Vente maison 5 pièces à Nice (06100)

Haut Cimiez / Scudéri, découvrez cette villa à rafraîchir de 102 m² jumelée d'un seul côté, élevée d'un étage, et son jardin arboré, proche de toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Ce bien de 102 m² habitables est actuellement configuré en deux appartements distincts bénéficiant chacun de leur propre entrée, dont l'une avec portail électrique permettant l'accès voiture. Au rez-de-jardin, un spacieux F1 de 38 m² possède une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une loggia fermée de 8.5 m², véritable prolongement de l'intérieur vers le jardin complanté d'arbres fruitiers. À l'étage, le 3 pièces de 65 m² se compose d' une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² avec terrasse plein ouest vue dégagée, une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie également de son propre espace extérieur, avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité d'une belle maison familiale. En complément, vous disposerez d'une cave de 25 m² avec espace technique et atelier, ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Stores bannes électriques neufs, volets électriques, fenêtres double vitrage aluminium et chaudière récente au gaz. Une adresse recherchée, un cadre de vie paisible, et un fort potentiel d'aménagement : cette villa est une invitation à créer votre lieu de vie idéal ! Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Iad france - christine di dio vous propose : nice st sylvestre - coup de ceour - maison de ville avec jardinet et terrasse située au coeur du quartier st sylvestre, à proximité des écoles, cette maison de ville au cachet unique séduit par sa façade 'remarquable' et son élégante rénovation intérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une salle à manger lumineuse exposée plein sud, offrant un espace de vie de près de 45 m² et une cuisine indépendante de 8 m², le tout permettant d'accéder à un jardin paysager propice à la détente et aux repas en extérieur. Un escalier en marbre d’origine mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain élégante. Un escalier en bois conduit ensuite à une chambre parentale sous combles avec son espace dressing. L’extérieur cosy est un véritable havre de paix, agrémenté de végétation et d’un espace abrité pour y déjeuner. Une particularité rare : une grande terrasse avec tonnelle accessible par un petit escalier, offre un espace de vie supplémentaire, elle constitue le toit d'un vaste garage / atelier de 27 m² un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine di dio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite- sur les hauteurs de nice - gairaut superieur, à 10 min du centre ville, dans un lotissement au calme absoulu et en position dominante, belle villa de plain-pied, ensoleillée, de 135 m² et exposée sud-ouest avec vue dégagée à 180o sur les montagnes et la mer, édifiée sur un terrain de 2200 m², bien entretenus. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires. Elle se compose d’une entrée, un lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle avec insert et climatisation, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres fonctionnelles avec placards, 2 salles de douche avec wc et fenêtre, un bureau et un cellier. Le tout en bon etat. À l’extérieur, une petite piscine semi-enterrée, 2 terrasses de 38 et 15 m², une cuisine d’été avec four à pizza, un grand garage pour deux voitures plus possibilité de stationner à l’extérieur. En rez de jardin confortable studio rénové avec douche à l'italienne de 45 m², accès indépendant + un atelier. Dpe / consommation d (249) ges b (8). Honoraires à la charge du vendeur. Contact 06 73 31 87 15 false.

Nice nord - colline la clua - villa 5 pieces 127 m² sur 2 niveaux dans domaine sécurisé avec piscine. Vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, terrasse s'ouvrant sur un jardin de 330 m² avec vue panoramique ville et mer, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un garage double et d'une buanderie. Dpe d : 229, ges b : 7, copropriété de 29 lots dont 10 villas, charges annuelles 2360 eur, état des risques : feu de forêt, sismicité 4, inondation.

Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée. En parfait état. la maison offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre 2 salles de bains (à adapter si tu veux détailler les sanitaires) Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures. Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute. Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

Avenue de la Clua : Belle maison individuelle située à Nice Nord, à quelques minutes des commerces de Saint-Sylvestre. Elle offre une très belle vue sur la mer et la ville. Ensoleillée, elle dispose de beaucoup de charme grâce à ses hauts plafonds avec poutres apparentes. Le séjour est spacieux, il intègre une cheminée et donne sur l'extérieur. La cuisine est semi-ouverte et donne sur une large terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprends également une chambre avec salle de douche privative ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Garage fermé.

