Vente maison 5 pièces 91 m² Baraigne (11410)

Vente maison 5 pièces 91 m² Baraigne (11410)

À quelques kilomètres de Villefranche de Lauragais, en direction de Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa de plain pied T4 de construction traditionnelle d'environ 160 m² avec trois chambres sur un terrain d'environ 1500 m². Située en bordure d'un terrain agricole inconstructible, sur la hauteur, sans vis à vis, vous avez devant vous un espace vert boisé avec une vue dégagée. Vous disposez devant la maison d'un grand parking avec un accès direct à un grand garage d'environ 53 m². L'entrée coté Sud, accède dans un hall d'entrée central d'environ 8 m². Vous accédez, à la salle à manger sur le coté, au salon en face, à la cuisine sur l'autre coté, et aux toilettes. Le salon ouvert sur la salle à manger dispose d'une grande porte-fenêtre coté Sud, vous avez un insert, une pièce claire, agréable d'environ 28 m² et protégée du soleil par une terrasse. La partie nuit, accessible du salon, est organisée autour d'un couloir central qui dessert du coté Nord 2 chambres d'environ 11 m² chacune et de l'autre une chambre d'environ 12 m². La salle d'eau d'environ 7 m² est au centre face à vous. La cuisine ouverte coté Nord sur une terrasse aménagée dispose également d'un accès sur un cellier, ouvert sur le garage d'environ 53 m². Vous disposez en complément d'une pièce a aménager. Cette maison, construite dans les années 1980 est dans un lotissement calme. La circulation est agréable, les matériaux et les équipements sont de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 581033 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 91 m²
• Surface du séjour : 28 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 526 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Construit en 1982
• Etat general : Bon état général

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)