Vente maison 5 pièces à Lescout (81110)

Iad france - pauline alaux vous propose : a lescout en exclusivité - charmante maison 4 faces traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain arboré de 1295 m² en bout d'impasse. Une véritable pépite nichée dans un environnement verdoyant, cette maison à rafraichir saura vous séduire par son environnement et son potentiel. Construite en 2002, elle offre la possibilité de personnaliser et d'agencer les espaces selon vos envies. L'intérieur de la maison est composée de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² donnant sur une terrasse et le jardin arboré. Dans le jardin, se trouve une piscine semi-enterrée et un grand garage. Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré, véritable atout de la maison. Cet espace extérieur verdoyant vous offrira calme et sérénité, idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts - beau potentiel - environnement calme - ecole et transports au sein du village honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline alaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853694941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de Revel et 15 mn de Castres, à 4 km de l'accès de la future autoroute Castres / Toulouse. Très jolie maison sur vide sanitaire, traditionnelle année 1980, agrandie en 2014, entièrement rénovée, développant une surface habitable de 228 m², plus garage et petit chalet de 16 m² indépendant. Le tout sur un terrain de 3650 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine avec pool house. La maison se trouve dans une impasse, au calme avec vue sur la Montagne Noire. Au RC : Une entrée sous porche, un salon de 30 m² avec poêle à bois et P / F donnant sur une terrasse couverte, un séjour ouvert sur la cuisine de 31 m² avec cheminée et accès sur une terrasse exposée sud, la cuisine reste entièrement équipée, 2 chambres de 11 et 17 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC. Une grande buanderie lingerie de 12 m². À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres de 11 à 20 m² avec dressing et placard, une salle d'eau, Indépendant mais accolé à la maison (communication possible) : une pièce à usage de bureau, un WC et un garage de 20 m². le tout pouvant être transformé en appartement. Indépendant : un petit chalet de 16 m² avec électricité(chambre d'hôtes ou gite possible) L'ensemble en parfait état, très bien entretenu, double vitrage, très bonne isolation. Très agréable pour grande famille, possibilité de gites ou chambres d'hôtes., local professionnel. À voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 889681.

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

Le charme d'une demeure authentique de 402 m² habitable, édifié autour d'un magnifique parc d'un hectare arboré offrant des dépendances, une orangeraie l'ensemble parfaitement entretenu dans un environnement serein et privilégié à 2 minutes des commerces et commodités (10 minutes de A69) A l'intérieur de superbes volumes, des parquets, cheminées et boiseries, une atmosphère authentique et chaleureuse en très bon état général. Cette Demeure d'exception situé dans un site protégé présente beaucoup d'atouts pour de multiples projets sans contrainte (panneaux photovoltaïque-2 puits-une orangeraie-une cave-une alarme- une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

Dans le Tarn, au cœur du village de Lempaut, proche des commodités, trouvez une maison des années 1849 avec une terrasse couverte et un jardin clos de 170 m². Elle saura vous séduire par son agencement comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec son poêle et sa climatisation réversible, une cuisine équipée et indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, deux toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez, 3 autres chambres dont une de 22 m², un dressing ou bureau, un débarras pouvant être réhabiliter en chambre supplémentaire. Un grenier avec de l'ouate de cellulose en isolation sur le sol. Le toit a été entièrement refait en 2015, l'électricité est à revoir au 1er étage. Assainissement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 584704 ).

À proximité de Lempaut, à 10mins de l'entrée de la futur autoroute Castres-Toulouse, 8 mins de Revel et Soual, 15 mins de Castres, cette jolie villa de plain pieds, de 142 m² vous séduira par son environnement calme et champêtre, sa vue dégagée sur la campagne, son immense pièce de vie baignée de lumière d'Est en Ouest pour profiter toute la journée du soleil ! Agencée par une entrée desservant d'un côté l'immense pièce de vie de plus de 72 m², très lumineuse, salon séjour et cuisine ouverte. L'autre partie est composé d'un cellier en face de l'entrée. Au sein de la partie nuit vous découvrirez trois belles chambres de 12 m² chacune, une salle de bain double vasque avec douche à l'italienne, wc, et un wc séparé. Attenant, un vaste garage de plus de 34 m² avec une mezzanine tout aussi spacieuse. L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'environ 2500 m², avec terrasse orientée Sud Est. Pavillon de qualité, chauffage au sol dans toute l'habitation (Daikin), vide sanitaire, double vitrage aluminium et PVC, volets roulant électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que dans la partie nuit. Très bonne isolation sous comble réalisé il y a deux ans. Cette villa est un véritable coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 886945.

