Vente maison avec terrasse à Cunac (81990)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison de plain pied de 87 m² avec 3 chambres, un garage attenant de 27 m² sur une belle parcelle de 790 m². La maison se situe au coeur du village de Cunac. La commune de saint Juery avec ses commerces, son collège et son marché se trouve à 5 minutes en voiture. L'accès rocade le plus proche est à moins de 5kms et le centre ville d'Albi à 7kms. Le terrain avec un portail et un portillon à l'entrée, est entièrement clôturé. De nombreux arbres ainsi qu'un puits sont présents sur la parcelle. L'entrée de la maison vous donne accès au coin jour ou au coin nuit. La cuisine est séparée de la pièce de vie, toutefois la cloison les dissociant peut être enlevée à moindre coût (mur non porteur). Cette ouverture permettrait d'avoir un pièce plus lumineuse de 37 m² au total. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec des moustiquaires, un toilette et une salle d'eau (adaptée aux personnes à mobilité réduite). Le garage isolé et traversant de 27 m², permet de rentrer un véhicule tout en gardant un espace bricolage et buanderie intéressant. Equipements de la maison : -Tout à l'égout -Climatisation dans le salon -Chauffage électrique -Double vitrage bois -Isolation des combles -Terrain cloturé avec végétation et puits -Store banne -Sèche serviette -Cuisine équipée Taxe foncière : 800Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur campagne, à 10 mn à l'EST d'ALBI, découvrez cette fermette rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 5000 m². En rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un bureau et une pièce idéal pour une salle de sport ou une profession libérale avec possibilité d'un accès indépendant et beaucoup de calme et un WC / buanderie. À l'étage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 70 m² sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs véhicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques,. À l'extérieur vous apprécierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T2 de plain pied tout confort d'une surface de 54 m² avec parking et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 1 chambre avec placard communiquant avec la salle d'eau équipée d'une douche et vasque et un WC séparé. En annexe vous trouverez une place de parking privé, une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 172 m² environ. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livré début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt 1er clé de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : C Jean-Christophe Garlenc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Située en centre ville, cette maison familiale T5 vous propose un volume habitable confortable. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine dinatoire et d'un séjour ouvert sur une terrasse surplombant le jardin clos. Pour ceux qui souhaitent télétravailler, un bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec loggia composent l'espace nuit et se partagent une salle d'eau. Au sous-sol, un garage pour deux véhicules et un atelier sont présents. Classe énergétique : C.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Superbe Maison Neuve en Construction - Saint-Juéry Cette magnifique maison individuelle en construction, située dans la paisible commune de Saint-Juéry, est l'opportunité parfaite d'acquérir un bien neuf et moderne répondant à vos critères les plus exigeants. Prévue pour être achevée en 2026, cette maison offre un décor contemporain et des finitions de qualité supérieure pour un confort de vie optimal. Description des Pièces - 2 Chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche moderne - WC séparé - Cuisine lumineuse - Séjour convivial - Entrée accueillante - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Avantages de la Propriété Cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec une disposition de plain-pied offrant une facilité de circulation et une accessibilité maximale. Le jardin attenant vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. * Équipements et Confort * - Accès à la fibre optique - Assainissement existant - Ventilation mécanique contrôlée - Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur - Construction en cours avec une attention particulière aux détails * Localisation * Saint-Juéry est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Les futurs habitants pourront profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux réseaux urbains. * Conclusion * Cette maison neuve en construction à Saint-Juéry représente une opportunité rare de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable, dans un environnement idéal pour épanouir votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Saint-Juéry : Maison neuve de plain-pied avec jardin et garage Découvrez dès maintenant cette magnifique maison de plain-pied en construction à Saint-Juéry, prévue pour 2026. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 65 m² environ sur un terrain de 267 m² environ est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et paisible. L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour. Chaque espace est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie indéniable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Pour les amoureux de la nature, un jardin accompagné d'une terrasse est également à votre disposition. Imaginez les moments de convivialité en famille ou entre amis que vous pourrez passer dans cet espace extérieur accueillant. Cette maison neuve dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, pour votre confort au quotidien, un garage est prévu pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, de plain-pied, et de profiter d'un environnement calme à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-Juéry (81160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce quartier familial offre un cadre de vie agréable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Vente en VEFA. Implantée sur un terrain de 251 m², cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Deux places de parking sont également disponibles, assurant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cette propriété de 54 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, constitue un véritable cocon de bien-être. Construite en 2025, cette maison Lot 17 représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est possible de gérer une partie des travaux de finitions (chauffage, peintures, sols. ; ) qui vous permettrait de réduire le cout d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

