Vente maison 5 pièces à Nantes (44100)

Un cocon élégant, enveloppé de verdure, dans une rue paisible du quartier mairie de chantenay. D''une surface habitable de 116 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 41 m². Sa vue immersive sur le jardin grâce à deux baies vitrées exposées sud et ouest vous séduira. La cuisine adjacente face au jardin, haut de gamme neuve aménagée et équipée, ouvre sur la terrasse. L'étage dispose de 3 chambres. L'une d'elles, sur jardin, d'une surface de 18 m² possède un grand placard dressing. Vous trouverez aussi une grande salle de bain et une salle d'eau / wc (qui vient compléter le wc indépendant du rez-de-chaussée) on aime particulièrement : * le charme indéniable de la maison * la cuisine et le salon offrant tout deux vue et accès sur le jardin clos abrité des regards * la distribution fluide et fonctionnelle, la cheminée * le marbre travertin * le parquet en chêne massif. * la rue peu fréquentée l'accès aux extérieurs donne une vraie sensation d'extension naturelle de la maison, pensée pour une vie rythmée par la lumière et les saisons. Imaginez aux beaux jours les échanges sous les palmiers, en hiver les moments de partage autour de la cheminée qui dispensera une atmosphère de convivialité et de bien-être. On entre ici dans un lieu entretenu soin, à l'élégance discrète et raffinée, une maison ou règne le calme, l'intimité et une rare harmonie entre extérieur et intérieur. La maison bénéficie d'un garage / buanderie de 18 m², un accès indépendant au jardin, un abri de jardin et un espace extérieur de stockage du bois. Cadre de vie : * crèches * ecoles primaires * ecoles élémentaires * commerces de proximité * transport (ligne de tramway 1, lignes de bus 10 et 11) travaux récents : rez-de-chaussée entièrement repeint en 2023 cuisine aménagée équipée haut de gamme 2024 baie vitrée changée en 2023 prix 597 000 euros honoraires charge vendeur dpe 201 ges 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine pageneau, au 07 52 07 85 45 ou, par courriel à c.pageneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pageneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 922318118 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine pageneau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 922318118 -.

Iad france - marie barotin vous propose : maison - nantes ouest - plain-pied - 3 chambres - jardin - garage découvrez cette maison de plain-pied, située au calme d'une impasse, dans le secteur de nantes ouest. D’une surface d’environ 66 m², cette maison des années 50 offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux d’environ 16 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Côté mobilité, vous profitez de la proximité immédiate du bus c20 et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville. Pour les véhicules, périphérique nantais proche. Ses atouts : bonne exposition, un garage, un espace atelier et la possibilité de réaménager selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Charmante Maison de Ville à Nantes - Idéal pour Familles Découvrez cette ravissante maison de ville située dans le quartier prisé de Chantenay, offrant un cadre de vie agréable et familial. À proximité immédiate du Parc de la Boucardière, des écoles et de la Place Jean Macé, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville. Construite en 1920, cette maison de 118 m² sur une parcelle de 520 m² offre de belles perspectives pour une rénovation complète et personnalisée. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine, elle permet d'envisager de beaux espaces de vie en famille. L'extérieur est un véritable atout avec son jardin plein sud et sans vis à vis arboré offrant un espace paisible pour se détendre. Une terrasse sur balcon vous permettra de profiter des rayons de soleil et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. La présence d'un garage offre des possibilités de stockage pratiques pour vos véhicules et équipements. L'environnement de la maison est propice à la vie de quartier, offrant un cadre de vie convivial et animé. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc de la Boucardière, les écoles et la Place Jean Macé facilitent le quotidien et les déplacements. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour façonner votre cocon familial dans un emplacement idéal à Nantes. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : quartier contrie (dervallières-zola), au calme et sans vis-à-vis, maison de 1955 avec jardin et trois places de stationnement à l’avant de la maison. En annexes un appenti et un abri de jardin. Sa surface au sol est de 108 m² et 84 m² carrez. Au sous-sol : une cave de 20 m², une buanderie de 15 m² et un cellier de 9 m². Proche des transports et des commodités (la place zola et le parc de procé sont à 4 minutes en voiture). Au 1er niveau, une entrée, un séjour lumineux et traversant de 19.45 m² exposé nord-ouest / sud-est, une cuisine attenante, aménagée et équipée de 14 m². Un accès au sous-sol et un toilette séparé. Au 2ème niveau, le palier est agrémenté de rangements, il dessert trois chambres (12 m² - 10 m² et 9 m²) et une salle d’eau. Au 3ème niveau : un espace rangement avec une chambre mansardée et un point