L’office notarial flbl notre dame, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 240 avenue de pessicart 06100 nice - a vendre en immo interactif nice / avenue de pessicart, a seulement 15 mn du centre ville de nice, dans un domaine sécurisé, villa de plain pied de 110 m² avec piscine. Incroyable vue mer et ville ! L'extérieur est spectaculaire, en effet, le coté principal de la maison donne sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été et piscine, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de nice. La maison est en très bon état, elle se compose, d'un salon / salle à manger de 45 m², d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine us), d'une suite parentale avec salle de douche et wc, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Un garage attenant de 15 m², permettant d'agrandir la maison. Un vaste sous-sol d'une surface de 86 m² avec une très belle hauteur offrant un gros potentiel, complète le tout. Parkings visiteurs devant la maison. Visite sur rendez-vous les : -mercredi 5 mars -mercredi 19 mars -jeudi 27 mars - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 71 44 08 13 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 799 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 02 / 04 / 2025 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude flbl notre dame, sas - notaires à nice - n° siret : 35408117600027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : *Nouveauté - Maison d'Exception à Cimiez * Au cOEur du prestigieux quartier de Cimiez, découvrez cette magnifique maison moderne, encore en cours de construction, qui vous offre l'opportunité unique de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. S'étendant sur trois niveaux, cette résidence luxueuse propose un espace de vie exceptionnel de plus de 100 m². Profitez d'une grande terrasse sur le toit, idéale pour les soirées d'été, et de deux piscines, intérieure et extérieure, pour votre confort en toute saison. * Caractéristiques principales :* - Terrain de 600 m² avec 160 m² d’emprise au sol - 5 places de stationnement en sous-sol - Piscine extérieure et intérieure - Salle de sport - Garage en sous-sol - Nombreux autres équipements haut de gamme - Ascenseur Cette maison est à vendre en l'état et comprend le gros OEuvre achevé. Reste à votre charge l'opportunité de créer l'intérieur de vos rêves et son jardin. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. * Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Gairaut Villa Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², 1 chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Pool house avec kitchenette salle de douche et wc.

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Gairaut residentiel gairaut residentiel. Niché dans la verdure, au calme absolu et a quelques minutes du centre ville, très belle propriété de 230 m² sur 2500 m² de jardin, très belle vue dégagée sur la campagne et la mer, superbe piscine sans vis a vis, un véritable havre de paix avec un ensoleillement total.

Urgent splendide maison en pierre de taille 2 appartements, vue panoramique mer terrain 1500 m² arboré possibilité piscine calme ensoleillé à débattre 795000 euros.

Bienvenue sur le boulevard de la Madeleine, à deux pas de tout (oui, TOUT : commerces, écoles, boulangerie, arrêts de bus… même les croissants chauds sont à portée de main). On vous propose ici une maison pleine de peps, rénovée de fond en comble – du sol au plafond, en passant par les murs et même l’extérieur. Tout est prêt, plus qu’à choisir où mettre le canapé ! Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger parfait pour vos soirées Netflix ou apéros entre potes, avec une cuisine américaine équipée qui n’attend que vos talents de chef (ou vos commandes Uber Eats, on ne juge pas). Un escalier stylé vous mène à l’étage où vous trouverez : Un hall avec placard (pour cacher le bazar), Trois vraies chambres (pas des placards déguisés), Une salle d’eau avec WC, Et une salle de bain avec WC (plus d’excuses pour faire la queue le matin ! ). Cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 22 m² avec store (idéal pour les siestes à l’ombre ou les barbecues improvisés) ET une place de parking privative (fini les tours de pâté de maison pour se garer). Bref, une pépite. Infos et visites : Éric au 06 63 23 37 60 (Attention, les coups de cœur vont vite…).

Villa avec vue mer et jardin - Nice Parc Impérial * SOUS COMPROMIS * Dans le Parc Impérial, se trouve cette belle villa sur deux niveaux, 201 m² construite en 1957, sur un terrain terrassé de 522 m² avec un grand potentiel. Il bénéficie de vues panoramiques exceptionnels sur la ville de Nice et la mer. Le jardin offre une belle terrasse avec espace barbecue, des arbres fruitiers, Bougainvillier et Jasmin. Il y a de la place pour une piscine hors-sol. La maison Art Déco est exposée Sud-est avec un long et large balcon et une véranda fermée. L’entrée principale est à l’étage supérieur, un hall d’entrée mène au très joli séjour avec salle à manger attenante ouvrant sur le balcon qui contourne toute la pièce. 2 belles chambres, dont une avec salle de bain en-suite. Une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la véranda avec cheminée / barbecue. Au rez-de-jardin, il y a 2 chambres / studios indépendants avec chacun sa salle d’eau, douche et WC. Une grande salle de jeu avec coin cuisine, buanderie et coin lounge. Un escalier intérieur peut facilement être créé entre les 2 niveaux. La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée 2021. Au niveau de la rue, vous avez un garage fermé pour 1 voiture. La villa se trouve seulement à 9 minutes à pied du Nice Lawn Tennis Club, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Et à 17 minutes en voiture de l'aéroport. Une opportunité unique d'acheter une propriété avec un emplacement fantastique et un grand potentiel.

