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Maisons et villas à vendre à Nice (06100)

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Vente maison 5 pièces à Nice (06100)

34 annonces

400 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Nice (06100)

Située sur les collines prisées de rimiez, à nice, cette maison indépendante de 115 m² des années 60 offre un cadre exceptionnel avec une vue mer dominante et entièrement dégagée. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 600 m², cette propriété se compose de deux niveaux de plateaux bruts à réhabiliter entièrement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels du bâtiment ou aux passionnés de rénovation souhaitant façonner une résidence unique dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de nice. Prix de vente : 400 000 euros une perle rare pour un projet sur mesure, à visiter sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : néant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : inexistant car plateaux bruts non chauffées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407034- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

exclusivité
549 900 €

Maison 5 pièces 126 m²

Nice (06100)

Iad France - Elodie Fleury vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover – Quartier Résidentiel Recherché à Nice Découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et prisé. D’une surface généreuse de 126 m², elle s’étend sur trois niveaux, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, un véritable atout pour la modularité et les projets d’aménagement personnalisés. Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, et une avec un balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet étage fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec un vaste salon, un coin repas convivial et une cuisine ouverte. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC indépendant y sont également présents. En rez-de-jardin, un appartement deux-pièces indépendant, avec accès direct au jardin, dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une location ou créer un espace de travail séparé. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable en extérieur. Un parking privé vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, du chauffage individuel, et est raccordée au réseau d’assainissement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs et marchands de biens : Avec ses entrées indépendantes à chaque niveau, cette maison se prête parfaitement à un projet de transformation en plusieurs logements, à la colocation, ou à la location saisonnière. Sa configuration et son emplacement dans un secteur à forte demande font de cette propriété une opportunité rare à fort potentiel de rentabilité après rénovation. Ne manquez pas cette belle opportunité à Nice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
750 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Nice (06100)

Haut Cimiez / Scudéri, découvrez cette villa à rafraîchir de 102 m² jumelée d'un seul côté, élevée d'un étage, et son jardin arboré, proche de toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Ce bien de 102 m² habitables est actuellement configuré en deux appartements distincts bénéficiant chacun de leur propre entrée, dont l'une avec portail électrique permettant l'accès voiture. Au rez-de-jardin, un spacieux F1 de 38 m² possède une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une loggia fermée de 8.5 m², véritable prolongement de l'intérieur vers le jardin complanté d'arbres fruitiers. À l'étage, le 3 pièces de 65 m² se compose d' une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² avec terrasse plein ouest vue dégagée, une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie également de son propre espace extérieur, avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité d'une belle maison familiale. En complément, vous disposerez d'une cave de 25 m² avec espace technique et atelier, ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Stores bannes électriques neufs, volets électriques, fenêtres double vitrage aluminium et chaudière récente au gaz. Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible, et un fort potentiel d'aménagement : cette villa est une invitation à créer votre lieu de vie idéal ! Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

635 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Nice (06100)

Iad france - christine di dio vous propose : nice st sylvestre - coup de ceour - maison de ville avec jardinet et terrasse située au coeur du quartier st sylvestre, à proximité des écoles, cette maison de ville au cachet unique séduit par sa façade 'remarquable' et son élégante rénovation intérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une salle à manger lumineuse exposée plein sud, offrant un espace de vie de près de 45 m² et une cuisine indépendante de 8 m², le tout permettant d'accéder à un jardin paysager propice à la détente et aux repas en extérieur. Un escalier en marbre d’origine mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain élégante. Un escalier en bois conduit ensuite à une chambre parentale sous combles avec son espace dressing. L’extérieur cosy est un véritable havre de paix, agrémenté de végétation et d’un espace abrité pour y déjeuner. Une particularité rare : une grande terrasse avec tonnelle accessible par un petit escalier, offre un espace de vie supplémentaire, elle constitue le toit d'un vaste garage / atelier de 27 m² un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine di dio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 995 000 €

Maison 10 pièces 340 m²

Nice (06100)

