Vente maison avec piscine Civray-sur-Esves (37160)

À 25 minutes de loches et 15 minutes de sainte maure de touraine, en campagne et sans vis-à-vis, maison restaurée alliant charme et comtemporain. Garage et piscine chauffée. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Ligueil, au cœur de la Touraine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose de deux habitations alliant authenticité et confort moderne. 1ère maison : Longère rénovée Cette belle longère offre des espaces chaleureux et fonctionnels et est équipée d'un système de chauffage par pome à chaleur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m², Une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de nurserie. Extérieur : Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. 2ème maison : Maison contemporaine de 50 m² sur une dépendance entièrement rénovée Face à la longère, cette seconde maison, récemment, offre de beaux volumes : Une entrée donnant sur un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon, Une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Le tout sur un grand terrain piscinable Ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace de loisirs. Situé à Ligueil, en plein cœur de la Touraine, ce bien rare bénéficie du charme de la campagne tourangelle tout en restant proche des commodités. Société par actions simplifiée Honoraires : 6,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Pour la Longère : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Pour la maison individuelle : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1053 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

Située dans la charmante ville de Port-de-Piles (86220), cette propriété se trouve au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité de l'école, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commerces, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements soignés comprenant une piscine couverte de 10 * 4,5 refaite en 2023, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité pour les résidents et leurs invités. De plus, un grand terrain constructible ajoute une opportunité d'extension ou de revente. À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une grand séjour, un grand salon, une cuisine aménagée et 2 salles de bain. L' électricité est récente. Une cave, un grand garage et des dépendances complètent ce bien. Les hauteurs sous plafonds apportent une impression d'espace et de luminosité, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

J'ai le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle de 560 m², située à 40 minutes de Tours, 45 min de Poitiers et 15 minutes du nord de Châtellerault, dans une commune avec commerces, écoles. La maison principale de 360 m² est équipée d'une entrée spacieuse, de 2 salons, 1 bureau, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 très grandes chambres (dont 3 avec chacune salle de bain et Wc et pallier), une salle de jeu, et une superbe pièce de réception. Cette demeure en pierre de 1883 avec deux gîtes indépendants, nichée dans un cadre verdoyant et paisible allie charme de l'ancien et modernité. Les gîtes actuellement exploités (1 gite 2 personnes type studio et 1 gîte 6 personnes type grand appartement) offrent un revenu locatif intéressant et ne demandent qu'à être développés ou peuvent être une possibilité d'accueil pour vos proches. Grand jardin, garage, piscine 5x10 chauffée et des grandes terrasses ensoleillées viennent compléter les prestations de cette incroyable maison de prestige. Sur l'axe autoroute A10, en centre bourg, proche des commodités, de la gare TER pour rejoindre rapidement Tours ou Poitiers, des sites touristiques (châteaux de la Loire environ 50 minutes, Futuroscope 30 min, Golf du Haut Poitou 35 min, zoo de Beauval 1h) cette propriété vous séduira par son authenticité et son haut potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 876375.

Située dans la charmante commune des Ormes (86220) proche de Châtellerault, à proximité des écoles de la gare et des commerces, exposée est-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, cette Maison de Maître dans un parc paysagé de 3570 m² présente des aménagements de qualité incluant une piscine de 8x4m, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, une cave, un atelier, des garages ainsi que du stationnement. Les dépendances sur plus de 200 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour divers projets. À l'intérieur, cette maison de 210 m² propose un agencement harmonieux de 8 pièces comprenant un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, 2 suites parentales, 3 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Ses combles aménageables, offre un potentiel d'évolution selon les besoins des futurs propriétaires. L'ensemble allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Située dans la charmante commune des Ormes, entre Tours et Poitiers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de nombreuses commodités et de la gare facilitant les déplacements en train. Son parc paysager, sa piscine 8x4m et ses dépendances offrent un espace extérieur de qualité, idéal pour se détendre et recevoir. Cette propriété, comprend une maison de Maître XIXe de 210 m² disposant d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un bureau, 2 suites parentales, 3 chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et une grande terrasse. La seconde maison avec accès extérieur et parking privé nécessite quelques travaux. Ses 180 m²offre un potentiel d'aménagement intéressant avec ses 2 salles de réception, une cuisine, 4 grandes chambres et une salle de bain. Plus de 200 m² de dépendances en parfait état sont aussi à votre disposition. Cette demeure allie confort, espace et potentiel, idéale pour les amateurs de belles propriétés à la recherche de caractère et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

De belles prestations pour cet ensemble de charme possédant plusieurs habitations distinctes dont deux gites actuellement exploités. De nombreux developpements possibles au sein de cette propriété et de son parc avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

