Vente maison 5 pièces Civray-sur-Esves (37160)

À 25 minutes de loches et 15 minutes de sainte maure de touraine, en campagne et sans vis-à-vis, maison restaurée alliant charme et comtemporain. Garage et piscine chauffée. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein centre-ville de descartes, à deux pas de tous services du quotidien, une belle maison de ville vous ouvre ses portes. Sur près de 110 m² utilisables aussi facilement qu'un plain pied (ascenseur), découvrez une profitable cuisine aménagée / équipée, véranda / cuisine d'été sur cour exposée sud, salon et salle à manger, bureau (ou petite chambre), trois salles d'eau, deux wc et deux chambres. Double vitrage, electricité refaite, tout comme la plomberie, fibre optique, tout à l'égoût et climatisation : tout y est. Garage, véranda, cave voutée, terrasse / store banne, grenier aménageable complètent la prestation. Posez vos valises en plein marché dominical. Un produit rare à ne pas laisser passer. Idéal pour se rapprocher du centre sans la contrainte des marches dans la maison. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

En quartier paisible de descartes, proche de toutes commodités du quotidien, une lumineuse habitation de 80 m² vous ouvre ses portes. Entrée avec rangements, wc, séjour s'ouvrant sur le jardin, cuisine. L'espace nuit est à l'étage avec 3 chambres, grand palier (bureau), dressing, salle d'eau et une pièce de 6 m² à aménager (grenier). Garage comprenant la chaufferie fuel. Sur l'arrière, grand potager avec cabanon, ainsi qu'une allée pour stationner plusieurs véhicules. Tout à l'égoût, double vitrage, fibre optique disponible, tableau électrique refait. Habitable rapidement après d'évidents travaux de remise au goût du jour à effectuer. Idéal primoaccedant comme investisseur. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Descartes centre commerces à pied, jolie maison de bourg comprenant au rdc cuisine ouverte sur pièce de vie, un salon. Au 1er étage 3 chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. Grenier au-dessus. Ideal pour un premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Rare. À l'entrée de descartes, avec vue dégagée sur le val de creuse, un solide pavillon de 2005 sur sous-sol n'attend plus que vous. Forte de son jardin de 1800 m² comprenant verdure, stationnements, fruitiers et potager, cette habitation très lumineuse exposée sud se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (pièce en "l"), wc, 3 confortables chambres et sdb proposant douche et baignoire. Un sous-sol total complète la prestation avec garage, chaufferie, lingerie / buanderie, atelier. Toutes commodités à deux pas. Posez vos valises et celles de toute la famille sans plus attendre. Double vitrage, tout à l'égoût, chauffage au sol production fuel. Ne passez pas à côté de cette belle prestation. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,94 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Descartes quartier balesmes, une habitation traditionnelle vous ouvre ses portes. Habitable de suite, et sur 90 m² environ, découvrez un séjour traversé par la lumière de 25 m² (cheminée-tomette), cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, deux wc, et 3 chambres. L' exterieur se compose d'une cour, d'un jardin potager de 500 m² (puits), d'un atelier, appentis et cave voûtée. Ce bien de caractère, idealement situé proche école conviendra aussi bien pour residence principale ou locatif (500€). Double vitrage, tout à l'égoût, fibre optique. Confort du chauffage central gaz de ville. Excellent rapport qp. Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Entre le marché et le supermarché, une batisse de caractere ne demande qu'à reprendre du service. Entièrement à restaurer pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, cette maison bourgeoise très lumineuse et mitoyenne sur sa face ouest n'a rien perdu de son authenticité : tuffeau, cheminées, parquets, tomette. Deux niveaux + grenier aménageable. Magnifique jardin verdoyant de 800 m², d'ailleurs constructible. Eau, électricité, tout à l'égoût, fibre optique. Un bâti de charme qui a fait ses preuves, idealement situé et à petit prix, sur lequel il ne reste plus qu'à apporter vos talents. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À deux pas de la boulangerie de buxeuil et en retrait en ruelle très calme, une belle batisse cossue s'est endormie. Forte de son emplacement stratégique, et son potentiel de plus de 130 m², d'importants travaux sont à prévoir pour remettre en lumière cette maison aux murs epais (cheminées, pierres, tommette,. ). Déjà viabilisé en eau-elec-egout, vous avez carte blanche pour imaginer cet espace à votre goût. En l'état, un espace cuisine, couloir, cellier, dégagement, séjour au coin du feu. L'étage propose deux grandes pièces de 24 et 30 m² ainsi qu'un grand balcon ensoleillé et abrité. Grenier et cave complètent la prestation. Le gros oeuvre est en bon état (murs). Pas d'extérieur mais jardin public à deux pas, tout comme le parking. À ce prix là, vous ne regretterez pas de redonner vie à cette authentique batisse de pays, ce sera d'ailleurs bien plus économique que de faire construire. À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 13,79 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située au cœur de la commune de Descartes, cette maison de 59 m² dispose en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine et un WC. L'étage est consacré à l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres dont une de plus de 13 m² et une salle d'eau. Côté technique, elle dispose du double vitrage d'une chaudière gaz de 2022 ainsi qu'une clim réversible et d'une 'isolation des combles. Vous apprécierez également le garage attenant à la maison ainsi que son jardin d'environ 350 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien. Cette maison au calme, constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

