Vente maison calme à Baraigne (11410)

À quelques kilomètres de Villefranche de Lauragais, en direction de Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa de plain pied T4 de construction traditionnelle d'environ 160 m² avec trois chambres sur un terrain d'environ 1500 m². Située en bordure d'un terrain agricole inconstructible, sur la hauteur, sans vis à vis, vous avez devant vous un espace vert boisé avec une vue dégagée. Vous disposez devant la maison d'un grand parking avec un accès direct à un grand garage d'environ 53 m². L'entrée coté Sud, accède dans un hall d'entrée central d'environ 8 m². Vous accédez, à la salle à manger sur le coté, au salon en face, à la cuisine sur l'autre coté, et aux toilettes. Le salon ouvert sur la salle à manger dispose d'une grande porte-fenêtre coté Sud, vous avez un insert, une pièce claire, agréable d'environ 28 m² et protégée du soleil par une terrasse. La partie nuit, accessible du salon, est organisée autour d'un couloir central qui dessert du coté Nord 2 chambres d'environ 11 m² chacune et de l'autre une chambre d'environ 12 m². La salle d'eau d'environ 7 m² est au centre face à vous. La cuisine ouverte coté Nord sur une terrasse aménagée dispose également d'un accès sur un cellier, ouvert sur le garage d'environ 53 m². Vous disposez en complément d'une pièce a aménager. Cette maison, construite dans les années 1980 est dans un lotissement calme. La circulation est agréable, les matériaux et les équipements sont de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 581033 ).

Exclusivité longère entièrement rénovée de 162 m² située dans un petit hameau à 15 minutes de villefranche de lauragais et 45 minutes de toulouse. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux avec poêle mixte (pellets / bois), cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, wc. À l'extérieur, agréable jardin de plus de 3000 m², 4 garages, atelier et poulailler. Les plus : le charme de l'ancien, rénovation récente, pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, nombreuses dépendances, village disposant de tous commerces et services. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 893247.

Exclusivité L'Adresse ! Située entre Castelnaudary et Villefranche Lauragais, venez visiter cet ensemble immobilier à rénover. Edifiée sur un terrain de 7687 m², la maison principale se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres et grenier. Une dépendance d'environ 85 m² complète ce bien afin que vous puissiez réaliser vos projets !

Située dans un hameau pittoresque au cœur des montagnes, cette maison en pierre de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de cinq chambres, d'une immense pièce de vie lumineuse et de dépendances attenantes. Le jardin, entièrement clôturé, comprend une partie goudronnée. Un terrain non attenant situé dans le même hameau, planté d'arbres fruitiers, complète ce bien. Un lieu paisible, au cœur des cols et de la nature, idéal pour les amoureux d'authenticité et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Au cœur du Mas-Saintes-Puelles, dans une impasse calme, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison traditionnelle T5 d'environ 156 m² habitables, avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 490 m². L'entrée principale, coté Sud, donne sur un terrain plat d'environ 200 m², avec un parking privatif et un puits partagé. Vous disposez de deux accès : l'un directement dans un salon-séjour traversant de 44 m² ouvrant sur un jardin clos au Nord, l'autre dans une cuisine équipée de 18 m² avec de nombreux rangements, l'accès à l'étage, une buanderie avec WC et douche, pièce ouverte sur la jardin au nord également. À l'étage, autour du palier, une grande chambre de 24 m² (côté Sud), une de 14 m² (côté Nord), une salle de bains avec WC (6,8 m²), et un couloir qui mène à deux autres chambres (12 et 9 m²) séparées par une salle d'eau. La maison bénéficie d'une belle exposition, avec un jardin ensoleillé au Sud et un espace plus intime et ombragé au Nord. À 2 minutes à pied de l'école et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant calme et proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 567225 ).

Calme assuré pour cette ferme / longére de type 4 sans aucun vis à vis, au calme sur une parcelle de 7144 m² - cette habitation comprend un grand séjour avec plafonds rampants, une cuisine salle à manger équipée, 3 chambres dont deux en rez de chaussée, un wc séparé, une salle d'eau. Une mezzanine. Grandes possibilités d'amenagement supplémentaires les plus : poutres, poele, grandes dépendances pouvant être amenagées, proche des commerces et écoles, créche. Avec accés rapide à l'autoroute honoraires de 3.96 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (278 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité maison de village de 106 m² dans une commune de caractère à 5 min de villefranche-de-lauragais. Rez-de-chaussée; séjour / salon de 20 m², coin cuisine équipée, cellier. Etage; deux chambres, bureau / dressing, salle d'eau et salle de bains, wc. Extérieur comprenant un agréable jardin clos avec dépendance / garage de 86 m² les plus : idéal première acquisition ou investissement locatif, environnement privilégié au centre du village avec gare à proximité, école, crèche, potentiel d'aménagement de la dépendance, cuisine d'été. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 886907.

