Vente maison à Cunac (81990)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison de plain pied de 87 m² avec 3 chambres, un garage attenant de 27 m² sur une belle parcelle de 790 m². La maison se situe au coeur du village de Cunac. La commune de saint Juery avec ses commerces, son collège et son marché se trouve à 5 minutes en voiture. L'accès rocade le plus proche est à moins de 5kms et le centre ville d'Albi à 7kms. Le terrain avec un portail et un portillon à l'entrée, est entièrement clôturé. De nombreux arbres ainsi qu'un puits sont présents sur la parcelle. L'entrée de la maison vous donne accès au coin jour ou au coin nuit. La cuisine est séparée de la pièce de vie, toutefois la cloison les dissociant peut être enlevée à moindre coût (mur non porteur). Cette ouverture permettrait d'avoir un pièce plus lumineuse de 37 m² au total. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec des moustiquaires, un toilette et une salle d'eau (adaptée aux personnes à mobilité réduite). Le garage isolé et traversant de 27 m², permet de rentrer un véhicule tout en gardant un espace bricolage et buanderie intéressant. Equipements de la maison : -Tout à l'égout -Climatisation dans le salon -Chauffage électrique -Double vitrage bois -Isolation des combles -Terrain cloturé avec végétation et puits -Store banne -Sèche serviette -Cuisine équipée Taxe foncière : 800Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur campagne, à 10 mn à l'EST d'ALBI, découvrez cette fermette rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 5000 m². En rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un bureau et sa grande réserve idéal pour une salle de sport ou une profession libérale avec possibilité d'un accès indépendant et beaucoup de calme et un WC / buanderie. À l'étage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 80 m² sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs véhicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension  Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques,. À l'extérieur vous apprécierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »  .

À saint-juéry, proche commodités, école et collège, je vous propose cette maison des années 50-60, de type 5 de surface utile de 104 m² avec garage le tout sur un terrain de 232 m². De part son double accès, ce bien constitue un avantage appréciable sans compter la véranda qui vous permet un espace additionnel. Cette maison dispose de 3 chambres à l'étage. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de parfaire ses espaces et exploiter son potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : belsinda pernet, tél. : 06 78 95 56 97, e-mail : belsinda.pernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 903 280 329.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Superbe Maison Neuve en Construction - Saint-Juéry Cette magnifique maison individuelle en construction, située dans la paisible commune de Saint-Juéry, est l'opportunité parfaite d'acquérir un bien neuf et moderne répondant à vos critères les plus exigeants. Prévue pour être achevée en 2026, cette maison offre un décor contemporain et des finitions de qualité supérieure pour un confort de vie optimal. Description des Pièces - 2 Chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche moderne - WC séparé - Cuisine lumineuse - Séjour convivial - Entrée accueillante - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Avantages de la Propriété Cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec une disposition de plain-pied offrant une facilité de circulation et une accessibilité maximale. Le jardin attenant vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. * Équipements et Confort * - Accès à la fibre optique - Assainissement existant - Ventilation mécanique contrôlée - Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur - Construction en cours avec une attention particulière aux détails * Localisation * Saint-Juéry est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Les futurs habitants pourront profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux réseaux urbains. * Conclusion * Cette maison neuve en construction à Saint-Juéry représente une opportunité rare de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable, dans un environnement idéal pour épanouir votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Saint-Juéry : Maison neuve de plain-pied avec jardin et garage Découvrez dès maintenant cette magnifique maison de plain-pied en construction à Saint-Juéry, prévue pour 2026. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 65 m² environ sur un terrain de 267 m² environ est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et paisible. L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour. Chaque espace est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie indéniable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Pour les amoureux de la nature, un jardin accompagné d'une terrasse est également à votre disposition. Imaginez les moments de convivialité en famille ou entre amis que vous pourrez passer dans cet espace extérieur accueillant. Cette maison neuve dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, pour votre confort au quotidien, un garage est prévu pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, de plain-pied, et de profiter d'un environnement calme à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-Juéry à 10 min d'Albi, cette maison coup de coeur contemporaine à toit plat offre une vue panoramique sur Albi. Proche des écoles et commodités, elle séduit par son environnement dynamique et sa proximité des écoles. Dotée d'une exposition sud, elle bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs incluant une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité au quotidien. Construite en 2023 sur un terrain de 2161 m², cette propriété moderne de 230 m² se distingue par son architecture soignée et ses matériaux de qualité. L'intérieur spacieux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing intégré. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées, offre un espace convivial et contemporain, idéal pour la vie en famille. Climatisée, cette maison allie confort et modernité pour un quotidien des plus agréables. Travaux de finition à prévoir sur la façade de la maison et le terrain (devis réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Située à Saint-Juéry (81160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce quartier familial offre un cadre de vie agréable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Vente en VEFA. Implantée sur un terrain de 251 m², cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Deux places de parking sont également disponibles, assurant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, cette propriété de 54 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, constitue un véritable cocon de bien-être. Construite en 2025, cette maison Lot 17 représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est possible de gérer une partie des travaux de finitions (chauffage, peintures, sols. ; ) qui vous permettrait de réduire le cout d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce joli produit sur saint-juéry. Cette maison vous charmera avec sa rénovation intérieure, sa belle pièce de vie lumineuse traversante, sa cuisine équipée très fonctionnelle et son bureau en rez de chaussée. À l'étage une belle pièce de vie salon vous accueille et distribue trois chambres et une salle bain. Le jardin est très agréable et de belle taille il pourra un jour accueillir une piscine. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation réversible, puits, tout à l'égout, sans oublier un garage. Produit charme, à découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

À 3 min de saint-juéry – maison récente, accessible pmr & prête à vivre ! Un cadre de vie idéal : située à seulement 3 minutes de saint-juéry, cette maison vous offre calme et praticité, avec en prime un accès direct à un chemin de randonnée sécurisé pour vos balades en pleine nature. Un intérieur moderne et confortable : grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse, meublée et équipée, salle à manger et salon espace nuit fonctionnel : 2 chambres dont une de plus de 20 m² salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, idéale pour une accessibilité pmr wc / buanderie pratique isolation des combles et décoration actuelle, rien à prévoir sous-sol complet et espaces supplémentaires : 2 pièces aménagées offrant 30 m² habitables supplémentaires garage spacieux de 60 m² 2 places de parking de midi pour plus de confort un chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / air poêle à granulés neuf un extérieur exceptionnel pour profiter toute l'année : grand terrain de 2400 m², en partie boisé et piscinable terrasse de 50 m² avec barbecue pour des moments conviviaux petite dépendance de 10 m² un bien rare où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Jessica diaz - safti 06 21 43 18 09 Jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T2 de plain pied tout confort d'une surface de 54 m² avec parking et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 1 chambre avec placard communiquant avec la salle d'eau équipée d'une douche et vasque et un WC séparé. En annexe vous trouverez une place de parking privé, une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 172 m² environ. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livré début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt 1er clé de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saint-Juéry (81160), cette propriété unique vous offre un cadre exceptionnel, avec sa parcelle d'environ 32000 m², des arbres majestueux, un pigeonnier à réhabiliter, deux box à chevaux cadastrés, un hangar, un accès qui vous mènera sur votre plage de galets et rivière afin de vous y baigner ou bien même de pécher ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison offre 171 m² de surface habitable, permettant une vie de plain pied et également un garage de 70 m². L'intérieur se compose d'une première habitation de 122 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de trois chambres et un wc. Une seconde partie habitable de 50 m² bénéficie quant à elle des mêmes atouts et d'une chambre. Dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une autonomie énergétique appréciable grâce au système de chauffage solaire et d'autres éléments qui lui confèrent un classement énergétique qualitatif (DPE C). Possibilité de rendement locatif d'une partie des terres et des box à chevaux ainsi que d'un des logements ou activité touristiques, loisirs. Elle réunit parfaitement tranquillité, confort, et praticité pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Située en centre ville, cette maison familiale T5 vous propose un volume habitable confortable. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine dinatoire et d'un séjour ouvert sur une terrasse surplombant le jardin clos. Pour ceux qui souhaitent télétravailler, un bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec loggia composent l'espace nuit et se partagent une salle d'eau. Au sous-sol, un garage pour deux véhicules et un atelier sont présents. Classe énergétique : C.

