Vente maison 5 pièces à Pégomas (06580)

Fiche id-sit175026 : superbe villa 280 m² nichée dans la verdure villa d'exception aux accents d'élégance et de liberté proche clavary et mouans sartoux : à ceux qui savent reconnaître les lieux rares, aux amateurs de caractère et de raffinement discret : cette propriété n'est pas une simple maison, c'est un art de vi vre. Sur un terrain de 2 500 m² en restanques, le jardin paysager s'étire avec grâce, comme une invitation à la contemplation. Ici, la nature a été apprivoisée avec goût, chaque essence choisie comme une note dans une partition de douceur. Le pool house en pierre de taille s'impose avec élégance; un véritable salon d'été où l'on savoure l'ombre et les rires, face à une piscine scintillante, promesse de jours heureux. La villa principale se déploie sur deux niveaux : à l'étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon, et deux suites, chacune avec salle de bain et dressing. En rez-de-jardin, trois autres suites, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin en pierre où vos plus belles bouteilles trouveront refuge. Double garage. - mentions légales : proposé à la vente à 1590000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1500000 euros) - classe-energie b : 70 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1352 et 1828 euros - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison rare à Pégomas, proposée à la vente en co exclusivité par votre agence ERA Mandelieu. Cette villa de 144 m² offre espace, confort et une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, ainsi que la majestueuse montagne du Tanneron. Caractéristiques principales : Surface habitable : 144 m² Pièces : 3 chambres, dont une master bedroom avec salle d'eau privative Grand séjour : Spacieux, d'environ 70 m² avec une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique Stationnement : deux couvert et un extérieur Extérieur : Magnifique terrasse et jardin avec vue dégagée sur la mer et les collines du Tanneron Points forts : Vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et la montagne du Tanneron Rare à la vente sur le secteur Emplacement privilégié dans un quartier recherché de Pégomas Espaces lumineux et modernes Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! Copropriété de 6 lots (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans un secteur calme et recherché de Pégomas, découvrez cette maison récente de 127 m², construite selon la norme RT 2012, au design intérieur raffiné et parfaitement entretenue. La maison offre 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4e chambre, idéale pour une famille. Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine neuve et équipée avec accès direct au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres avec grands placards, un bureau avec rangements, une salle de bains et WC indépendants. Le tout sur un jardin paysagé de 750 m² avec piscine au sel. Un grand garage avec fenêtre, mezzanine et une partie aménagée en buanderie compléte le bien ainsi qu'un local piscine avec espace rangements. La maison offre des prestations de standing : climatisation gainable, matériaux de qualité, visiophone, portail automatiques, performances énergétiques optimales. Un bien rare, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

VILLA D’EXCEPTION AUX ACCENTS D’ÉLÉGANCE ET DE LIBERTÉ Proche Clavary et Mouans sartoux : À ceux qui savent reconnaître les lieux rares, aux amateurs de caractère et de raffinement discret : cette propriété n’est pas une simple maison, c’est un art de vivre. Sur un terrain de 2 500 m² en restanques, le jardin paysager s’étire avec grâce, comme une invitation à la contemplation. Ici, la nature a été apprivoisée avec goût, chaque essence choisie comme une note dans une partition de douceur. Le pool house en pierre de taille s’impose avec élégance – un véritable salon d’été où l’on savoure l’ombre et les rires, face à une piscine scintillante, promesse de jours heureux. La villa principale se déploie sur deux niveaux : À l’étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon, et deux suites, chacune avec salle de bain et dressing. En rez-de-jardin, trois autres suites, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin en pierre où vos plus belles bouteilles trouveront refuge. Un double garage de 46 m² complète ce tableau, pour accueillir vos véhicules avec soin et discrétion. Chaque détail ici a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et noblesse des matériaux. Une propriété unique, pour celles et ceux qui veulent plus qu’une maison : un lieu avec une âme, une signature, une histoire.

À quelques minutes à pied du centre de pégomas, c'est en exclusivité que je vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec wc et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec wc et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la côte d'azur. Idéal petite famille… venez visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 572749 ).

Coeur de village - Maison 5 pièces, dans secteur recherché sur terrain de 164 m² avec vue jardin - Ecoles et commerces à pied. se compose comme suit séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Garage, parkings, sud.