Rare sur le secteur ! Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, villa en duplex bâtie en 2006, mitoyenne par le garage, développant 83 m² habitables. Elle a été entièrement rénovée en 2022 (peintures, sol rdc, clim étage, aménagement cuisine, pergola, salle d'eau, volets roulants électriques). Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique exposée sud, d'un cellier-buanderie, d'un wc et d'un garage. L'étage distribue le coin nuit avec 3 chambres (chacune équipée de placards), une salle d'eau et un wc. Elle est implantée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 450 m² avec abris de jardin sur chape béton. Elle possède un chauffage électrique (climatisation réversible + convecteurs), un chauffe eau solaire, 8 panneaux solaires, volets roulants électriques, isolation des combles renforcée. Proximité des commerces, commodités et écoles, accessibles à pieds. Venez la visiter ! Surface : 83 m² Prix du bien : 300 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 € et 1081 € / an (classe énergie C : 148) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDUE * Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison de village au cachet indéniable de 180 m², avec 3 chambres, patio, jardin et atelier au coeur d'un petit village à 15 minutes de Villefranche de Lauragais. * Cette belle maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité, possède beaucoup d'attraits. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de plus de 14 m² avec pierres apparentes, d'un espace cellier / buanderie avec salle d'eau / wc juste à côté, d'une chaufferie, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec sol en ardoise, cuisine équipée donnant sur le patio où règne une atmosphère aussi confidentielle que chaleureuse et où vous pourrez profiter de vos repas ou apéritifs en famille et entre amis quelque soit le temps ! L'étage dessert de part et d'autre, une chambre sous combles, une salle de bain avec wc, une chambre de 19 m² et un espace de plus de 45 m² avec parquet massif, poêle à bois et home cinéma qui confèrent à la pièce une ambiance de loft. Vous pourrez imaginer la fonction de votre choix pour ce plateau tel qu'un bel espace parental, un beau salon intimiste, une bibliothèque / espace détente. Juste au dessus une chambre ou un bureau d'environ 14 m², fermée par une verrière réalisée sur mesure par un artisan permet de s'isoler confortablement en profitant de la vue sur le patio. Un jardin et un atelier de 30 m² complètent ce bien rare au fort potentiel ! En 2 mots. un bien coup de coeur ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : .

À VENDRE - Maison individuelle à Castelnaudary Découvrez cette belle maison individuelle de 125 m², idéalement située dans un quartier calme et paisible, à seulement deux pas du centre ville. Bâtie sur une parcelle de 727 m², cette propriété est parfaite pour un couple avec deux enfants. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Elle dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez la superbe terrasse pour vos moments de détente, ainsi que le garage non attenant, pratique pour stationner ou stocker. Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois fonctionnel, garantissant chaleur et économie d'énergie. La qualité de l'isolation assure un confort thermique optimal. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, permet de profiter en toute tranquillité des extérieurs. Le tout au prix attractif de 240 000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison aux prestations de qualité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier vous propose un domaine d’exception niché au coeur d’un écrin de verdure. Cette magnifique propriété agrémentée d’une vue à couper le souffle, comprend une maison de maître des années 1900, un ensemble immobilier de deux maisons, un magnifique parc ombragé, des cabanes de jardin, une très belle piscine et bénéficie d’installations équestres. La majestueuse bâtisse de 500 m², aujourd’hui exploitée en gîtes, est composée d’un appartement de type 2, de deux T3 et d’un T4. Chaque appartement dispose de sa cuisine, son salon, plusieurs salles d’eau et parfois une petite chambre enfants. Le tout a été décoré par la propriétaire avec soin dans le respect de la bâtisse, ce qui lui confère une atmosphère mêlant luxe et bien-être. Une buanderie et un toilette privé facilitent l’organisation du travail. Pour ajouter une part de charme, un ascenseur peut vous mener aux étages. La véranda ajoute une part de curiosité abritant un salon, une cuisine, ou encore une salle d’eau où une impression de vide et une vue sur le parc très originale et rare nous surprend. En plus de cette somptueuse bâtisse, le domaine possède une maisons d’habitation de 180 m² composée de quatre chambres dont une peut être aménagée en studio indépendant avec terrasse privée. Attenant à la résidence principale, une maison de gardien de 70 m² comprend sur deux niveaux deux chambres, une cuisine et un espace salon. Le tout toujours décoré avec soins. À l'extérieur, un vaste parc ombragé est à la disposition des hôtes pour que le séjour ne soit que réussite, partages et souvenirs : une structure gonflable pour les plus jeunes, un terrain de pétanque pour les sportifs, plancha, brasero, barbecue pour des apéritifs entre amis, et enfin deux spas, sauna, hammam installés dans des chalets en bois, complètent à merveille la piscine. La piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, est une véritable invitation à la quiétude. Les cavaliers seront charmés par des installations adaptées aux propriétaires ou à une petite activité de pension. La propriété deux boxes, une aire de pansage, une sellerie, trois paddocks et une carrière en sable de 60x35m. Deux tunnels de stockage ainsi qu’un poulailler et des chatières complètent l’ensemble. Des chemins de ballades sont accessibles depuis la propriété. La propriété est raccordée à l’eau de ville et bénéfice d’un forage ainsi que d’une borne BRL. Ce domaine vous assure une activité croissante et encore à accroitre tout en alliant vie calme comme un peu hors du temps tout en étant proche des commodités près de Castelnaudary, du célèbre canal du Midi, à 35 mn de Carcassonne, à 1h des plages de la Méditerranée et de Toulouse. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

