Vente maison avec terrasse Pégomas (06580)

Sur la commune de Pégomas, proche du centre et de toutes commodités, Mas Provence constructeur de villa sur mesure vous propose votre maison neuve d'environ 80 m² habitable, sur un terrain de 330 m². Cette villa aux lignes contemporaines se compose d'une belle pièces à vivre de 40 m² au rez de chaussée et de 3 chambres à l'étage. -Garantie d'achèvement et assurance DO incluses. -Hors terrassement, raccordements aux réseaux, peinture et cuisine. Visuel de maison non contractuel. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines et traditionnelles sur mesure depuis 1971.

EXCLUSIVITÉ Belle Villa Jumelée 4 / 5 Pièces À Pégomas Découvrez cette superbe villa jumelée, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, située dans un cadre harmonieux. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités ! Les charges de copropriété s'élèvent à 31 EUR par mois. Rez-de-chaussée : Entrée avec espace sanitaire, rangement et WC Salon avec cuisine ouverte de 35 m², climatisé, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée Accès direct à une terrasse en bois composite de 38 m², exposée plein sud, parfaite pour se détendre Jardin arboré avec abricotier, figuier et olivier, ainsi qu'une petite cuisine d'été Un garage transformé en buanderie / bureau de 14 m² ( peut redevenir un garage) À l'étage : Salle d'eau avec douche et WC indépendant Trois chambres avec placards intégrés : Une chambre parentale de plus de 13 m² Deux chambres d'environ 9 m² chacune Cette villa familiale, lumineuse et chaleureuse, offre un cadre de vie agréable et apaisant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous pour une visite.

À quelques minutes à pied du centre de pégomas, c'est en exclusivité que je vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine. Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin. Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec wc et une buanderie. Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec wc et un grand rangement pouvant servir de dressing. Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements. Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine. Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. La maison est équipée d'un vide sanitaire. Transports, commerces et écoles à proximité. Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la côte d'azur. Idéal petite famille… venez visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 572749 ).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Au coeur de Pégomas, recherchée, maison-appartement de 5 pièces d'une surface de 112,62 m² carrez le tout donnant sur le jardin + de 164 m², expo SUD. Secteur recherché, ce bien avec beaucoup de charme offre au rdc, une entrée de plain-pied, séjour / salle à manger avec magnifique cuisine ouverte de 40 m² pour l'ensemble, une chambre ou un bureau de 12 m², une SDD avec son toilette, le tout donnant sur son jardin Sud de 164 m² Garage de 17 m² avec sa mezzanine + stationnements autour faciles. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards dont une de 20 m², une salle de bains et un deuxième toilette indépendant. Belle exposition SUD. Le bien est situé au coeur du village à pied, de l'école maternelle et primaire. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 489 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8539.

* sous offre d'achat * équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Exclusivité - pégomas proche village- secteur résidentiel et recherché au calme. Gros potentiel et beaucoup de charme pour cette villa individuelle de 6 / 7 pièces de 195 m² sur 2 000 m² de terrain plat et joliment arboré. Lumineuse elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour, salle à manger avec cheminée d'une superficie cumulée de 60 m², une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour de 15 m², 5 vastes chambres dont 2 de plain-pied. Le tout s'ouvrant sur les terrasses et la jardin clos avec piscine et pool-house, offrant une très belle vue sur les collines du tanneron, sans vis-à-vis. Abri à bois, garage attenant + stationnements. Forage. Coup de coeur garantie. Pour investisseur ou projet en commun, détachement parcellaire possible pour construction supplémentaire. Vous vous trouverez à 5 min à pied du coeur du village de pégomas, à 20 mn de cannes et à 45 mn de l'aéroport international de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8505.

"SOUS OFFRE D'ACHAT" Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. EXCLUSIVITE - Pégomas, Secteur recherché, maison individuelle traversante de 4 pièces d'une surface de 92 m² carrez le tout donnant sur le jardin + de 350 m², exposée Sud / Sud-Ouest. Calme sécurisée et recherchée, cette maison très lumineuse en parfait état offre au rdc, une entrée de plain-pied, un séjour / salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², toilette invités et son jardin. Garage de plus de 18 m² attenant à la maison avec accès direct dans la maison + stationnement supplémentaire dans le jardin possible. À l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau et un toilette indépendant. Très beau jardin en angle exposition Sud / Sud-Ouest. Clim réversible. La maison est située proche du village à pied, de l'école maternelle et primaire. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Elle est proposée à l'achat pour 539 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8480.