* sous offre d'achat * équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Exclusivité - pégomas proche village- secteur résidentiel et recherché au calme. Gros potentiel et beaucoup de charme pour cette villa individuelle de 6 / 7 pièces de 195 m² sur 2 000 m² de terrain plat et joliment arboré. Lumineuse elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, salle à manger avec cheminée d'une superficie cumulée de 60 m², une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour de 15 m², 5 vastes chambres dont 2 de plain-pied. Le tout s'ouvrant sur les terrasses et la jardin clos avec piscine et pool-house, offrant une très belle vue sur les collines du tanneron, sans vis-à-vis. Abri à bois, garage attenant + stationnements. Forage. Coup de coeur garantie. Pour investisseur ou projet en commun, détachement parcellaire possible pour construction supplémentaire. Vous vous trouverez à 5 min à pied du coeur du village de pégomas, à 20 mn de cannes et à 45 mn de l'aéroport international de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8505.

Propriété de charme avec vue mer et collines – Pégomas Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, à la limite de Mougins et Cannes, cette belle villa exposée plein sud offre une vue panoramique imprenable sur les collines jusqu’à la mer. D’une surface généreuse, elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine haut de gamme signée Poivre d’Anne, d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que de plusieurs chambres à l’étage, dont une en suite avec terrasse tropézienne. À l’extérieur, vous profitez d’une vaste terrasse couverte, d’une piscine à débordement parfaitement intégrée dans la nature et de multiples espaces détente. Une maison d’amis indépendante de 70 m² complète le bien avec salon, cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau. Le tout sur un terrain paysagé de 7 000 m² planté d’essences méditerranéennes. Double garage, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, arrosage automatique. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des axes routiers et des villages typiques de la région.

Pegomas, terrain plat de 8136 m², situé en zone naturelle au plu et en zone rouge inondation et incendie au ppr. Idéal investisseur, ou entreprise de jardins ou bâtiment, accessible par un pont au tonnage limité à 15 tonnes et 3.5 mètres d'empâtement, avec plusieurs bâtiments : ( compteurs eau et électricité individuels ) - un studio de 25 m² loué, avec un loyer mensuel de 543,64€, bail d'habitation démarré au 01 / 08 / 2020 - un studio de 25 m² loué, avec un loyer mensuel de 580,48€, bail d'habitation démarré au 05 / 03 / 2022 - une maison 2 pièces de 55 m² loué, avec un loyer mensuel de 620€, bail d'habitation démarré au 01 / 03 / 2022 - des bureaux de 30 m² loués, avec un loyer mensuel de 650€, avec bail commercial, échéance prévue au 01 / 12 / 20027. - une parcelle de 7 298 m² avec plusieurs abris et cabanon, sous bail commercial, louée 1650€ par mois, échéance prévue au 01 / 07 / 2027 fosse septique aux normes. Taxe foncière : 1572 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 877308.

Sur les collines de Pégomas, au calme et avec une vue panoramique, l'agence JACARI vous propose cette villa atypique de 260 m² avec piscine, grande terrasse abritée et dépendance. La maison se compose en RDC d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux bureau avec cheminée ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec toilette. Au premier pallier on retrouve 3 chambres dont une de maître de 20 m² avec la possibilité d'en faire une quatrième, un grand dressing et une salle de bain avec toilette. Une dernière chambre de 25 m² aménagée sous les combles vient compléter cette maison pleine de charme. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

Maison de Charme avec Piscine à La Roquette-sur-Siagne Opportunité rare en VENTE INTERACTIVE à La Roquette-sur-Siagne ! Découvrez 'Le Mas du Calme', jolie villa individuelle pleine de charme et de caractère, située dans un secteur recherché à pied du village de La Roquette-sur-Siagne, offrant un cadre de vie exceptionnel en lisière de la zone naturelle du 'Plan-Sarrain'. Ses points forts : - Situation idéale : Nichée dans un environnement calme absolu, tout en restant accessible à pied des commerces et du village ; - Un cadre naturel préservé : Un terrain de 1 561 m², complanté à maturité, offrant de beaux espaces extérieurs avec piscine ; - Un agencement fonctionnel : Quatre chambres, dont deux en rez-de-jardin, une pièce de vie agréable et une cuisine indépendante ouvrant sur le séjour; - Un beau potentiel : Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute son authenticité et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une vente interactive ? Simple, transparent, efficace : Le prix affiché correspond à un prix de première offre à partir duquel le propriétaire considère les propositions qui lui sont faites. Chacun peut se positionner jusqu'au terme de la commercialisation, jeudi 3 avril. Chaque offre étant directement communiquée aux vendeurs. Ne tardez pas à réserver visite privée et contactez-nous dès maintenant pour obtenir un maximum d’informations sur cette belle opportunité d’acquisition.

