Immobilier à Nantes (44200)

Fiche Id-SIT173982 : À vendre - Bel appartement fonctionnel de 81 m² avec vu sur la Loire. Situé à Beaulieu, dans un environnement agréable cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira par ses prestations et sa vue dégagée sur la Loire. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon traversant, de trois chambres avec de nombreux rangements intégrés et d'une très jolie cuisine aménagée et équipée. La grande salle de bain est dôtée de deux vasques, une baignoire pour plus de confort. Vous appréciez également la loggia parfaite pour créer un petit espace détente ou un coin jeux pour les enfants. Les menuiseries sont récentes en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien serviable et agréable au quotidien Appartement impeccable sans aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284850 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie D : 166 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur de l'Île de Nantes secteur République ! Ce bien en parfait état, construit en 2009, se compose d'une entrée, une cuisine indépendant aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un espace nuits offre trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bains. Profitez du confort moderne avec un ascenseur et un parking intérieur. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3721.

Ile de nantes - lumineux - vue imprenable ! Exceptionnel - bords de loire en exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur, laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t5 traversant (93 m²) entièrement repensé et rénové, offrant une vue dégagée sur la loire. Très belles prestations. Copropriété calme et bien entretenue avec gardien. Rénovation énergétique réalisée en 2024. Immeuble aux normes bbc et raccordé au réseau de chaleur urbain. Travaux payés par les vendeurs. Descriptif : - entrée avec dégagement et rangements - bureau - salon / séjour spacieux (traversant) avec terrasse vue loire (exposée sud) - cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres au calme (avec parquet) dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, donnant sur les jardins de la copropriété - salle de bains - wc indépendant - cave - box fermé dans parking sécurisé - local vélos caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - bonne isolation (toiture, portes et fenêtres, isolation extérieure) - réseau de chaleur urbain avec pilotage centralisé individuel - compteur d'eau (froide et chaude) individualisé - fibre optique - peintures et sols récents environnement : - appartement chaleureux dans un cadre privilégié - gardien - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche parc, écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26 + 5, busway, pistes cyclables - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges c - prix : 315 000 euros (honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 607 lots dont 156 lots d'habitation pour 2 immeubles. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, gardien) : 250 euros / mois + fonds de travaux : 11.70 euros / mois. Pas de procédure en cours. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 401965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

À vendre avec locataires en place; ile de nantes, au pied du tramway avec accessibilité rapide au centre ville, appartement de type 3 de 66 m² au 9ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec dressing / buanderie, séjour, cuisine ouverte aménagée avec bar, séjour pouvant également servir de bureau ou troisième chambre, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Cave et parking couvert sécurisé. Local à vélo commun. Loyer actuel 770 euros + 150 euros de charges (eau froide, eau chaude et chauffage compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 613 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2582 euros.

Idéalement situé à NANTES, quartier Beaulieu, ce charmant T1 meublé de 29,44 m² donne le ton dès l'entrée : fonctionnalité. Vous découvrirez une pièce de vie complètement optimisée, pour un repos bien mérité. Ouvrez la porte, vous serez immédiatement saisi par ces deux grandes baies vitrées agrémentées de volets roulants qui attirent l'oeil vers cette structure artistique en bois. Vous apprécierez le calme et la vue sur le jardin intérieur. Le coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte, micro-ondes, petit réfrigérateur et étagères) vous permettra de préparer de bons petits plats tout en participant à la conversation de vos convives attablés dans le coin séjour. Le gros plus de ce T1 : l'espace nuit avec placard en retrait du reste de la pièce avec, pourquoi pas, la possibilité d'installer un paravent afin d'en faire votre cocon un peu plus intimiste. Pour terminer votre visite, vous profiterez d'une salle de douche avec WC. Les « plus » qui font la différence : un local vélo privé, situé à quelques pas du Centre Commercial Beaulieu et du Busway, accès rapide à la gare Sud, au coeur du campus Supinfo, etc. Modalités : disponible à compter du 12 / 05 / 2025. Loyer de 640 € / mois dont 40 € de charges (entretien des parties communes et eau froide). Honoraires à charge locataire de 382,72 € TTC dont état des lieux. À très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Vigneux-de-Bretagne. GUY HOQUET, l'immobilier garanti.

NANTES SAINT JACQUES, aux pieds des transports et des commerces, venez découvrir ce beau T2 de 42 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il comprend : Entrée avec grand placard aménagé, un séjour donnant sur un beau balcon de plus de 7 m² avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte que vous pourrez aménager selon vos envies, une belle chambre avec accès au balcon, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Local à vélo commun dans la copropriété. À découvrir rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots Charges annuelles : 943 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite nantes ile de nantes - idealement situe avec vue loire appartement de type 3, comprenant entrée, pièce de vie sur loggia vue loire, espace cuisine aménagé, 2 chambres, salle de bains, wc. Charges annuelles 1 550 euros chauffage compris. Stationnement sécurisé en sous sol prix de vente 270 300 euros, soit 260 000 euros net vendeur + 10 300 euros d'honoraires charge acquéreur pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07 67 74 13 74 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat n° 401727 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1550 euros. Patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839050952 -.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé dans le quartier prisé de Nantes Sud, au pied des transports et des commerces. Offrant une surface de 43 m², cet appartement en parfait état, construit en 2013, dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une très belle terrasse avec un local de rangement, une salle d'eau et d'une entrée avec placard. Profitez également d'un parking sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3707.

Iad france - edith lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : à louer – bureaux atypiques au coeur de la halle de la madeleine (nantes – quartier olivettes) dans un lieu chargé d’histoire, réhabilité avec audace par l’agence in situ, découvrez un espace de bureaux unique d’environ 275 m² environ répartis sur trois niveaux (rdc + 2 étages), au sein de la halle de la madeleine. Le local offre des prestations de qualité : • béton ciré, carrelage, baies vitrées intérieures, éclairages design • fibre optique pro, vidéosurveillance • 2 places de parking en sous sol + 1 box fermé entre architecture contemporaine et esprit patrimonial, un cadre inspirant pour installer votre activité au sein d’un écosystème dynamique d’entreprises créatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère (id 56160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 899754253 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de quatre étages sans ascenseur. Idéalement placé dans un quartier recherché, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et du busway ligne 4 (arrêt Mauvoisins). L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un balcon privatif. Vous profiterez également d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et d'un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal. En complément, une cave privative et un garage fermé viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. À noter : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.