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maison 5 pièces 196 m2 à vendre à Fréjus (83600)

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Vente maison 5 pièces 196 m² Fréjus (83600)

1 150 000 €

Maison 5 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Ludovic Framery vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans un quartier très recherché et au calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège, gare SNCF, gare routière), à sept minutes de la plage et six minutes de l'autoroute. Venez découvrir cette superbe propriété contemporaine de 196 m² construite sur un terrain entièrement plat et arboré de plus de 1200 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre une entrée accueillante avec vestiaire et W. C invités donnant accès à un séjour salle à manger de 74 m² ouvert sur une superbe terrasse avec piscine, pool house et salon d'été. Une cuisine américaine entièrement équipée de 19 m² éclairée par un ingénieux puits de lumière, un cellier, une buanderie, une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. Sur la partie extérieure, et donnant accès à la piscine, une seconde chambre en suite totalement indépendante. À l'étage, un vaste dégagement lumineux de plus de 15 m² permettant d'installer un grand bureau, deux chambres bénéficiant d'un accès à un superbe solarium relié au rez-de-chaussée par un escalier extérieur. Une salle de bain avec W. C. LES + de la propriété : Construction moderne avec des matériaux de qualité, secteur central et hyper recherché, six places de parking dans la propriété, garage avec électricité, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage et rafraichissement par le sol, fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Fréjus, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Plus de photos et vidéo de présentation sur simple demande. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Framery Ludovic - EI (ID 36108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 294 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.