En coeur de village, maison en pierre restaurée. Beau volumes et potentiel aménageable sur une partie des combles. Pompe à claleur. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison semi-troglodyte authentique avec un cachet exceptionnel dans les coteaux de Sepmes Découvrez cette demeure pleine de caractère, où histoire et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique de 147 m², niché dans un environnement paisible longeant la Manse. Rez-de-chaussée • Une pièce polyvalente, idéale pour servir de bureau ou de salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert • Une grande cave troglodyte, gage d'authenticité et de charme. • Une cuisine fermée équipée. • Un vaste séjour, chargé d'histoire, qui fut autrefois le Bar, Café des Coteaux, un lieu de vie convivial regorgeant de souvenirs • Une salle d'eau avec WC + une pièce buanderie troglodyte abritant une chaudière à fioul à double fonction, capable de basculer sur pompe à chaleur. À l'étage • Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC. • Une deuxième chambre, ainsi qu'une troisième dotée d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, espace dressing, chambre d'adolescent ou salle de jeux. Extérieurs Le jardin, situé en face sur une route très peu passante, vous accueille dans un cadre idyllique et reposant. Entièrement desservi par l'électricité pour profiter des douces soirées d'été, il est agrémenté d'un barbecue et d'un cabanon de jardin. Cet espace est joliment entretenu et parsemé de fleurs. La toiture a été révisée récemment, l'enduit de finition pierres apparentes a été réalisé il y a 3 ans et la pompe à chaleur installée en 2022, assurant confort et efficacité énergétique dans ce bien au charme inimitable. Une opportunité rare pour acquérir une maison au caractère authentique, alliant charme d'antan et prestations modernes, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Charmant pavillon avec grand jardin ! À 15 minutes de Ste Maure de Touraine et Loches, ce pavillon sur sous-sol intégral, situé sur un terrain de près de 3000 m², offre une vue imprenable sur la campagne. Il dispose de 2 chambres et un grand bureau pouvant se transformer en jolie chambre d'enfant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Ligueil, au cœur de la Touraine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose de deux habitations alliant authenticité et confort moderne. 1ère maison : Longère rénovée Cette belle longère offre des espaces chaleureux et fonctionnels et est équipée d'un système de chauffage par pome à chaleur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², Une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de nurserie. Extérieur : Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. 2ème maison : Maison contemporaine de 50 m² sur une dépendance entièrement rénovée Face à la longère, cette seconde maison, récemment, offre de beaux volumes : Une entrée donnant sur un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon, Une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Le tout sur un grand terrain piscinable Ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace de loisirs. Situé à Ligueil, en plein cœur de la Touraine, ce bien rare bénéficie du charme de la campagne tourangelle tout en restant proche des commodités. Société par actions simplifiée Honoraires : 6,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Pour la Longère : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Pour la maison individuelle : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1053 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

Beau potentiel pour cette maison à restaurer proche des commerces. Combles aménageables et terrain attenant. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À proximité du centre ville, maison en pierre restaurée et possibilité d'aménager les combles. Charme de l'ancien et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison de ville avec possibilité de créer 2 logements distincts. Cour et garage viennent compléter le bien. Idéal pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans le bourg de Bossée (37240), à seulement 10 minutes de Ste Maure de Touraine, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités et de l'école. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour sans vis à vis pour des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une dépendance de près de 100 m² et une seconde de près de 50 m² avec grenier offrant non seulement des facilités de stationnement et de rangement mais également un fort potentiel d'aménagement. Spacieuse et lumineuse, cette maison propose une belle pièce de vie en deux espaces, une grande cuisine ouverte, trois belles chambres à l'étage et une plus petite au rez-de-chaussée, une salle de bain, et une salle d'eau à finir. Les menuiseries en double vitrage, les sols en tomettes, carrelage ou parquet, ainsi que les différents aménagements ajoutent du confort et du cachet à l'ensemble. Amoureux du cachet et de l'authenticité, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : Charmante Maison de bourg de 140 m² en plein cOEur de Bossée, à 10 minutes de Sainte Maure de Touraine et de l'Autoroute A10. Découvrez cette belle maison pleine de charme offrant un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour toutes personnes recherchant le confort et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un grand salon chaleureux, un séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'un bureau ou une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une grange de 96 m²ainsi qu'une dépendance avec sa cour intérieure complètent ce bien. Cette maison de caractère saura vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8min de descartes, en plein bourg de neuilly le brignon, dans un cadre préservé à l'esprit village, non loin de la rivière, une belle maison en pierres habitable de suite après rafraichissements vous propose sur plus de 100 m² : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres et une autre pièce avec point d'eau. Cachet de l'ancien : cheminées, poutres, tomettes, murs épais avec pierres et enduit. Confort du moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage central pompe a