Propriété de charme vue panoramique colline et mer - Pégomas Très belle propriété nichée dans un écrin de verdure au calme profitant d'une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes jusqu'à la mer, située aux portes de Mougins et de Cannes en commune limitrophe. Cette villa de caractère exposée plein sud allie avec subtilité le charme de l'authenticité et du luxe avec ses sols en marbre travertin aux tons chauds et le mélange du bois aux douces tonalités. Elle se compose d'un lumineux séjour, salle à manger avec une cheminée en pierre ouvrant sur le panorama par des baies vitrées à galandage, d'une cuisine inspirée et crée par les ateliers poivre d'Anne ou la pierre marbrière et le bois s'harmonise, ou l'essentiel est dans l'authenticité des matières, l'épure et l'élégance, l'ensemble prolongé d'une terrasse couverte de 50 m² dominant la vue. À l’arrière de la cuisine une buanderie avec accès direct au garage. Une suite parentale lumineuse avec salle de bain ouvrant sur la terrasse et le panorama, un toilette et un dressing. La splendide piscine à débordement se fond au milieu du cadre nature entourée de plusieurs terrasses. À l'étage une chambre en suite avec salle de douche, dressing, deux chambres aux beaux volumes ouvrant sur une tropézienne, une salle de douche, un toilette individuel. Une maison annexe de 70 m² avec un salon et une cuisine US équipée, deux chambres, deux salles de douche. La propriété dispose d'un beau terrain paysagé de 7000 m² complanté de palmiers, cycas et de diverses essences méditerranéennes, laissez vous séduire par ce havre de paix et de quiétude ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, construction de très bonne isolation thermique (monomur), alarme, arrosage automatique, portail électrique, double garage et place de parking. À proximité d'un charmant village avec ses marchés paysans et locaux, ses commerces, axes routiers desservant Mougins, Cannes.

Au coeur de Pégomas, résidence recherchée, maison traversante de 4 pièces d'une surface de 91 m² carrez le tout donnant sur le jardin + de 300 m², exposée Est / Ouest, Dans une petite résidence calme sécurisée et recherchée, cette maison très lumineuse offre au rdc, une entrée de plain-pied, un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée de 11 m², SDD et toilette invités et son jardin. Garage de 16 m² attenant à la maison avec accès direct dans la maison + stationnement supplémentaire dans le jardin possible. À l'étage, 3 chambres avec placards dont une donnant sur sa terrasse, salle de bains et un toilette indépendant. Très beau jardin en angle exposition Est-Ouest. La maison est située au coeur du village à pied, de l'école maternelle et primaire. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Elle est proposée à l'achat pour 439 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8388.

Mandat Unique - Pégomas- Domaine Les Hauts de Carpenedes. ERA JT2 vous présente cette charmante maison familiale. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison de 78 mètres carrés sur un terrain de 500 mètres carrés est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Composée de quatre pièces dont trois chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le jardin spacieux et arboré est parfait pour des moments de détente en famille. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, ainsi qu'un chalet de rangement. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison, présente un potentiel énorme. Elle est idéalement exposée au sud-est, garantissant une belle luminosité. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique à Pégomas. Contactez ERA JT2 Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité cette charmante maison trois pièces à Pégomas. Située dans une copropriété très prisée avec piscine, en plein cœur du village, cette maison de 68 m² Loi Carrez et d'environ 85 m² habitables, est mitoyenne d'un côté et se dispose comme suit : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau ou petite chambre, une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon / séjour avec poêle à granules, une buanderie avec WC, un accès pour descendre à la cave. À l'étage, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec placards, une salle de douches et un Wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin plat à l'arrière de la maison avec terrasse et store électrique et d'un bel espace terrasse devant la maison. Vient compléter ce bien une place de parking privative. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :                                                                                    Contact Mickael  07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com.