Iad france - nicolas laveze vous propose : située au calme dans la campagne entre puylaurens et lempaut, maison de 147 m² habitable sur une parcelle de 4391 m² clôturée. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 55 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains à finir de créer, un wc et un cellier buanderie. À l'étage, 2 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. La maison est aussi équipée d'un double garage non attenant, d'un puits et d'un potager. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Revel et Soual maison de village aujourd'hui aménagée avec une partie restaurant (prêt à fonctionner) et une partie habitation d'une surface totale de plus de 240 m². Possibilité de conserver le commerce ou de créer deux habitations (rentabilité assurée). De nombreuses dépendances ainsi qu'un jardin complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.43%.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Sublime maison d'architecte avec piscine et parc paysagé à LEMPAUT Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'exception située à Lempaut, nichée au cOEur d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et sérénité. Construite en 2003 et entièrement rénovée, cette demeure unique offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées sur une surface totale de 243 m². La maison se compose d’une entrée donnant dans une grande pièce à vivre et une cuisine fermée donnant sur une grande terrasse ombragée, un cellier avec sa cave au sous-sol, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain indépendante, une lingerie et un dressing donnant dans le séjour. Au 1er étage, vous trouverez une grande mezzanine avec une grande chambre, une salle d’eau et un grenier. Vous serez séduit par le parc paysager qui entoure la propriété, vous offrant un cadre verdoyant et apaisant. Le terrain est parfaitement entretenu grâce à deux robots tondeuses, vous garantissant un jardin impeccable sans effort. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la piscine et son pool house, idéal pour se rafraîchir et se détendre. Cette maison d'architecte bénéficie d'une cheminée insert, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La présence d'un double garage et d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme viennent compléter les prestations de cette propriété d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Lempaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ambre Causse vous propose : Exceptionnel - Demeure Bourgeoise avec jardin arboré - Secteur LEMPAUT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger qui communique avec la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), et une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau (équipée d'une douche à l'italienne en travertin), et un espace chambre offrant une vue sur le jardin. Au second étage, vous découvrirez deux charmantes chambres avec de grands placards, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, d'une grande dépendance abritant deux garages (dont un avec prise de recharge pour véhicules électrique / hybride), et d'un espace aménagé en salle de jeux pouvant évoluer avec vos projets. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Causse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 939954061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle construite en 2007 développe 121 m² habitables sur un terrain de 1055 m². Elle offre un séjour lumineux de 27,5 m² avec cheminée insert, une salle à manger attenante de 13,5 m², et une cuisine aménagée de 13,7 m² ouvrant sur un cellier attenant, très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Le jardin, agréable et facile d'entretien, est complété par une dépendance en pierre à rénover selon les besoins. Maison en bon état, à rafraîchir selon les goûts. Un bien fonctionnel, confortable et rare sur le secteur. À moins de 15 minutes de Puylaurens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 902911.