À 3 min de saint-juéry – maison récente, accessible pmr & prête à vivre ! * sous-offre acceptee * un cadre de vie idéal : située à seulement 3 minutes de saint-juéry, cette maison vous offre calme et praticité, avec en prime un accès direct à un chemin de randonnée sécurisé pour vos balades en pleine nature. Un intérieur moderne et confortable : grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse, meublée et équipée, salle à manger et salon espace nuit fonctionnel : 2 chambres dont une de plus de 20 m² salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, idéale pour une accessibilité pmr wc / buanderie pratique isolation des combles et décoration actuelle, rien à prévoir sous-sol complet et espaces supplémentaires : 2 pièces aménagées offrant 30 m² habitables supplémentaires garage spacieux de 60 m² 2 places de parking de midi pour plus de confort un chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / air poêle à granulés neuf un extérieur exceptionnel pour profiter toute l'année : grand terrain de 2400 m², en partie boisé et piscinable terrasse de 50 m² avec barbecue pour des moments conviviaux petite dépendance de 10 m² un bien rare où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Jessica diaz - safti 06 21 43 18 09 Jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : 8 Nouvelles Maisons en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Magnifique Maison Neuve de 65 m² environ avec Jardin et Garage à Saint-Juéry Située dans un quartier paisible en plein cOEur de Saint-Juéry, cette charmante maison neuve saura vous séduire par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. En cours de construction et prévue pour 2026, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et fonctionnel. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'atout principal de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un chauffage écologique et économique. De plus, la mécanique de ventilation assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison neuve, à l'état impeccable et moderne, est une opportunité à saisir à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle maison de village située à 10 mins d'Albi dans secteur classé et proche de tous commerces, école, et piste cyclable. De belles balades sont à prévoir. Cette maison familiale est entièrement rénovée dans un esprit champêtre, beau volume et espace de vie de 46 m², buanderie et sa cuisine aménagée de 16 m² offre une belle vue sur l'espace extérieur coté piscine. Piscine chauffée avec coin cuisine d'ètè et pool-house. À l'étage 3 chambres spacieuses salle de bains avec douche et double vasque, toilette indépendant. Grenier aménagable. Très grand garage de 60 m² avec point d'eau, une belle cave voutée en brique idéal pour les vins. Elle possède également un carpot fermé d'un portail pour un deuxième véhicule. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrire cette charmant maison et d'échanger sur vos projets immobiliers.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Charmante Maison Familiale de 90 m² avec Terrasse Couverte, Jardin et Garage à Saint-Juéry Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Juéry, cette jolie maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. L'espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur un salon spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air, quelle que soit la saison. Un jardin à l’arrière de la maison offre un espace de détente ou de jeux pour les enfants, tandis qu’un garage vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de deux splits réversibles assurant un confort thermique optimal été comme hiver grâce à la climatisation réversible. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et vie pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice benne vous propose : proche du centre, de ses commerces et services, maison de type 5 de 96 m² libre 3 faces avec garage et jardin à saint-juéry. Construite en 1962, cette maison rénovée offre une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour accueillir votre famille. L'agencement actuel de la maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour de 30 m² avec son poêle à bois et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, séparée, un wc un garage et une buanderie aménageable en suite parentale. L'étage dispose de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la parcelle de 436 m² présente des espaces de stationnement, mais aussi une terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à saint-juéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Juéry (81160), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La ville, paisible et dynamique, séduit par son ambiance conviviale et ses services accessibles à pied, faisant de cet endroit un lieu de vie recherché. Érigée sur un terrain de 248 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Avec une architecture de plain-pied, ce pavillon de 65 m² offre à ses futurs occupants un cadre de vie extérieur appréciable et des espaces bien pensés pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de deux chambres offrant des espaces de vie confortables. Construite en 2025, cette propriété moderne et fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien agencé, prêt à accueillir une vie de famille harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Située entre albi et st juéry, cette maison de quartier a été agrandie et entretenue au fil des années. Au rez de chaussée vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une véranda devenue un salon cosy ouvert sur le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau rénovée. Le jardin et le garage sont de forts atouts. Classe énergétique : f jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Nouvelle Maison en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison de Charme en Construction à Saint-Juéry Vous rêvez d'un cocon douillet à l'architecture moderne et épurée ? Cette maison de caractère est l'opportunité à ne pas manquer ! Située dans la paisible commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle en construction saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie habitable de 54 m² environ sur un terrain de 171 m² environ, offrant espace et intimité. - Conçue pour votre confort, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un salon, et d'une entrée élégante. - Luminosité optimale grâce à une agréable terrasse privée. - Equipements modernes : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Atouts Majeurs : - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fonctionnelle. - Programme neuf de 2026, garantissant des finitions de qualité et une construction aux normes actuelles. - Environnement calme et préservé, propice à la détente et au bien-être. - Aucun travaux à prévoir pour une installation sereine dans un cadre privilégié. * Annexes et Extérieurs : * - Terrasse conviviale et jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Place de parking disponible pour faciliter votre quotidien. - Abri de jardin. * Localisation Idéale : * - Saint-Juéry, commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. - Accès facile aux axes routiers majeurs pour vos déplacements professionnels. - Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison en construction représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Juéry. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante commune de Saint-Juéry (81160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre la vie en ville et l'intimité de la campagne. Les habitants pourront profiter des balades en pleine nature tout en restant connectés aux commodités essentielles. Cette maison de 147 m², comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une pièce à vivre lumineuse, elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec son terrain attenant et non attenant, cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix à quelques pas des facilités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Aux portes d'Albi, venez découvrir cette grande maison de 165 m² habitable. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres, sa piscine, son sous-sol et ses deux garages, le tout sur un grand terrain clôturé de près de 1 345 m². À visiter sans tarder ! Visite virtuelle : /? m=jxGYZssnbt4 Référence agence : 9454.