SAINT-MICHEL-DE-LANÈS (11) Corps de ferme T6 rénové avec dépendances, un cadre idyllique à découvrir ! Dans un environnement préservé offrant une vue imprenable, Sandrine de l'agence IMMOJOY est ravie de vous présenter ce magnifique corps de ferme, un véritable havre de paix au fort potentiel. Un espace généreux et modulable : ce bien de plus de 400 m² comprend une partie habitable rénovée de 157 m², où charme et confort se mêlent harmonieusement : - Salon lumineux de 23 m² - Salle à manger chaleureuse de 21 m² - Cuisine indépendante aménagée de 14 m² - Deux belles chambres en rez-de-chaussée (29 et 15 m²) - Deux chambres à l'étage (16 et 17 m²) - Grande salle de bains moderne avec baignoire et douche (10 m²) - WC indépendant Dépendances et combles à aménager : avec plus de 250 m² supplémentaires, laissez libre cours à votre imagination ! Que ce soit pour un espace de stockage, un atelier, ou pour créer un lieu d'exception, les possibilités sont infinies. Un cadre paisible sans être isolé : profitez du calme absolu, sans voisins immédiats, tout en étant à quelques pas du centre du village. Saint-Michel-de-Lanès, où il fait bon vivre, dispose de services essentiels : épicerie, bar-restaurant et poste. À 4 km, Salles-sur-l'Hers vous offre toutes les commodités, et Villefranche-de-Lauragais, avec ses nombreux commerces et son accès à l'autoroute, n'est qu'à 10 minutes en voiture. Une opportunité rare à saisir ! Vous rêvez d'un projet de vie unique dans un cadre authentique ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En situation dominante avec une vue panoramique sur la campagne et côteaux ancienne ferme en pierres réhabilitée en habitation sur 9083 m² de terrain avec verger, potager, au calme, avec acces rapide à l'autoroute L'habitation comprend un bureau ou chambre en rez de chaussée ainsi qu'un coin de vie avec cuisine américaine entierement équipée donnant sur une terrasse bois surplombant les coteaux A l'étage : 3 chambres et une trés grande salle de bains compléte avec douche, baignoire deux vasques. Le grenier est aménagé, quelques travaux de finitions à prévoir sur cette partie essentiellement des travaux de peinture A l'exterieur, Un grand salon de jardin abrité pour en profiter sous le soleil et même sous un temps plus maussade, plusieurs batiments (hangars) completent l'habitation dont un grand garage avec belle hauteur notament pour un camping car ou camion fermé par un rideau electrique Vous apprécierez la situation géographique et dominante, le calme et la serenité que dégage cet endroit, le charme de la maison -La superficie du terrain-Ces chemins de randonnées en bas du jardin, le lac de la Ganguise à proximité, les commerces, écoles, créche, à 5 minutes environ Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la région du Lauragais en Occitanie, située entre Toulouse Le Capitole, et les remparts de la Cité de Carcassonne, un trésor d’élégance et de charme attend les connaisseurs et amateurs d’architecture. Nichées au milieu des champs de tournesols entourants le village de Saint-Michel de Lanès, cette propriété du Lauragais offre un mélange harmonieux entre l’architecture ancienne traditionnelle et l’esthétique moderne contemporaine. Accessible par un chemin privé, la propriété bordée d’arbres majestueux, havre de paix offre une intimité rare et un calme absolu, invitant à la sérénité et à la quiétude. Loin de l’agitation de la vie citadine, ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Rénovée avec soin, que l'on soit épris d'histoire ou avide d'innovation, quand le charme intemporel rencontre la créativité contemporaine, cela offre une expérience de vie exceptionnelle, baignée dans l'éclat des paysages du Lauragais. Architecture traditionnelle : les 3 corps de maison sont construits avec des murs en pierre épais, toits en tuiles ocre et façades aux tons chauds. Charpente et poutres apparentes dans les plafonds pour l'aspect rustique et authentique à l'intérieur, peintes en blanc pour la touche contemporaine. + 100 m² de toit charpente dans le séjour cathédrale, avec sur toute la longueur une coursive mezzanine reposant sur une structure IPN pour la touche industrielle. Située à l'étage sur + 43m3, ouvrant à l'horizon, sur la nature luxuriante, la suite parentale se distingue par son volume impressionnant, le parquet massif, réfléchissant délicatement la lumière, offre un écho à la grandeur de l’espace, accentuée par une hauteur sous plafond hors norme. Nichée entre la maison et le jardin, une véranda contemporaine, chef-d'œuvre d'élégance épurée. Ses grands volumes, peints d'un blanc immaculé, la grande baie vitrée 4 vantaux offrent un espace de vie lumineux et aéré, faisant tomber les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. De vastes terrasses et jardins tout autour, agrémentés d'arbres anciens, témoins silencieux des années passées, apportent ombre et fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Dominant le paysage de cette propriété, une grande piscine, bordée de dalles de grès blanc-beige de 120x60, occupe le centre de la scène. Leur tonalité douce et chaude contraste avec le turquoise bleu-vert étincelant de l'eau, créant un tableau harmonieux de couleurs et de textures. En retrait de la demeure principale se trouve une annexe charmante, abritant un appartement (T2 bis de 63 m²) de deux pièces en duplex et un préau cuisine d’été, espace jeu, et local technique. L'ensemble de cette propriété occupe une parcelle de 5196 m². La maison principale est constituée de 3 corps de ferme d’une superficie totale de 455 m². La surface habitable est de 355 m², pour 12 pièces, dont un appartement indépendant T2bis Duplex de 63 m². Plus de détails et compléments photos, vidéos aériennes drône, etc sur notre site web et sa page dédiée sur urbanhouse360. com.