Belle villa dans le quartier prestigieux et calme au bas de cimiez a 5 mm du centre ville, 10 mns de la mer et 20 mns de l’aeroport. Avec un plu de 1000 m² ! Venez découvrir cette magnifique villa de 4 niveaux d’une surface totale de 340 m² + érigée sur un terrain de 900 m² avec une piscine. Vivre en ville et au calme ! Une villa d'exception en ville, a ne pas manquez. #frenchriviera prestation de haute gamme. Piscine avec bassin enfants. Idéale pour famille. 5 chambres plus studio independant. Rdc : une salle de sport, un studio avec salle d’eau, wc, un cellier et un local technique. Au 1e etage : un hall d’entrée spacieux un salon avec une salle à manger adjacente donnant sur une grande terrasse qui surplombe la piscine. Une cuisine indépendante de 24 m², un toilette invités et un boudoir de 13 m² accueillant un piano a queue avec une isolation phonique vitrée. Au 2em étage : une chambre donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, une deuxième chambre et une troisième, avec une salle de bains, et une salle d’eau avec double vasques chacune, un toilette indépendant, une salle de jeux de 14,70 m², une buanderie un dégagement de 16 m² avec de nombreux rangements. Au 3ème étage : une suite parentale d’environ 92 m² décomposée comme suit : un palier de 2,45 m², une chambre de 14 m², une salle de bains de 7 m² avec : baignoire, douche, double vasques et wc, un dégagement de 1,70 m², un dressing de 7,60 m², un bureau de 6,40 m². L’ensemble donnant sur une terrasse de 53 m² avec une jolie vue. Poss 4 parkings. Opportunité à saisir ! Les photos sont des illustrations du bien et ne reflètes pas la réalité du produit final.

1 050 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Nice (06100)

Aspremont exclusivité – superbe maison 7p piscine vue mer aspremont – exclusivité – superbe maison 7 pièces avec piscine et vue mer découvrez cette magnifique maison située à aspremont, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette grande propriété de 192 m² est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose de deux appartements indépendants : un trois-pièces climatisé et un quatre-pièces spacieux et lumineux. Cette maison bénéficie d'une vue mer époustouflante, offrant un panorama unique. Le double vitrage assure un confort optimal en toute saison. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du paysage environnant. La superbe piscine balnéo de 7 m²env à débordement invite à la détente dans un cadre idyllique. Le terrain paysagé de 1 226 m² offre un environnement verdoyant et soigné. De nombreux espaces de stationnement facilitent le quotidien. L'emplacement calme et paisible garantit une sérénité absolue. L'excellente luminosité baigne chaque pièce tout au long de la journée. De nombreux rangements optimisent l'espace et offrent un confort supplémentaire. L'accès rapide à l'autoroute en seulement 10 minutes simplifie tous les déplacements. Cette propriété rare constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

890 000 €

Maison 7 pièces 212 m²

Nice (06100)

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m² sur un terrain arboré de 462 m² offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit : - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m², avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud : un appartement de type 3 Pièces de 64 m², un appartement de type 2 Pièces de 30 m² et un double garage / atelier de 30 m² - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants : un appartement de type 3 Pièces de 70 m² ouvert sur une belle terrasse de 8 m² côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m² ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs),. Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable : ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m²), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m² en rez-de-chaussée et 118 m² au 1er niveau), mixte professionnel / habitation, mixte résidence principale / locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée),. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur.

1 990 000 €

Maison 7 pièces 290 m²

Nice (06100)

En exclusivité, opportunité rare à saisir ! Idéalement située sur la colline résidentielle de Nice Gairaut, maison familiale sur deux niveaux d'une surface habitable actuelle totale de 225 m², bâtie sur un emplacement unique dominant la mer, les collines et la ville de Nice sur un terrain arboré de 3.200 m² ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil, d'oliviers centenaires et de verdures, avec tous les avantages d'une vie comme à la campagne à deux pas de la ville, cette propriété, au potentiel énorme, offre de nombreuses possibilités de développements : rénovation des bâtis existants, extension des bâtis existants, exploitations du terrain existant, optimisation des droits à bâtir (512 m² de surface de plancher maximale autorisée par la règlementation en vigueur), découpage en 2 parcelles,. La propriété se compose actuellement de : - Une maison sur 2 niveaux, à rénover, d'une surface de plancher totale de 290 m² (dont un vaste atelier / garage aménageable en habitable de plus de 65 m²) - Une dépendance à usage d'habitation de type Studio d'une surface habitable de 35 m² - Une cusine d'été indépendante de plus de 30 m² Les bâtis, positionnés en haut des parcelles, surplombent le terrain restant de près de 3.000 m² (sur seulement 3 planches), bucolique à souhait, piscinable et facilement exploitable. Vue mer panoramique plein Sud à couper le souffle de n'importe quel endroit du terrain ! Exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, construction de qualité des années 1960, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation dans la plupart, très belles hauteurs sous plafond (entre 3m et 3,50m), nombreux stationnements possibles, accès privatif routier à 200 m de l'avenue de Rimiez,. Aucune charges de copropriété ou de lotissement. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Prix en baisse
2 950 000 € -13 %

Maison 7 pièces 405 m²

Nice (06100)