Rare potentiel pour cette charmante maison provençale traditionnelle d'environ 170 m² sur un terrain de 1800 m². Située dans un quartier résidentiel de la roquette-sur-siagne, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue plein sud imprenable jusqu'à l'esterel la maison se compose de 2 appartements pouvant être reliés entre eux. Au 1er étage : spacieux appartement de 3 / 4 pièces, offrant une superficie d'environ 90 m. Au rez-de-jardin : appartement de 3 pièces, d'environ 55 m², en complément, vous trouverez 2 garages de 25 m² et 20 m² attenant à la maison pouvant être aménagés facilement. Possibilité d'agrandir la maison existante grâce à ses combles aménageables et le garage attenant et de construire 1 ou 2 villas sur la parcelle inférieure offrant un potentiel d'investissement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 771 150 € honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabienne rousseau, tél. : 06 89 61 24 34, e-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 484 040 787.

Iad France - Séverine Roda vous propose : Rare sur La Roquette sur Siagne ! Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 1700 m², vue dégagée et aperçu mer. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre calme et verdoyant à La Roquette-sur-Siagne, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Azur. Avec ses 150 m² de surface habitable configurés en deux appartements de 3 / 4 pièces pouvant accueillir deux familles mais pouvant aussi être relié en une seule habitation ainsi que son terrain de 1700 m²lui aussi pouvant être divisé ( demande faite en urbanisme ° et pouvant accueillir une construction supplémentaire. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type 3 pièces de près de 55 m², lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, À l'étage, un second appartement de type 3 / 4 pièces offre un beau volume de près de 90 m² ainsi que des combles. Un grand garage attenant permet de stationner aisément véhicule et offre un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une place de parking et un garage supplémentaire offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain arboré permet de profiter de moments de détente en plein air et offre un cadre bucolique avec ses agrumes. La localisation de cette maison traditionnelle vous permet de profiter pleinement du calme tout en étant proche des commodités du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les plus de ce bien : Configuration actuelle pouvant accueillir jusqu'à trois familles COS résiduel Terrain pouvant accueillir une construction supplémentaire. Bonne construction Possibilité d'une rentrée locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à La Roquette-sur-Siagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 771150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison La Roquette Sur Siagne proposée à la vente ne Exclusivité par votre agence immobilière mandelieu la napoule ERA mandelieu. Magnifique maison à vendre à La Roquette sur Siagne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son grand séjour. Cette propriété comprend une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée de deux chambres de plain-pied et de trois chambres à l'étage, ainsi que trois salles d'eau, elle offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et commerces, dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix au coeur de La Roquette sur Siagne. Contactez votre agent immobilier Era mandelieu.

PROCHE CANNES. Magnifique propriété en position dominante avec vue mer, dans un secteur résidentiel, au calme. cette lumineuse villa de 300 m² est distribuée en de vastes volumes : une belle entrée amène à la très vaste réception avec un double séjour avec sa superbe cuisine américaine et un salon tv / bibliothèque avec cheminée, au même niveau un bel espace master bedroom avec dressing et salle de douche; en rez de jardin 4 belles chambres avec 3 sdd, 1 sdb, buanderie et dressings été totalement. Une vaste annexe peut évoluer selon vos attentes, appartement indépendant ou autres cette très élégante villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, la décoration est raffinée. bel espace piscine avec sa cuisine / salle à manger d'été. Carport. Une belle maison de famille pleine de charme et d'authenticité dans un très bel environnement. honoraires 5 à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité lisnard immobilier - la roquette-sur-siagne /  spacieuse maison 5 / 6 pièces dans un domaine sécurisé. Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante. À l'étage 3 chambres et une salle de bain. Un garage et stationnements complètent le confort de ce bien idéalement situé. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.  .