La propriété est à 10 minutes du centre ville de Sainte Maure de Touraine et proche de tous commerces, transports, soins médicaux, ainsi qu'écoles sports et cultures. Un lieu privilégié pour développer des activités touristiques, des rassemblements festifs, et pour profiter pleinement des hauts lieux de loisirs comme : Le parc du Futuroscope, le zoo de Beauval, les chateaux de la Loire et bien d'autres sites aux allentours (parc de la haute touche, station thermale de La Roche Pozay, ville de Tours Poitiers Chinon. ) Cette propriété de 17 hectare est composée : De 14 hectare de bois avec allées forestières. D'une aire de camping car avec un local sanitaire de 15 m² ( toilettes, douches, évier, machine à laver et à sécher), en tant qu'activité commerciale. D'un grand bâtiment récent de super conception de 254 m², avec bureau de 35 m² incluant des toilettes et un très bel et vaste atelier avec machines outils. D'une maison principale de plein pied en parfaite état de 140 m² au milieu de la verdure, divisée en deux habitations : *La première de 90 m² comprenant, un superbe salon / séjour avec cheminée, une cuisine américaine toute équipée avec terrasse et veranda, 4 chambres et une salle de bain ainsi que 2 toilettes. * La seconde de 60 m², comprant un agréable salon / séjour, une cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. D'une deuxième maison (ancien pavillon de chasse) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style, comprenant au rez de chaussée un superbe salon et séjour avec cheminée, une cuisine ouverte toute équipée et des toilettes. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. D'une jolie longère de 120 m² à rénover entièrement. Ainsi qu'un autre pavillon de chasse réhabilité en garage et pouvant être rénové en habitation de 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété possède également des dépendances, de nombreux abris de jardin et une piscine hors sol de 10m par 5m traitée au chlore. Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC : 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante ville de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège et des commodités essentielles, elle séduit par son environnement ensoleillé et son exposition sud. Les habitants pourront profiter des infrastructures de transports en commun tels que les bus, accès A10 à 5 minutes, Gare ferroviaire à 10 minutes, idéal pour une vie pratique et dynamique. À l'intérieur, la maison de 120 m² dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, le rez de chaussée offre une vie de plain pied et permet de délimiter 2 espaces de nuit parents / enfants. Les menuiseries en double vitrage Alu et les nombreuses baies vitrées permettent un espace de vie baigné de lumière. La cuisine aménagée est toute équipée et ouverte sur le séjour, permettant aux habitants une vie conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, cette résidence possède une piscine, une terrasse surélevée lui donnant un charme authentique avec une perspective de hauteur, vue sur la campagne environnante, offrant des espaces de détente et de convivialité. Un garage et des places de parking à l'extérieur facilitent le stationnement au quotidien. Ce pavillon construit en 2018, est un véritable bijou unique, dans un lotissement calme, qui attend son coup de cœur, de multiples possibilité d'aménagement peuvent être encore réalisées. Ma remarque : Ce bien se démarque avec ses matériaux (Climatisation réversible par PAC modèle Haut de gamme), menuiseries et volets Alu dernière génération, ballon thermodynamique. son petit plus ? Sous la terrasse une possibilité d'aménagement, un véritable atout, qui peut être agencé en salle de sport, location saisonnière, grande pièce de réception. également exposé plein Sud. Vous tomberez sous le charme de cette maison dotée de très belles prestations Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Très belle maison mansardée de 176 m² avec un ensemble de corps de ferme en très bon état et une seconde maison attenant de 65 m². Cet ensemble est composé de 8 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons / séjours, 2 cuisines, une arrière cuisine avec cave voutée. Une grange de 177 m² surplombée d'une magnifique charpente, avec de multiple possibilités d'aménagement. Un préau / garage de 131 m² très fonctionnel. Et de nombreuses dépendances avec de très beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une très jolie cour avec jardin de 5000 m² arboré, dont arbres fruitiés. Puit toujours en eau avec système d'alimentation pour la maison (servitudes). Deux chaudières (fuel et bois ). Ei sebastien rigaud rsac no 982 482 846 poitiers - tel : 06 02 35 18 88 - mail : s.rigaud@groupementimmo.net - agent mandataire de groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par rigaud sebastien - ei - norsac : 982 482 846, enregistré à de poitiers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de bourg restaurée offrant de beaux volumes. Grande dépendance de plus de 80 m². Piscine 4x8 chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sud touraine, au cœur du magnifique village de barrou, au fil de la rivière (val de creuse), un ensemble immobilier composé d'une maison (100 m² + grenier aménageable) et d'un gite (50 m²) est prêt à accueillir toute la famille, en principal comme secondaire. Entièrement habitable de suite, la maison propose entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée et accès jardin, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de 3 grandes chambres et sdb. Le gite (bâtisse traditionnelle restaurée) depuis son accès porche se compose d'un grand hall d'entrée, une chambre, sdb, cuisine et grand séjour avec balcon sur riviere. L'exterieur de 500 m² propose cour, jardin, piscine, wc, grange / garage de 40 m², cave, puits. Vue bucolique. Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égoût. Non loin de la roche posay. Investissez dans ce beau produit en joignant l'utile à l'agréable ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), cette maison de 114 m² sur un terrain de 419 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties entre la maison principale de 80 m² et sa dépendance de 64 m². (La dépendance est à finir de rénover au Rez de chaussée sur 30 m², pour la partie doublage des murs et finition sol, salle de bain déjà en place) Ce bien offre ainsi un espace habitable confortable et modulable, idéal pour différents projets d'aménagement. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également un potentiel d'extérieur à exploiter selon les besoins et envies des futurs propriétaires, et vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité et à l'abris grâce à son carport enclavé dans le terrain. La dépendance saura charmer les propriétaires qui souhaitent proposer la location saisonnière, entrée et jardin indépendant, Marigny-Marmande est l'épicentre de Sainte Maure de Touraine, Richelieu et Châtellerault, Parc de loisirs et aquatique à proximité. qui favorise un véritable potentiel de tourisme ! Récemment rénovée (Menuiseries double vitrage équipées de volets roulant solaires, (velux remplacés en 2024), insert à granulé, enduit de façade pierres apparentes, clôture neuve. ) elle saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à ses matériaux de qualité. Cette magnifique maison attend son coup de cœur, bien rare et atypique à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.