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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Lyon 8 (69008)
525 000 €

Maison 5 pièces Lyon 8 (69008)

Vous rêvez d’un nouveau projet immobilier ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans une charmante rue pavillonnaire du 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la station du Tram Mermoz-Moselle, des commerces, écoles et hôpitaux. Sur une parcelle de 281 m², cette maison mitoyenne d'un côté, combine une construction de 1930 côté rue et une extension de 1973 côté jardin. Avec 129,42 m² sur deux niveaux et un sous-sol de 38,70 m² à aménager, les possibilités sont nombreuses ! Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger orientés à l'Est, cuisine donnant sur le jardin à l’Ouest, toilettes et rangements. À l'étage : trois chambres (dont deux avec vue sur jardin), balcon côté rue, grande salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, profitez d’un jardin d’accueil de 25 m² à l’avant et d’un jardin de 137 m² à l’arrière. Fenêtres en double vitrage PVC, combles isolés, chaudière gaz de 2009. Un peu de travaux et cette maison retrouvera tout son éclat ! Référence agence : 335.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface carrez : 129 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 280 m²
Etat
  • Etat general : mauvais
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 4 070 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 177 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 0RPZ-9Z0-XF6
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
Orpi Agence Tronel

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