Vente maison 5 pièces avec terrasse Lyon (69000)

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivité sur Saint Priest, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles, tram et commerces à pied, une belle maison familiale actuellement aménagée en 2 logements donc idéale pour 2 familles ou pour un appartement indépendant sur un terrain d'environ 555 m². Elle se compse d'un premier espace de vie avec cuisine séparée équipée, d'un salon / séjour exposé Sud Ouest, de 3 belles chambres et une salle de douche. Au rez de chaussée vous retrouverez un appartement aménagé en T2 avec cuisine en partie équipée, d'un séjour (pouvant être transformé en chambre ou espace bureau / professionnel), une chambre et une salle d'eau. Garage fermé. Maison en bon état général, pouvant également être un projet mixte habitation / profession libérale. Terrain plat et clos, piscinable. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0042b.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 163 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 975 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040g.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 164 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 990 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040f.

L'agence ESPACES ET LIEUX vous propose de découvrir cette grande et lumineuse villa indépendante en parfait état. Vous accèderez à la maison par un hall d'entrée vous permettant de profiter au Rez-De-Chaussée d'un spacieux salon / salle à manger de plus de 37 m² avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une 1ère terrasse couverte, d'un espace cocooning d'environ 10 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'un grand bureau indépendant de 30 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à une 2ème terrasse couverte et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un couloir en mezzanine distribue 3 chambres (10,8 m², 11,2 m² et 13 m²) dont une avec terrasse, une salle d'eau, une grande salle de bains et un WC. Le terrain de 685 m² plat, arboré et piscinable, est accessible via un portail coulissant motorisé où vous pourrez stationner 4 véhicules dans l'allée de la propriété. Le grand bureau, avec son entrée indépendante, peut convenir à une activité libérale ou être transformé en 4ème chambre permettant de créer une suite parentale, une chambre d'amis ou une chambre d'adolescent. Cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles publiques, à deux pas de l'école bilingue Français-Anglais West Point et du Tennis Club du 5ème arrondissement, et à environ 10 minutes en voiture de la Place Bellecour. Lignes de bus 45 et 65 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr En collaboration avec Ludovic BARRAUD.

À la pointe sud-est de Lyon, le 8ème arrondissement est un territoire dynamique en pleine métamorphose urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants et à développer son attractivité économique. Rassemblant plus de 5 000 entreprises et le pôle Santé Est de la Métropole, l'arrondissement est résolument tourné vers l'avenir. Berceau du 7ème art et des frères Lumière, de l'architecture de Tony Garnier et des rosiéristes, le 8ème arrondissement excelle également sur le plan culturel au travers de lieux emblématiques tels que l'Institut Lumière, la Maison de la Danse et le musée urbain Tony Garnier. À la croisée d'axes de circulation structurants, l'arrondissement déploie un réseau complet de transports en commun (3 lignes de tram, 6 arrêts de métro) permettant de rejoindre rapidement La Part-Dieu, le quartier de la Confluence, ou encore le centre-ville de Lyon. C'est entre Monplaisir et Gerland, que s'installe la résidence Esprit Lumière. Le quartier, calme et paisible, séduit par la présence de tous les services indispensables à un quotidien pratique. Entourée par les parcs Sergent Blandan et Clos Layat, à 2 pas du stade Dumont, Esprit Lumière saura aussi satisfaire les amateurs d'activités en plein air. En retrait de la rue Antoine Dumont, une impasse calme et bordée d'arbres, la résidence Esprit Lumière se déploie autour de deux entités de trois étages et d'un attique. La maison de 5 pièces en duplex est accessible directement depuis la rue Antoine Dumont. Son vocabulaire architectural fait écho aux bâtiments et sa conception met habilement à profit sur l'arrière trois rares espaces extérieurs. Son rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Les trois autres chambres, établies en retrait au premier niveau, garantissent calme et tranquillité. Vous serez également séduits par la présence d'une belle terrasse supplémentaire à l'étage, accessible depuis l'une des chambres, avec vue sur le massif boisé de votre jardin. Véritable luxe au coeur de la ville, la maison est prolongée sur l'extérieur par une terrasse et un grand jardin privatif, pour profiter, en famille ou entre amis, de la vie au grand air. Plusieurs appartements disponibles à la vente dont : - Une maison 5 pièces de 127 m² avec un jardin de 96 m², composé de 4 chambres (de 13 à 16 m²) d'un séjour de 34 m², de 2 terrasses et d'une place de parking au prix de 720 500EUR - le dernier T2 de 55 m² avec un jardin de 119 m² et une terrasse de 11 m², composé de 1 chambre de 11 m² avec son dressing de 5 m², d'un séjour de 24 m² et et d'une place de parking au prix de 340 000EUR Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2024.

Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Description du bien Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins. Premier étage : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme. Une salle d'eau moderne avec WC. Atouts extérieurs Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil. Les points forts du quartier Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Transports en commun Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu. Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV. Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Commerces et commodités Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied. Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Établissements scolaires Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge. Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal. Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports. Espaces verts et loisirs Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines). Les plus Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros. Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien à visiter sans tarder Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 de 85 m², entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine moderne avec coin repas. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Un WC séparé pour plus de commodité. Un accès direct à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie pratique, située en annexe, pour gérer le linge et le stockage en toute simplicité. À l'étage : Trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et fonctionnel. Une salle d'eau rénovée. Un second WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse, véritable havre de paix, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Le tout dans un cadre sans vis-à-vis pour garantir votre tranquillité. Points forts du secteur : Commerces et services : À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme de commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des services de proximité (banques, bureaux de poste, etc.). Le quartier bénéficie d'un dynamisme qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Transports en commun : Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : Tramway T6 vous relie rapidement aux autres quartiers de Lyon. Bus : Une desserte régulière avec des lignes directes pour accéder aux lieux stratégiques comme les gares ou les centres commerciaux. Métro : Une station de métro accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou d'autres zones stratégiques de l'agglomération. Établissements scolaires : Pour les familles, le quartier propose une excellente offre éducative : Écoles maternelles et primaires de qualité à quelques pas. Collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes. Enseignement supérieur : Loisirs et espaces verts : Le quartier est également riche en infrastructures de loisirs : Parcs et jardins à quelques minutes, parfaits pour les activités en plein air ou les sorties en famille. Cette maison allie charme, modernité et localisation stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer ?! Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1102 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

CHARTREUX. Située à proximité immédiate de l'institution des Chartreux, et du quartier de la Croix-Rousse, cette maison de ville très au calme, vous offre le luxe de l'espace. Dans un esprit Loft ses volumes exceptionnels vous séduiront. L'agencement ingénieux vous offre également de multiples possibilités de transformation. Très bien isolée elle est classée en DPE C. Elle comprend 4 chambres et 4 salle de bains ou salle de douche privatives. La pièce de vie traversante et lumineuse de 100 m² environ donne sur une terrasse de 75 m². La maison comprend une très grande cave comprenant plusieurs pièces. Un garage simple dans la copropriété voisine est vendu avec l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

BAISSE DE PRIX à Lyon 8ème - proche Montplaisir - sur votre maison neuve de 128 m² avec terrasse, jardin privatif et parking ! Emménagez immédiatement dans votre maison ou appartement neuf à Lyon 8e à côté de Monplaisir ! À 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHARTREUX - Découvrez cette maison de ville exceptionnelle située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse. Bénéficiant d'un espace généreux et d'un agencement ingénieux, ce bien immobilier rare offre de nombreuses possibilités de transformation. Rez-de-Chaussée : Entrée : Spacieuse Chambres : 3, chacune avec salle de bain ou salle de douche privative Possibilité de transformation : Les chambres peuvent être transformées en 3 studios indépendants, idéal pour des locations étudiantes ou touristiques grâce à la proximité de l'Institution des Chartreux. Premier Étage : Pièce de vie : Exceptionnelle, plus de 100 m², traversante Nord-Ouest / Sud-Est Terrasse : Environ 75 m², arborée, offrant un espace extérieur agréable Chambre supplémentaire possible : Avec salle de bains Deuxième Étage : Espace parent : Actuellement occupe la totalité de l'étage (100 m²) Comprend : Chambre, salle de bains, nombreux rangements Possibilité de transformation : Divisible en un palier / Bibliothèque et 2 chambres partageant une grande salle de bains Sous-Sol : Buanderie 3 grandes pièces : Potentiel d'aménagements annexes supplémentaires Avantages : Isolation : Très bien isolée Volumes exceptionnels : Offrent de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement Situation idéale : Proximité de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse, bien desservi par les transports et proche des commodités Cette maison de ville est un bien rare et de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de transformation grâce à ses volumes généreux et son agencement ingénieux. Que ce soit pour une grande famille, une division en appartements / studios, ou des aménagements annexes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Le garage dans la copropriété voisine ajoute une commodité supplémentaire dans un quartier où le stationnement peut être limité. Si vous recherchez un espace de vie unique, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours de réactualisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE proche de LYON 6 - Maison de ville esprit loft de 190 m² habitable située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une rue au calme et sans vis à vis. Cette spacieuse maison est baignée de lumière par sa verrière et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec jardin. Le premier étage comprend un dégagement avec 2 chambres, salle de bains, ainsi qu'un escalier en colimaçon. Le deuxième étage est agencé d'une vaste chambre mansardée avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède un garage attenant. Vous pouvez profiter de l'espace jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 152,64 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située sur la très prisée commune de sainte-foy-lès-lyon, cette maison sur deux niveaux de 150 m² érigée sur une parcelle de 1150 m² est une véritable page blanche à écrire. Le premier niveau se compose actuellement d'un garage double, d' un bureau et d'une cave. Il donne directement accès au jardin plat, arboré et paysagé de 1150 m². Un escalier extérieur permet d'accéder au niveau principale où un couloir dessert le salon prolonger par sa terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres et une salle de bains. Le potentiel et la localisation sont incontestablement les atouts majeurs de cette maison. Travaux importants à prévoir. Classe energie : g / classe climat : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 2360 € et 3240 € contact : amandine - 06 50 86 46 08 amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Caluire / secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Belle maison contemporaine sur 3 niveaux, d'une superficie de 121 m² bénéficiant d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage, trois chambres avec une salle de bains. Au sous-sol, un garage double. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes de cette maison climatisée au calme et à proximité du coeur de la ville. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87.