d’eau. Ses atouts : localisation - commodités - 4 chambres - rangements - annexes : stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : Vous recherchez du Calme mais avec la proximité des services ? De beaux volumes ? Une maison moderne et lumineuse ? Ici tout est réuni ! Je vous propose cette maison dans le Quartier très prisé de Sainte-Anne, dans une impasse privé et sécurisé avec stationnement gratuit ! Cette charmante maison dévoile une entrée avec rangement, des pièces de vie totalisant 55 m² avec cuisine séparée d'un cuisiniste. Les baies vitrés du salon donnent un accès au charmant jardinet avec terrasse très bien exposé. Un toilette séparé en rdc. À l'étage, on y trouve une suite parentale avec sa salle de bain et son placard, une chambre avec placard et une troisième chambre avec dressing. Les 3 chambres profitent de beaux volumes entre 12 et 15 m². Un second toilette séparé et un salle d'eau. La jardin paysager est clôturé et vous profiterez d'un garage avec point buanderie. En recherche active ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison proche du jardin extraordinaire, et à deux pas des commerces et des bus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : uniquement chez iadfrance - nantes - chantenay - maison - 2 chambres - possibilité 3 chambres - garage - veranda - jardin - environnement calme _ découvrez cette maison parfaitement entretenue de 92 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, équipée & aménagée, un lumineux salon / séjour, un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. Une véranda récente (2016) et un garage complètent le tout. Ses atouts : jardin clos & arboré sans vis-à-vis - exposition sud-est - transports et commerces à proximité immédiate - dpe c - porte de garage motorisée - huisseries récentes - maison facilement évolutive ! Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.6€ par mois (soit 475.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au fond d'une impasse privée avec barrière et digicode, à la limite de saint-herblain et à moins de 5 minutes en voiture de la place zola, maison individuelle et évolutive. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Trois chambres composent le 1er étage, ainsi qu'un palier et une salle d'eau. Combles aménageables, garage, dépendance et grande terrasse sans vis-à-vis composent cette agréable maison au calme et rénovée au goût du jour. Aides de l'état pour rénovation énergétique. (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Nantes, quartier Beauséjour. Belle Maison Familiale de 132 m² sur un Terrain de 356 m² située dans un quartier résidentiel paisible avec sa voie privée. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite sur deux étages, elle est agencée comme suit, au rez-de-jardin : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et buanderie, un garage. À l'étage : un grand salon lumineux et traversant, une cuisine 'vintage' aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin arrière offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général. Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, elle est idéalement située pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie à Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Zola à 10 mn à pied de la place, ses commerces, écoles et transports. Sur une parcelle de 634 m², cette propriété offre un espace extérieur avec un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis et un garage de 40 m². Dès l'entrée, la maison dévoile sa pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte toute équipée + pièce technique. Salon cathédrale baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. À l'étage, 3 chambres accessibles par une coursive offrent un espace nuit confortable, une mezzanine (espace bureau ou 5ième chambre), une salle de bain et toilettes. Pour résumer, vous aurez compris que vous profitez ainsi d'une maison très bien située, conviviale, chaleureuse et fonctionnelle, avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme. Contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 855 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Mairie de chantenay- maison 4 chambres, jardin et dependances. Au rez de chaussée, salon, séjour, cuisine sur terrasse, cellier et wc (une salle d'eau possible). 4 chambres et sdb à l'étage. Accès direct au jardin en 2 roues. À rafraîchir. Ecoles, commerces et tram à 3 min à pied. Situation privilégiée au calme, fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Entre le boulevard des Poilus et Doulon, découvrez cette maison nichée au cœur d'un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des wc séparés viennent compléter cet espace. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier pour encore plus de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur un agréable terrain arboré de 585 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Quartier croissant, maison ancienne de charme d'environ 100 m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé sud et une cour intérieure avec garage. Budget : 357 000 euros honoraires inclus (5% ttc à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur) la maison est composée comme suit : séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine ouverte sur le séjour trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Commodités : tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres. Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants. Dpe classe f ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes quartier Jonelière proximité des Bords de l'Erdre, maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un jardinet, et un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Garage. Maison idéalement située au calme, bus et école à 100 m, tram ligne 2 à 800 m. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1485C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Milcent vous propose : Nantes Eraudière, quartier du 'Grand Clos' Description : Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun (C1 et C6) et des commerces et des écoles (Blanche de Castille), cette magnifique maison familiale est une véritable perle dans le quartier très prisé du 'Grand Clos'. D'une qualité remarquable, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition (est / sud / ouest), elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine ainsi que des WC. Un grand bureau pouvant être transformé en chambre de plein pied complète le niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants ainsi qu'une vaste salle de jeu. Un WC et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un garage double est situé au fond d'une superbe parcelle de 664 m² exposée plein ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin clos et paysager. Les ouvertures récentes ont été sélectionnées pour offrir une isolation énergétique optimale, complétée par l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique toute l'année. Des travaux de décoration vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié à Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Plot vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER JONELIÈRE ! Vous serez tout de suite séduits par cette belle maison de ville familiale pleine de charme entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, idéal pour privilégier les balades au bord de l’Erdre. Cette maison de 1992 de 140 m² loi Carrez + 85 m² hors loi Carrez, entièrement rénovée intérieur et extérieur en 2020, se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour / salle à manger de près de 54 m² très lumineux exposé plein sud avec poêle donnant sur une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard, un wc séparé - A l’étage : un grand palier mezzanine desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain, un wc séparé. - Un grand sous-sol de 54 m² avec cave et garage - Un jardin de ville avec terrasse et abri de jardin Travaux effectués au RDC : menuiseries, volets, sols, peintures, sanitaires, cuisine, portes intérieures, réseau électrique refait aux normes actuelles Travaux effectués à l’étage : velux, volets de velux extérieurs, menuiseries, salle d’eau et salle de bains, électricité, peinture Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, volets roulants aluminium électriques, tout à l’égout. Points forts : - Emplacement idéal en quartier résidentiel proche des transports en commun - Aucun travaux à prévoir - Maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - Beaux volumes et belle luminosité N’hésitez plus, venez visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Plot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique d'une surface d'env. 108 m² loi carrez sur belle et grande parcelle de 657 m² env. : Au rez-de-chaussée : pièce de vie Sud-ouest et cuisine surplombant le jardin, chambre, salle d'e bains, wc, garage avec accès jardin. En sousplexe, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc, buanderie et sortie jardin à rénover. Construction ou extension possible ! Bien placée, proche des commerces, transports C6,10, 23, gare, Erdre, périphérique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 chambres et 105 m² face au parc du grand blottereau - rue calme. Parcelle de 526 m² environ, - rdc : entrée avec placard et wc - grande cuisine, - pièce de vie traversante - jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. À l'étage : 3 chambres - salle de bain - wc. Prix net vendeur : 405000 € honoraires d'agence : 24 300 € à la charge de l'acquéreur contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison en copropriété de 86 m² (93 m² avec garage aménagé) – Proche transports et commerces Idéalement située, cette maison en copropriété de 86 m² (93 m² en incluant l’aménagement d'une partie du garage) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités essentielles. Localisation privilégiée Transports en commun : Bus 10,11, 12, C7 et Tram Ligne 1, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs Commerces à proximité : Boulangerie, supermarché, tabac-presse, coiffeur, pharmacie et pizzeria accessibles à pied Agencement fonctionnel et optimisé Au rez-de-chaussée Entrée avec rangement donnant sur la belle pièce de vie lumineuse, offre un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un couloir desservant : Une chambre (Chambre 1), parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami Une salle d’eau moderne avec douche Un WC indépendant Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire Un garage aménagé, idéal pour le stockage ou le stationnement de vélos À l’étage Un palier desservant : Trois chambres aux volumes généreux (Chambres 2,3 et 4) Une salle de bain avec baignoire et WC Extérieur Jardinet à l’avant, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif Cette maison, parfaitement agencée et idéalement située, conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Julien Milcent – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivement chez iad france - nantes - jules verne - maison - 4 chambres - cabanon - garage - jardin charmante maison parfaitement rénovée de 130 m² environ, située proche quartier jules verne, dans une impasse privative sécurisée avec portail. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements conduit vers une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec vue sur le jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage desservi par un pallier central, accueille deux chambres supplémentaire. L'une d'elle peut disposer d'un accès indépendant par le garage. À l'extérieur, une terrasse, un abri à vélo, un cabanon, un garage ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis viennent parfaire cette propriété. Proximité : gare sncf à 10 minutes en tramway, bus, commerces, écoles, clinique et piscine à quelques pas. Ses atouts : beaux volumes - aucun travaux à prévoir - localisation stratégique - jardin clos - stationnement facilité dans impasse privée à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline robert vous propose : maison de plain-pied - 4 chambres - jardin - garage proche des accès aux axes routiers, secteur nantes est, en impasse, maison familiale de plain-pied d'environ 134 m². Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle se compose d'une entrée avec placards, wc, une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. La partie de nuit est composée de quatre chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie, un garage et une annexe complètent ce bien. Ses atouts : plain-pied, luminosité, garage, jardin clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveaute - nantes - eraudiere - maison 5 chambres - jardin - impasse privee avec terrain de tennis et accès erdre à 200m. Maison de 163 m² avec jardin paysagé, véritable joyau alliant charme et modernité. Érigée sur un terrain de 572 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rdc, découvrez une chambre avec dressing, une seconde chambre avec coin cuisine, un atelier aux multiples possibilités avec baie donnant sur le jardin, une cave à vin, un wc et une buanderie. Continuez la visite, au premier étage donnant sur une terrasse, un vaste séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un bureau complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin spacieux avec de nombreux arbres fruitiers et potager, un cabanon et une serre. L'environnement calme et verdoyant constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Les plus, vous serez séduit par l'aspect modulable de la maison, possible activité libérale, studio pour locatif. Toiture neuve en ardoises naturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - saint-joseph de porterie blanche vous accueille sur une parcelle verdoyante au calme dans une impasse située à quelques minutes à pied du bourg dynamique de saint-joseph de porterie. Une entrée spacieuse avec placards dessert un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'espace de vie, lumineux et généreux, offre une surface de plus de 50 m², incluant un salon / salle à manger ouvert sur un jardin de 500 m². La cuisine ouverte, donne accès à un patio de 12 m². Une buanderie située à l'arrière de la cuisine permet également un accès direct au patio. La suite parentale comprend une chambre confortable avec placards, une salle d'eau privative et des wc séparés. Enfin, un grand garage et un auvent permettent de stationner deux à trois véhicules, ainsi que des vélos ou autres équipements maison actuellement loué 1950€ hors charges. Retrouvez toutes les commodités à proximité, les transports et écoles. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - quentin padiou vous propose : maison entierement rénovée - 4 chambres - jardin ouest - dpe c - secteur schuman cette maison de ville avec jardin est parfaitement exposé. Elle offre une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé et un accès jardin. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage comprend un pallier pouvant servir de bureau ou salle de jeu, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison dispose également d'une grande cave pour le stockage. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet. Les plus : vie de quartier - commerces de proximité - transports en commun - écoles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES Bout-des-Landes, proche des écoles, commerces et transports Tramway ligne 2 / Bus C2, maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin clos et arboré ! Elle vous propose une entrée, un salon / séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : dégagement, 4 chambres et une salle de bain. Belle parcelle ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.