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité cette magnifique Propriété sur les hauteurs de Pégomas avec vue panoramique sur les collines du Tanneron et son célèbre Mimosa et sur le village d'Auribeau-sur-Siagne. La villa de 100 m² de type 4pièces est indépendante et se compose comme suit  :  un Hall d'entrée, un couloir desservant les pièces suivantes  : le salon / séjour Cathédrale avec cheminée et climatisation, un cellier, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bain avec WC, et deux chambres. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous disposerez d'une grande chambre indépendante avec terrasse couverte de 7 m² et sa salle de douches et WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand garage Buanderie avec ballon d'eau chaude solaire et d'un petit local sous escalier. Les nombreux espaces extérieurs sur plus de 5200 m² font de cette maison un havre de paix et d'intimité. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Mickael GAUTIER au 07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com.

Sur les collines de Pégomas, au calme et avec une vue panoramique, l'agence JACARI vous propose cette villa atypique de 260 m² avec piscine, grande terrasse abritée et dépendance. La maison se compose en RDC d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux bureau avec cheminée ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec toilette. Au premier pallier on retrouve 3 chambres dont une de maître de 20 m² avec la possibilité d'en faire une quatrième, un grand dressing et une salle de bain avec toilette. Une dernière chambre de 25 m² aménagée sous les combles vient compléter cette maison pleine de charme. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Exclusivité - proche commerces au calme, jolie villa 4 pièces avec jardin à vendre : la roquette sur siagne (06550) jolie maison 4 pièces très lumineuse et en excellent état de 80,74 m² carrez, donnant sur sa terrasse et jardin, au calme, exposée sud / ouest elle se compose comme suit : une arrivée de plain-pied avec un garage attenant à la maison et stationnements juste devant, trois chambres, une sdd et sdb, 2 wc. Un vaste séjour de 31,92 m² ouvert sur cuisine intégralement aménagée et équipée. Dans petite copropriété familiale fermée et sécurisée au calme et très bien entretenue. L'école primaire les oliviers et le collège arnaud beltrame sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a8 est accessible à 4 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et une poissonnerie à quelques minutes du logement. Cette maison a une classe énergie c (122 kwh / m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée a (chiffre annuel : 3 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 459 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 77 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Virtuelle virtuelle 3d disponible en agence. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8540.

Maz immo propose en Exclusivité Rare sur le secteur ! Située dans le quartier prisé de Saint-Jean, au coeur d'un environnement résidentiel et en position dominante, découvrez cette maison individuelle traditionnelle au calme absolu, offrant un beau potentiel à moderniser. Caractéristiques principales : o Surface terrain : 500 m² environs piscinable o Maison sur 2 niveaux : rez-de-chaussée + un étage o Deux chambres spacieuses o Une salle de bain + une salle d'eau o Deux WC o Grand garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités o Pièce supplémentaire faisant office de cave La maison est propre et bien entretenue, idéale pour un projet de rénovation légère afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, dans un quartier recherché et proche des commodités, en fait une opportunité rare à saisir. Atouts supplémentaires : o Environnement résidentiel et calme o Maison individuelle avec belle exposition o Terrain piscinable parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût Prix : 490 000EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété au calme, avec du potentiel, dans un secteur recherché. Les visites pourront commencer à partir du 2 janvier, les demandes de renseignements sont à adresser à Eric Masini : eric@mazimmo.fr Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Roquette à 5 mn de l'autoroute jolie villa récente jumelée d'un côté 78 m² dans copro sans charges de 2 lot au calme absolu, elle se compose d' un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, d'un wc indépendant, un cellier, et une buanderie / débarras indépendante. À l étage 3 chambres avec placards et une salle de douche à l'italienne. Un grenier spacieux permet de nombreux rangements. une climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, panneaux solaires, un terrain de 525 m² avec une terrasse d'environ 60 m², piscine privative, chalet en bois pouvant servir de chambre d'amis. plusieurs places de parking, A voir rapidement.