Située dans la charmante ville de nice (06200), cette maison état, terrain de plus de 10.000 m, salon, offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie salle à manger, 3 chambres, cuisine, 2 d'un aperçu mer, rendant l'environnement des plus agréables. Proche des commerces et des transports, elle salle de bains, garages, cave, terrasses. Garantit un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison comprend un vaste terrain de 10748 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux garages, la cave et les quatre places de parking, dont deux couvertes, offrent un espace de stationnement généreux et sécurisé. Les terrasses invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette maison de 131 m² se compose de cinq pièces lumineuses dont trois chambres. Les deux salles de bain et les deux toilettes assurent le confort des habitants. Climatisée et équipée de double vitrage, elle allie modernité et fonctionnalité. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix de vente : 790 000 € honoraires charge vendeur.

BAISSE DE PRIX ! Bas Cimiez, coup de coeur assuré pour cette charmante maison niçoise mitoyenne de 5 pièces sur 3 niveaux proche des commodités, des écoles et du centre ville. Vous serez séduit par ce bien atypique de 100 m² composé au rez de chaussée, d'une salle à manger et une cuisine séparée et aménagée, donnant sur une terrasse de 42 m² Au 1er étage, un salon de 24 m² et une 1ère chambre. Et au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 2ème chambre, un bureau pouvant être facilement transformé en 3ème chambre et une salle de bain avec baignoire et douche + WC. À voir rapidement ! DPE D - Taxe foncière 805€ Montant des dépenses energetiques annuelles estimés entre 1390 euros et 1920 euros Commission charge vendeur.

Nice collines. Situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre de Féric, cette maison d'une superficie de 157 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant des prestations modernes et un cadre lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour / salon avec une cuisine ouverte d'un total de 47 m² et d'une véranda donnant sur une grande terrasse. Cette terrasse est aménagée avec une cuisine d'été idéale pour profiter d'un espace extérieur. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse privative. Cette propriété se distingue par son environnement, calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités avec des finitions haut-de-gamme et des volumes généreux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. dpe : b Exclusivité ORPI Référence agence : 560.

Maison 5 pieces nice - exclusivite - estienne d'orves a 5 minutes du centre ville, et à deux pas de l'accès au jardin d'estienne d'orves, maison jumelée de 5 pièces bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et nice. Dans une copropriété de 7 maisons calme, bien entretenue et récemment ravalée. La maison de 129 m² est composée au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine (42 m²) donnant sur une large terrasse avec barbecue et accès au jardin, d'une chambre et une salle de douches avec toilettes. Le premier niveau est composé de deux chambres, salle de douches, toilettes indépendants, placard et d'un bureau donnant accès à la suite parentale (32 m²) occupant tout le dernier étage avec sa salle de bains et toilettes. La maison bénéficie d'une buanderie au sous-sol ainsi que d'une cave à vin, ainsi qu'une cave / stockage au niveau du jardin. Place de parking privative, possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la résidence.

Iad France - Benoit Tordo (06 88 58 00 54) vous propose : Découvrez une magnifique maison d’inspiration niçoise située sur les hauteurs de Nice, dans la commune de FALICON. Avec ses 140 m² environ habitables, cette propriété propose des espaces généreux à personnaliser selon vos envies. Découvrez nos suggestions d’aménagement grâce à nos visuels en 3D, parfaits pour une vie familiale épanouie ou des instants de détente Le rez-de-chaussée, d’environ 105 m² environ, comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’un salon chaleureux, parfait pour vos instants de convivialité. Une grande chambre, un bureau et une salle d’eau offrent la possibilité d’aménager une suite parentale élégante et fonctionnelle À l’étage, d’une superficie d’environ 38 m² environ, vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne et une terrasse polyvalente, idéale pour se détendre ou envisager l’aménagement d’une véranda Le sous-sol, d’une superficie d’environ 60 m² environ, constitue un atout majeur avec la possibilité d’y créer une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre espace sur mesure, selon vos besoins À l’extérieur, la maison dispose d’une piscine sécurisée et d’un immense jardin arboré. Un garage fermé et un espace permettant de stationner jusqu’à six véhicules viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Tordo EI (ID 35316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eric Sayah vous propose : Située entre la colline de Saint-Pierre de Féric et le chemin de la Costière, cette maison de 156 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. À l’étage principal : une suite parentale, un WC indépendant, une pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée sud / sud ouest. En rez-de-jardin : trois chambres, un espace bureau / dressing, une salle de bain, un second WC et une terrasse supplémentaire. À l’extérieur, une piscine avec un espace pool house, une dépendance aujourd’hui aménagée en salle de musique, une grande cave et un terrain en planches complètent l’ensemble. La propriété offre aussi plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-pierre de Féric - Corniche des Oliviers - maison indépendante de 100 m², composée d'un séjour, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, 2 grandes caves de 80 m² sur un terrain de 2500 m² sur 4 planches. Le terrain est accompagné de 17 oliviers de plus de 50 ans. Maison ensoleillée, assainissement fosse sceptique. 1.