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : proche de puylaurens dans un cadre campagnard, maison de 130 m² environ avec sous sol complet sur un terrain de 2000 m² environ. Elle est composée, d'une véranda, d'une entrée, d'un salon de 47 m² environ avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'accès des combles se fait par un escalier et peuvent être aménagés. Construction traditionnelle, plancher hourdis. Le sous sol de 130 m² environ vous propose un vaste espace de stockage. Chauffage au fioul, fosse septique. Vous souhaitez plus de renseignements contacter moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 366 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze ei (id 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 5 minutes de soual et de puylaurens, à 15 minutes de castres. Sur la commune de saint-germain-des-prés dans une impasse calme, devenez propriétaire d'une villa de 2010 avec 5 chambres et une large terrasse en partie couverte. Sa surface intérieure habitable mesure environ 125 m² en plain-pied l'espace intérieur se compose d'un coin salon de 34 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et sa buanderie, de 5 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec douche, bain et wc et un second wc indépendant. Une des chambre ouvre directement sur la terrasse. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeux, une piscine hors-sol 8 / 4m, un poulailler et un potager. Pour dîner sous les étoiles, vous profiterez de la terrasse de 28 m² dont 12 sont couvrables. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage. Le prix est de 248 000 eur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 930 eur sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 78 eur mensuels. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa de 121 m² habitables avec jardin clos de 1070 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, sur la commune de saint-germain-des-prés, entre puylaurens et soual. De 2007 et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est la personnalisation du bien à votre goût. Elle se compose d'un espace salle à manger ouvert sur salon avec cheminée et accès terrasse sud, d'une cuisine avec grande buanderie et accès terrasse nord, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres avec placard en plain-pied et à l'étage une 4ème chambre avec placard et dressing. Calme assuré grâce au double vitrage et à son emplacement coeur de village. Accès aux commodités du village à pied (école, épicerie, administration). Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Plus non négligeable, ce bien s'accompagne d'une charmante dépendance ancienne de 56 m² sur 2 niveaux, à restaurer. Puylaurens 5 minutes, soual 5 minutes, castres 15 min. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - valérie salvignol vous propose : cambounet sur le sor maison traditionnelle située dans un secteur calme et résidentiel. À 10 minutes du centre ville de castres. Ce bien offre un joli jardin arboré de 4000 m², clos. Une piscine avec liner et système de filtration récent. Possibilité de diviser une partie du terrain en parcelle constructible. La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée. Une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond un grand séjour et salle a manger avec une cheminée. Le palier nuit se compose de 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une partie aménagée ainsi que les combles peuvent servir de bureau ou chambres supplémentaires ou salle de jeux. Garage, atelier, chaufferie, pompe a chaleur récente et buanderie viennent compléter le sous-sol de la maison. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie salvignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plateau de Viviers les montagnes, dans une impasse, au calme, je vous présente cette maison de 101.3 m² construite en 2011 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 880 m². Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes : un espace de vie ouvert salon cuisine de près de 46.5 m² complété par un bureau ou chambre de 9 m² à utiliser selon vos envies (le mur n'est pas porteur donc on peut facilement récupérer ce volume dans la pièce de vie). Coté nuit, vous bénéficiez de 3 autres chambres toutes avec placard et d'une salle de bain, un wc. La maison est dotée du double vitrage, de volets électriques et bois, de climatisation réversible ce qui la classe très bien au niveau énergétique. La maison bénéficie également de d'un très grand garage isolé avec fenêtres de 35 m² avec belle hauteur sous plafond. Le jardin est très agréable, bien exposé il est agrémenté d'une jolie piscine 6X3.5 récente sécurisée par une barrière. C'est une maison où l'on se sent tout de suite très bien, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Dominant un paysage à couper le souffle, avec vue imprenable sur la Montagne Noire, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, incarne l'art de vivre à la française dans ce qu'il a de plus raffiné. Au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares, cette propriété de 246 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Matériaux nobles, restauration d'exception signée par un maître tailleur de pierre, planchers anciens autrichiens, cuisine professionnelle, séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée… chaque détail a été pensé avec exigence. Elle offre actuellement trois chambres, dont une en enfilade, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins ou envies, pour accueillir famille, invités ou espace de travail. La suite principale climatisée, les espaces de réception ouverts sur une terrasse couverte, et deux garages sécurisés de 87 m² pour six véhicules, complètent ce bien rare, où confort rime avec élégance. Sans vis-à-vis, dans un calme absolu, cette adresse confidentielle séduira les esthètes en quête d'authenticité et de nature. Une invitation au luxe discret. Contactez-nous pour une visite privée. (Visite virtuelle disponible sur demande) Elegant and Authentic Property at the Heart of over 7 Hectares of Nature – €788,500 Dominating a breathtaking landscape with stunning views of the Montagne Noire, this fully renovated 18th-century character home embodies the French art of living at its most refined. Set within a private estate of over 7 hectares, this 246 m² property combines timeless charm with high-end amenities. Noble materials, exceptional restoration by a master stonemason, Austrian old wood flooring, professional-grade kitchen, bright drawing room with 7-metre-high ceiling and fireplace… every detail has been crafted with the utmost care. It currently offers three bedrooms, including two adjoining rooms, with the possibility of creating two additional rooms to suit your needs or desires—perfect for family, guests, or a home office. The air-conditioned master suite, reception areas opening onto a covered terrace, and two secure garages (87 m²) accommodating up to six vehicles complete this rare gem, where comfort meets elegance. Secluded and utterly peaceful, this discreet haven will appeal to aesthetes in search of authenticity and nature. An invitation to understated luxury. Contact us for a private viewing. Référence agence : 10250.