Sur la commune de La Roquette sur Siagne, en pleine zone résidentielle, au calme, Mas Provence constructeur de villa sur mesure vous propose votre maison neuve d'environ 110 m² habitable aux lignes contemporaines, sur un terrain plat de 1 000 m² relié au tout à l'égout. Cette maison dispose de 3 belles chambres, 2 salles de bain et d' une belle pièce à vivre pour partager des moments conviviaux. -Garantie d'achèvement et assurance DO incluses. -Hors terrassement, raccordements aux réseaux et adaptation au sol. Visuel de maison non contractuel. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines et traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Villa exclusive avec vue mer imprenable - La Roquette-sur-Siagne À proximité de Cannes, découvrez cette magnifique propriété en position dominante offrant une vue mer, située dans un secteur résidentiel privilégié et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa propose environ 260 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 500 m². En rez-de-jardin, elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains ou douches, et une buanderie. À l’étage, une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. On y trouve également un salon avec cheminée ainsi qu'une élégante chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. Les annexes comprennent une piscine de 11,5 x 5,5 m avec pool house et cuisine d’été équipée, une terrasse d’environ 60 m² partiellement couverte, une salle de sport et / ou bureau, un abri pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un abri de jardin. Une propriété d’exception où confort, modernité et vue imprenable sur la mer se conjuguent harmonieusement.

La roquette sur siagne, à vendre belle villa de 147,82 m² au cœur d'un terrain arboré de 1036 m². Venez découvrir ses magnifiques volumes. À peine franchi le seuil la sensation de volume est accentuée par les nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité. Son agencement la rend idéale pour une famille : en rdc une agréable pièce à vivre avec possibilité d'une cheminée et cuisine s'ouvrant sur une large terrasse, une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. Pour vous détendre et profiter du soleil de la côte d'azur, vous n'aurez qu'à profiter de sa superbe piscine à débordement tout en profitant de sa magnifique vue dégégée oubliez les problèmes de stationnement, en rdc vous trouverez un grand garage avec ses anexes (cave, ateliers. ) et plusieurs places pour vos voitures dans la cour. Une visite vaut bien plus que des mots, alors contactez-moi et laissez-vous séduire tout au long de la découverte de cette très belle demeure. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires ttc charge vendeur - surface carrez : 147.82 m².

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison individuelle 5 pièces de 108.31 m² disposée sur 2 niveaux et exposée Sud-Est / Sud-Ouest. Construite en 2018 sur un terrain de 720 m² environ avec une piscine, elle est située dans un secteur résidentiel, à proximité du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces. Faible consommation énergétique (DPE B) Un grand garage de 24.27 m² et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Cette maison de 108.31 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 3.83 m² - Séjour / Cuisine : 36.41 m² - Hall de nuit : 2.91 m² - Chambre 1 : 12.24 m² - Salle d'eau : 3.04 m² - WC indépendant : 1.04 m² - Buanderie : 3.44 m² Au 1er étage : - Hall de nuit : 3.33 m² - Chambre 2 : 12.80 m² - Chambre 3 : 12.64 m² - Chambre 4 : 9.06 m² - Salle de bain : 5.92 m² - WC indépendant : 1.65 m² - Grande terrasse - Jardin avec piscine - Garage : 24.27 m² - Parkings Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est / Sud-Ouest - Construite en 2018 - Faible consommation énergétique (DPE B) - Jardin clos et bien entretenu - Piscine au chlore (dimensions : 6m x 3m) - Belle terrasse de 60 m² environ devant le séjour / cuisine avec store banne électrique - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Belle chambre parentale avec plancher chauffant au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative attenante - Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie (gainable dans le séjour) - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques avec système centralisé - Aspirateur centralisé - Système domotique centralisé par commande vocale et à distance pour les volets, l'éclairage, le contrôle d'accès et la gestion de l'énergie - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout - Sécurisée avec système d'alarme, caméra de vidéosurveillance et portail électrique - Située dans un quartier résidentiel - Proche du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : 1282EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (86) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788EUR - 1066EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.57% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Séverine Roda vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 157 m² avec Jardin et Piscine à Auribeau-sur-Siagne Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée située dans la charmante commune d'Auribeau-sur-Siagne, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Nichée sur un terrain de 1649 m², cette propriété vous invite à profiter de la tranquillité et du confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, trois belles chambres, dont deux avec leur propre salle de bain. Chaque pièce a été agencée avec goût pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré exposé sud et ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sa piscine balinaise fraichement rénovée offre un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour vos véhicules. Le plus de la maison est d'avoir une dépendance pour accueillir famille, amis ou pour une location saisonnière. Avec sa petite entrée indépendante vous pourrez configurer son utilité à votre gré avec sa petite cuisine, pièce à vivre et d'eau. Cette maison est un véritable joyau, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Elle n'attend que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. AURIBEAU-SUR-SIAGNE : Magnifique villa de charme de 292 m² baignée de lumière. Cette villa se compose d'un vaste séjour, salon de 63 m² avec cheminée, grande cuisine attenante, donnant sur deux vérandas, ouvrant sur plusieurs terrasses & jardin, six chambres dont suite avec coin lecture et sa salle de douches privative. Le tout donnant sur un magnifique jardin arboré de plus de 2 500 m²clos, pool-house et piscine sans vis à vis avec magnifique vue dégagée sur le massif du Tanneron et le joli village d'Auribeau -sur-siagne. Une buanderie, une cave à vins, un grand abri voiture de 32,40 m² pouvant accueillir 3 voitures ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter cette propriété. En plus des quelques commerces de proximité, vous vous trouverez à 25 mn de Cannes et à 30 mn de l'aéroport international de Nice. Cette maison a une classe énergie D (158 kWh / m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5403€ et 7311€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 690 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette villa à vendre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8600.