chaleur. Profitez aux beaux jours d'une lumineuse cour pavée à l'intimité préservée, et encerclée de dependances pour vos besoins de stockage / bricolage / chambres d'amis. Cave. Autre atelier dans la rue. Idéal 1er achat ou même secondaire. Faibles taxes. Ce petit prix laissera la place à une enveloppe travaux confortable. Profitez de cette belle opportunité pour vous lancer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située à Port-de-Piles (86220), cette maison offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. À l'extérieur, cette propriété présente un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, une cave pratique pour le stockage et un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de trois chambres construite en 1962 propose une surface habitable de 95 m². La pièce de vie lumineuse de 35 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille. Les fenêtres sont en partie en double vitrage chaudière fuel. Avec ses espaces fonctionnels cette maison offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Les Ormes (86220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité. Proche du centre, elle offre un accès facile aux commodités locales, avec des écoles à proximité et des options de transport en commun tels que bus et train, facilitant les déplacements. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse et une véranda offrant des espaces de détente en plein air. Un garage est également présent pour le stationnement des véhicules. Cette maison de 79 m² se compose d'un séjour-salon spacieux de 40 m², une cuisine aménagé et équipée, 2 lieu de couchage et 1 salle d'eau. L'aménagement de plain-pied facilite la circulation. Le confort est assuré par une chaudière gaz, un système d'assainissement tout-à-l'égout et la présence d'un chalet. En résumé, il s'agit d'un pavillon chaleureux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Visite virtuelle sur demande Située à Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de ville au charme authentique impressionne par son emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles, et d'autre part par ses beaux volumes. Accessible depuis une rue piétonne le bien vous propose : À l'intérieur : une cuisine fermée, une salle à manger, un grand séjour de 46 m² et une pièce de service. Au 1er étage, deux chambres baignées de lumière et une salle d'eau. Au 2ème étage une chambre et un grenier. À l'extérieur, la maison offre un cadre de vie tranquille et pratique complété par une terrasse, un chalet avec cheminée et point d'eau, et d'une cour sans vis à vis pour profiter des extérieurs paisibles. Un garage / grange de 70 m² optimise plusieurs place de parking couvertes. Ce bien présente de nombreuses dépendances de 170 m² environ qui complètent ce cadre de vie agréable. Electricité remise aux normes en mai 2023 Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Située à Saint-Épain (37800), à égale distance entre Sainte Catherine de Fierbois et Sainte Maure de Touraine, cette maison semi-troglodyte bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2292 m² sur 3 niveaux dont 2 dans les hauteurs, la propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des grands axe (N10 et A10) À l'intérieur, cette charmante maison de 107 m² répartie en 5 pièces comprend 1 chambre et une salle de bain au RDC offrant un espace de vie fonctionnel et de plain pied, et 2 pièces à l'étage qui peuvent être aménagées en chambre d'enfant, bureau ou dressing. L'ancienne cuisine sert actuellement de pièce de vie supplémentaire ou salle à manger, l a présence de caves et dépendances offre un potentiel d'aménagement intéressant. De nombreuses améliorations ont été apportées ces deux dernières années, installation d'une chaudière à granulé, d'un poêle à bois, de nouvelles menuiseries double vitrage, enduit de façade, agencement complet de la nouvelle cuisine. Le tout réalisé en 2022 garantissant des ouvrages qualitatifs ! En somme, cette propriété unique allie caractère et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Située à la frontière de Sainte Maure de Touraine, cette charmante demeure allie authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et recherché. Idéalement placée, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports scolaires et au collège, situés à quelques mètres seulement, ainsi que les grands axes A10 et gare ferroviaire à quelques minutes. Caractéristiques du bien : • Maison de 105 m² habitables (120 m² au sol) construite en 1800, avec une extension de 1982 • Terrain de 2881 m² (dont 1330 m² en hauteur sur le coteau) avec accès piéton communal Agencement intérieur : • Une grande entrée accueillante • Une cuisine conviviale équipée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les grillades • Un salon-séjour lumineux avec une deuxième cheminée à foyer ouvert (les deux cheminées fonctionnant indépendamment, en complément du chauffage électrique) • 4 pièces aménagées en 4 chambres, ou 3 chambres à l'étage avec un bureau au rez-de-chaussée • Deux chambres en enfilade à l'étage • Une chambre disposant de sa propre petite salle d'eau • Une salle de bain complète à l'étage Atouts extérieurs : • Deux terrasses pour profiter des beaux jours • Une dépendance semi-troglodyte de 28 m² avec point d'eau • Un appentis ouvert • Un garage troglodyte de 32 m² (13 m de profondeur) • Une cave à vin avec celliers creusés dans la roche, pour stocker le vin • Une ancienne niche à cochon • Un jardin d'hiver fermé troglodyte • Une cave en limite de propriété Autres informations : • Fibre optique disponible • Consommation électrique annuelle réelle d'environ 2300 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison soignée et pleine de charme, offrant de nombreux espaces de vie et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Maison située en coeur de ville à proximité immédiate de tous les commerces à pied possédant de généruex volumes et une vie de plain pied. Un terrain clos avec garage, cave, puits et diverses dépendances offrant de nombreuses possibilitées. Honoraires inclus dans le prix : 6%.