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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Nogaro (32110)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Nogaro (32110)
160 000 €

Maison 5 pièces Nogaro (32110)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Nichée au cœur d'un pittoresque village gersois, qui se dynamise de plus en plus, à quelques minutes de Nogaro et de ses commerces et commodités, cette maison en pierres de 106 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d’un vaste terrain de 2615 m², la propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Partageant un mur avec une maison adjacente, ce bien vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant intégré dans une communauté accueillante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, parfait équilibre entre indépendance et convivialité, idéalement située pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'effervescence urbaine tout en conservant une certaine connexion avec leurs voisins. Cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont un lumineux séjour de 36 m² parfait pour vos moments de détente en famille, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie chaleureux; également, en bas de l’escalier se trouve une pièce servant actuellement de bibliothèque / bureau, une salle d’eau avec douche, wc, vasque. À l’étage, un palier donnant sur un long couloir desservant trois grandes chambres allant de 9 m² à 14 m² pour un confort optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Buanderie à l’extérieur. De plus, la maison dispose de dépendances qui permettent de nombreuses possibilités : un atelier, un espace de rangement,…. Double vitrage, exposée EST, station d’épuration récente, isolation des murs, chauffage électrique. Vous rêvez d’un retour à la nature, d’un espace où il fait bon vivre ? Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir cette maison au cœur du Gers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874730).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 509 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934701448
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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