Auribeau sur siagne exclusivite en position dominante, dans domaine recherché au calme, maison familiale de 5 chambres avec piscine, garage et terrain de 1000 m² environ. Au niveau supérieur vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m² env. Trois chambres dont une avec salle d'eau et wc et une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur, un salon avec cheminée de 20 m² env, une chambre, une salle de bain avec wc, buanderie et une chambre. Cuisine d'été fermée avec de grandes baies vitrées. Places de stationnement. Honoraires charges vendeurs. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Villa Provençale - Auribeau sur Siagne SOUS COMPROMIS Exclusivité : Nichée dans un écrin de verdure en position dominante au calme, dans un un cadre bucolique et nature charmante villa provençale exposée plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Située dans un domaine a proximité des commerces, école bilingue, lycée international, à 15 minutes du littoral. Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine US équipée de 44 m² ouvrant sur la terrasse vue panoramique et la piscine, deux chambres, une salle de bain, un toilette individuel, une buanderie, un atelier. À l'étage, trois chambres dont une avec le charme des poutres apparentes, une salle de bain avec toilette. Cette villa offre plusieurs espaces terrasses aux abords de la piscine, devant la maison ou ombragée par la vigne sur le côté idéal pour l'été. La villa bénéficie d'un studio attenant de 20 m² de plain pied avec sa terrasse, d'un atelier, d'une buanderie. Portail électrique et accès facile, interphone. Place de Parking à l'intérieur de la propriété. Possibilité de faire un abri voiture. Proche des commerces, école internationale à 1,5km et des grands axes routiers.

Iad France - Cathy Reale vous propose : Magnifique Maison de 5 pièces à Auribeau-sur-Siagne - Idéal pour la vie de famille Cette charmante maison, construite en 1986, est un véritable bijou niché dans la paisible commune d'Auribeau-sur-Siagne. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un confort et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace moderne et fonctionnel. Un grand placard sous escalier pour plus de rangement et un toilette séparée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou pour aménager des espaces de travail. une salles d'eau équipé d'un toilette vient compléter ce niveau pour un confort optimal. Pour agrémenter les beaux jours, une terrasse donnant sur le jardin vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter du soleil. De plus, un garage fermé est à votre disposition pour protéger votre véhicule en toute sécurité. L'exposition de la maison, avec ses ouvertures orientées au sud, est et ouest, vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le bon état général de la maison garantit un aménagement sans travaux à prévoir, pour une installation en toute tranquillité. Les commerces et les commodités sont au rendez-vous, à 3mn à pied des écoles, avec la présence de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort à Auribeau-sur-Siagne. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce havre de paix sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Reale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920984440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.