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Sans vis à vis direct, elle offre un environnement idéal pour une famille. La vue sur la montagne Noire et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette maison de 174 m² avec de beaux volumes, s'étend sur un terrain spacieux de 1918 m², comprenant une piscine, une dépendance et une véranda. Un garage offre un espace de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la propriété se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec une cheminée, 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Construite en 1980, cette maison allie confort et convivialité, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Néanmoins des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Située sur la charmante commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à seulement 2 km du centre du village et 10 minutes de Castres, cette agréable maison familiale allie confort moderne, espace et tranquillité. Vous serez séduit par ses 126 m² habitables entièrement rénovés, son garage attenant de 24 m² et son grand terrain plat et clôturé de 1 500 m², idéal pour les enfants, les jeux en plein air, les repas entre amis ou les moments de détente à l'ombre d'un arbre. Deux terrasses vous offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter du soleil du Sud. À l'intérieur, la maison offre des volumes généreux : Un séjour lumineux de 38 m², chaleureux et convivial, avec poêle à granulés central Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne 4 chambres confortables (de 10,5 à 15 m²) Une buanderie spacieuse de 12 m² avec accès direct au garage WC indépendant Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière récente et d'un chauffage au granulé performant, garantissant une consommation maîtrisée toute l'année. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme sans renoncer aux commodités. Environnement agréable, rénovation de qualité, beaux volumes intérieurs comme extérieurs : une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf. 906691.

Maison familiale sur la commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à 2km du village et à 10 minutes de Castres, ce bien se compose d'une habitation de 126 m², d'un garage attenant de 24 m², le tout sur un terrain clôt de 1500 m² avec terrasses et jardin, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur et les moments de détente. La maison entièrement rénovée est constituée d'un séjour de 38 m², d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres 10,5 à 15 m², et d'une buanderie de 12 m² d'où l'on accède au garage. La maison est reliée à l'assainissement collectif, le système de chauffage est composée d'une chaudière récente et d'un poêle à granule au centre de la maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

À 15 mn de castres, située au coeur du village de viviers les montagnes, je vous présente cette maison sur deux niveaux offrant une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose actuellement au rdc, d'une cuisine / salle à manger, 1 séjour, wc, vestiaire et buanderie qui nous mènent sur une autre sortie, côté cour. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres dont une donnant accès à une terrasse et deux autres avec un point d'eau, une salle d'eau, wc et dressing. Dans la cour, on y trouve dépendances, caves, atelier avec cheminée. De plus, les combles sont aménageables pour optimiser les volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture a été remaniée en 2021, le système de chauffage est actuellement au fioul. Cette maison est située à proximité des commodités du village, idéal pour une vie quotidienne sans contrainte de déplacement en voiture. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841 429 871.

Dourgne centre-bourg. Découvrez cette belle maison de village offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses six pièces principales, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace pour vivre et recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux de 27 m², une grande salle à manger, une cuisine à moderniser et une grande véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres (20,6 m² à 16 m²), un dressing et une salle de bain, parfaits pour accueillir une famille ou des invités en toute sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et exploiter tout le potentiel de cette maison. Côté extérieur, un jardinet d'environ 150 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, transports en commun), cette maison allie charme et fonctionnalité, au cœur d'un village offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pleine de possibilités, elle vous attend pour écrire votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 887693.

À VENDRE – SEMALENS – BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Idéalement située en ville, à proximité immédiate des commodités à pied, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de plus de 140 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Un espace de vie convivial et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert rétractable, permettant une utilisation en foyer ouvert ou fermé selon vos envies. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace, idéal pour recevoir famille et amis. Un confort optimal pour toute la famille Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, deux WC et de nombreux espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Un cellier-buanderie et une véranda lumineuse viennent parfaire l'ensemble. Un extérieur soigné et parfaitement aménagé Le jardin plat, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Il bénéficie d'une belle piscine, de grandes terrasses entourant la maison et d'un portail automatisé. Deux garages et une dépendance attenante offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des prestations modernes et performantes Cette maison, entièrement rénovée, est équipée de prestations modernes : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique dernière génération Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et en revente Un bien rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison allie charme, confort et performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D/B Prix : 300 000 € Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 10217.

À deux pas des commodités-À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison d'habitation datant de 1800 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de près de 33 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, accompagné d'une véranda, d'un toilette indépendant et d'un puits avec sa pompe— idéal pour l'entretien du jardin. Les prestations techniques sont solides : la toiture est en très bon état, la charpente en excellent état, l'électricité a été refaite en 2011, le tableau électrique changé en 2023. Une pompe à chaleur a également été installée en 2023, et un système d'alarme est en place pour plus de sérénité. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour être rafraîchie et remise au goût du jour selon vos envies. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Référence agence : 10281.

10 mn de Revel, dans un hameau calme et bucolique, cette belle propriété offre un vaste parc très arboré, cèdres centenaires. Idéale pour une grande famille et pied-à-terre, proche de la montagne noire, cette maison traditionnelle vous séduira par son nombre de pièces, ses volumes à aménager et sa dépendance de plus de 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.