Iad France - Martine Viviano vous propose : NICE ESTIENNE D'ORVES Venez découvrir cette magnifique demeure Belle Epoque rénovée avec goût qui saura vous charmer par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Idéalement située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1902 répartie sur 2 étages et composée de 5 pièces spacieuses dont 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bains moderne, 2 toilettes, 2 cuisines équipées et une buanderie pour plus de praticité. Un jardin verdoyant avec un jacuzzi vous permettra de vous détendre en toute tranquillité après une journée bien remplie. Vous disposerez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité et de 2 caves. Vous apprécierez le confort offert par les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel au gaz naturel et les installations de sécurité incluant une porte blindée et un système d'alarme. Cette maison offre une luminosité optimale grâce à ses expositions multiples : nord, sud, est et ouest, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. En entresol, un 2 pièces et 1 studette viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une véritable perle rare à Nice. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de ville d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice madeleine pour 2 familles nous vous proposons deux maisons de 3 pièces avec terrasses, entrées indépendantes, climatisées, cuisines équipées, ensoleillées, au cœur de la cité arménienne, proche école, bus à 10 mn, calme, excellent état général, stationnement dans la ruelle, plus de précisions par téléphone, commission vendeur delegation de mandat.

Villa 5 pièces nice - st sylvestre exclusivite vue panoramique mer / piscine / garage sur un terrain de plus de 3321 m², au cœur d'un charmant lotissement, cette villa en excellent état sera vous séduire par son charme provençal et ses nombreux atouts et prestations. Elle se compose au 1er étage : - d'un hall d'entrée avec wc invité ainsi que du rangement, d'une buanderie et un accès direct au garage. - un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte plein est et très lumineuse. - une cuisine entièrement équipée. - une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès direct à la terrasse extérieure ainsi qu'à la piscine. Au 2ème étage : - une chambre avec baie vitree donnant accès à une terrasse, vue sur les collines niçoise ainsi que la ville. - une chambre avec salle d'eau et rangement. - la 4ème chambre avec accès direct sur une seconde terrasse d'environ 40 m² ainsi que de grandes ouvertures. Ce bien, est remplie de charme et baigné de lumiere et dispose d'une magnifique vue panoramique donnant sur la mer et la ville de nice. À visiter rapidement, coup de cœur garanti !

Cimiez Villa T5 (3 chambres + une salle à manger + un salon) Produit très rare, Maison de ville idéalement située en plein coeur de Cimiez, une adresse prestigieuse, à proximité des écoles, cliniques, commerces. Exposition Est, Sud et Nord. Discrètement jumelée par les angles arrières, entrée distinctes. Au calme au sein d’un lotissement de maisons qui dispose d'un allée privative. Auto-gérance du lotissement, sans charge. Très bon état, très agréable, faibles coûts d’entretien. Foncier 2023 : 2030 euros Intérieur : - Double salon salle à manger, portes fenêtre sur l’extérieur - Sécurisation (porte et fenêtres 3 points, double vitrage sécurisé, alarme, grilles, volets électriques renforcés), - Chaudière à condensation (eau chaude / chauffage) - Climatisation 5 pièces, - Domotique (climatisation, volets, lumières, chaudière, arrosage), - Cuisine indépendante neuve, - 1 WC indépendant / rangements sous escalier. À l’étage, - 2 chambres qui donnent sur une terrasse commune, - 1 salle d’eau (douche / double vasques / WC) - 1 suite parentale, avec salle de bain (baignoire / double vasques) - nombreux rangement (dressings dans chaque chambre). Extérieur : - Une dépendance complète le lot (buanderie, rangement, outillage jardin). - Terrasse 40 m² RDC attenante à la cuisine et salle à manger - Terrasse 6 m² à l'étage - Jardin 200 m² (arrosage automatique, pelouse parfaitement entretenue, jasmins, rosiers, agrume) - Terrain piscinable (DP réalisée) - Garage fermé individuel au sein de la résidence. Toit plat, internet par satellite starlink. En cours de validation à l’urbanisme : sur-élévation, extension, toit terrasse, piscine. Toit plat, internet par satellite starlink. En cours de validation à l’urbanisme : sur-élévation, extension, toit terrasse, piscine.