Vente maison 5 pièces à Condat (46110)

Maison à la campagne, avec vue dégagée, retrouvez cet ensemble immobilier, composé d'une maison sur sous-sol de type T4 avec véranda, piscine hors-sol, jardin arboré et dépendance de type T2 avec terrasse, idéal pour location saisonniere ou annuel / logement amis ou famille. Secteur calme, commodités environ 5 minutes en voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Construite en 2014, cette maison bioclimatique de 5 pièces confortables et spacieuses dispose d'une surface habitable de 146 m² et d'un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une chambre avec des rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier. Au 1er étage, vous aurez accès à une coursive, une mezzanine et deux chambres. La climatisation réversible apporte un confort thermique été comme hiver. L'état de cette maison en bois est impeccable. Il ne reste plus qu'à disposer vos meubles pour marier confort moderne et vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui est localisé dans une région très prisée par les acheteurs.

Longère entièrement restaurée se composant d'1 cuisine aménagée, équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon s'ouvrant sur une terrasse. À l'étagez, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire. Située à 5 minutes de Martel, sans vis à vis dans un espace entièremet clôturé avec une dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison lumineuse et économique. Cette maison à été construite en 2021 par green habitat qui est spécialisé dans les maisons conteneurs. Les avantages de ce type de construction sont nombreux. En effet cette maison est pratique, lumineuse, très solide dans le temps et surtout très économique car très bien isolée. La maison est située à 5 minute du centre ville de Meyssac et de toutes ses commodités. Elle est dans un quartier très calme sur la commune de Cavagnac. Vous entrerez par un hall d'entrée de 3 m² environ qui donne sur la magnifique pièce de vie baignée de soleil de 50 m² avec un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier de 5 m² vient compléter ces espaces très fonctionnels. La partie nuit est composé de 3 chambres de 14 12 et 11 m² avec une salle d'eau attenante de 5,5 m². Les chambres possède toutes des espaces de rangement. La parcelle de terrain toute plate fait 1000 m² environ et est entourée par des arbres. Le lieu est calme et paisible avec une vue dégagée sur le château de Cavagnac. Un grand abri de jardin permet de ranger du matériel ou de garer un moto ou des vélos. La maison se situe à 5 minutes de Meyssac ou du Vignon en Quercy en voiture qui possède toutes les commodités. En effet vous pourrez profiter des écoles, collèges, médecin, dentiste, etc. Cette maison est idéal pour une vie paisible alors n'hésitez pas à me contacter si vous en rêvez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un projet passionnant ? Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison en pierre de 300 m²sur 3 niveaux nichée au calme de la campagne entre les charmants villages de Meyssac, Beaulieu et Vayrac. Imaginez les possibilités infinies pour cette vaste demeure à réinventer entièrement. Un projet unique pour les passionnés de rénovation en quête d'un cadre de vie idyllique.

À moins 10 km de Martel cette charmante propriété lotoise, entièrement rénovée, dans un hameau tranquille n'est qu'à 5 minutes des commerces de proximité. La maison comporte un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un deuxième pièce qui peut etre transformé en 3eme chambre. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, de poutres apparentes en chêne et d'un sol en tomettes associe charme de l'ancien et confort. Par une grande ouverture on la cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, cette pièce est chauffée par un poele à granules. Le sol également en tomettes valorise la perspective depuis le salon et donne une cohérence à la décoration. Les deux chambres structurées par de belles poutres apparentes sont confortables et chaleureuses. Le pigeonnier a été restauré soigneusement, élément typique des belles propriétés lotoises en pierre, vous servira comme chambrd d'ami. Sur deux étages, il se compose d'un petit salon, d'une chambre avec toilettes sèches. Le jardin, sur deux niveaux, est orné de buis, d'hortensias, d'autres fleurs et des figuiers. La terrasse offre un espace agréable pour les repas et la détente. Cette petite propriété se trouve dans un petit village au calme. Moins 9km de Martel, d'environ 10 minutes de Collonges la rouge et Turenne. 30 minuted de Brive la gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 899372.

Située dans le sud du département de la Corrèze, limitrophe avec le département du Lot et à environ 5 minutes de Curemonte, cette maison individuelle et atypique en pierre date du 18ème est entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et d'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et une cave. Accès à la cour derrière la maison. Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec une magnifique souillarde et un beau cantou, des poutres apparentes et des murs en pierres exposées. De par sa configuration, cette sublime pièce vous séduira par son authenticité et sa convivialité. La cuisine est entièrement équipée. Par les doubles portes vitrées, vous accéderez à la passerelle à balustrades pour atteindre la splendide terrasse en fer forgé faite sur mesure, le cadre parfait pour manger "al fresco" et profiter d'une magnifique vue sur la campagne alentour. Vous pouvez également accéder au premier étage de la grange par la passerelle. Au deuxième étage, deux belles chambres pleines de charme. Un grand espace entre les chambres servant actuellement de troisième chambre mais pouvant tout à fait être transformé en salon cosy / espace jeux / bibliothèque. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Double vitrage. Grange en pierre attenante sur deux étages. Le premier étage est rénové comme pièce polyvalente. Son rez-de-chaussée est entièrement rénové en une vaste pièce pouvant servir d'atelier créatif ou professionnel. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible et est accessible par la cour de la maison ou bien par la ruelle. Idéale pour profession libérale. En extérieur, une cour close et privée, un terrain autour de la maison d'environ 370 m² et un deuxième terrain non attenant d'environ 280 m². 2 places de parking sous la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 846443.

Iad France - Marie Lafage vous propose : VAYRAC - maison au CALME avec PISCINE - 5 min des commodités Environnement : - dans une impasse sur les hauteurs, bien à l'écart de la rue principale et de la déviation - parcelle de 3500 m² - vue dégagée sur la nature et la ville - environnement verdoyant et calme La maison : environ 143 m² au sol - rez de chaussée offrant une vie de plain pied avec : une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur la terrasse sud avec vue, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un espace repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant rénovés récemment, et enfin une suite parentale avec salle d'eau et un espace actuellement utilisé en bureau, mais qui pourra tout à fait devenir un grand dressing. - Au 1er : un premier escalier en bois mène à une grande mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Celle-ci pourrait facilement être transformée en chambre si nécessaire. Un second escalier permet d'accéder à deux chambres en enfilades sous les combles aménagées. - Au sous-sol : un garage, un grand cellier, un atelier avec un espace buanderie, et une pièce de stockage sous l'escalier. Extérieurs : - grand terrain arboré avec un très léger relief qui lui confère un certain charme - piscine enterrée de 8mx4m (2003) avec pompe et liner en pvc armé neuf (2022), bâche de sécurité, d'hiver et d'été, terrasse aménagée tout autour. - grand espace de stationnement devant la maison pour recevoir Ses atouts : - maison habitable de suite - possibilité d'une vie de plain pied - son environnement calme et nature tout en étant à 5 min des commodités (15 min à pied du centre) - sa piscine enterrée et rénovée - nombreux rangements dans la maison A noter : - climatisation réversible posée en 2024 dans la pièce de vie - chauffage par radiateurs électriques installés en 2021 - insert à bois dans le séjour - assainissement individuel refait à neuf en 2020 - cuisine rénovée par un professionnel récemment A prévoir : - quelques rafraîchissements en décoration - double vitrage bois un peu ancien En bref : Cette maison sera idéale si vous êtes à la recherche d'un lieu tranquille, verdoyant, mais non loin des commerces et écoles pour poser vos valises avec votre famille. Les quelques rafraîchissements à prévoir vous donneront l'opportunité d'en faire la maison de vos rêves au fil du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Grandjean vous propose : De configuration idéale pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, je vous propose cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût et forte de son confort de plain-pied. Poussez la porte et découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Dotée d’un sous sol total dans lequel vous trouverez une troisième chambre, forte de son potentiel cette habitation vous offre tout le champ des possibles… Idéalement exposée, cette maison dispose d'une terrasse extérieure sur une parcelle verdoyante de 600 m² environ. Une exclusivité iad à visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à fort potentiel au pied du magnifique village de Curemonte, en Corrèze Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au pied du magnifique village médiéval de Curemonte, en Corrèze. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un salon séparé. Le comble est aménageable pour offrir un espace supplémentaire. La maison possède également de nombreux atouts : une très grande cave, un sous-sol généreux et une dépendance en pierre avec un four à pain. Avec son cachet authentique et son fort potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir au prix de 137 000 € FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !

Imaginez-vous dans une maison de campagne en pierre, à seulement quinze minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, là où le calme et la beauté de la nature se rencontrent. Cette demeure de 140 m² est un véritable havre de paix. Le cœur de cette maison est un grand salon de 55 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre, promet des soirées chaleureuses et conviviales. Les deux chambres offrent un espace confortable, et le grenier aménageable vous donne la liberté de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La véranda est une invitation à profiter de la vue imprenable sur le jardin spacieux et les paysages environnants. La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, souligne le caractère rustique et authentique de cette maison. Et pour compléter ce tableau idyllique, un grand garage de plus de 45 m² est à votre disposition. Cette maison de campagne est une promesse de douceur de vivre, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités de Beaulieu-sur-Dordogne.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Sur la jolie commune de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 5 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135 m² habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200 m². La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations : chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. À bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ituée à 5km de martel et de ses commodités, cette longère propose de plain-pied 1 cuisine avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 1 chambre, 1 sde, 1wc, 1 buanderie, 1 atelier. À l'étage, 2 chambres, 1 sde, 1 bureau, 1wc, 1 grenier aménageable. Le jardin clos sans vis à vis, son four, sa citerne seront autant d'atouts. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison située au calme, sans voisin et nichée au cOEur d'un écrin de verdure. L'ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments avec des garages, un magnifique pool house, une piscine, un four à pain, une réserve d'eau. Un petit escalier permet d'accéder à la maison d'habitation et donne sur un palier terrasse. Vous entrerez dans une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 13 m², un belle partie salle à manger avec un cantou et une partie salon. Sur ce même palier vous pourrez profiter d'une grande chambre de 13 m², d'un toilette et d'une belle salle d'eau de 9 m². Cette pièce principale de 50 m² a beaucoup de cachet avec des pierres apparentes et de magnifiques poutres. À l'étage vous pourrez rénover 3 belles chambres de 14,11 et 10 m² ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau. Le sous sol est composé d'un atelier de 14 m², d'un cellier de 8 m², d'un autre pièce de 11 m² et d'un grand espace de 30 m². Sur le terrain de 2799 m² vous trouverez un premier grand garage atelier de 42 m², une deuxième garage de 30 m² ainsi qu'un grand pool house de 62 m² très lumineux. Le pool house possède également un grand sous sol de 60 m² également. La grande piscine idéale pour les belles journées est au milieu de l'ensemble des bâtiments et mesure 10m / 5m. Elle est chlore. L'ensemble des pompes est situé dans le petit bâtiment rond en pierres naturelles juste a coté ( une Borie ). Un magnifique four à pain est également présent et est abrité par un petit bâtiment en pierres ou l'on peu manger à l'abri. La maison avait été rénovée il y'a quelques années. Le Chauffage au bois complété avec une chaudière. Cette maison est vraiment un paradis sur terre avec une belle vue dégagée sur la campagne alors n'hésitez pas à me contacter car elle ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de Martel, 25mn de Brive, avec une vue sur les monts d'Auvergne, ensemble immobilier en pierre à restaurer avec beaucoup d'authenticité et de potentiel comprenant belle maison de maître de 185 m² avec cave, 3 garages, 2 granges, terrain d'environ 6000 m² (possibilité de plus de terrain selon projet). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : MAGNAGUES - CORPS DE FERME à RÉNOVER - 3 bâtiments - vue VALLÉE Environnement : - sur les hauteurs d'un hameau paisible de Carennac - en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - à 15 min de Bretenoux, 20 min de St Céré Grange de 1883 : bâtiment principal - offre environ 82,5 m² au sol soit un potentiel total de 165 m², sur 2 niveaux avec des accès en plein pied pour chacun. - murs et charpente sains, couverture à prévoir pour une réhabilitation en habitation - bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - exposition sud ouest. - citerne d'eau en pierre à l'arrière - un CU opérationnel pour rénovation et changement de destination a déjà était validé sur cette grange (août 2024). - Vous pourrez aisément installer une terrasse et pourquoi pas une piscine sur le terrain plat à côté de la grange ou en débordement, afin de profiter de la vue panoramique. Bergerie : potentiel de 123 m² au sol - bâtiment en pierre avec extension en parpaing - rez de chaussée : grande pièce de 50 m² avec une grande hauteur sous poutre, 2nde pièce dans l'extension de 23 m² - grenier aménageable avec vue de 50 m² - murs, charpente, et poutres planchers sains, couverture principale à refaire si projet d'habitation, toiture extension à refaire Séchoir : potentiel de 89 m² au sol - rez de chaussée : pièce principale 33 m², 2nde pièce au fond avec vue de 11 m² - grenier : en latte de bois de 33 m², ancien séchoir - demi sous sol : 2 poulaillers - murs, charpente et poutres planchers sains, couverture à refaire si projet d'habitation - vue vallée sur un côté A prévoir : - la création d'un compteur d'eau et d'électricité - l'installation d'un assainissement individuel - un accès privé au terrain sera à aménager (projet validé par la mairie). Extérieurs : - terrain de 2068 m² en grande partie fermé - terrain piscinable et constructible A noter : - CU accordé en mai 2024 pour le changement de destination et la rénovation de la grange - secteur non classé bâtiment de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme, composé d'une maison, deux vastes granges, four à pain, bergerie, électricité neuve, huisseries double vitrage, sur un terrain d'environ 7 500 m², situé en campagne dans un secteur calme, entre Biars / Cère et Tulle. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de Pays, avec ses deux granges (toitures neuves), four à pain, sources, sur un terrain d'environ 4.2ha. L'ensemble se situe en campagne à moins de 5 minutes des premiers commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez dans cet enclos sans vis à vis cet ensemble comprenant 1 maison, 1 petit atelier, 1 grange, 1 terrain de pétanque, 1 piscine au sel. La maison comprend de plain-pied 1 salon avec cheminée en pierre de taille, 1 cuisine, 1 chambre avec sde, 1 WC. À l'étage 2 chambres, 1 sdb avec WC. 1 cave voutée complète l'ensemble. RARE. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par le charme brut de cette longère de caractère, nichée au cœur à quelques kilomètres de Martel. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les soirées chaleureuses au coin de la cheminée et admirez l'authenticité des pierres apparentes. Son terrain d'environ 1500 m² vous promet de beaux moments de détente dans le jardin. Les atouts ne s'arrêtent pas là : profitez d'un atelier de 19 m² pour vos projets créatifs, d'un four à pain pour des saveurs d'antan, d'un appentis pratique et d'un séchoir à noix témoignant du passé de cette propriété. Habitable en l'état, cette longère n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. DPE F. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel !

Sur le causse de martel, un petit enclos clôturé de murs en pierres du causse abrite cette maison de type longère. Construite en pierres, elle propose 155 m² habitables, dont une majeure partie de plain-pied. L'étage comprend quelques pièces, et aussi un grand grenier. Son exposition plein sud permet de profiter du soleil, et, à ce dernier, de bien inonder de lumière les pièces. Deux cheminées ornent chacune une pièce. La sole de l'ancien four à pain présent sur le terrain mesure 2.25 de diamètre. Sur le terrain, lilas, noyer, pruniers et tilleul de disputent la place ! . La maison est dotée d'un chauffage central au fuel, mais la chaudière est en mauvais état. L'assainissement est plus récent et date de 2021. La maison se situe en limite extérieure d'un petit hameau, et la vue donne vers la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 885058.

Maison d'habitation composée de 3 chambres, une veranda et un sous sol complet. L'ensemble dispose aussi d'un jardin dont le terrain est piscinable et d'un double garage. Ce bien est situé dans un endroit calme, agréable et proche des commoditées. N'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : PUYBRUN centre - maison avec JARDIN - 4 chambres - CALME - commerces PIÉTONS Environnement : - dans une petite rue tranquille à moins de 5 min à pied des commerces du bourg (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, presse, poste, tabac, etc) - à l'écart de la rue principale La maison : environ 101 m² - rez de chaussée offrant une vie de plain pied avec : une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante attenante, une grande chambre d'environ 15.5 m², une salle d'eau, et un toilette indépendant. - 1er étage : un couloir dessert trois chambres d'environ 12,11 et 9 m² et une salle d'eau avec toilette. - combles non aménageables Extérieurs : - parcelle de terrain de 385 m², clôturée et arborée - grande terrasse + jardinet en herbe - Chaufferie / réserve de 7 m² environ attenante à la maison - Ancien atelier indépendant d'environ 18.5 m², idéal pour stocker, bricoler ou créer un bureau indépendant Ses atouts : - maison habitable de suite - possibilité d'une vie plain pied - proche des commerces avec accès piétons - non mitoyenne A noter : - fenêtres en pvc double vitrage - maison reliée au tout à l'égout - maison en pierre agrandie par une extension il y a une vingtaine d'années - chaudière fuel à condensation (environ 20 ans) - parquet ancien à l'étage A prévoir : - des rafraîchissements selon vos goûts et vos besoins - isolation du grenier En bref : Cette maison sera idéale si vous cherchez un endroit tranquille, offrant la possibilité de vivre de plain pied, tout en ayant de l'espace pour le reste de la famille à l'étage, proche des commerces du quotidien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence privée, que pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier. Elle ferai un excellent projet pour des primo accédants qui souhaitent se lancer dans une première rénovation qui reste abordable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est idéalement située, sur un terrain clos, à 15 minutes au Sud de Brive, dans un village offrant toutes les commodités. Le confort de cette habitation de plain pied avec ses 4 chambres, salon, cuisine, double garage, abri de jardin, terrasse couverte et une classe énergétique C, est l'endroit idéal pour une vie paisible et confortable au quotidien. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété en pierre comprenant : Maison avec cave. Au RDC, entrée, salon, cuisine aménagée avec cheminée, wc. Au 1er étage, 3 chambres, SDB. Une partie attenante de 128 m² restant à aménager avec sol pisé. Une grange de 150 m² x 2, un séchoir à châtaigne de 11 m², four à pain, source avec mare. Le tout sur un terrain de 32.213 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.65%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.