Proche Albi, dans la vallée du Tarn, Belle restauration pour cette Grande maison de village de plus de 400 m² dont 220 m² Habitable. Belle pièce de vie de 46 m² avec Cheminée, Cuisine entièrement équipée, Coin bureau, 3 Grandes chambres, Salle d'eau avec Doubles Vasques, Salle de jeux, Combles aménageables, Buanderie, Chaufferie, Pièce annexe, Cave voutée, Garage 46 m² et un Carport de 36 m², Coin Piscine avec Terrasse couverte et Cuisine d'été. Secteur Calme, tous commerces et commodités à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARTHES - Grande maison de ville parfaitement bien entretenu et avec beaucoup de charme. Vous découvrirez une maison très fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. En rez-de chaussé, elle se compose de plusieurs pièces ayants de nombreuses fonctions différentes (cave, local technique, salle d'eau, WC, pièce de réception, salle d'attente. ) mais pouvant aussi être repensées en fonction de vos besoins. Un grand escalier en bois nous mène au premier étage où se trouve une cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée, donnant un accès immédiat à la terrasse, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, vous accéderez à un espace buanderie, une salle d'eau, et cinq chambres supplémentaires. Notons les performances énergétiques de qualité (DPE : C) et la localisation géographique idéale au coeur du village, à proximité de tous les commerces et services disponibles sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DIDIER FORT spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige depuis 15 ans, vous présente : Sur les hauteurs d'Arthes en campagne face à la pleine nature, dans ce secteur très coté et recherché, belle villa d'architecte récente en plain pied édifiée en 2014 sur une parcelle arborée et close avec piscine pool housse et 2 terrasses. Cause retraite pour faire sa derniere petite maison de 70 m² sur l'arriere de la maison (sans vis à vis) le propriétaire divise son terrain en deux et créé une parcelle close de 1200 m²environ avec entrées independantes privées. Comme voisin à l'arriere vous aurez des garages uniquement qui restent la plus part du temps fermés et abritent des voitures de collection, la future maison du propriétaire sera cote route et regardera cote route de sa terrasse. ! Une villa de perfectionniste et de méticuleux dans un état d'entretien irréprochable ! 117 m² de confort, exposée Sud pour le séjour et salon face à la piscine et la campagne. Aucun vis à vis. l'architecte Albigeois a dessiné le bien avec un séjour central et les chambres de chaque coté bien séparées et sans couloir; pas de place perdue, la circulation interne y est agréable et surtout pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage qui donne sur la terrasse carrelée de 30 m² dominante, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la piscine avec aussi ses 50 m² de plancher composite sans oublier un très joli pool housse type pigeonnier avec un espace bar / plancha / évier ombragé devant la piscine paysagée de 10mx5m. Le pool house peut servir de chambre aussi avec sa baie vitrée en dessous espace pour la filatration de la piscine et stockage bois plus le puits. Une belle suite parentale de 23 m² avec un dressing de toute la largeur de la pièce qui sépare la chambre de la salle d'eau A l'opposé 2 chambres avec placards aussi et une deuxième salle d'eau et wc à coté le séjour de 50 m² offre un espace salle à manger aussi, la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain et équipement électroménagers de qualité en ROSIERES et ROBLIN, une vraie cuisine ! Un bureau avec fenêtre, une buanderie de bonne taille. Le bien est équipée d'une pompe a chaleur haut de gamme avec production d'eau chaude et plancher chauffant, double vitrage de dernière génération avec systeme anti pont thermique, un tableau électrique pro digne d'un commerce et une isolation soignée, résultat un DPE exceptionnel qui affiche fièrement un double "A" 54 et 1 ! sans oublier l'incroyable consommation dérisoire de moins de 500€ par an ! . L'architecte a eu l'idée de faire un grand préau en dur à l'américaine pour pouvoir garer la voiture juste devant la porte à l'image des grands hôtels, sans se mouiller, à l'ombre et pouvoir déposer ses courses directement sans la rentrer au garage la journée. 2 grands garages avec 2 porte automatisées pour une superficie de 45 m² sans cloison sol cimenté Terrain de 1200 m² clos et arboré, entiercement goudronné, portail électrique éclairage allée. Un puits Assainissement tout à l'égout La fibre ABSOLUEMENT AUCUN TRAVAUX ou aménagement à prévoir juste à poser les valises et profiter ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 583498 ).

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².