Vente maison 5 pièces Jonage (69330)

Située à Jonage "Le Haut", précisément à 1.5km du centre, cette charmante maison individuelle de plain pied propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en communs, idéal pour les familles. Sa surface habitable de 115 m² vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine moderne et équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salle d'eau, mais également 1 suite parentale avec salle de bains et enfin 2 toilettes. Ces différents espaces permettent un confort appréciable au quotidien et créés une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un jardin généreux, composé d'espace vert, de terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pain et de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant d'une surface de 70 m² environ peut-être utilisé comme garage, mais également répondre à d'autres fonctions, comme par exemple une salle de sport u de musique, espace de stockage, local pour profession indépendante. Cerise sur le gâteau une charmante véranda de 10 m² complète le bien ! La maison a été en grande partie rénovée et modernisée en 2015 : façade, clôture, cheminée, climatisation. Une très belle maison pour le bonheur de la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Au calme et lumineuse, découvrez cette belle maison de 137m batie sur une parcelle piscinable de 1111 m². Au rdc vous disposez d'un double déjour de 60 m², une cuisine équipée, un coin salle à manger réaménageable en bureau ainsi qu'une suite parentale et 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre – Maison individuelle à Jonage : un cadre de vie recherché ! À Jonage, charmant village prisé de l'Est-Lyonnais, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante, elle aussi avec un accès direct à l'extérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol complet, un véritable atout, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin vous promet détente et loisirs avec une piscine sécurisée, parfaite pour savourer l'été en toute tranquillité. Avec quelques touches de décoration et de personnalisation, cette maison deviendra votre cocon idéal à Jonage, où il fait si bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 893653.

Située sur la commune de Jonage, dans l'Est Lyonnais, et à proximité de son canal, cette maison traversante de 130 m² repose sur une belle parcelle verdoyante et sécurisée, avec clôture et portail. Elle bénéficie également d'un sous-sol de même superficie et offre la possibilité d'aménager une piscine. Porte imprenable pour l'entrée, avec de beaux rangements, dans une pièce de vie aérienne qui offre 62 m² de luminosité. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, et une terrasse circulante. L'hiver, l'ambiance devient plus chaleureuse grâce à un joli poêle. S'ensuit un corridor qui nous accompagne à la partie nuit où quatre chambres s'endorment au calme. Quand trois chambres se partagent une salle de bains avec doubles vasques, sèche-serviettes, et buanderie aménagée, la suite parentale se pare d'un double dressing et d'une salle d'eau italienne aux normes PMR. Des toilettes suspendues et indépendantes complètent l'ensemble. Côté extérieur, le stationnement est facilité grâce à une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles pour cette maison rénovée avec extension en 2013 et agrémentée d'un mobilier harmonieux. Climatisation, isolation, menuiserie à rupture de pont thermique et pompe à chaleur pour le meilleur confort. Pelouse et parcelle piscinable, clôture et sécurité, agencements techniques et confort, localisation plébiscité, sont autant d'atouts pour cette précieuse qui enchantera votre quotidien. La chance serait-elle de votre côté. Bien soumis aux charges de lotissements : Tantième 1 / 103 CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1960 € et 2730 € (Diagnostiques établis le 18 / 11 / 2024) Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Vous rêvez de vivre au calme à Jonage, dans une maison alliant économie, confort et modernité ? C'est par ici ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par la magnifique pièce à vivre de 55 m² entièrement baignée de lumière : le véritable coup de cœur de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, est tout équipée et vous permet de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'installation d'un poële à bois est possible pour réchauffer vos soirées d'hiver. À ce même niveau, une chambre de presque 20 m² vous permet d'envisager la création d'un grand dressing. Une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau pour vos adolescents ou vos amis qui peuvent vivre en toute indépendance. Vous pouvez également envisager de recevoir des locataires grâce à son accès privé. L'espace bureau peut être réaménagé en quatrième chambre : selon vos envies, il peut répondre à vos besoins de télétravail, d'activités créatives, de salle de jeux. Vous profitez de l'extérieur la majorité de l'année. Ainsi, vous pouvez au choix : vous installez côté Sud à l'ombre du carport pour de beaux moments conviviaux, ou même vous reposez côté Nord lors des chaudes journées d'été. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez du meilleur DPE possible, véritable gage d'économies, grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques,. Un dernier petit bonus pour finir de vous convaincre ? Un garage de 32 m² et une pièce facilement transformable en cuisine d'été… Située à quatre minutes à pied de l'école, à cinq minutes de l'arrêt de bus et à deux minutes en voiture du centre-ville, cette maison est parfaite pour simplifier le quotidien des familles. Si vous cherchez une maison qui allie espace, modernité et calme, contactez moi pour donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 885997.