La roquette sur siagne, opportunité à saisir, maisonnette 2 pièces indépendante de 56 m² avec 100 m² de terrasse sur toit et une place de parking à agencer intégralement + un terrain à bâtir d'environ 700 m² avec un permis accordé pour une villa de 131 m² habitable rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 892717.

Sur la commune de La Roquette sur Siagne, en pleine zone résidentielle, au calme, Mas Provence constructeur de villa sur mesure vous propose votre maison neuve d'environ 110 m² habitable aux lignes contemporaines, sur un terrain plat de 1 000 m² relié au tout à l'égout. Cette maison dispose de 3 belles chambres, 2 salles de bain et d' une belle pièce à vivre pour partager des moments conviviaux. -Garantie d'achèvement et assurance DO incluses. -Hors terrassement, raccordements aux réseaux et adaptation au sol. Visuel de maison non contractuel. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines et traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Exclusivité lisnard immobilier - la roquette-sur-siagne /  spacieuse maison 5 / 6 pièces dans un domaine sécurisé. Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante. À l'étage 3 chambres et une salle de bain. Un garage et stationnements complètent le confort de ce bien idéalement situé. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.  .

La Roquette sur Siagne ! Superbe maison climatisée 80 m² ( 89 m² avec les combles) discrètement mitoyenne d'un côté entièrement rénovée et aménagée avec goût au calme absolu dans un quartier résidentiel proche des commodités ! RDC : pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau jardin de 80 m² exposé sud, cuisine équipée et entièrement aménagée semi ouverte, belle suite parentale de plus de 16 m² avec grand dressing et salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec chacune son placard, grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et wc ouverte sur un balcon. Pour compléter votre coup de coeur, un stationnement et une cave sont vendus avec la maison. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

BAISSE DE PRIX villa La Roquette sur Siagne vue mer proche CANNES, villa méditerranéenne de grande qualité, bénéficiant d'une vue jusqu'à la mer et collines de l'Esterel, dans un secteur très résidentiel au cœur de 2 270 m² de terrain avec piscine. AGRANDISSEMENT POSSIBLE. Calme absolu. La villa, offrant de très beaux volumes, environ 300 m² total dont 175 m² habitables, se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée complète américaine et de trois spacieuses chambres en-suite dont une chambre de maître de plain pied. Larges terrasses et terrasse couverte avec accès piscine à débordement où vous profiterez jusqu'aux derniers rayons de soleil couchant. Grand sous-sol garage pouvant être aménagé de 100 m² avec borne électrique. Cellier, cave. Plancher chauffant sur toute la villa, chambres climatisées. La Roquette-sur-Siagne est un agréable village situé sur la bordure ouest des Alpes-Maritimes, entre mer et montagne. Paisiblement installée sur les hauteurs dominant la mer, La Roquette-sur-Siagne offre un vaste panorama de Théoule jusqu’à la rade de Cannes. Compromis idéal pour les vacances, la Roquette est à la fois proche de deux grandes villes, Grasse et Cannes, et de la mer, (10 km) et vous pourrez rejoindre les plages rapidement, faire du shopping en ville et vous balader sur la Croisette. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La roquette sur siagne, à rénover. Proche de tous les commerces, écoles, transports, commodités, charmante maison indépendante sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances, offrant une surface totale de 240 m², le tout sur une parcelle de 800 m² avec jardin / terrasse. Idéal pour une famille, pour un rendement locatif assuré, pour un artisan. La maison principale comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, un espace bureau / petite chambre, et une salle d'eau avec douche. - à l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un espace de vie avec cheminée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et de grands rangements. - la première dépendance (t3) offre une entrée donnant sur un séjour / salle à manger, une petite cuisine équipée, une grande chambre avec bureau ou possibilité de deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. La seconde dépendance (t1) comprend une pièce principale, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau avec douche et wc. 3 garages fermés et 5 places de parking complètent le tout. Gros rafraichissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 871843.