TERRASSE & JARDIN vous propose en exclusivite, dans le village de Saint Priest, dans un quartier ultra résidentiel très prisé, une magnifique maison familiale de 165 m² + sous-sol de 80 m² sur sa parcelle de terrain de presque 960 m² hors lotissement et charge avec piscine en parfait état plein Sud. Vous retrouverez une grande pièce de vie de plain pied donnant accès à une cuisine équipée avec accès direct sur une magnifique terrasse exterieur et vue sur la piscine. 4 belles chambres dont une suite parentale de plain pied. Grand garage double. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez nous 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0040e.

Maison d'architecte de 153 m² sur un terrain de 270 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie traversante, ainsi qu'une chambre avec SDE et WC. Le coin nuit est au second étage avec ses 3 chambres SDE et WC. Au dernier étage un bureau avec accès à une terrasse avec vue sur le jardin et son jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison 7 pièces de 157 m² avec jardin-terrasse de 70 m², cave de 55 m² et place de stationnement. Située entre Gratte-Ciel et LaDoua, maison avec charme de l’ancien (parquets, moulures, boiseries, cheminées) offre une rénovation de qualité et un confort moderne : isolation, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible Honoraires inclus dans le prix : 3.82%.

À Villeurbanne Croix-Luizet, au fond d'une impasse tranquille, superbe villa de caractère (1930) sur 2 niveaux avec terrasse au calme (parcelle de 250 m²). RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : dégagement, 3 grandes chambres. Sous-sol : cave. Possibilité d’acquérir 2 garages en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87 1.

Vente oullins 69600 - exclusivite - dans quartier résidentiel, à 7mn à pied du centre d'oullins / 13mn du métro b et au calme absolu, maison contemporaine récente de 122 m² habitables offrant un cadre de vie fonctionnel et raffiné avec un extérieur exceptionnel de 380 m² environ (sans beaucoup d'entretien ! ). La maison est aménagée sur 3 niveaux : en rez-de- jardin, pièce à vivre lumineuse et cosy de plus de 46 m² avec cuisine américaine et cheminée, espace cellier, buanderie et toilettes, accès aux terrasses en espaliers, piscine et jardin; en rez-de-chaussee, entrée, chambre, accès au garage de 31 m²; a l'etage, espace nuit composé de 3 autres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Un bien 'prêt à vivre' et chic, aux prestations de qualité, à proximité de la grande rue et de ses boutiques, des transports (bus, métro, junior direct), des écoles, infrastructures sportives et médicales (chu lyon sud 3mn en voiture), accès rapide à lyon gerland, confluence et presqu'ile, ainsi qu'aux grands axes (a7, a6, périph). Notre coup de coeur. Contact : marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Oullins, limite Sainte Foy, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, charmante maison d'environ 140 m² des années 1960, à rénover, sur un terrain plat et arboré. Cette maison mitoyenne, sur 2 niveaux, offre au 1 er étage un séjour une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse aevc une agréable vue sur le jardin dont un petit chemin vous mènera jusqu'à la charmante rivière de l'Yseron. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un grand sous sol et des combles aménageables complètent ce bien au très beau potentiel. Un audit énergétique a été réalisé pour vous guider dans vos travaux de rénovation énérgétique. Ces travaux vous permettront d'atteindre la lettre A. Arlim prestige Caroline Giat 06 08 82 28 69.

Oullins- exclu- chasse / parc de sanzy, parc arboré et au calme, maison récente et bien isolée de 2011 de 120 m², prête à vivre avec de beaux volumes. Pièce de vie spacieuse de 50 m² avec sa cuisine us équipée, cellier, wc avec lave-mains et rangements, 3 grdes ch. Dont une avec terrasse, sdb et toilettes. Garage de 17 m²- les + : séjour de 50 m², panneaux solaires, hâvre de paix, clim réversible- terrain de 531 m² sud / ouest ambiance zen et piscinable. Classe énergie c. Coup de coeur- contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.