Iad France - Bertrand Mourlevat (06 66 19 53 32) vous propose : - A JONS - Sur une parcelle de 900 m² environ avec de beaux espaces verts, au sein d'un environnement calme et résidentiel, édifiée en 1999, traversante d'est en ouest, charmante maison traditionnelle de 100 m² environ en excellent état, offrant un espace de vie ensoleillé et cosy. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec son dressing qui dessert un vaste salon / séjour très lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres avec leurs rangements, une salle d'eau avec une double vasque et un wc. Profitez de sa terrasse, de sa piscine et de son terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Les huisseries, les volets ainsi que la porte d'entrée ont été remplacé. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité des commodités, à 10 min de Meyzieu (Les Panettes) et de la rocade est. Cette maison est un véritable havre de paix. Alors venez vite la visiter elle n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Mourlevat EI (ID 65768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 835244880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel. Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m² composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie. Combles aménageables de 21 m² (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis. L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures. Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône. Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur. Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez en exclusivité avec L'Agence Centrale cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Nichée dans une rue calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un environnement tranquille, avec un terrain de 262 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine séparée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. À noter que des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 326 - Charge prévisionnel annuel 165 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire charge vendeur.

TROP TARD ! VENDU ! Située dans l’agréable quartier du Grand Large ! Tram-train direct 20 mn Pardieu - Aéroport 10 mn en voiture (aucune nuisance sonore). Belle villa d’une superficie de 128 m² habitable complètement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, sur sous-sol complet, le tout sur une surface totale de parcelle de 812 m² avec PISCINE au sel. Exposition Est Ouest. Vous cherchez à vous ressourcer au calme en profitant du jardin et de sa terrasse, de la piscine, aucun vis-à-vis tout en ayant l’accès à toutes les commodités, parc, commerces et transports à moins de 10 mn à pieds. De plain pieds, cette villa est composée d’une entrée de 5 m², d’une pièce de vie de 60 m² très lumineuse, d’une suite parentale de 13.5 m² salle de d’eau avec toilettes, de 2 chambres de 10 m², 10.5 m², d’une quatrième chambre de 13.6 m² au sous-sol, d’une deuxième salle d’eau, de toilettes. Sous-sol complet de 86 m² avec Garage, cave, buanderie, atelier. Chauffage pompe à chaleur réversible VMC double flux dans toutes les pièces. Coup de cœur garanti !

Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 111,65 m², idéalement située à Meyzieu, dans un secteur résidentiel calme et recherché, où vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ce bien nécessite des travaux d'économie d'énergie et des travaux intérieur. À l'étage, un dégagement accueillant, le salon-séjour, prolongé par un balcon privé, est baigné de lumière naturelle. La cuisine est prête pour vos aventures culinaires, deux chambres. Une salle de bains avec baignoire, et un W. C. indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce, une buanderie pratique vient compléter cet espace pour vos besoins quotidiens de rangement et d'entretien. Un W. C. indépendant et un espace de rangement fonctionnel sont également disponibles. Le garage permet d'accueillir une voiture et offre un accès direct à la maison. Les espaces extérieurs vous offrent un jardin arboré d'environ 365 m². Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir à vos projets personnels. Enfin, la terrasse vous permet de prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 51 - charge prévisionnel annuel : 147,96 EUR - pas de procédure en cours - honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cette maison indépendante de type plan Favier de 78,47 m², idéalement située à Meyzieu, dans un secteur résidentiel calme et recherché, où vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison est classée G en étiquette énergétique et nécessite donc des travaux d'économie d'énergie et des travaux de modernisation. Au rez-de-chaussée, grand garage de 30,49 m², un espace buanderie et une pièce qui peuvent entièrement être repensé et réagencé en fonction de vos besoins. (cuisine d'été, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau de télétravail. ) À l'étage, un dégagement donnant accès à un salon-séjour, prolongé par un balcon privé, une cuisine séparée qui peut être ouverte donnant sur la pièce de vie. 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les espaces extérieurs vous offrent un jardin arboré d'environ 445 m², un véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir à vos projets personnels. Enfin, la terrasse vous permet de prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible. SI vous souhaitez avoir des informations complémentaires n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 50 - charge prévisionnelle annuelle : 158,64 EUR - pas de procédure en cours - honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison spacieuse et lumineuse dans un secteur recherché. Idéalement, situé dans le secteur, très prisé du grand large, cette maison de 129 m² allie calme, confort et proximité avec les commodités essentielles. Description du bien : Rez-de-chaussée : une cuisine, équipée, ouverte sur un séjour chaleureux et une véranda bénit de lumière, donnant directement sur le jardin. Vous trouverez également un toilette, une buanderie et un cellier avec accès direct au garage. Premier étage : trois chambres, dont une avec une terrasse privative, une salle de bain et une salle d'eau. Deuxième étage : des combles, aménager pour faire office de quatrième chambre, bureau ou espace détente. Terrain de 207 m², avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un quartier dynamique et pratique : Transports : Tramway T3, quelques minutes permettant de rejoindre Lyon rapidement. Accès facile à la rocade Est, l'A42, l'A432 et l'A46 pour vos déplacements. Commerces et services : Supermarché, boulangerie, pharmacie à proximité. Centre commercial et nombreux commerces à quelques minutes en voiture. Écoles et loisirs : École maternelle, primaire et collège accessible rapidement À deux pas du grand large, parfait pour les amateurs de balade, sport, nautique et moments de détente en famille. David Bozouklian (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843728189 - LYON.

