Exclusivité : À 3mns du centre de BEAUVOIR SUR NIORT, 20mns de NIORT, dans un lieu-dit, venez découvrir une maison familiale en pierre avec un jardin au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec de jolis murs en pierre, son poêle à granulés et sa grande bibliothèque. Ensuite vous découvrirez une cuisine aménagée avec four, plaque de cuisson et lave vaisselle, wc séparés et une remise faisant office de buanderie et d'arrière cuisine. Au 1er étage, se trouve un dégagement, 3 chambres ainsi une belle salle d'eau avec des wc. À l'extérieur, une terrasse en bois, 2 cabanons sur une parcelle clôturée d'environ 260 m² de surface. Double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement individuel (micro station d'épuration), isolation de la toiture de 2022, adoucisseur d'eau, fibre optique. BEAUVOIR SUR NIORT est une commune idéalement située à proximité de la route départementale reliant NIORT à SAINT JEAN D'ANGELY, et à proximité de l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.