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur Nice et la Méditerranée Plongez dans le charme d'une somptueuse villa néo-provençale située au coeur du quartier prisé de Gairaut à Nice. Cette propriété d'environ 400 m² (loi Carrez : 266,48 m²) est nichée au sein d'un superbe jardin paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle sur la baie de Nice et ses collines environnantes. Des espaces de vie pensés pour le confort et l'élégance : Rez-de-chaussée : * Une entrée lumineuse avec toilettes invités. * Un vaste séjour avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. * Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. * Un espace nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Premier étage : * Une suite parentale exceptionnelle comprenant un solarium privé, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing spacieux et un WC séparé. Rez-de-jardin : * Une grande pièce polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de jeux. * 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos invités. * Une salle de douche, une kitchenette et une buanderie. * Un espace bien-être avec salle de sport et cave à vin. Extérieurs : un cadre de vie idyllique * Une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente. * Un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales. * Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un espace extérieur pour 6 autres. Le luxe à portée de main Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa combine à la perfection charme provençal et prestations modernes. Laissez-vous séduire par son cadre unique et ses finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice. ? Pour tout renseignement ou une visite privée, contactez Olivier au 07 56 87 18 87. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

1 445 000 €

Maison 5 pièces 244 m²

Nice (06100)

Iad France - Benoit Tordo vous propose : *Nouveauté - Maison d'Exception à Cimiez * Au cOEur du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez cette magnifique maison moderne, encore en cours de construction, qui vous offre l'opportunité unique de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. S'étendant sur trois niveaux, cette résidence luxueuse propose un espace de vie exceptionnel de plus de 100 m². Profitez d'une grande terrasse sur le toit, idéale pour les soirées d'été, et de deux piscines, intérieure et extérieure, pour votre confort en toute saison. * Caractéristiques principales :* - Terrain de 600 m² avec 160 m² d’emprise au sol - 5 places de stationnement en sous-sol - Piscine extérieure et intérieure - Salle de sport - Garage en sous-sol - Nombreux autres équipements haut de gamme - Ascenseur Cette maison est à vendre en l'état et comprend le gros OEuvre achevé. Reste à votre charge l'opportunité de créer l'intérieur de vos rêves et son jardin. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. * Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 400 000 €

Maison 8 pièces 382 m²

Nice (06100)

Hotel particulier nice saint maurice bienvenue dans le monde enchanté de la belle époque. À quelques pas seulement d'un magnifique hôtel récemment rénové, se dresse un joyau architectural, un rare hôtel particulier qui vous transporte dans un autre temps, une époque où chaque détail était conçu pour émerveiller et impressionner. Ce somptueux bâtiment, empreint de l'élégance intemporelle du xixe siècle, se déploie sur 382 m² répartis sur trois niveaux, vous offrant un espace élégant et majestueux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un charmant jardin à l'entrée, où un palmier centenaire se dresse comme le gardien de ce lieu fascinant. En franchissant les portes, vous découvrirez des plafonds ornés de moulures délicates et sophistiquées, témoignages d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Les multiples possibilités offertes par ce lieu sont à la hauteur de son potentiel. Que vous rêviez d'une résidence principale distinguée ou d'un investissement locatif lucratif, cet hôtel particulier peut se transformer selon vos désirs. Imaginez créer huit appartements luxueux ou restaurer cette demeure en un hôtel élégant qui allie charme d'antan et confort moderne. Le toit-terrasse exceptionnel de 30 m² situé au dernier étage est un espace idyllique pour contempler le panorama, en savourant la douceur de vivre propre à cette adresse privilégiée. Il est important de noter que ce trésor nécessite des travaux de rénovation, une occasion unique de restaurer sa grandeur d'antan tout en y apportant votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu fascinant et historique. Saisissez l'opportunité de posséder une part de l'histoire, un hôtel particulier au charme irrésistible, au cœur d'un quartier empreint de prestige. Ce rare bien sur le marché n'attend que votre vision pour briller à nouveau. La loi carrez et les diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
1 650 000 € -10 %

Maison 7 pièces 215 m²

Nice (06100)

Iad France - Valerie Ferrer vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Nice, cette spacieuse maison de 215 m² sur un terrain de 1000 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. Diviser en deux appartements cette demeure de style, peu accueillir une grande famille, ou dans une quête d’investissement les deux appartements peu être louer séparément grâce à leurs entrée totalement indépendantes Construite en 1960 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette demeure est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les 3 niveaux de cette maison permettent une répartition harmonieuse des espaces, avec une vue dégagée sur le jardin depuis chaque pièce. Côté commodités, la maison est équipée d'une cheminée, du câble TV, de la fibre optique et de la climatisation, offrant un cadre de vie moderne et connecté. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, de 3 places de parking plus 1 box d’environ 36 m² fermés, et de multiples expositions (sud, est, ouest, nord) pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Avec des commerces à seulement 800 mètres, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.