Villa exclusive avec vue mer imprenable - La Roquette-sur-Siagne À proximité de Cannes, découvrez cette magnifique propriété en position dominante offrant une vue mer, située dans un secteur résidentiel privilégié et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa propose environ 260 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 500 m². En rez-de-jardin, elle se compose de quatre chambres, trois salles de bains ou douches, et une buanderie. À l’étage, une belle pièce à vivre lumineuse, comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. On y trouve également un salon avec cheminée ainsi qu'une élégante chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. Les annexes comprennent une piscine de 11,5 x 5,5 m avec pool house et cuisine d’été équipée, une terrasse d’environ 60 m² partiellement couverte, une salle de sport et / ou bureau, un abri pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un abri de jardin. Une propriété d’exception où confort, modernité et vue imprenable sur la mer se conjuguent harmonieusement.

Située à La Roquette-sur-Siagne (06550), cette maison de147 m² habitable plus 100 m² de surfaces annexes (cave, garage, buanderie,. ) est implantée sur un terrain de 1030 m². Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces locaux et des écoles. La Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement Cannes et ses plages ainsi que l'arrière-pays provençal. Cette propriété de 6 pièce se déploie sur 2 niveaux d'habitation incluant également un sous-sol comprenant un triple garage, (un atelier, une buanderie : 17 m²) et une cave naturelle pour une superficie de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes offrent un espace privatif supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage triple pour faciliter le stationnement ainsi qu'une belle cave naturelle. À l'extérieur, une piscine à débordement vous invite à la détente et à la convivialité. Construite en 1992, cette propriété offre un cadre de vie familial et confortable au calme absolu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

La roquette sur siagne, à vendre belle villa de 147,82 m² au cœur d'un terrain arboré de 1036 m². Venez découvrir ses magnifiques volumes. À peine franchi le seuil la sensation de volume est accentuée par les nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité. Son agencement la rend idéale pour une famille : en rdc une agréable pièce à vivre avec possibilité d'une cheminée et cuisine s'ouvrant sur une large terrasse, une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau. Pour vous détendre et profiter du soleil de la côte d'azur, vous n'aurez qu'à profiter de sa superbe piscine à débordement tout en profitant de sa magnifique vue dégégée oubliez les problèmes de stationnement, en rdc vous trouverez un grand garage avec ses anexes (cave, ateliers. ) et plusieurs places pour vos voitures dans la cour. Une visite vaut bien plus que des mots, alors contactez-moi et laissez-vous séduire tout au long de la découverte de cette très belle demeure. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires ttc charge vendeur - surface carrez : 147.82 m².

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison individuelle 5 pièces de 108.31 m² disposée sur 2 niveaux et exposée Sud-Est / Sud-Ouest. Construite en 2018 sur un terrain de 720 m² environ avec une piscine, elle est située dans un secteur résidentiel, à proximité du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces. Faible consommation énergétique (DPE B) Un grand garage de 24.27 m² et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Cette maison de 108.31 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 3.83 m² - Séjour / Cuisine : 36.41 m² - Hall de nuit : 2.91 m² - Chambre 1 : 12.24 m² - Salle d'eau : 3.04 m² - WC indépendant : 1.04 m² - Buanderie : 3.44 m² Au 1er étage : - Hall de nuit : 3.33 m² - Chambre 2 : 12.80 m² - Chambre 3 : 12.64 m² - Chambre 4 : 9.06 m² - Salle de bain : 5.92 m² - WC indépendant : 1.65 m² - Grande terrasse - Jardin avec piscine - Garage : 24.27 m² - Parkings Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est / Sud-Ouest - Construite en 2018 - Faible consommation énergétique (DPE B) - Jardin clos et bien entretenu - Piscine au chlore (dimensions : 6m x 3m) - Belle terrasse de 60 m² environ devant le séjour / cuisine avec store banne électrique - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Belle chambre parentale avec plancher chauffant au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative attenante - Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie (gainable dans le séjour) - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques avec système centralisé - Aspirateur centralisé - Système domotique centralisé par commande vocale et à distance pour les volets, l'éclairage, le contrôle d'accès et la gestion de l'énergie - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout - Sécurisée avec système d'alarme, caméra de vidéosurveillance et portail électrique - Située dans un quartier résidentiel - Proche du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces - Montant des charges : Pas de charges - Montant de la taxe foncière : 1282EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (86) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788EUR - 1066EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.57% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .