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Maisons et villas à vendre à Couiza (11190)

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Vente maison 5 pièces à Couiza (11190)

13 annonces

exclusivité
299 990 €

Maison 7 pièces 211 m²

Couiza (11190)

11190 couiza, marie christine spitals vous propose cette maison de 215 m² construite dans les années 1970 plus un appartement en rez de chaussée. Venez découvrir cette maison de 215 m² avec ses beaux volumes orientée sud, nichée sur les hauteurs du village de couiza avec toutes ses commodités. Elle bénéficie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 40 m² environ avec sa belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, un wc indépendant. En rez de chaussée un appartement composé d'une pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau, pour accueillir vos invités ou envisager des revenus locatifs. Pour profiter de bons moments, un jardin exposé sud, piscinable avec arrosage intégré, une très belle terrasse accessible depuis les pièces de jour. En matière de rangement vous disposez d' un garage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : » dpe : lettre e, 285kwh / m2 par an, ges : b, 9 kg / co2 / m2 / par an estimation des coût annuels d'énergie du logement pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4490 euros et 6150 euros prix : 299990 euros incluant les honoraires charge acquéreur d'un montant 14286 euros soit 5% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 285704 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie christine spitals, au 06 83 76 01 69 ou, par courriel à mc.spitals@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie christine spitals agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920761178 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie christine spitals (ei) agent commercial - numéro rsac : 920761178 r. S.A. C. Carcassonne -.

Prix en baisse
349 990 € -4 %

Maison 7 pièces 250 m²

Couiza (11190)

11190 couiza, pascal bourbon vous propose cette belle maison construction traditionnelle de 215 m² sur deux niveaux entièrement sur sous sol (134 m²) avec 5 chambres (dont une en rdc) et une belle vue dégagée plein sud. Un grand séjour double de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse avec son barbecue et une superbe vue dégagée sur rennes le chateau et sur les montagne alentours ce qui retiendra également votre attention c'est cette magnifique cuisine, équipée d'un piano de cuisson référence chatelaine de marque godin agrémentée de sa hotte qui va avec, un ensemble remarquable. Cette cuisine donne également sur la grande terrasse par deux portes fenêtres. Combles isolés, chauffage central par pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique récent, la maison est raccordée au tout à l'égout ne se situe pas dans une zone inondable. Portail électrique. Autres photos sur demande dpe réalisé le 10 / 102024 : lettre c consommation 155kwh / m² / an et ges : lettre a soit 4kgco2 / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1970 et 2730 euros par an. Prix 349990 euros dont honoraires agence de 16666 euros (soit seulement 5%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 333324 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller immobilier propriétés privées sur limoux et ses alentours (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

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99 950 €

Maison 5 pièces 129 m²

Couiza (11190)

À vendre une maison de ville spacieuse et rénovée, avec deux caves. Cimm immobilier vous propose cette jolie maison de ville proche de toutes les commodités, près de la rivière, entièrement rénovée en 2010. Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'une grande salle à manger avec ses lustres connectés, d'une belle cuisine fonctionnelle et semi équipée, d'une vingtaine de m². Accès au deux caves. Celui-ci peut se faire également par une porte donnant sur l'arrière de la maison. Au premier étage se trouvent un grand salon de 26 m² avec vue sur la rivière et les collines alentours, ainsi qu'une chambre avec un espace salle de bain qui saura vous séduire par son coté atypique. Toilette individuel. Au dernier étage se trouvent une salle d'eau et une chambre ainsi qu'une pièce de 26 m² actuellement aménagée en bureau et espace remise en forme que vous pourrez aménager au gré de vos envies. Située en haute vallée de l'Aude dans une commune disposant de tout commerce ainsi qu'une école et un collège. L'avis de votre agence : une maison spacieuse prête à être habitée, idéal famille ou maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Adrien BODIN - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 939152609 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Prix en baisse
184 000 € -13 %

Maison 9 pièces 204 m²

Couiza (11190)

À vendre grande maison rénovée avec extérieur privatif, garage et dépendance Bien d'exception pour habitat partagé, grande famille ou investisseur. À vendre un bâtiment de 204 m² habitables rénové en 2023. L'extérieur intimiste et original sans vis à vis est un bel atout pour cette maison. Le bâtiment se compose de deux maisons, qui ont été réunifiées. les 1ers et second étages ainsi que les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2023. En rez de chaussée un couloir dessert deux séjours cuisines, et deux wc. Accès à une cour, à deux terrasses dont une couverte, et à une dépendance, pour une surface totale de 119 m², le tout entièrement refait. Au bout de la cour, une cave et un garage. Depuis le rez de chaussée, à droite un escalier en bois mène à une salle d'eau et une pièce de plus de 27 m² qui ouvre sur la terrasse de plus de 17 m². Au bout du couloir en rez de chaussée, un second escalier en dur mène mène à un grand séjour cuisine de près de 39 m², qui ouvre sur la terrasse couverte. Au second étage, 4 chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau. Electricité entièrement refaite, pose de 3 tableaux. Isolation murs périphériques et toiture. Double vitrage. Climatisation réversible dans les 4 chambres. Salles d'eau, wc, cuisine, peintures du 1er étage de 2023. La maison se situe à proximité de la rivière qui traverse le village, et à 2 pas des commerces, services, et écoles. L'avis de votre agence : une très belle rénovation pour cette bâtisse de caractère agrémentée d'un superbe extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Autres annonces à proximité de Couiza (11190) avec vos critères

exclusivité
149 990 €

Maison 5 pièces 117 m²

Espéraza (11260)

11260 espéraza pascal bourbon vous propose en exclusivite cette maison de 117 m² habitables avec grand garage et terrain maison comprenant en rdc une entrée, une grande cuisine, un beau séjour avec cheminée et insert donnant sur une belle terrasse couverte, deux chambres une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un garage. À l'étage un beau dégagement, une salle de douche avec un wc, deux chambres. Et au dessus du garage une autre chambre et une grande pièce à aménager (salle de jeux par exemple) double vitrage, climatisations réversibles, chauffe eau neuf, reste quelques finitions ou travaux se vos envies à terminer. Dpe réalisé le 14 / 12 / 2021 : lettre d consommation 195kwh / m² / an et ges : lettre c soit 26kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros, prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 (abonnement compris) prix 149990 euros incluant les honoraires agence de 7290 euros à la charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 142700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395276pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes-privees sur limoux et ses alentours (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

209 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Espéraza (11260)

Située à Espéraza (11260), cette grande maison composée de deux appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable proche des commodités locales. Idéalement positionnée, la maison se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une facilité d'accès à toutes les nécessités du quotidien. Cette maison T8 à rénover de 170 m² s'étend sur un terrain de 852 m², elle se compose de deux appartements de type T4 d'environ 85 m² chacun. Avec 2 salons, 2 cuisines séparées, 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, en rez de chaussée vous profiterez d'un très grand garage de 180 m² avec une hauteur sous plancher de plus de 4m, de cinq garages individuels d'environ 15 m² à l'arrière de la parcelle, le tout offre un gros potentiel de stationnement et de stockage. Construite en 1970, cette maison présente une belle opportunité d'investissement pour créer un beau projet immobilier, ou tout simplement répondre au besoin d'un artisan avec son grand espace de stockage pour le matériel et les véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Prix en baisse
299 000 € -9 %

Maison 12 pièces 497 m²

Espéraza (11260)

À vendre une maison d'exception avec jardin, terrasse et dépendances A vendre une maison de maître de 670 m² habitables actuellement divisés en 6 logements. Un beau jardin vient compléter cet ensemble. La bâtisse a été rénovée avec beaucoup de goût, et les éléments de charme et d'origine de la maison ont été conservés (carrelages, parquets, boiseries, peintures et fresques murales, moulures, cheminées en marbre. ). La bâtisse a été construite au milieu du XIXème siècle, style art déco. Magnifiques carrelages dans toutes les pièces. 480 m² sont habitables de suite, 190 m² sont à aménager. Les immenses escaliers centraux desservent actuellement les différents logements. Rez de chaussée : appartement de 125 m² complètement rénové, salle d'eau et cuisine équipée moderne, salon avec cheminée et poêle à bois qui chauffe 2 chambres, dont une côté jardin avec cheminée, accès au jardin par le salon, avec chambre annexe attenante. Chauffage par le sol (électrique). 2ème appartement complètement rénové, salon avec cuisine intégrée, cheminée 2 chambres dont une avec salle d'eau Grand placard pour chauffe-eau 200l et outils ménagers Au 1er étage un appartement de 140 m² Cuisine, salon avec cheminée, donnant accès a la chambre et toilette / lavabo séparé. 2 chambres communiquantes par une section « placard » avec lavabo et bidet La cuisine bien équipée donne accès au grenier, de là on peut descendre dans la grange / atelier et entrer dans le jardin Salle d'eau avec douche, bain, lavabo. un 2ème Appartement comprend 2 grandes pièces avec cheminées, cuisine aménagée avec grand placard (4 m²) Salle d'eau (douche, lavabo, machine à laver) Toilette à mi- étage. Sur la partie habitable, l'électricité a été refaite en 2005, toiture refaite en 2003 (toits dépendances en 2010), dalle d'une grange refaite en 2003, simple vitrage récent (2003), façade et volets repeints en 2005. L'ensemble est entretenu très régulièrement. Le seul mode de chauffage est par cheminée ou poêle à bois, chauffage au sol en rez de chaussée, tous les conduits ont été ramonés. er. À RENOVER / AMENAGER - au 2ème étage un grenier Mansardé de 95 m² charpente en bois. Portes fenêtres donnant sur le jardin. - 2 grandes pièces avec 2 cheminées plancher en bois. Placards profonds tout au long du mur. 1 lavabo installé - 1 pièce pour ranger et stock Possibilité d'accès aux toits. Plusieurs dépendances complètent le bâti : deux caves sous la maison à hauteur d'homme, 3 granges avec des murs en pierre en continuité des maisons et ouvrant également sur le jardin. Un coin est aménagé pour accueillir une cuisine d'été. Le jardin arboré d'environ 200 m², dont une terrasse de 50 m², est accessible par les habitations, mais possède également un accès indépendant par un portail. La maison est protégée de la vue et du bruit, tout en étant située à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une immense demeure avec encore bien des possibilités, rénovée avec goût et qualité, donnant sur un bel espace extérieur. Idéal pour achat à plusieurs, pour une grande famille ou pour rentabiliser en partie l'achat. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Prix en baisse
275 000 € -8 %

Maison 8 pièces 180 m²

Espéraza (11260)

À vendre une belle maison de 180 m² avec piscine dans un parc de 170 m² A vendre une maison de 180 m² habitables dans un parc arboré entièrement clôturé, avec un puits, terrasses, piscine de 9x5, cuisine d'été, atelier, garage, et terrain de 1553 m². Portail électrique. La maison possède en rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de bains et wc en rez de chaussée. La maison est accessible par 6 marches extérieures donnant sur une terrasse qui fait le tour de la maison. À l'étage une belle mezzanine de plus de 15 m², donnant accès à deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains et des wc. Grand garage de plus de 31 m² et cave. Face à la maison, dans un bâtiment indépendant, se trouve une cuisine d'été entièrement aménagée, prolongée par un atelier. La piscine a été arrêtée en 2017 et nécessite une remise en état de fonctionnement. Douche et wc à l'extérieur. Espace potager, et terrain attenant de 462 m² clôturé avec un cabanon en bois. Beau carrelage au sol dans la maison, double vitrage partout, volets roulants en rez de chaussée sauf dans la salle à manger. Chauffage central gaz chaudière changée il y a 2 ans, poêle à granules de 2022, climatisation réversible dans la chambre du rez de chaussée. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle, lumineuse, sur une très belle parcelle, à 5 minutes à pied du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : un bien rare, avec beaucoup d'atouts. 260 600 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.53%TTC à charge acquéreur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Prix en baisse
181 000 € -5 %

Maison 8 pièces 158 m²

Espéraza (11260)

À vendre une villa avec un jardin et un garage A vendre une villa de 153 m² avec un jardin clôturé. Au rez de chaussée se trouvent un garage avec une baie vitrée, une buanderie, 2 chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau WC. Les deux chambres donnent sur le jardin. À l'étage se trouvent un salon de 36 m² donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Le jardin clôturé offre plusieurs espaces différents, et possède un puits et de beaux arbres. Une dalle est preparée afin de pouvoir y installer une piscine hors sol ou autre. Le dessous de la terrasse peut servir d'abri pour le bois ou d'espace de stockage. La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un insert. Le cumulus est neuf ainsi que le portail pour rentrer dans le jardin, le tableau électrique a été refait en 2018, une partie de la maison est en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison est idéalement située dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison spacieuse avec un bel extérieur, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

420 000 €

Maison 21 pièces 327 m²

Espéraza (11260)

À vendre 2 maisons avec un jardin, une piscine et un garage A vendre 2 maisons dont une louée, un jardin avec piscine et un grand garage. Les deux maisons sont entièrement rénovées. La grande maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un ilot central de 34 m², d'un bureau de 12 m², d'un salon de 26 m², d'une salle de massage, d'une chambre avec une salle d'eau, d' un wc séparé, d'un cellier, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur cumulus thermodynamique) qui donne sur le garage de 76 m² + un mezzanine de 52 m². Au-dessus du salon une salle de jeux de 30 m². À l'étage se trouvent une chambre de 25 m², une salle de bain de 8,5 m², un wc séparé, un dressing, une chambre de 22,5 m², une autre chambre de 15,5 m². Au deuxième étage se trouvent un palier de 18 m², une salle de yoga de 25 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m², une chambre de 17m, un dressing de 4 m². Le salon la cuisine et le bureau donnent sur le jardin de 522 m², qui possède une grande piscine. Le garage donne également sur le jardin. Au rez de chaussée de la maison louée on trouve une pièce de travail, un point d'eau pouvant servir de cuisine. À l'étage une pièce à vivre de 21 m², une cuisine de 21,5 m², une salle d'eau buanderie de 4,5 m². Au dernier étage se trouvent 2 chambres de 13,5 et 20 m². La maison est chauffée via un central gaz, climatisation réversible et radiateurs électriques. Toiture révisée il y a moins de 10 ans, et isolation 30 cm. Les maisons se situent dans une ville de 1900 habitants avec tous les commerces et les services, école primaire et maternelle, crèche, maison médicale. L'avis de votre agence : de très belles maisons, spacieuses et bien rénovées. Le plus : le rapport locatif mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

160 000 €

Maison 6 pièces 187 m²

Espéraza (11260)

Située dans la charmante ville d'Espéraza (11260), cette maison de 187 m² offre un havre de paix à ses occupants. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Espéraza, connue pour son ambiance chaleureuse, propose un cadre de vie unique et dynamique, à seulement quelques pas des rives de la rivière Aude. Cette maison spacieuse de type T6 présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial. Avec ses 4 grandes chambres et ses 3 salles de bain privatives, elle offre un confort intime et fonctionnel. Dotée d'un salon lumineux de 33 m² avec une superbe cheminée, d'une salle à manger conviviale de 25 m², et d'une cuisine de 11 m². Les combles aménageables de 80 m² offrent également des possibilités d'extension. Cette demeure bourgeoise, avec ses parquets et escalier en bois massif, son toit entièrement rénové, allie charme authentique et potentiel de personnalisation, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un ancien atelier industriel attenant de 260 m² à rénover sur un superbe parc arboré de 2500 m² (en zone constructible) le tout constituant un ensemble unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

150 000 €

Maison 6 pièces 113 m²

Espéraza (11260)

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur une parcelle de 1374 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité. Espéraza propose également diverses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services de santé, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville est réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec des sites touristiques renommés, propices à la découverte et à la détente. Cette maison T5 construite en 1970 présente une surface habitable de 113 m² répartie en 6 pièces, comprenant en rez de chaussée, un séjour avec balcon, une cuisine avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En sous sol avec accès direct sur le grand jardin, un garage spacieux d'environ 65 m² et deux pièces supplémentaire pouvant servir de chambre, buanderie ou tout autre utilisation en fonction de votre projet. À rénover, elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. cette propriété séduit également par son terrain arboré offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant, agrémenté d'un puits. Une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure, au cœur d'un environnement naturel avec vue dégagée sur les collines environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

137 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Espéraza (11260)

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette propriété séduira ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison de 140 m² à rénover (elle est déjà équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques) offre un potentiel important avec 8 pièces, un séjour-salle à manger avec cheminée de 30.5 m², une cuisine séparée de 13 m², 5 chambres, une en rez de chaussée (de 11 m²) avec sa salle d'eau privative avec wc et les 4 autres (9,11 m² mansardées et 12 et 15 m²) à l'étage avec une salle de bain indépendante, un deuxième wc et un bureau ou dressing de 8 m². Le bien comprend aussi une terrasse de 25 m² plein sud avec deux jolies glycines et un barbecue, un jardin de 150 m², une cour fermée de 22 m² entre la maison principale et le grand garage de 110 m² (répartis sur deux niveaux d'environ 55 m² chacun). En plus : un petit cabanon dans le jardin pour stoker ses outils et à l'arrière du garage un local fermé de 10 m². Une belle opportunité d'investissement pour créer un espace de vie personnalisé dans un environnement calme à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.