Dans un environnement calme et pavillonnaire sur un terrain de 506 m², Belle maison année 1970 de 130 m² habitable et garage double. À l'étage, l'habitation principale de 92 m² est desservie par un hall d'entrée et escalier intérieur distribuant un salon séjour double de 27 m² exposé sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une cuisine d'été et buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet espace profite d'une entrée indépendante permettant d'organiser un appartement type 2. Également garage double rangement et chaufferie. Toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage et volet roulant motorisé. Le salon séjour dispose d'une large ouverture porte-fenêtre sur le balcon sud. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un système de réseaux d'air pulsée. Le bien est dans un bon état d'entretien et de présentation. Proche de toutes les commodités, à pied dans un rayon de 500 m : Ecoles, Commerces, Transports en commun. Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Située à Meyzieu, sur le secteur prisé de "Grand Large Carreau", cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Cette ville dynamique de la métropole lyonnaise offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles de la maternelle au lycée, ses commerces et espaces verts, et également ses transports en commun (tramway et bus) idéal pour les familles en quête de sérénité. Érigée sur un terrain clos et arboré de 436 m², la maison de 109 m² se compose de beaux espaces de vie : salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Des espaces de vie agréable pour un confort optimal au quotidien. Un atelier et un garage complètent le bien. Les espaces extérieurs présentent verdure et terrasse pour le plaisir de moment de détente en plein air. Une jolie maison qui saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 900 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le secteur prisé de La Jacquière. Avec son jardin bucolique et verdoyant, c'est le cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, à l'ombre des arbres ou sous le soleil des beaux jours. Une maison pleine de possibilités : - Au rez-de-chaussée, découvrez un logement Type 4, composé d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Ce niveau demande des travaux de modernisation, parfait pour personnaliser l'espace à votre goût et en faire un vrai cocon familial. - À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un joli T2 vous attend, avec une grande pièce de vie chaleureuse, une belle salle d'eau moderne, un WC séparé et une chambre cosy. Un garage spacieux vient compléter ce bien, idéal pour ranger vélos, outils ou garer votre véhicule. Les atouts : - Parfait pour une famille ! Le T2 peut être loué pour un complément de revenus, ou devenir un espace indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte. - Un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir le potentiel et le charme de cette maison ! N'hésitez pas à contacter Florian au O6.22. 42.90. 62. Coup de coeur assuré ! Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Meyzieu, quartier du Fort, quartier résidentiel très calme, proche transports, écoles et centre, maison en pleine nature, 133 m² habit, terrain de 592 m² piscinable, vue dégagée, cuisine ouverte sur séjour de 50 m², 4 chambres, salle de bain salle d'eau. Une cave de 10 m² et un garage. Possibilité d'aménager 34 m² suppl. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur Grand Large, Nous vous présentons en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 809 m². Découvrez une habitation spacieuse et lumineuse exposée sud. Villa de 7 pièces comprenant une grande pièce de vie, celle-ci donne sur un rarissime espace détente qui comprend une piscine intérieure, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale, toilettes, 2 salles d'eau et un bureau. Le confort et la praticité sont au rendez-vous. L'espace de vie bien agencé et les équipements modernes font de cette villa un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Un produit d'exception. Villa récente et économe avec un DPE en A. Les équipements : 4 pompes à chaleur, boucle d'eau chaude, volets roulants, 8 puits de lumière, chauffage gainable réversible, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique. La liste est longue. Le tout piloté via domotique ! Dotée d'une piscine d'intérieure, elle aussi très bien équipée avec ses 2 kits balnéo pour de savoureux massages, d'une pompe à chaleur qui chauffe l'eau toute l'année et une nage à contre-courant pour les plus sportifs. Ainsi vous pourrez pleinement profiter de vos week-ends. Située à Meyzieu secteur grand large, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commodités, tramway T3 et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. La villa dépend de l'école des Calabres, l'une des meilleures écoles du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Maison pusignan le haut, secteur chateau et vue panoramique. Beau terrain de 2115 m² avec autorisation de division pour construire une seconde maison. Actuellement, maison de plain-pied, sur sous-sol complet de 109 m², garage avec porte motorisée, séjour et cuisine avec porte-fenêtre donnant sur grande terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grande buanderie de 22,65 m² en sous-sol. Agence immobiliere de pusignan - voir site internet ivars immobilier o6. O7.63 89 5i info@ivars-immobilier.com avis de valeur gratuit - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 114 m², située au coeur du village de Thil, offrant un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Bien que nécessitant des travaux importants, elle représente une belle opportunité de créer un cadre de vie unique, à votre image. Actuellement, la maison n'est pas habitable en l'état, mais elle pourra, une fois rénovée, devenir un véritable cocon. L'extérieur privatif d'environ 50 m² vous permettra d'aménager un espace extérieur agréable, tandis que vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées, un véritable atout dans ce secteur. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner vie. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison Thil / vente maison Thil / location / gestion appartement, maison, terrain Thil. Prix / M². Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

