Vente maison 5 pièces à Nantes (44200)

Iad france - jocelyn rouet vous propose : / vente interactive / ile de nantes - quartier de la création / belle maison de 100 m² avec grand patio + local commercial rare sur le secteur ! Au coeur du quartier le plus recherché de l'ile de nantes, venez découvrir en exclusivité ce bien aux volumes atypiques dans un ancien bâtiment industriel. La surface est aujourd'hui exploitée en deux parties communicantes. Accessible via une entrée distincte, la maison offre près de 100 m² construits récemment dans de belles tonalités industrielles. L'espace du rdc, baigné de lumière, s'articule autour d'un grand patio extérieur, arboré et totalement caché des regards, une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Ce premier niveau comprend un espace de vie ouvert composé d'un salon et d'une immense cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre, ouverte également sur le patio. Un deuxième niveau de près de 40 m² environ distribue actuellement un espace bureau, une grande salle de bains ainsi qu'une seconde chambre. Possibilité de créer très facilement une troisième chambre. Côté commerce, vous disposez d'un superbe linéaire de vitrine de 4 mètres donnant sur un axe très commerçant. L'espace commercial se compose au rdc d'un grand magasin, d'une grande réserve et d'un espace wc / remise. Une mezzanine donne accès à un grand plateau comprenant une chambre / bureau avec salle de douche ainsi qu'une grande réserve. Aucun frais de fonds de commerce à prévoir : le repreneur aura le choix de son activité future. Ce bien offre beaucoup de possibilités : - habiter la maison et créer une rente locative en bail commercial (loyer estimé à 2500€). - créer un espace de bureaux ou commercial sur la totalité de la surface. - exploiter la surface commerciale et vivre dans la maison comme c'est le cas aujourd'hui. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 600 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le samedi 17 mai à 9h00 fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 18 mai à 19h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : en exclusivité chez iad _ maison de caractère - dpe d - 6 chambres - 750 m² de jardin arboré et au calme - secteur nantes sud - proche des bords de sevre, des transports et des commerces. Je vous propose cette belle maison de caractère située à proximité des bords de sèvre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée décorative, d'une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle de douche ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'une buanderie, des sanitaires indépendants, d'une arrière-cuisine et d'une place de stationnement boxée. L'escalier menant vers le premier étage s'ouvre sur cinq chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Vous serez charmé par son beau jardin calme et verdoyant, permettant de profiter de l'extérieur avec toute votre famille. Il est également possible de stationner un autre véhicule sur la propriété. Idéalement situé, vous trouverez les écoles, les commerces et les transports à proximité. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 10 pièces – quartier calme et recherché spacieuse maison de 240 m² idéale pour les familles, située dans un quartier paisible. L'entrée dessert une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon-bar et une salle de réception lumineux, ouvrant sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain et jacuzzi, un bureau, et une seconde chambre. À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain, wc. Le second niveau offre 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Terrain de 548 m² avec dépendances : salle de sport, cellier, poulailler et garage. 10 pièces, 7 chambres, 4 salles de bain. Proche transports, écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Stéphane pelletier – safti stephane.pelletier@safti.fr – 06 07 77 02 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Dans le quartier Mangin, en pleine rénovation, venez découvrir cette maison d'env 190 m² sur un terrain de 362 m². Une maison familiale (5 chambres), dans une rue calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles, et à moins de 10mn de la gare et du centre ville. Au rdc, une grande entrée dessert un salon / séjour avec cheminée donnant sur le jardin plein sud, un garage 2 places, un WC et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger, une suite parentale et une terrasse avec accès au jardin Au 2étage, le domaine des enfants : 3 chambres, une salle de jeux et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour finir un grand grenier aménagé en chambre, salle de sport et une salle d'eau. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan chenusson vous propose : en exclusivité iad - viager occupé - propriétaire actuel, gilles, homme de 73 ans ! Maison de 101 m² à nantes sèvre - les bourdonnière - construite en 2012, découvrez cette maison récente composée d'une entrée sur une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Bureau, dégagement desservant 2 chambres, salle de de bains, 2 wc et cellier. Grand garage de 30 m². Parcelle de 651 m² au pied du busway et des bords de sèvre. Conditions de la vente : maison occupée par un homme âgé de 73 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 340 000€ (expertise valeur vénale sur demande) bouquet : 115.000 € payable comptant rente viagère : 523€ mensuel (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’insee). Revalorisation de la rente de 40% en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174 m² alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20 m² environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau. À l'étage, une chambre de 16 m² sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15 m² environ et une salle d'eau avec WC. La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage. Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

Secteur privilégié - Bords de Sèvre. Cette maison neuve vous séduira par ses volumes et son agencement. Elle vous propose un bel espace de vie traversant qui s'ouvre sur la terrasse, vous offrant une vue dégagée sur un rideau vert. Egalement une cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. 2 parkings souterrains viennent compléter le bien. Site exceptionnel ! Contactez-vite votre agence AJP Immobilier St Sébastien pour plus d'informations, visitez. et achetez ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

RARE - Sud-Loire (15 minutes de Nantes) : Cette 'Folie Nantaise' du XVIII siècle, entièrement rénovée en 2021, illustre la puissance et l'art de vivre d'une caste marchande historique en périphérie Nantaise. À la campagne, mais non-isolée, sur un parc de plus d'un hectare, vous accédez à la demeure par un chemin de terre à l'abri des regards. Une grande cour d'honneur dessert la maison principale ainsi que les nombreuses dépendances et l'espace loisir. Un endroit idéal pour une famille, un usage professionnel, ou une résidence secondaire. Cette demeure de standing offre de beaux volumes, parquets anciens et tomettes, cheminées fonctionnelles, hauteurs sous plafond et de grandes baies. Un ensemble qui lui confère tout son charme. Le rez-de-chaussée dispose de belles pièces de réception, d'une cuisine familiale indépendante et d'un bureau. Six chambres dont une suite parentale avec dressing sont réparties sur les deux niveaux supérieurs ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Le magnifique parc cintré de vieux murs en pierre dispose d'une piscine extérieure sécurisée, un préau avec une grande cuisine d'été, et d'un atelier avec son grenier. Les atouts complémentaires : garage double avec portes motorisées, chauffage par pompe à chaleur, 2 puits avec arrosage automatique, et un accès direct aux chemins de randonnée et au lac de la commune. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930 - 2610€ Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EI - pour plus d'informations sur cette propriété dans un cadre privilégié. dana.ducas@espaces-atypiques.com RSAC 2021AC00086 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : .

Un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. Au bord d'une rivière, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m² de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique.  Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m² habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35 m².  La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m² d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud / ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue. La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards.  De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade ! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48 m², et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m² de la villa. À proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces de qualité, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bord de rivière. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blanche de castille-rond-point de paris venez découvrir cette maison ancienne des années 1930 avec jardin. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Vous bénéficiez également d'un local d'activité indépendant au rez-de-chaussée comprenant une salle de consultation, une salle d'attente, une salle d'eau, une cuisine et un wc. Des travaux sont à prévoir. À deux pas des commerces et des transports.

Entre le boulevard des Poilus et Doulon, découvrez cette maison nichée au cœur d'un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des wc séparés viennent compléter cet espace. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier pour encore plus de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur un agréable terrain arboré de 585 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Quartier Saint Donatien- Chalâtres : Dans une rue calme, maison édifiée en 1987 sur 3 niveaux avec jardin clos de murs. Cette maison de 128 m² Loi Carrez et 160 m² habitable vous surprendra par sa configuration atypique. Elle offre en rdc, une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie (ancien garage), et un salon-séjour avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. Au 1er étage, une mezzanine, 3 chambres dont l'une avec douche, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, 2 chambres avec salle d'eau attenante et un grand placard. Commerces, bus et écoles à proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier croissant, maison ancienne de charme d'environ 100 m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé sud et une cour intérieure avec garage. Budget : 357 000 euros honoraires inclus (5% ttc à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur) la maison est composée comme suit : séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine ouverte sur le séjour trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Commodités : tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres. Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants. Dpe classe f ges : e estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cette superbe maison familiale de 160 m², située dans le quartier Haluchère à Nantes. Ce bien de 1953 est idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres sur plusieurs niveaux. Le jardin clos et arboré vous offre un espace extérieur paisible sur une parcelle totale de 198 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon exposé sud et ouest avec une cheminée - Une cuisine séparée, une arrière-cuisine et une buanderie Au 1er niveau : - Une chambre donnant sur une véranda - Des toilettes indépendantes Au 2ème niveau : - 3 grandes chambres avec rangements - Une salle de bain avec WC Au 3ème niveau : - Une salle d'eau Au 4ème niveau : - Une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Ce 4ème niveau permet de convenir parfaitement à un adolescent souhaitant plus d'autonomie, avec un espace de vie complet et indépendant. Un garage est accessible via la rue de Nancy, assurant confort et sécurité pour votre véhicule. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz datant de 2017. Toutes les fenêtres bénéficient du double vitrage, garantissant une bonne isolation. La taxe foncière annuelle est de 1 949 €. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à moins de 3min à pied et la ligne de Tramway 1 à 6 min à pied. La maison est idéalement située à 2min à pied d'un grand supermarché. En 6min à pied vous rejoindrez l'école élémentaire des Marsauderies. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nouveauté maison nantes quartier eraudière 4 chambres, 2 garages et un jardin coup de coeur pour cette maison d'architecte de 220 m² avec de très belles prestations : au rez de chaussée : un couloir déssert un grand salon avec une chéminée, une salle à manger et une bibliothèque en prolongement sur une terrase en bois donnant sur le jardin exposée sud ouest,. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une cave et rangements, un double garage, une chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale et son dressing, une salle d'eau, deux chambres de 10 et 11 m², bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une grand pièce lumineuse de 23 m² avec mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou d'atelier ou home video domotique : volets éléctriques. Proche des écoles, collèges, lycées, d'un supermarché, des commerces de proximité, des transports ligne c6 à 15 mn du centre ville. Vous accédez à pied aux promenades du bord de l'erdre. Dpe : classe c 146-ges classe c - 29 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 3000 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 839160 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 810000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : 06 01 30 36 13 - courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com ou véronique le breton tél : 06 70 48 51 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366239ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant sous portage salarial pour la sas proprietes privees rcs 487624777, au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n°403043 le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laurent caron vous propose, dans le quartier recherché saint-félix à nantes, cette superbe maison du xviiième siècle (ancien relai de chasse) sur une parcelle de près de 2000 m² bénéficiant de toutes les expositions. Une vraie vie à la campagne en pleine ville. Vous serez séduits par cette "folie nantaise" au calme et très lumineuse offrant de très belles pièces de réception (salon, salle à manger, salon / bibliothèque) avec de beaux éléments de décoration (moulures, cheminées, belles fenêtres en bois,. ), une grande cuisine familiale traversante un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une très grande ouverte par trois grandes fenêtres sur le jardin avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Deux chambres sous combles se situent au second étage. Les dépendances sont composées d'un studio, d'un deux pièces, d'un grand atelier chauffé, d'un cellier, d'une chaufferie, etc. Soit de nombreuses possibilités d'exploitation (locatif, locaux professionnels, etc. ). Tout cela à proximité immédiate de l'erdre, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de nantes. À visiter sans tarder. Dpe : classe e indice 307; ges classe b indice 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement nichée dans une impasse paisible au coeur du quartier très prisé d'eraudière. Ici, vous profitez du parfait équilibre entre la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités. Les points forts : localisation privilégiée : a seulement 12 minutes du centre de nantes grâce au chronobus c6 et à 800 mètres de la ligne 1 du tramway. À deux pas des bords de l'erdre. Vie quotidienne facilitée : supermarchés, commerces de proximité, écoles (publiques et privées), ainsi que le lycée clémenceau / livet à proximité. Accès rapide : périphérique à quelques minutes, idéal pour vos déplacements. Un intérieur spacieux et lumineux : rez-de-chaussée : découvrez un hall d'entrée avec placard vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. La pièce s'ouvre sur une terrasse aménagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un garage, complète cet espace. À l'étage : laissez-vous surprendre par une mezzanine baignée de lumière grâce à une superbe verrière. Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Un extérieur à la hauteur de vos attentes : le jardin clos et arboré. Notre avis : cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur les commodités et l'accessibilité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dpe : classe : c ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : -392357. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes Bourgeonnière / Promenade des Renards - Au calme d'une impasse privée, à deux pas du tramway L2 reliant aux établissements scolaires et centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 189 m² habitables offrant un accès direct à la promenade des Renards. Elle offre de beaux volumes : un séjour cathédrale de plus de 40 m² avec une cheminée et salle à manger semi-ouverte sur la cuisine dinatoire, équipée et aménagée. À l'étage, un spacieux bureau en mezzanine, trois chambres et une grande salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 40 m² avec grand dressing et salle d'eau, ouverte sur une jolie terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente. Double garage et atelier pour les bricoleurs. Idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Nantes quartier Jonelière proximité des Bords de l'Erdre, maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un jardinet, et un wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Garage. Maison idéalement située au calme, bus et école à 100 m, tram ligne 2 à 800 m. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1485C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes / Bd des Belges, maison non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée, une entrée et une cave. Après quelques marches vous accéderez à un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud) donnant sur un jardin clos, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un deuxième salon, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains. Au troisième étage, un bureau (12 m²), une chambre parentale avec une salle d'eau et WC. Garage. Belles hauteurs de plafond, moulures. sur la majorité des pièces. Beau terrain paysagé, clos d'environ 520 m². Commerces, transports faites tout à pied ! C6 à moins de 100m et bus à environ 50 m. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1525C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnelle, très belle propriété située à nantes et proche de l'erdre. Datant du xviième siècle et entièrement rénovée avec goût, cette propriété sise sur un parc de 1275 m² offre un cadre de vie merveilleux avec son parc, son espace potager et sa grande piscine sur un ensemble clos avec portail électrique et grand carport. Son espace de vie permet de recevoir famille et amis dans un cadre haut de gamme, ses espaces chambres, accessibles par ascenseur et escalier, possèdent chacun sa salle d'eau. Possibilité de modifier une grande chambre afin d'y créer une quatrième chambre. Proche des commerces, écoles et des transports vous aurez l'impression de vivre à la campagne avec son environnement préservé tout en étant dans une grande ville. Autre atout : rénovation haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 245 271 - greffe de nantes) philippe bertrand entrepreneur individuel 06 66 48 32 68 - réf. 857076.

Maison 3 chambres et 105 m² face au parc du grand blottereau - rue calme. Parcelle de 526 m² environ, - rdc : entrée avec placard et wc - grande cuisine, - pièce de vie traversante - jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. À l'étage : 3 chambres - salle de bain - wc. Prix net vendeur : 405000 € honoraires d'agence : 24 300 € à la charge de l'acquéreur contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Milcent vous propose : Nantes Eraudière, quartier du 'Grand Clos' Description : Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun (C1 et C6) et des commerces et des écoles (Blanche de Castille), cette magnifique maison familiale est une véritable perle dans le quartier très prisé du 'Grand Clos'. D'une qualité remarquable, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition (est / sud / ouest), elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine ainsi que des WC. Un grand bureau pouvant être transformé en chambre de plein pied complète le niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants ainsi qu'une vaste salle de jeu. Un WC et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un garage double est situé au fond d'une superbe parcelle de 664 m² exposée plein ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin clos et paysager. Les ouvertures récentes ont été sélectionnées pour offrir une isolation énergétique optimale, complétée par l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique toute l'année. Des travaux de décoration vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié à Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Ansquer vous propose : NOUVEAUTE- Nantes - quartier Gachet, proche du parc de la Chantrerie et de l'Erdre, magnifique maison de 240 m² habitables offrant un beau cadre de vie. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un spacieux salon avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. L'étage offre de vastes espaces avec 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une suite parentale avec sa salle de bains, une lingerie, un WC indépendant. Joli jardin. Un double garage et un jaccuzi extérieur complétent ce bien. Ses atouts : - maison lumineuse parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir - 6 chambres Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise 182 m² env. offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, grand garage traversant, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).