Superbe maison t4 en pierres dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir au centre du village -menuiseries double vitrage-poutres apparentes, pierres, terrasses carelées, cuisine équipée, grande salle de bains lumineuse, 2wc dont 1 séparé-chauffage electrique - au calme -parking à proximité- gare -proximité autoroute-7 kms env de villefranche de lauragais-ecole- honoraires de 2.94 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette villa de plain pied d'une surface de 136 m², avec garage sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 2000 m² au calme en bénéficiant de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais à seulement 2 minutes. * Cette villa de plain-pied parfaitement agencée, est idéale si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. C'est un air de vacances que nous procure cette maison des années 90 avec sa jolie pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et une agréable terrasse couverte, sa cuisine équipée parfaitement intégrée à la pièce donne accès à un grand cellier et une 2nde terrasse couverte. Attenant à la pièce de vie, une pièce avec porte fenêtre actuellement aménagée en salon pour plus d'intimité, pourra facilement être transformée en chambre selon vos besoins. Le couloir distribue de part et d'autre une spacieuse salle d'eau, 3 autres chambres avec placards dont une bénéficie de sa propre salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement paisible. Le jardin arboré et clôturé est un véritable espace de vie supplémentaire. Les 2 terrasses couvertes vous permettront également de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, une piscine en bois complète l'ensemble. Un garage et un abri de stockage viennent également répondre aux besoins de stationnement et de rangement. Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison est un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Dans un village du lauragais, proche accés autoroute env 7 kms, bati en pierres à amenager sur une parcelle de 246 m² -au calme-a voir rapidement ! Honoraires de 7.03 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (92 500 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Montmaur (11320), ce grand garage niché au cœur d'un village classé et plein de charme, offre un cadre pittoresque et authentique. À seulement 15 minutes des commodités, écoles, collège et lycée mais aussi des accès autoroute Villefranche de lauragais et Castelnaudary, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Cet espace à rénover dans sa globalité offre 100 m² de plancher sur 2 niveaux (prévoir l'ensemble des raccordements). Le bien dispose également d'un petit jardin d'environ 50 m² attenant, offrant un espace extérieur privatif et sans vis à vis. Cette bâtisse pleine de caractère, saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Venez découvrir cette villa de plain-pied de 125 m², située aux portes de Castelnaudary, construite en 2013, avec une RT 2012. Elle dispose d'une cuisine américaine, 3 chambres ainsi qu'un bureau transformable en 4ème chambre, garage indépendant de 28 m². Le tout sur un terrain de 1144 m² avec eau d'irrigation du Bas-Rhône.

Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur du Lauragais. Elle offre 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et moderne, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Profitez d'un cadre exceptionnel, avec dépendance, garage et abris voiture. Calme, confort et charme au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un village paisible à quelques minutes de Castelnaudary, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres confortables. Son sous-sol complet, sa toiture en hourdis, sa charpente métallique et son double vitrage PVC en font un bien solide et fonctionnel. Un puits complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel. À visiter sans tarder !

Proche Castelnaudary, villa récente de plain-pied Type 4 de 130 m² comprenant pièce de vie de 65 m², cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage. Terrain piscinable attenant clôturé de 700 m² avec puits. Allons y !

À deux pas de Castelnaudary, venez découvrir ces volumes et les prestations de cette maison avec beaucoup de caractère : plafond à la française, très belles tomettes, le style et la qualité des matériaux utilisés. Le plus : un grand jardin intime et accueillant arboré avec goût.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, à villeneuve-la-comptal, à quelques minutes de castelnaudary. Cette propriété d'exception, construite en 2019, offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle de 583 m², au fond d'une impasse. Un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée avec des matériaux de qualité : carrelage en travertin, parement mural, îlot en chêne. - trois chambres avec dressings intégrés. - une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et double vasque en marbre. - un confort optimal grâce au chauffage gainable multi-zone, chauffe-eau thermodynamique et parquet dans la partie nuit. Extérieur : - une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine en dur (7,60 x 3,10 m²) au sel, idéale pour les moments de convivialité. - un jardin paysager soigné avec pelouse. - un garage et un parking (3 places) en béton désactivé. Prestations de qualité et économies d'énergie : - matériaux haut de gamme et finitions soignées. - respect de la norme rt 2012 : classement énergétique a situation privilégiée : - environnement calme et résidentiel. - proximité de castelnaudary et de ses commodités. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et modernité. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : . Classement énergétique (dpe) : a émissions de gaz à effet de serre (ges) : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 400 et 600 euros. Prix de vente : 294 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carina lopez, au 06 17 73 51 02 ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com rose cardon, au 06 38 91 41 36 ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rose cardon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au calme dans un hameau entre Nailloux et Mazeres avec accés soit à l'autoroute de Mazeres soit à l'autoroute a Nailloux selon l'endroit ou vous souhaitez vous rendre, jolie maison en pierres rénovée sur une parcelle de 250 m² cloturée avec véranda et garage / dependance. En rez de chaussée le salon avec poële donne sur une cuisine équipée séparée par un escalier hélicoïdal de la salle à manger. Cette piece s'ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin a l'abri des regards. un grande buanderie. À l'étage 3 chambres dont 2 salles d'eau et un dressing. le grenier aménageable en chambre, salle de jeux etc. Les plus : poutres apparentes, poêle, beaux volumes, cheminée, pompe à chaleur, bonne isolation, cuisine équipée, habitable de suite Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .