC, à l'Etage : 2 chambres, 1 point d'eaux et 1 balcon, l'ensemble donnant sur une terrasse face à la Mer. 1 Logement de Type F3 : Salon Séj cuisine, WC et point d'eau, à l'étage 2 Chambres. 1 Troisième Logement de Type F3 : est en cours de réalisation ( à terminer donc par vos soins) Celui-ci est configuré de la manière suivante : 2 chambres + salon séjour en L + cuisine, salle de bains et WC, il possèdera une coursive et un Balcon, l'ensemble avec une très belle vue Mer. La maison repose sur un Terrain de 350 m² environ entièrement clos, les logements peuvent être indépendantes ou fusionnés à votre convenance. Très gros potentiel donc pour une installation Familiale et ou d'investissement locatif avantageux. J'attends donc vos appels pour une visite qui se mérite. Réf. 21117 Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison complétement refaite en 2020 est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et propice à la détente. Située dans un quartier prisé, cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix, vue mer, offrant un cadre de vie idéal. elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 891 m² offrant 2 places de parking, un garage avec atelier, une magnifique terrasse semi-couverte de 160 m² avec bar permettant de profiter d'une grande piscine. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le sauna extérieur. Au niveau de l'intérieur, cette demeure de plain-pied comprend : un dressing, une buanderie, et un séjour climatisé avec cuisine ouverte tout équipée et meublée de 41 m². 3 chambres climatisées, 2 toilettes, 1 salle de bain, une salle d'eau, le tout donnant accès à une terrasse avec bar de plus de 160 m². Chambre d'amis avec sa salle d'eau et sauna extérieur confèrent un caractère chaleureux à cet espace de vie fonctionnel et confortable, créant ainsi une atmosphère accueillante et paisible pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 591 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GARNIER, Tél. : 06 96 83 07 03, E-mail : philippe.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 481664407.