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : C Jean-Christophe Garlenc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Magnifique Maison Neuve de 65 m² environ avec Jardin et Garage à Saint-Juéry Située dans un quartier paisible en plein cOEur de Saint-Juéry, cette charmante maison neuve saura vous séduire par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. En cours de construction et prévue pour 2026, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et fonctionnel. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'atout principal de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un chauffage écologique et économique. De plus, la mécanique de ventilation assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison neuve, à l'état impeccable et moderne, est une opportunité à saisir à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Maison de Ville Pleine de Potentiel – 120 m² à Saint-Juéry Idéale pour un projet de rénovation, cette maison des années 70 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec une superficie de 120 m² sur un terrain de 335 m², elle offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Agencement : *Rez-de-chaussée : Une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture, un salon-salle à manger de 25 m² donnant sur le jardin, un WC et un garage de 23 m². * Étage : Trois chambres (11,9 m², 11,39 m² et 10 m²), trois pièces en enfilade (10,7 m², 11,8 m², 8.05 m²) dont deux pouvant servir de chambres et bureau, une salle d’eau. En complément, une véranda en bon état pouvant servir de pièce supplémentaire, une cuisine d’été et un cabanon viennent agrémenter le bien. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : 8 Nouvelles Maisons en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Saint-Juéry Cette magnifique maison de ville, située au cOEur de Saint-Juéry, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et modernité. Avec une surface totale de 116 m², cette propriété rénovée avec goût saura séduire les amateurs de maisons authentiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 44.27 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre lumineuse et une salle de bain moderne. L'agencement harmonieux des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage supérieur, offrant des espaces privés confortables. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un niveau de confort élevé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les équipements modernes répondront aux besoins des cuisiniers les plus exigeants. La proximité des commerces, écoles et transports en commun fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Les caractéristiques supplémentaires incluent la connexion à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Saint-Juéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Juéry, venez découvrir cette spacieuse maison des années 1900, d'une superficie de 142 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant et convivial avec accès direct à la véranda et ses deux vélux électriques. Une cuisine authentique avec sa cheminée centrale fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. Une buanderie pratique avec accès au garage. À l'étage : Trois chambres lumineuses et spacieuses, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau refaite à neuf début d'année 2024. Un second WC. Les plus : Une véranda pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et places de parking extérieures. Le charme de l'ancien : poutres apparentes et tomettes au sol. Isolation des combles fin 2024 Réfection totale de la toiture début 2022 Parcelle de 290 m² Cette maison de caractère présente des point forts pour vous offrir de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Maison T4 de 96 m² Saint Juéry Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante. Elle ouvre sur une salle à manger / séjour, La pièce à vivre est prolongée par un jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre sous l'olivier ou organiser des repas en plein air et profiter du barbecue. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, avec leurs placards Une salle d'eau moderne avec son WC complètent cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel est électrique, tandis que l'assainissement conforme vous garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Pour les véhicules, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos voitures en toute sécurité. Le garage est aussi carrelé. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche et une maternelle, idéales pour les familles avec de jeunes enfants. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Honoraires inclus de 7.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Située dans quartier calme, voici une maison qui attend d'être remise au goût du jour Elle se compose d'une entrée, salle à manger, cuisine garage attenant, une véranda et toilette. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, un wc. Au fond du jardin il y a un cabanon pour du rangement. Parfaite pour accueillir une famille et s'aventurer dans une belle décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice benne vous propose : proche du centre, de ses commerces et services, maison de type 5 de 96 m² libre 3 faces avec garage et jardin à saint-juéry. Construite en 1962, cette maison rénovée offre une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour accueillir votre famille. L'agencement actuel de la maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour de 30 m² avec son poêle à bois et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, séparée, un wc un garage et une buanderie aménageable en suite parentale. L'étage dispose de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la parcelle de 436 m² présente des espaces de stationnement, mais aussi une terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à saint-juéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison de Charme en Construction à Saint-Juéry Vous rêvez d'un cocon douillet à l'architecture moderne et épurée ? Cette maison de caractère est l'opportunité à ne pas manquer ! Située dans la paisible commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle en construction saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie habitable de 54 m² environ sur un terrain de 171 m² environ, offrant espace et intimité. - Conçue pour votre confort, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un salon, et d'une entrée élégante. - Luminosité optimale grâce à une agréable terrasse privée. - Equipements modernes : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Atouts Majeurs : - Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fonctionnelle. - Programme neuf de 2026, garantissant des finitions de qualité et une construction aux normes actuelles. - Environnement calme et préservé, propice à la détente et au bien-être. - Aucun travaux à prévoir pour une installation sereine dans un cadre privilégié. * Annexes et Extérieurs : * - Terrasse conviviale et jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Place de parking disponible pour faciliter votre quotidien. - Abri de jardin. * Localisation Idéale : * - Saint-Juéry, commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. - Accès facile aux axes routiers majeurs pour vos déplacements professionnels. - Environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison en construction représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Juéry. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Nouvelle Maison en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Belle maison de village située à 10 mins d'Albi dans secteur classé et proche de tous commerces, école, et piste cyclable. De belles balades sont à prévoir. Cette maison familiale est entièrement rénovée dans un esprit champêtre, beau volume et espace de vie de 46 m², buanderie et sa cuisine aménagée de 16 m² offre une belle vue sur l'espace extérieur coté piscine. Piscine chauffée avec coin cuisine d'ètè et pool-house. À l'étage 3 chambres spacieuses salle de bains avec douche et double vasque, toilette indépendant. Grenier aménagable. Très grand garage de 60 m² avec point d'eau, une belle cave voutée en brique idéal pour les vins. Elle possède également un carpot fermé d'un portail pour un deuxième véhicule. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrire cette charmant maison et d'échanger sur vos projets immobiliers.