À découvrir, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010, cette magnifique propriété de 1984 sur plus de 1000 m² de terrain, dans un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Villette d' Anthon. Une grande cour entièrement bétonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, et même un camping car, sans bloquer l'accès au grand sous-sol semi -enterré de près de 150 m². Un accès intérieur est prévu du sous-sol aux pièces de vie, et une partie a d' ailleurs été aménagée, avec une grande chambre de 30 m² et sa salle de douche privative. (En plus de la surface habitable). Par l'accès extérieur, vous arrivez sur une grande terrasse entièrement carrelée de 40 m² avec store, et tout au fond un joli petit havre de paix avec une autre terrasse couverte donnant sur une piscine Desjoyaux de 3.5 par 7 et un jardin bien arboré et entretenu. La porte d'entrée vous emmènera sur une très grande pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée et ilot central en inox. Une chambre parentale de 13 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo refaite en 2013 ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau. Un escalier vous mènera à deux chambres sous combles de près de 30 m² au sol chacune et climatisées. (11 et 10 en loi carrez). Deux petites pièces supplémentaires pour stockage. Environ 130 m² habitables (165 de surfaces utiles), sans compter le sous sol complet de 150 m². Véritable potentiel, jolis volumes, vous serez séduit par le quartier et le calme. Contacter Mr Bernasconi O6 17 11 12 62 agent commercial pour de plus amples informations. Guy Hoquet Tignieu depuis 2010,900 ventes réussies et 2 crises économiques majeures traversées.

À Vendre : Maison contemporaine exceptionnelle à Villette d’Anthon Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2008, entièrement rénovée avec goût en 2017 et prête à vous accueillir. D’une superficie de 183 m², elle allie modernité, luminosité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée élégante avec vestiaire, buanderie, cellier et WC. - Un vaste séjour de réception de 57 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin. - Une cuisine équipée haut de gamme de marque Schmitt, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Une suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing et une chambre attenante, pour un total de plus de 20 m². À l’étage : - Trois chambres spacieuses (11,71 m², 13,94 m², et 14,02 m²), dont deux avec accès à un balcon cosy. - Un dressing indépendant pour encore plus de rangement. - Une salle de bain moderne et un WC séparé. Extérieurs et annexes : - Un terrain clos et paysagé de 1 159 m², sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente. - Un garage double avec portes motorisées, une véranda fonctionnelle et un espace de rangement extérieur intégré. Atouts supplémentaires : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie pour un confort thermique exceptionnel. - Finitions soignées et prestations haut de gamme pour un cadre de vie optimal. Située à Villette d’Anthon, dans un environnement calme et recherché, cette maison est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas à la visiter – elle n’attend plus que vous. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 288.

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d'environ 149 m² habitables bâtie sur un terrain plat de 1100 m². Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60 m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu'un cabanon de 19 m² servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. À retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d'agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d'un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI – DÉCINES-CHARPIEU Découvrez cette magnifique maison familiale de 146 m², entièrement rénovée en 2021, nichée sur une généreuse parcelle de 1 175 m². Idéale pour une vie de famille épanouie, elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré Une cuisine indépendante, moderne et équipée Une grande chambre Une salle d’eau contemporaine Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains avec espace buanderie Un WC indépendant Un extérieur verdoyant et des espaces complémentaires Grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours Garage spacieux Atelier de 50 m² à aménager selon vos envies (espace créatif, bricolage, stockage…) Une maison coup de cœur à ne pas manquer ! Situation idéale, proche des écoles, commerces et transports Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 2882.

Venez découvrir cette magnifique maison située à beynost, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Construite en 2020 selon la norme rt2012, cette maison contemporaine de type t5 offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing. De plus, un coin buanderie et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² avec placards muraux, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu’une troisième chambre avec placard mural et salle de douche privative. Un wc indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse d'environ 130 m² accueille une piscine de 6x3 mètres avec une très belle exposition et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Nombreuses et belles prestations / gros potentiel : clim reversible / pompe a chaleur / baie vitree aluminium / volets roulants / terrain / terrasse / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : b / émission de gaz à effet de serre : a prix 499 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.