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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Lyon 8 (69008)
495 000 €
-5.71 %

Maison 5 pièces Lyon 8 (69008)

Située dans une charmante rue pavillonnaire du 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la station du Tram 6 et Métro D, des commerces, écoles et hôpitaux nous vous proposons une maison au potentiel incontestable. Sur une parcelle de 281 m², cette maison mitoyenne d'un côté, combine une construction de 1930 côté rue et une extension de 1973 côté jardin. Avec 129,42 m² Carrez sur deux niveaux et un sous-sol de 37 m² à aménager, les possibilités sont nombreuses ! Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger orientés à l'Est, cuisine donnant sur le jardin à l’Ouest, toilettes et rangements. À l'étage : trois chambres, balcon côté rue, grande salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, profitez d’un jardin d’accueil de 25 m² à l’avant de la maison et d’un jardin de 137 m² à l’arrière. Fenêtres en double vitrage PVC côté rue, combles isolés, chaudière gaz Frisquet de 2009. Après quelques travaux, cette maison retrouvera tout son charme et éclat ! Référence agence : 335.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface carrez : 129 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 280 m²
Etat
  • Etat general : mauvais
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 837 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 309 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0RPZ-9Z0-XF6
Orpi Agence Tronel agence immobilière Lyon 6 (69006)
Orpi Agence Tronel

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